Morgan Gutke Strömstad Morgan Gutke. Miljö- och byggförvaltningen

Transkript

1 Sidnr s arbetsutskott (13) Plats och sammanträdestid Beslutare Miljö- och byggförvaltningens sammanträdesrum, Stadshuset kl , Sören Eriksson (stp) Morgan Gutke (c) Övriga deltagare Michael Olsson, tf förvaltningschef Maria Jellbin, planeringsarkitekt, Plan- och kartavdelningen, 17 Lennart Persson, avdelningschef, Byggavdelningen, Angela Svensson, bygglovshandläggare, Byggavdelningen, 22 Per-Olof Hermansson, arkitekt, Byggavdelningen, 23 Ulla Hedlund, sekreterare Justerare Justeringens plats och tid Morgan Gutke Strömstad Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Ulla Hedlund Ordförande... Sören Eriksson Justerare... Morgan Gutke Organ s arbetsutskott ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) Datum för anslagsuppsättning Datum för anslagsnedtagning Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning

2 s arbetsutskott Sida 2 MBN AU 17 Dnr MBN/ Del av Strömstad 4:16 m fl (Hålkedalskilens småbåtshamn) detaljplan. Sökande:, Tekniska förvaltningen,. Föreligger skrivelse från Plan- och kartavdelningen daterad Plan- och kartavdelningens förslag till s arbetsutskotts beslut: att ge Plan- och kartavdelningen i uppdrag att rita in byggrätter för förråd inom servitutet i vattenområdet framför fastigheten Båtbyggaren 1. s arbetsutskott beslutar att ge Plan- och kartavdelningen i uppdrag att rita in byggrätter för förråd inom servitutet i vattenområdet framför fastigheten Båtbyggaren 1. Sökanden Peter Goksöyr, Surbrunnsgatan 40, STRÖMSTAD Kjell Nilsson, Hiertagatan 13, STRÖMSTAD

3 s arbetsutskott Sida 3 MBN AU 18 Dnr MBN/ Norrkärr 1:50, bygglov avseende nybyggnad av sjöbod. Sökande: Ove Wallqvist, Ekelidsvägen 5, STRÖMSTAD. Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Yrkesfiskarlicens är bifogad ansökan. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område. Den föreslagna sjöboden är tänkt att uppföras inom område som enligt detaljplanen är avsatt som hamnområde och där sjöbodar kan uppföras. Av planbestämmelserna framgår bl.a. att området är att betrakta som värdefull miljö som inte får förvanskas, nybyggnader skall anpassas. Byggnaderna skall utföras med stående träpanel i faluröd färg, rött taktegel. Föreslagen byggnad ligger inom byggrätten och stämmer med planen sånär som för byggnadshöjden. Inom det aktuella området finns sjöbodar med varierande storlek, den nu aktuella bedöms inte störa helhetsbilden i bebyggelsegruppen. Sökanden bör dock eftersträva att placera boden så lågt som terrängen tillåter. Byggnaden skall utföras med stående träpanel i faluröd färg och fönster och dörrar skall utformas så att de ansluter till byggnadstraditionen i bebyggelsegruppen. Åtgärden bedöms inte beröra några allmänna eller enskilda intressen i området. Avsteget från detaljplanen bör kunna utgöra mindre avvikelse. För att beslutet om bygglov skall kunna utnyttjas krävs att avtal träffas med markägaren, som i detta fall är om markupplåtelse. Tekniska nämnden har beslutat att upprätta förslag till markupplåtelse. har låtit ta fram en sjöbodspolicy med förhållningsregler för bl.a. användningen av sjöbodar. Sjöbodspolicyn bifogas beslutet. Bygganmälan har inlämnats. Kontakta byggnadsingenjör Nils-Erik Wassberg, tel för byggsamråd (telefontid ). forts

4 s arbetsutskott Sida 4 MBN AU 18 forts Dnr MBN/ Byggavdelningens förslag till s arbetsutskotts beslut: att bevilja bygglov. s arbetsutskott beslutar att bevilja bygglov. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Avgift: Bygglov 1 410:- Bygganmälan/kontrollplan 846:- Summa 2 256:- Sökanden Tekniska förvaltningen

