STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sidnr Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden (3)

Transkript

1 Sidnr 1 (3) Plats och sammanträdestid Beslutare Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl Morgan Gutke (C) Sveza Daceva Filipova (C) Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP) Merry Johansson (S), tjänstgörande ersättare Terry Bergqvist (S) Peter Sövig (S) Christoffer Andersson (M), tjänstgörande ersättare Övriga deltagare Justerare Justeringens plats och tid Stig Carlsson (C), ej tjänstgörande ersättare Stig Johansson (FP), ej tjänstgörande ersättare Andreas Nikkinen (MP), ej tjänstgörande ersättare Olle Westling (S), ej tjänstgörande ersättare Stellan Nilsson (V), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen Joel Bruks, samhällsbyggnadsjurist, Plan- och byggavdelningen Jimmy Magnusson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen Pål Kindblom, byggnadsingenjör, Plan- och byggavdelningen Ann Alfredsson, administratör Ulla Hedlund, sekreterare Merry Johansson Strömstad Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 160 Ulla Hedlund Ordförande... Bengt Bivrin Justerare... Merry Johansson Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) Datum för anslagsuppsättning Datum för anslagsnedtagning Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning

2 Sida 2 MBN 160 Dnr MBN/ Del av Källvik 1:73, Norrkärr 1:50 (bostäder) detaljplan Sökande: Källviken i Strömstad AB, Att: Trond Östby, Domaregränd 1, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna granskningsutlåtande daterat att med godkännande överlämna planförslaget, upprättat , reviderat , till Kommunfullmäktige för antagande att exploateringsavtal ska finnas undertecknat av exploatören innan planen överlämnas till Kommunfullmäktige. s protokollsanteckningar: Yrkande Christoffer Andersson (M) yrkar att i det exploateringsavtal som skall upprättas mellan kommunen och exploatören skall intags och anges, de förutsättningar som anges i planen, att det är enskilt huvudmannaskap i området och att planområdet/exploateringsområdet skall upptagas i den befintliga vägföreningen. Detta innebär vidare att det skall, förutom exploateringsavtal, ingås ett avtal, överenskommelse, mellan exploatören och den befintliga vägföreningen innan det kan beviljas bygglov på exploateringsfastigheten. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkandet och finner att Miljö- och byggnämnden avslår yrkandet då mark- och exploateringsärenden ligger inom Tekniska nämndens ansvarsområde. forts

3 Sida 3 MBN 160 Dnr MBN/ beslutar att godkänna granskningsutlåtande daterat att med godkännande överlämna planförslaget, upprättat , reviderat , till Kommunfullmäktige för antagande att exploateringsavtal ska finnas undertecknat av exploatören innan planen överlämnas till Kommunfullmäktige. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. På grund av jäv deltar inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Kommunfullmäktige Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, Vänersborg endast digitalt till: vastragotaland@lansstyrelsen.se Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, Linköping Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, Strömstad endast digitalt till: detaljplaner-f0402@lm.se Västtrafik AB, Box 123, Skövde Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen Räddningstjänsten Källviken-Tångarna samfällighetsförening, c/o Leif Olsson, Caprivägen 53, Strömstad Seläters med omnejd hembygdsförening, c/o Leif Olsson, Caprivägen 53, Strömstad Olav och Marie Grönstad, Caprivägen 13, Strömstad Erling Telander, Husevägen 2, Strömstad Anita Lundgren Andersson, Permyrsvägen 5, Strömstad Sökanden Aspekt Arkitektur, Olof Ohlsson, Villavägen 11, Lerum

4 Sidnr 1 (40) Plats och sammanträdestid Beslutare Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl , Morgan Gutke (C) Sveza Daceva Filipova (C) Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP), , Merry Johansson (S), tjänstgörande ersättare Terry Bergqvist (S) Peter Sövig (S) Siwert Hjalmarsson (M) Andreas Nikkinen (MP), tjänstgörande ersättare, 173 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Merry Johansson Strömstad Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Ulla Hedlund Ordförande... Bengt Bivrin Morgan Gutke , Justerare... Merry Johansson Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) Datum för anslagsuppsättning Datum för anslagsnedtagning Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning

