STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sidnr Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden (34)

Transkript

1 Sidnr 1 (34) Plats och sammanträdestid Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl Beslutare Morgan Gutke (C) Sveza Daceva Filipova (C), 1-6 Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (L) Bengt Bivrin (MP) Mats Granberg (S) Terry Bergqvist (S) Peter Sövig (S), 1-12, Siwert Hjalmarsson (M) Stig Johansson (L), tjänstgörande ersättare för Sveza Daceva Filipova (C), 7-19 Christer Almén, (S), tjänstgörande ersättare för Peter Sövig, 13 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Siwert Hjalmarsson Strömstad Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 1-19 Ulrika Haugland Ordförande... Bengt Bivrin Justerare... Siwert Hjalmarsson Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) Datum för anslagsuppsättning Datum för anslagsnedtagning Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning

2 Sida 2 Övriga deltagare: Stig Johansson (L), ej tjänstgörande ersättare, 1-6 Andreas Nikkinen (MP), ej tjänstgörande ersättare Christer Almén (S), ej tjänstgörande ersättare, 1-12, Christoffer Andersson (M), ej tjänstgörande ersättare Stellan Nilsson (V), ej tjänstgörande ersättare Sveza Daceva Filipova (C), ej tjänstgörande, Michael Olsson, förvaltningschef Joel Wetterberg, controller, 1-6 Rolf Olausson, räddningschef, 1-6 Mona Wrethman, avdelningschef, Miljö- och hälsoskyddsavd, 1-9 Fredrik Werling, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 7-8 Erik Almhede, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 9 Helene Evensen, utvecklingschef, Kommunledningsförvaltningen, 10 Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen, 1-6 Jimmy Magnusson, planeringarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 11 Anna Wallblom, miljöplanerare, Plan- och byggavdelningen, 12 Ronny Andersson, verksamhetsansvarig Byggenheten, Rickard Augustsson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, Peter Buse, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, Ulrika Haugland, sekreterare

3 Sida 3 MBN 1 Dnr MBN Ändring av föredragningslistan beslutar att lyfta ärende 16, Rossö 2:167 - ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad (gäststuga), från föredragningslistan enligt sökandens begäran.

4 Sida 4 MBN 2 Dnr MBN Kort rapport från respektive avdelning Räddningschef Rolf Olausson lämnar en kort rapport från Räddningstjänsten. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.

5 Sida 5 MBN 3 Dnr MBN Ekonomiskt utfall - information Controller Joel Wetterberg redogör för det ekonomiska utfallet per den 31 december 2016 enligt ekonomisk rapport. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.

6 Sida 6 MBN 4 Dnr MBN Internbudget Föreligger förslag till internbudget 2017 för nämndens hela ansvarsområde. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att besluta i enlighet med förvaltningens förslag. beslutar att besluta i enlighet med förvaltningens förslag. Kommunstyrelsen Controller Joel Wetterberg Controller Lenita Tengström

7 Sida 7 MBN 5 Dnr MBN Investeringsöverföring Förslag till investeringsöverföring 2016 till beslutade att föreslå fullmäktige att överföra beviljade investeringsmedel för år 2016 gällande Lätt enhet (Förstainsatsfordon) 1600`tkr och Räddningsbåt med tillhörande båtkärra 500 tkr till år beslutade kommunstyrelsen KS 62 att bevilja omdisponering av investeringsmedel från digitalisering av befintligt arkiv till inköp av nytt ärendehanterings- eller verksamhetsstöd. Förvaltningen föreslår därutöver överföring av investeringsmedel om 1886 tkr. enligt tabellen nedan. Miljö- och byggförvaltning Utnyttjat Budget Budget till Kartering/flygfotografering MBN E-arkiv Digitalisering bef arkiv Ärendehanteringssystem MBN Summa Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att föreslå till kommunfullmäktige att överföra och omdisponera enligt förvaltningens förslag. beslutar att föreslå till kommunfullmäktige att överföra och omdisponera enligt förvaltningens förslag. Kommunstyrelsen Controller Joel Wetterberg Controller Lenita Tengström