5 s arbetsutskott Sida 5 MBN AU 19 Dnr MBN/ Rossö 2:30, beslut om bygglov och strandskyddsdispens avseende nybyggnad av komplementbyggnad. Sökande: Maritha Wadenfalk, Hedvigsborgsgatan 6, BORÅS. Föreligger ansökan, ankomststämplad om bygglov samt strandskyddsdispens. Den föreslagna förrådsbyggnaden utgör ett komplement till fritidsfastigheten. Fastigheten är belägen inom en bebyggelsegrupp som kan definieras som samlad bebyggelse som innebär att såväl bygglov som dispens från strandskyddsbestämmelserna krävs. Detaljplan saknas för området. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Området omfattas också av förordnande till skydd av landskapsbilden inrättat 1974 med stöd av dåvarande 19 naturvårdslagen. Berörd grannes medgivande finns. Den föreslagna lokaliseringen av byggnaden bedöms inte påverka varken enskilda eller allmänna intressen i området. Särskilda skäl för att bevilja bygglov samt dispens från strandskyddet föreligger. Hela fastigheten är att betrakta som tomt i strandskyddsbestämmelsernas mening, vilket innebär att särskild tomtbestämmning för uthuset inte erfordras. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av. Byggavdelningens förslag till s arbetsutskotts beslut: att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB) att bevilja bygglov. forts

6 s arbetsutskott Sida 6 MBN AU 19 forts Dnr MBN/ s arbetsutskott beslutar att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB) att bevilja bygglov. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Naturvårdsverket har rätt att överklaga beslutet inom tre veckor från det verket fått del av beslutet. Ni bör därför avvakta tiden för överklagande innan byggnadsföretaget påbörjas. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: Bygglov/strandskyddsdispens 2 115:- Bygganmälan/kontrollplan 846:- Summa 2 961:- Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårds- och fiskeenheten, VÄNERSBORG Naturvårdsverket, Blekholmsterrassen 36, STOCKHOLM, delgivningskvitto

7 s arbetsutskott Sida 7 MBN AU 20 Dnr MBN/ Skee-Tånge 1:14, beslut om bygglov och strandskyddsdispens avseende nybyggnad av förråd/sjöbod. Sökande: Arne Wittlöv, Riddargatan 43, STOCKHOLM. Föreligger ansökan, ankomststämplad om bygglov samt strandskyddsdispens. Den föreslagna byggnaden skall ersätta en befintlig. Förrådet/sjöboden är på 14,4 m 2 och är tänkt att placeras i ungefär samma läge som den gamla boden. Detaljplan saknas för området. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Området omfattas också av förordnande till skydd av landskapsbilden inrättat 1974 med stöd av dåvarande 19 naturvårdslagen. Sökanden har att själv hos Länsstyrelsen ansöka om tillstånd enligt förordnande om landskapsbildsskydd för byggnationen. har låtit ta fram en sjöbodspolicy med förhållningsregler för bl.a. användningen av sjöbodar. Sjöbodspolicyn bifogas beslutet. Förrådet/sjöboden uppfyller intentionerna i kommunens sjöbodspolicy. Den föreslagna lokaliseringen av byggnaden bedöms inte påverka varken enskilda eller allmänna intressen i området. Särskilda skäl för att bevilja bygglov samt dispens från strandskyddet föreligger. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av. Byggavdelningens förslag till s arbetsutskotts beslut: att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB) att den mark som upptas av byggnaden får tas i anspråk som tomt att bevilja bygglov. forts

8 s arbetsutskott Sida 8 MBN AU 20 forts Dnr MBN/ beslutar att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB) att den mark som upptas av byggnaden får tas i anspråk som tomt att bevilja bygglov. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Naturvårdsverket har rätt att överklaga beslutet inom tre veckor från det verket fått del av beslutet. Ni bör därför avvakta tiden för överklagande innan byggnadsföretaget påbörjas. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: Bygglov/strandskyddsdispens 2 115:- Bygganmälan/kontrollplan 846:- Summa 2 961:- Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårds- och fiskeenheten, VÄNERSBORG Naturvårdsverket, Blekholmsterrassen 36, STOCKHOLM, delgivningskvitto