5 Sida 2 Övriga deltagare: Stig Carlsson (C), ej tänstgörande ersättare Stig Johansson (FP), ej tjänstgörande ersättare Andreas Nikkinen (MP), ej tjänstgörande ersättare, , Olle Westling (S), ej tjänstgörande ersättare Christoffer Andersson (M), ej tjänstgörande ersättare Stellan Nilsson (V), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Maria Bylund, avdelningschef, Miljö- och hälsoskyddsavd, , 183 Rolf Holmgren, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Fredrik Werling, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen, Anna Wallblom, miljöplanerare, Plan- och byggavdelningen, 172 Johanna Perlau, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 173 Joel Bruks, samhällsbyggnadsjurist, Plan- och byggavdelningen, Angela Sörensson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, Pål Kindblom, byggnadsingenjör, Plan- och byggavdelningen Ann Alfredsson, administratör Ulla Hedlund, sekreterare

6 Sida 3 MBN 161 Dnr MBN/ Ändring av föredragningslistan beslutar att lyfta följande ärende från dagordningen: Ärende 24 Ånneröd 2:13 ansökan om bygglov för tillbyggnad/fasadändring av enbostadshus (uterum/terrass).

7 Sida 4 MBN 162 Dnr MBN/ Kort rapport från respektive avdelning Plan- och byggchef Elin Solvang och lämnar en kort rapport från Plan- och byggavdelningen. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.

8 Sida 5 MBN 163 Dnr MBN/ Ekonomiskt utfall - information Förvaltningschef Michael Olsson redogör för det ekonomiska utfallet per den 31 augusti Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.

9 Sida 6 MBN 164 Dnr MBN/ Mål och budget för år 2016 Miljö- och byggförvaltningen har upprättat förslag till mål- och budgetskrivelse för år Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att godkänna förvaltningens föreslag till mål och budget för år 2016 samt att överlämna förslaget till Kommunstyrelsen. s protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att Canningplanen skall antas under 2016 ska utgå i budgetskrivelsen. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Siwert Hjalmarssons yrkande och Miljöoch byggförvaltningens förslag och finner att beslutar enligt Miljö- och byggförvaltningens förslag. beslutar att godkänna förvaltningens föreslag till mål och budget för år 2016 samt att överlämna förslaget till Kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen/Budgetberedningen Ekonomichef Lars-Erik Hansson Redovisningsansvarig Carin Carlsson Controller Christian Schörling

10 Sida 9 MBN 166 Dnr MBN/ Öddö s:15 ansökan om strandskyddsdispens muddring Ärende: Hanssons Maskin och Entreprenad AB har på uppdrag av Öddö Samfällighet S:15 inkommit med skrivelse och där ansökt om dispens från strandskyddsbestämmelserna för muddring i anslutning till befintlig brygga. Samfälligheten omfattar 7 fastigheter i sju lika andelstal. För att kunna nyttja bryggan fullt ut och för att kunna inrymma båtplats för samtliga 7 deltagande fastigheter så ansöks om att få muddra 0,4 meter sand på en yta som av miljö- och hälsoskyddsavdelningen uppskattas till c:a 100 kvm. Området är beläget längst in, innanför bryggan. Som särskilt skäl anges: Området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. Området omfattas, förutom av strandskydd också av Riksintressen: Friluftsliv och Naturvård, kap 3 6 Miljöbalken (MB) Turism, rörligt friluftsliv kap 4 2 MB Obruten kust. kap 4 3 MB Ansökan om strandskyddsdispens, inkommen Tjänsteskrivelse inkl karta, daterade Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för muddring av 0,4 meter sand, till ett djup av cm, enligt ingiven ansökan inom ett c:a 100 kvm stort område, beläget enligt bifogad karta. att beslutet ersätter tidigare beslut i samma ärende, MBN 131/-15. forts

11 Sida 10 MBN 166 forts Dnr MBN/ beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för muddring av 0,4 meter sand, till ett djup av cm, enligt ingiven ansökan inom ett c:a 100 kvm stort område, beläget enligt bifogad karta. att beslutet ersätter tidigare beslut i samma ärende, MBN 131/-15. Beslutet fattas med stöd av 7 kap 18c pkt 1, området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. OBS För att genomföra muddring krävs tillstånd av Länsstyrelsens Vattenvårdsenhet om Vattenverksamhet. Avgift: Debiteras: av Kommunfullmäktige antagen taxa 4 timmar á 850 kronor = kronor Hanssons Maskin och Entreprenad AB, Krossekärrsvägen 41, Strömstad Faktura skickas separat. Expedieras: Sökanden: Hanssons Maskin och Entreprenad AB Öddö Samfällighet S15, c/o Joachim Arcari, Västra Frölunda Länsstyrelsen Västra Götaland, Vattenvårdsenheten, Vänersborg