8 Sida 8 MBN 6 Dnr MBN Miljö- och byggförvaltningens verksamhetsplan 2017 i fullgör kommunens uppgifter inom miljö- och hälsoskyddsområdet, plan- och byggnadsväsendet, räddningstjänsten samt övriga ansvarsområden enligt nämndens reglemente. Nämnden ska särskilt uppmärksamt följa den allmänna samhällsutvecklingen och ta de initiativ som behövs i miljö- och hälsoskyddsfrågor samt i frågor om planläggning, byggande och fastighetsbildning som behövs för att uppnå kommunens mål och visioner. har dessutom att i samverkan och i dialog med övriga nämnder, kommunala bolag, myndigheter, organisationer och andra berörda delta i den fysiska-, sociala-, miljö- och folkhälsomässiga samhällsplaneringen. Miljö- och byggförvaltningen arbetar på nämndens uppdrag med fysisk planering, prövning och tillsyn inom plan- och byggområdet, inom miljöoch hälsoskyddsområdet inklusive livsmedelskontroll och angränsande speciallagstiftningar. Förvaltningen hanterar även kommunens övergripande naturvårdsarbete. Räddningstjänsten är en viktig och stor del av förvaltningens arbetsuppgifter. Miljö- och byggförvaltningen består av fyra avdelningar: EKAN, Plan- och byggavdelningen, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen samt Räddningstjänsten. En stor del av nämndens verksamhet utgörs av myndighetsutövning som styrs av tillämplig lagstiftning, exempelvis plan- och bygglagen, miljöbalken samt lagen om skydd mot olyckor. Föreligger förslag till övergripande verksamhetsplan för förvaltningens hela verksamhetsområde. Varje verksamhet (avdelning) upprättar avdelningsoch verksamhetsspecifika aktivitetsplaner som svarar mot såväl uppdrag som övergripande mål. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att godkänna förvaltningens övergripande verksamhetsplan forts

9 Sida 9 MBN 6 forts Dnr MBN beslutar att godkänna förvaltningens övergripande verksamhetsplan 2017.

10 Sida 10 MBN 7 Dnr MBN Lindholmen 1:7 strandskyddsdispens för sjöbod - information Miljö- och hälsoskyddsinspektör Fredrik Werling informerar om Miljö- och byggnämnden beslut att bevilja sökt strandskyddsdispens för sjöbod på fastigheten Lindholmen 1:7. Länsstyrelsen upphävde beslutet Beslutet överklagades och Mark- och miljödomstolen avslog överklagandet Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.

11 Sida 11 MBN 8 Dnr MBN Rossö 2:167 överklagande av Länsstyrelsens beslut om strandskyddsdispens för gäststuga - information Miljö- och hälsoskyddsinspektör Fredrik Werling informerar om Länsstyrelsens beslut om strandskyddsdispens för gäststuga på fastigheten Rossö 2:167. överklagade beslutet. Mark och miljödomstolen upphävde Länsstyrelsens beslut Domen har överklagats av sökanden. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.

12 Sida 12 MBN 9 Dnr MBN Strömstad 3:13 anmälan om misstänkt miljöbrott enligt 26 kap 2 miljöbalken - information Miljö- och hälsoskyddsinspektör Erik Almhede informerar om klagomål som inkom till om en nedskräpande träbåt i Bojarkilen. Till följd av båtens nedgångna skick och placering bedöms båten utgöra en nedskräpning. Ägaren till båten kontaktades Ägaren lovade att bortforsla båten inom kort. Någon åtgärd har än så länge inte utförts. Båtägaren har förelagts vid två tillfällen att åtgärda nedskräpningen. Tidsfristen för det senaste föreläggandet löpte ut Båtägaren har kommunicerats om att nytt beslut kommer att vara förenat med vite. Båtägaren har fram till 5 februari att inkomma med synpunkter. Anmälan om misstänkt miljöbrott översändes till Polisen Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.

13 Sida 13 MBN 10 Dnr MBN Omvärldsbevakning presentation av medborgarundersökningen Utvecklingschef Helene Evensen, Kommunledningsförvaltningen, presenterar resultaten från medborgarundersökningen som gjordes hösten Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.

14 Sida 14 MBN 11 Dnr MBN Kv Montören m fl, Västra Prästängen detaljplan Sökande: Frykvalla Förvaltning AB, Domaregränd 1, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 15 plan- och bygglagen (PBL 2010:900) att behovsbedömningen ska samrådas med Länsstyrelsen. s protokollsanteckningar: Yrkanden Siwert Hjalmarsson (M) med instämmande av Tore Lomgård (C) och Mats Granberg (S) yrkar att godkänna planförslaget efter komplettering av förbättrad in- och utfartsväg till fastigheten Limmaren 2. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Siwert Hjalmarssons yrkande och finner att beslutar enligt yrkandet. beslutar att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900) efter det att föreslagna justeringar gjorts enligt tjänsteskrivelse daterad samt avseende förbättrad inoch utfartsväg till fastigheten Limmaren 2 att behovsbedömningen ska samrådas med Länsstyrelsen. forts