9 s arbetsutskott Sida 9 MBN AU 21 Dnr MBN/ Stare 1:23, beslut om strandskyddsdispens avseende nybyggnad av förråd/komplementbyggnad. Sökande: Heimer Adiels, Marknadsvägen 5, LÖNNEBERGA. Föreligger ansökan, ankomststämplad om strandskyddsdispens. Den föreslagna byggnaden avses att placeras invid fritidshuset på fastigheten, inom den del av fastigheten som kan betraktas som fritidsbostadens hemfridszon. Uthuset är en sådan komplementbyggnad som enligt 8 kap 4 plan- och bygglagen får uppföras utan bygglov. Detaljplan saknas för området. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Området omfattas också av förordnande till skydd av landskapsbilden inrättat 1974 med stöd av dåvarande 19 naturvårdslagen. Platsen där fritidshuset är placerat är kuperad och är belägen på en udde av Stareholmen. Uthuset får en placering i direkt anslutning till huvudbyggnaden och kommer att ligga inom den hemfridszon som redan i dag kan hävdas kring fritidshuset. Den föreslagna placeringen av byggnaden bedöms därför inte i nämnvärd grad påverka de enskilda eller allmänna intressena i området. Särskilda skäl för att bevilja dispens från strandskyddet bedöms föreligga. Byggavdelningens förslag till s arbetutskotts beslut: att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB) att den mark som upptas av byggnaden får tas i anspråk som tomt s arbetsutskott beslutar att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB) att den mark som upptas av byggnaden får tas i anspråk som tomt. forts

10 s arbetsutskott Sida 10 MBN AU 21 forts Dnr MBN/ Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Naturvårdsverket har rätt att överklaga beslutet inom tre veckor från det verket fått del av beslutet. Ni bör därför avvakta tiden för överklagande innan byggnadsföretaget påbörjas. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: Strandskyddsdispens 1 175:- Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårds- och fiskeenheten, VÄNERSBORG Naturvårdsverket, Blekholmsterrassen 36, STOCKHOLM, delgivningskvitto

11 s arbetsutskott Sida 11 MBN 22 Dnr MBN/ Ringdalen 1:25 - nybyggnad av komplementbyggnad - strandskyddsdispens. Sökande: Solveig Saeverås, Nordåsveien 29, NO-1415 OPPEGÅRD, NORGE. Föreligger ansökan om strandskyddsdispens. Detaljplan saknas för området. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Området omfattas också av förordnande till skydd av landskapsbilden inrättat 1974 med stöd av dåvarande 19 naturvårdslagen. Den föreslagna byggnaden är en sådan kompletteringsbyggnad som enligt 8 kap, 4 Plan- och bygglagen får uppföras utan bygglov. Den föreslagna byggnaden ansluter i stil och placering till de befintliga byggnaderna. Särskilda skäl för dispens från strandskyddet föreligger. Sökanden upplyses om att grannegodkännande avseende placering bör inhämtas. Byggavdelningens förslag till s arbetsutskotts beslut: att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB). s arbetsutskott beslutar att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB). Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Naturvårdsverket har rätt att överklaga beslutet inom tre veckor från det verket fått del av beslutet. Ni bör därför avvakta tiden för överklagande innan byggnadsföretaget påbörjas. forts

12 s arbetsutskott Sida 12 MBN AU 22 forts Dnr MBN/ Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: Strandskyddsdispens 2 350:- Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårds- och fiskeenheten, VÄNERSBORG Naturvårdsverket, Valhallavägen 195, STOCKHOLM, delgivningskvitto Miljö- och hälsoskyddsavdelningen

13 s arbetsutskott Sida 13 MBN AU 23 Dnr MBN/ Strömstad 3:13 (Tången) - marklov lekplats. Sökande: Tekniska förvaltningen, Anders Johansson,. Föreligger ansökan om marklov, ankomststämplad Fastigheten ligger inom detaljplanerat område. Den detaljplan som gäller för fastigheten medger lokalgata. Åtgärden berör inga allmänna eller enskilda intressen i området. Avsteget från detaljplanen bör kunna utgöra mindre avvikelse. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Ingen erinran har inlämnats. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av Byggavdelningens förslag till s arbetsutskotts beslut: att bevilja marklov. s arbetsutskott beslutar att bevilja marklov. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Avgift: Marklov 750:- Bygganmälan/kontrollplan 846:- Summa 1 596:- Tekniska förvaltningen