12 Sida 11 MBN 167 Dnr MBN/ Daftön 1:8 - strandskyddstillsyn Bakgrund Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har i samband med prövning av en ansökan om strandskyddsdispens uppmärksammat att åtgärder vidtagits inom strandskyddat område olovligen. Dessa åtgärder är följande: - Uppförande av belysningsstoplar - Förberedelsearbeten för en redskapsbod - Utbyggnad av brygga Ägarna till fastigheten har informerats om miljö- och hälsoskyddsavdelningens syn på saken samt att det finns möjlighet att ansöka om strandskyddsdispens i efterhand. Ägarna har bemött skrivelsen, men inte inkommit med någon ansökan om dispens. Enligt 7 kap 15 miljöbalken är det förbjudet att inom strandskyddat område utföra anordningar som hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle fått färdas fritt. Bryggor anses ha en avhållande effekt som påverkar allmänhetens tillgång till strandområden. Tillsynsmyndigheten får enligt 26 kap 9 meddela de förelägganden och förbud som behövs för att miljöbalken ska följas. 7 kap 15 miljöbalken: Inom ett strandskyddsområde får inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Lag (2009:532). 26 kap 9 miljöbalken: En tillsynsmyndighet får i det enskilda fallet besluta om de förelägganden och förbud som behövs för att denna balk samt föreskrifter, domar och andra beslut som har meddelats med stöd av balken ska följas. forts

13 Sida 12 MBN 167 forts Dnr MBN/ Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att med stöd av 26 kap 9 och med hänvisning till 7 kap 15 miljöbalken förelägga Sven-Olof Blixt och Trond-Aage Krosby om att - ta bort de nio belysningsstolparna längs väg markerat med rött på bifogad karta - återställa området där redskapsboden är tänkt att placeras (markerat med röd punkt på bifogad karta) - ta bort de två flytbryggorna (markerat med röd fyrkant på bifogad karta) - ta bort de yttersta 30 metrarna av den pålade bryggan (markerat med röd fyrkant på bifogad karta) beslutar att med stöd av 26 kap 9 och med hänvisning till 7 kap 15 miljöbalken förelägga Sven-Olof Blixt och Trond-Aage Krosby om att - ta bort de nio belysningsstolparna längs väg markerat med rött på bifogad karta - återställa området där redskapsboden är tänkt att placeras (markerat med röd punkt på bifogad karta) - ta bort de två flytbryggorna (markerat med röd fyrkant på bifogad karta) - ta bort de yttersta 30 metrarna av den pålade bryggan (markerat med röd fyrkant på bifogad karta) Bifogas: Karta Överklagandehänvisning forts

14 Sida 13 MBN 167 forts Dnr MBN/ Avgift: kronor (9 timmar á 850 kronor) Debiteras: Trond-Aage Krosby, Dalstein 4, NO-1808 Askim, Norge (3 825 kronor) Sven-Olof Blixt, Bryngels väg 20, Värmlands Nysäter (3 825 kronor) Trond-Aage Krosby, Dalstein 4, NO-1808 Askim, Norge Sven-Olof Blixt, Bryngels väg 20, Värmlands Nysäter

15 Sida 14 MBN 168 Dnr MBN/ Miljösamverkan Västra Götaland (MVG) - information Miljö- och hälsoskyddsinspektör Fredrik Werling informerar om Miljösamverkan Västra Götaland. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen.

16 Sida 15 MBN 169 Dnr MBN/ Sardinen 1 m fl planbesked Sökande: Frykvalla förvaltning AB, Domaregränd 1, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked att placera planen i gruppen vilande att planen bedöms kunna antas senast beslutar att lämna positivt planbesked att placera planen i gruppen vilande att planen bedöms kunna antas senast Avgift: Planbesked :- Summa: :- Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Christian Schörling

17 Sida 16 MBN 170 Dnr MBN/ Del av Ylseröd 1:40 planbesked Sökande: Ylseröds camping/rolf Ören, c/o Bo Johansson, Åvägen 21, Henån Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked att placera planen i gruppen vilande i avvaktan på lantmäteriförrättningen att planen bedöms kunna antas senast beslutar att lämna positivt planbesked att placera planen i gruppen vilande i avvaktan på lantmäteriförrättningen att planen bedöms kunna antas senast Avgift: Planbesked :- Summa: :- Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Christian Schörling