15 Sida 15 MBN 11 forts Dnr MBN Kommunstyrelsen endast digitalt till: Sökanden

16 Sida 16 MBN 12 Dnr MBN Rossö 1:146 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Maria Olsson och Öyvind Moen Lunde, Oslovägen 13 C, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad Tjänsteskrivelse föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), meddela positivt förhandsbesked. s protokollsanteckningar: Yrkanden Åke Sundemar (L) med instämmande av Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att meddelar positivt förhandsbesked med villkor att tomten ska ha samma planbestämmelser som intilliggande detaljplan. Byggnaders totalthöjd begränsas till 7,2 meter Huvudbyggnaden uppföres i högst en våning med inredd vind Huvudbyggnadens byggnadsarea får max vara 160 kvadratmeter Största byggnadsarea för komplementbyggnader får max vara 40 kvadratmeter Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och Åke Sundemars yrkande och finner att beslutar i enlighet med Åke Sundemars yrkande. forts

17 Sida 17 MBN 12 forts Dnr MBN beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), meddela positivt förhandsbesked med villkor att tomten ska ha samman planbestämmelser som intilliggande detaljplan. Byggnaders totalthöjd begränsas till 7,2 meter Huvudbyggnaden uppföres i högst en våning med inredd vind Huvudbyggnadens byggnadsarea får max vara 160 kvadratmeter Största byggnadsarea för komplementbyggnader får max vara 40 kvadratmeter Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Berörda grannar på fastigheterna Rossö 1:29, Rossö 1:164 och Rossö 1:165 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Rossö 1:29 har lämnat ett skriftligt svar gällande önskan om att ny byggnad med tillhörande altan ej skall placeras närmare än 4,5 meter till fastighetsgräns till Rossö 1:29. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Avgift: Förhandsbesked 7 842:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

18 Sida 18 MBN 13 Dnr MBN/ Pilen 6 och Pilen 7 - ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus Sökande: Strömstad Exploatering AB, c/o Peab Bostad AB Att: Susanne Kristensson, Edingsvägen 2, Uddevalla Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande/reviderade handlingar inkom och Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 28 plan- och bygglagen (PBL), inte avgöra ansökan om bygglov innan planarbetet har avslutats, dock senast Sökanden har enligt skrivelse daterad från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar enligt skrivelse daterad s protokollsanteckningar: Yrkanden Mats Granberg (S) med instämmande av Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att nämnden beviljar bygglov med hänvisning till att avsteg från detaljplanen bedöms utgöra en liten avvikelse. Åke Sundemar (L) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag att inte avgöra ansökan om bygglov innan planarbetet har avslutats, dock senast Protokollsanteckning: Morgan Gutke (C) med instämmande av Tore Lomgård (C) får till protokollet anteckna följande: forts

19 Sida 19 MBN 13 forts Dnr MBN/ Enligt nu gällande detaljplan för Pilen 6 och7 innebär ansökan en avvikelse vad avser sophuset som enligt situationsplanen är placerad på punktprickad mark. Avvikelsen får betraktas som en liten avvikelse. Garaget, som enligt ansökan, är tänkt att placeras under marknivån skall betraktas, vad avser bruttoarean, som mörk bruttoarea och inte medräknas i den totala bruttoarean. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Mats Granbergs yrkande och Plan- och byggavdelningens förslag och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar i enlighet med Plan- och byggavdelningens förslag. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. Nej-röst för bifall till Mats Granbergs yrkande. Omröstningsresultat Med 4 ja-röster för Plan- och byggavdelningens förslag mot 5 nej-röster för Mats Granbergs yrkande beslutar att bevilja bygglov. Ledamot/tjänstgörande Parti Ja-röst Nej-röst ersättare Morgan Gutke (C) Ja Stig Johansson (L) Nej Tore Lomgård (C) Ja Åke Sundemar (L) Ja Mats Granberg (S) Nej Terry Bergqvist (S) Nej Christer Almén (S) Nej Siwert Hjalmarsson (M) Nej Bengt Bivrin (MP) Ja Summa 4 5 forts

20 Sida 20 MBN 13 forts Dnr MBN/ beslutar att med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. På grund av jäv deltar inte Peter Sövig (S) i handläggningen i detta ärende. Bengt Bivrin (MP) reserverar sig mot beslutet. Bilaga Morgan Gutke (C) och Tore Lomgård (C) reserverar sig mot beslutet. Övriga upplysningar: Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Bo Skårman, Middagsvägen 17, Uddevalla Berörda grannar på fastigheterna Pilen 5, 9, 11, S:1, Strömstad 3:13 och Björken 2, 4, 14 och 27 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Björken 2 och Pilen 11 har lämnat ett skriftligt svar. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. forts

21 Sida 21 MBN 13 forts Dnr MBN/ Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov :- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök :- Summa :- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Björken 2 och Pilen 11 (delges) Kontrollansvarig Bo Skårman, Middagsvägen 17, Uddevalla

22 miljöpartiet de gröna 0 Bengt Bivrin RESERVATION Jag reserverar mig mot beslutet att bevilja bygglov på Pilen 6 & 7. En ansökan om bygglov från Peab på Pilen 6 & 7 behandlades av nämnden Båda dessa fastigheter ingår i det pågående planarbetet för Canningområdet, där Peab var en av deltagarna i markanvisningstävlingen för kommunens mark. Juryn utsåg dock Riksbyggen till vinnare av tävlingen, vilket också kommunstyrelsen ställde sig bakom. Peab har begärt laglighetsprövning av detta beslut. Förvaltningsrätten har ännu inte beslutat i ärendet. Tekniska nämnden, som förvaltar kommunens mark, avstyrkte bygglov. De ansåg att den föreslagna infarten till parkeringsgaragen hamnar i konflikt med Riksbyggens projekt avseende utformning av byggnader och infrastruktur. Denna konflikt kan möjligen hanteras i samband med det fortsatta detaljplanearbetet för Canning, men riskerar nu att försvåra detta. Bortsett från Telmiska nämndens invändning finns det avvikelser mot gällande detaljplan som jag bedömer INTE kan anses som mindre: Bruttoarean överstigen med 1128 kvm Byggnation på prickad mark Byggnation på mark som enligt gällande detaljplan är avsedd för gemensam förbindelse (gf-område). För att upprätthålla grundlagskravet på likabehandling är det viktigt att nämnden behandlar alla sökande lika. Vi kan inte göra olika bedömningar beroende på hur behjärtansvärt ett visst bygge är. Jag önskar också nya bostäder på dessa fastigheter, men för att kunna bygga enligt Peabs ansökan behöver detaljplanen ändras. Av tillgängliga handlingar framgår att Mixab AB - som bygger på Pilen 4, 11 och 14 - också motsätter sig bygglov. Med hänvisning till ovanstående reserverar jag mig därför mot beslutet. Strömstad, :) i-/j ' :r)!d,1 I. )h#;vh Ben t B in (MP) MILJÖ PARTIET DE GRÖNA 1 STRÖMSTAD Sidan 1 avi

23 Sida 22 MBN 14 Dnr MBN Boken 3 - ansökan om bygglov för skyltar Sökande: Strömstadslokaler AB, V Klevgatan 9 A Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad samt Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 30 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för skylt att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena att upprättad kontrollplan, daterad , fastställs. beslutar att med stöd av 9 kap 30 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för skylt att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena att upprättad kontrollplan, daterad , fastställs. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov inkl start- och slutbesked 2 708:- forts

24 Sida 23 MBN 14 forts Dnr MBN Övriga upplysningar: Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: Begäran om slutbesked (blankett) och signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan. Beslutet har ej vunnit laga kraft. Byggnadsarbeten som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft sker på Byggherrens egen risk. Önskar ni besked om/när beslutet vunnit laga kraft kontaktar ni Plan- och byggavdelningen.. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten

25 Sida 24 MBN 15 Dnr MBN Hällestrand 1:46 - ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad (rivning av befintlig byggnad) Sökande: Tore Fjukstad, Holmsåsen 39, NO-1259 Oslo, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Paul Mattsson, Norra Hamngatan 9A, Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att med stöd av 9 kap 34 plan- och bygglagen (PBL), bevilja rivningslov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att med stöd av 9 kap 34 plan- och bygglagen (PBL), bevilja rivningslov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 7 864:- Tekniskt samråd, 1 arbetsplatsbesök 7 336:- Summa :- forts

26 Sida 25 MBN 15 forts Dnr MBN Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Hällestrand 1:13 och Hällestrand 1:49 har givits möjlighet att yttra sig i ärendet, enligt 9 kap 25 PBL. Ägare till Hällestrand 1:13 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande tomtkartan. Han anser att tomtgränsen måste fastställas. Ägare till Hällestrand 1:49 har inte lämnat några synpunkter. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Byggherren skall kalla ägare av Hällestrand 1:13 till utstakning. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m kan färdigställandeskydd behöva tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Tak- och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). forts