18 Sida 17 MBN 171 Dnr MBN/ Del av Strömstad 4:16 m fl, Österröd planbesked Sökande:, Tekniska förvaltningen, Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked att starta planarbetet omgående att planen bedöms kunna antas senast beslutar att lämna positivt planbesked att starta planarbetet omgående att planen bedöms kunna antas senast Avgift: Planbesked :- Summa: :- Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Christian Schörling

19 Sida 18 MBN 172 Dnr MBN/ Kungbäck 1:39 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Göran Persson, Grindtorpsvägen 1 E, Täby Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad Tjänsteskrivelse föreligger, daterad Av skrivelsen framgår bl a att nämnden föreslås besluta om anstånd med att avgöra ärendet till dess att det pågående planarbetet för detaljplan Kungbäck 1:38 m fl (Stensvik) har avslutats. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att, med stöd av 9 kap 28 plan- och bygglagen (PBL), besluta om anstånd med att avgöra ärendet till dess planarbetet för detaljplan Kungbäck 1:38 m fl (Stensvik) har avslutats. Sökanden har enligt skrivelse daterad från miljö- och byggförvaltningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Svar inkom _ beslutar att, med stöd av 9 kap 28 plan- och bygglagen (PBL), besluta om anstånd med att avgöra ärendet till dess planarbetet för detaljplan Kungbäck 1:38 m fl (Stensvik) har avslutats. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Anstånd 3 tim x 850 kr = 2 550:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

20 Sida 19 MBN 173 Dnr MBN/ Knarrevik 1:4 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus Sökande: Alexander Rukin, Korpegatan 9, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad Tjänsteskrivelse föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), meddela positivt förhandsbesked att enbostadshuset skall uppföras med helårsstandard. beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), meddela positivt förhandsbesked att enbostadshuset skall uppföras med helårsstandard. På grund av jäv deltar inte Bengt Bivrin (MP) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. forts

21 Sida 20 MBN 173 forts Dnr MBN/ Berörda grannar på fastigheterna Knarrevik 1:6, 1:13, 1:15, 1:21, 1:22 samt Knarrevik ga:1 enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Synpunkter har inkommit från fastigheten Knarrevik 1:13 samt Knarrevik ga:1. Avgift: Förhandsbesked 7 775:- Sökanden och delägare i fastigheten Lars Wieslander, Knarrevik 7, Strömstad (delges) Ulla-Britt Ban Wieslander, Knarrevik 7, Strömstad (delges) Lantmäteriet, Box 577, Uddevalla

22 Sida 23 MBN 175 Dnr MBN/ Kebal 2:68 - tillsynsärende/olovligt byggande Ägare till fastigheten Kebal 2:68/Förklarande parter: Stein Ove Rukin, Svingvägen 32, Strömstad (1/2 andel) Liv Rukin, Svingvägen 32, Strömstad (1/2 andel) Anmälare: Gunnar Andersson, Svingvägen 30, Strömstad Ärendebeskrivning: Tillsynsanmälan föreligger, inkommen till Tjänsteskrivelse Beslutsförslag, daterad Förklarande parter och anmälare gavs möjlighet att inkomma med ett svarsyttrande. Något svarsyttrande har inte inkommit. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att avskriva den del av tillsynsärende MBN/ som avser att en takkupa ska ha uppförts i strid med bygglov. Den aktuella delen av ärendet avskrivs eftersom den vidtagna åtgärden inte är olovlig. Nämnden bedömer att åtgärden inte är olovlig eftersom den uppförda takkupan uppförts inom del av byggnaden som omfattas av en pågående och lovbeviljad byggnation. att avskriva den del av tillsynsärende MBN/ som avser att ett sopskåp ska ha uppförts. Det saknas skäl att ingripa mot åtgärden eftersom det varken krävs bygglov eller anmälan för att få utföra den. Åtgärden har heller inte genomförts i strid med detaljplanen eller några områdesbestämmelser. att avskriva den del av tillsynsärende MBN/ som avser att ett fönster i gavel ska ha uppförts på byggnaden inom Kebal 2:68. Den aktuella delen av ärendet avskrivs eftersom nämnden bedömer att det aktuella hålet i fasaden är en del av en pågående byggnation som omfattas av beviljat bygglov och meddelat startbesked. Det saknas alltså såväl skäl som möjligheter att ingripa mot den pågående åtgärden då den är lovlig. forts