27 Sida 26 MBN 15 forts Dnr MBN Sökanden och övriga delägare i fastigheten Fastighetsägare till: Hällestrand 1:13 (delges rek) Kontrollansvarig

28 Sida 27 MBN 16 Dnr MBN Örnen 15 - ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus Sökande: Daniel Bjerke och Jenny Niklasson, Storgatan 15, Strömstad Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov kom in Kompletterande handlingar kom in och Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig föreslår byggherren: Namn: Lasse-André Heggum Korpegatan 3, Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. forts

29 Sida 28 MBN 16 forts Dnr MBN Avgift: Bygglov 8 949:- Tekniskt samråd, 3 arbetsplatsbesök :- Summa :- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Vipan 14, Vipan 15, Örnen 14, Örnen 16 och Skatan 20 har givits möjlighet att yttra sig i ärendet, enligt 9 kap 25 PBL. Ägare till Örnen 16 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande placering av tillbyggnaden. Han menar att tillbyggnaden medför minskad och försämrad utsikt, ökad insyn, att den påverkar ljusförhållandena negativt och har en menlig inverkan för boendemiljön och därmed också marknadens värdering av hans fastighet. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m skall eventuellt färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. forts

30 Sida 29 MBN 16 forts Dnr MBN Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och övriga delägare i fastigheten Fastighetsägare till: Örnen 16 (förenklad delgivning) Kontrollansvarig

31 Sida 30 MBN 17 Dnr MBN Strömstad 5:27 - ansökan om bygglov för nybyggnad av mobiltorn och teknikbodar Sökande: TeliaSonera Sverige AB, Gjuterigatan 5, , Linköping Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov inkom Kompletterande/ reviderade handlingar inkom , och Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Lennart Lundmark, Nygatan 52 A, Skellefteå. Den kontrollansvarige är certifierad kontrollansvarig behörighet K enligt 10 kap 9 Plan- och bygglagen (2010:900). Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 c Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena att upprättad kontrollplan, ankomstdaterad , fastställs. beslutar att med stöd av 9 kap 31 c Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena forts

32 Sida 31 MBN 17 forts Dnr MBN att upprättad kontrollplan, ankomstdaterad , fastställs. Mats Granberg (S) reserverar sig mot beslutet. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov :- Startbesked/slutbesked 1 860:- Summa :- Övriga upplysningar: Berörda grannar och sakägare har genom annons i Strömstad Tidning, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Sista svarsdatum är BRF Rödshöjden samt fastighetsägare till Trollet 1,2,5 och 6 samt Tomten 1 och Älvan 8 har lämnat skriftliga svar med invändning gällande placering av mobiltornet. De hävdar att åtgärden kommer bli placerad för nära bebyggelse med boende på Röd och Rödshöjden samt befintlig gångväg. De hävdar vidare att strålningen från antennen är hälsovådlig både för djur och också människor samt att försiktighetsprincipen skall tillämpas. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har inget att erinra. Åtgärden kräver markägarens tillstånd för att kunna utnyttja bygglovet. Det åligger sökande att inhämta eventuella övriga tillstånd från berörda myndigheter/sakägare som kan krävas. Tak- och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Beslutet har ej vunnit laga kraft. Byggnadsarbeten som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft sker på Byggherrens egen risk. Önskar ni besked om/när beslutet vunnit laga kraft kontaktar ni Plan- och byggavdelningen. forts

33 Sida 32 MBN 17 forts Dnr MBN Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: Begäran om slutbesked (blankett) och signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan. Utlåtande av kontrollansvarig. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten Fastighetsägare till: BRF Rödshöjden, Trollet 1, Trollet 2, Trollet 5, Trollet 6, Tomten 1, Älvan 8 - Karlsgatan 94 D (delges MB+ rek) Kontrollansvarig: Lennart Lundmark, Nygatan 52 A, Skellefteå

34 Sida 33 MBN 18 Dnr MBN Båleröd 1:5 ansökan om bygglov för tillbyggnad av industribyggnad - information Bygglovhandläggare Peter Buse informerar om inkommen ansökan om bygglov för tillbyggnad av industribyggnad på fastigheten Båleröd 1:5. Beslutet kommer att fattas på delegation. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.

35 Sida 34 MBN 19 Delegations- och anmälningsärenden Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilagorna A-F: A. Delegationsärenden Plan- och byggavdelningen B. Delegationsärenden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen C. Delegationsärenden Räddningstjänsten D. Delegationsärenden s arbetsutskott E. Delegationsärenden s ordförande F. Delegationsärenden Miljö- och byggförvaltningen beslutar att lägga ärendena till handlingarna.