23 Sida 24 MBN 175 forts Dnr MBN/ att avskriva den del av tillsynsärende MBN/ som avser att fönster och takkupor skulle utgöra indikation på att den inredningsbara vinden ska användas för boende. Nämnden kan och får inte grunda sin bedömning på antaganden om framtiden varför det inte finns skäl att ingripa med tillsynsåtgärder mot den aktuella åtgärden. beslutar att avskriva den del av tillsynsärende MBN/ som avser att en takkupa ska ha uppförts i strid med bygglov. Den aktuella delen av ärendet avskrivs eftersom den vidtagna åtgärden inte är olovlig. Nämnden bedömer att åtgärden inte är olovlig eftersom den uppförda takkupan uppförts inom del av byggnaden som omfattas av en pågående och lovbeviljad byggnation. att avskriva den del av tillsynsärende MBN/ som avser att ett sopskåp ska ha uppförts. Det saknas skäl att ingripa mot åtgärden eftersom det varken krävs bygglov eller anmälan för att få utföra den. Åtgärden har heller inte genomförts i strid med detaljplanen eller några områdesbestämmelser. att avskriva den del av tillsynsärende MBN/ som avser att ett fönster i gavel ska ha uppförts på byggnaden inom Kebal 2:68. Den aktuella delen av ärendet avskrivs eftersom nämnden bedömer att det aktuella hålet i fasaden är en del av en pågående byggnation som omfattas av beviljat bygglov och meddelat startbesked. Det saknas alltså såväl skäl som möjligheter att ingripa mot den pågående åtgärden då den är lovlig. att avskriva den del av tillsynsärende MBN/ som avser att fönster och takkupor skulle utgöra indikation på att den inredningsbara vinden ska användas för boende. Nämnden kan och får inte grunda sin bedömning på antaganden om framtiden varför det inte finns skäl att ingripa med tillsynsåtgärder mot den aktuella åtgärden. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. forts

24 Sida 25 MBN 175 forts Dnr MBN/ Förklarande part/ägare till fastigheten Kebal 2:68 (1/2 andel vardera); Stein Ove och Liv Rukin, Svingvägen 32, Strömstad Anmälare: Gunnar Andersson, Svingvägen 30, Strömstad (rek+mb+överklagandeanvisning)

25 Sida 26 MBN 176 Dnr MBN/ Hällestrand 1:62 - anläggande av parkering Sökande: Solcampen AB, Hertig Johans gata 10 D, Skövde Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Oskar Markander, c/o Grandera AB, Box 6, Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 5 003:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 1 700:- Summa 6 703:- Övriga upplysningar: Enligt Artskyddsförordningen (2007:845) 4, som är meddelad med stöd av Miljöbalkens 1 kap, är det förbjudet att döda, skada eller störa fridlysta djur och deras livsmiljöer, i detta fallet sandödla. Sökande ansvarar för att forts

26 Sida 27 MBN 176 forts Dnr MBN/ samråd sker med Länsstyrelsen för att ta reda på om en dispens, eller andra åtgärder, krävs innan bygglovet kan tas i anspråk. Berörda grannar på fastigheterna Knarrevik 1:6, Hällestrand 1:16 och 1:17 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan parkeringen får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig Oskar Markander, c/o Grandera AB, Box 6, Strömstad Länsstyrelsen Västra Götalands län, Naturavdelningen, Göteborg

27 Sida 28 MBN 177 Dnr MBN/ Kile 5:1 - ansökan om bygglov för nybyggnad av förråd Sökande: Kosterhavets nationalpark, Hamnevägen 30, Sydkoster Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande/reviderade handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad beslutade att återremittera ärendet till Plan- och byggavdelningen för hörande av grannar. s protokollsanteckningar: Yrkande Bengt Bivrin (MP) yrkar att nämnden beviljar bygglov med stöd av 9 kap 31 c plan- och bygglagen med hänvisning till att åtgärden är av ett allmänt intresse. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på eget yrkande och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar enligt yrkandet. beslutar att med stöd av 9 kap 31 c Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena att upprättad kontrollplan, daterad , fastställs. forts

28 Sida 29 MBN 177 forts Dnr MBN/ Avgift: Bygglov 4 247:- Startbesked/slutbesked 1 388:- Summa 5 635:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Kile S:14, Kile 1:12 och Kile 1:104 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: Begäran om slutbesked (blankett) och signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan. Beslutet har ej vunnit laga kraft. Byggnadsarbeten som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft sker på Byggherrens egen risk. Önskar ni besked om/när beslutet vunnit laga kraft kontaktar ni Plan- och byggavdelningen. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten

29 Sida 30 MBN 178 Dnr MBN/ Lervik 1:10 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus Sökande: Terje Hundere och Eli Övreseth, Stormyrveien 9 C, NO-0672 Oslo, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, Strömstad. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Yrkande Peter Sövig (S) yrkar att ärendet återremitteras till Plan- och byggavdelningen för kommunikation med sökanden om avslag med hänvisning till att avvikelsen är för stor i förhållande till gällande detaljplan. Morgan Gutke (C) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska avgöras i dag. forts

30 Sida 31 MBN 178 forts Dnr MBN/ Ordföranden ställer därefter proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och finner att beslutar enligt Plan- och byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Peter Sövig (S) reserverar sig mot beslutet. Avgift: Bygglov :- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök :- Summa :- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Lervik 1:9, 1:11 och 1:12 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Lervik 1:9 och Lervik 1:11 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande byggnadens placering. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. forts

31 Sida 32 MBN 178 forts Dnr MBN/ Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten Fastighetsägare till: fastighetsbeteckning Lervik 1:9 och Lervik 1:11 (delges) Kontrollansvarig Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, Strömstad

32 Sida 33 MBN 179 Dnr MBN/ Nord-Koster 1:105 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus och gäststuga (rivning av bef. hus) Sökande: Björge Hansen, Åsgården 10, NO-1746 Skjeberg, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Reviderade handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag :- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

33 Sida 34 MBN 180 Dnr MBN/ Stare 1:119 - ansökan om marklov samt bygglov för murar Sökande: Lasse Nilsen, Hillervägen 22, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Kari Tallenmo, Lilla Holma 4, Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja marklov och bygglov för murar att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja marklov och bygglov för murar att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov 4 153:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 2 550:- Summa 6 703:- forts

34 Sida 35 MBN 180 forts Dnr MBN/ Yttranden: Berörda grannar på fastigheterna Stare 1:22, 1:26, 1:111, 1:120, 1:117, 1:80 och 1:81 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Stare 1:26 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande att åtgärden medför ökad insyn. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter ska beaktas. Övriga upplysningar: Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten Fastighetsägare till: Stare 1:26 (delges) Kontrollansvarig: Kari Tallenmo, Lilla Holma 4, Strömstad

35 Sida 36 MBN 181 Dnr MBN/ Bränneriängen 3 - ansökan om tidsbegränsat bygglov för uppställning av fryscontainer Sökande: Asian Town Trading AB, Oslovägen 48, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden och fastighetsägaren har inkommit med svar där man förklarar det tillfälliga behovet. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 1 281:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

36 Sida 37 MBN 182 Dnr MBN/ Stare 1:29 - ansökan om bygglov för nybyggnad av servicebyggnader Sökande: Lagunen Camping & Stugor, Skärsbygdsvägen 40, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Reviderade handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Gary Lyckell, Håltegården, Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 c plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 c plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 6 709:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 4 902:- Summa :- forts

37 Sida 38 MBN 182 forts Dnr MBN/ Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Stare 1:8 och Stare 1:21 har, enligt 9 kap 25 PBL givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, har i samband med beviljad strandskyddsdispens lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr.o.m skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaderna får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig; Gary Lyckell, Håltegården, Strömstad

38 Sida 39 MBN 183 Delegations- och anmälningsärenden Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilagorna A-F: A. Delegationsärenden Plan- och byggavdelningen B. Delegationsärenden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen C. Delegationsärenden Räddningstjänsten D. Delegationsärenden Plan- och byggavdelningen, beslut vid överklagande E. Delegationsärenden s arbetsutskott F. Delegationsärenden s ordförande beslutar att lägga ärendena till handlingarna.

39 Sida 40 MBN 184 Dnr MBN/ Övriga ärenden Siwert Hjalmarsson (M) tar upp frågan att det förutom ett exploateringsavtal ska ingås ett avtal/överenskommelse, mellan exploatör och befintlig vägförening innan det kan beviljas bygglov på exploateringsfastigheten i samband med antagande av detaljplan. Ordförande Bengt Bivrin svarar att mark- och exploateringsärenden ligger inom Tekniska nämndens ansvarsområde. Ärendet kan väckas i Kommunfullmäktige genom en motion.