Stockholm Sollentuna Tel: Tel: Org.nr: innehar F-skattesedel samt ansvarsförsäkring.

Transkript

1

2

3

4

5 AVTAL Parter Lägenhetsinnehavare: Entreprenör: Fredrik Hjelmqvist SNC Bygg i Stockholm AB Kungsholmsgatan 11, 6tr Vänortsstråket 57C Stockholm Sollentuna Tel: Tel: Org.nr: innehar F-skattesedel samt ansvarsförsäkring. Omfattning Fredrik Hjelmqvist ger SNC Bygg tillträde till sin lägenhet på Kungsholmsgatan 11, 6tr för att åtgärda rör/avlopp hos Oscar Stark i lägenheten ovanför enligt nedanstående villkor: Allt arbete ska vara helt slutfört och återställt inom nedan tre (3) på varandra följande dagar. Arbetena ska påbörjas 2015-xx-xx kl och vara färdigställda senast 2015-xx-xx kl SNC Bygg utför alla arbeten och bekostar allt material i Hjelmqvist lägenhet utan någon som helst kostnad för Hjelmqvist. Arbetet som ska utföras är följande: Rivning av badrumstak i Hjelmqvist lägenhet, dragning av värmeelement rör till badrummet ovanför (ingrepp får ej göras i hallen för detta), uppkoppling av golvbrunn till stamrör på badrummet ovanför. I hålutrymmet mellan Starks badrumsgolv och Hjelmqvist badrumstak ska samtliga delar av avloppsrören ersättas med antingen gjutjärn eller extra tjocka plaströr, d.v.s. befintliga nymonterade plaströr byts ut. Rören för vattentillförsel och avloppsrör ljudisoleras runt om. Utrymmet bakom Starks toalett ljudisoleras. För att förhindra trumeffekt i hålutrymmet mellan golvet och taket läggs en ljudisolerande gummimatta på Hjelmqvist tak som bas och därefter fylls hela utrymmet ut med ljudisoleringsmaterial. Som kompensation för att arbetet får utföras genom Hjelmqvist lägenhet förbinder sig SNC Bygg att bekosta och montera nytt tvättställ och underskåp inkl komodovattenlås, tvättställsblandare, termostatblandare dusch inkl blandarfäste för vägg. Uppsättning och målning av nytt badrumstak med fyra (4) stycken inbyggda spottar anpassade för badrum. All kompensation ska ha monterats klart inom de tre överenskomna arbetsdagarna. Om arbete behöver utföras i Hjelmqvist garderob för att koppla in rör eller avlopp, ska garderoben rengöras samt målas om inkl samtliga hyllplan och vara slutfört inom de tre överenskomna dagarna. Arbetstider Hjelmqvist ger tillträde till lägenheten under de tre överenskomna dagarna från och med kl fram till kl 18.00, senare tid är möjlig efter särskild överenskommelse. Hjelmqvist kommer vara i lägenheten under hela tiden då arbete pågår och SNC Bygg kommer därmed inte få tillgång till någon egen nyckel.

6 Övertäckning SNC Bygg förbinder sig att täcka hallgolvet samt plasta in bokhyllorna och hatthylla etc i hallen under arbetets gång. Fredrik Hjelmqvist förbinder sig att ha städat ut samtliga lösa föremål ur badrummet då arbetet påbörjas. Förutsättningar innan arbetet påbörjas 1. Avloppsröret från köket i Starks lägenhet ska ha försetts med en krökning så att röret inte går rakt ner i avloppsstammen och inte längre orsakar det porlande ljudet i väggen nedanför hos Hjelmqvist. 2. Rören för tillförsel av vatten till köket i Starks lägenhet ska ha åtgärdats så att de inte låter ner genom taket till Hjelmqvist kök (köksstammen) när Stark vrider på sin kran. 3. Inköp av samtliga saker i produktlistan nedan (inköp och installationer) ska vara inköpta och finnas på plats i Hjelmqvist lägenhet i god tid före arbetet inleds. 4. SNC eller Oscar Stark ska ha betalat kr i förskott till Fredrik Hjelmqvist för att täcka hotellboende under de tre dagar arbetet ska utföras, samt kr som kompensation för att Hjelmqvist stannar hemma under de överenskomna tre dagarna, sammanlagt kr. Inköp och installationer (kostnadsfritt för Hjelmqvist) SNC Bygg förbinder sig att bekosta och installera enligt anvisningar nedanstående som kompensation, inom de överenskomna tre dagarna i detta avtal: 1. Noro Fix Trend 550 tvättställ och underskåp (ca pris inkl moms 3995 kr) samt komodovattenlås. 2. Grohe Sail Cube tvättställsblandare (ca pris inkl moms 1895 kr). 3. Grohe Trend Dusch 160 termostatblandare (ca pris inkl moms 1395 kr) samt blandarfäste för vägg. 4. Fyra (4) stycken inbyggda spottar anpassade för badrum (Pris? kr) Skadestånd vid försening Skulle hela arbetet inklusive monteringen av den uppräknade kompensationen inte vara slutförd i och med den tredje arbetsdagens slut har Fredrik Hjelmqvist rätt att erhålla skadestånd av SNC Bygg om kr per påbörjat dygn tills arbetet är helt färdigställt. Betalning ska i sådant fall ske efter uppmaning inom 10 dagar. Under inga omständigheter får något arbete utföras i hallen eller hallens tak. Skulle SNC Bygg ändå göra ingrepp eller orsaka skada i hallen förpliktigas SNC Bygg att förutom åtgärda skadan, måla om hela hallens väggar och tak samt betala kr i skadestånd till Hjelmqvist. Betalning ska i sådant fall ske efter uppmaning inom 10 dagar. Sollentuna 2015-xx-xx Stockholm 2015-xx-xx Slavi Boykov Fredrik Hjelmqvist VD, SNC Bygg i Stockholm AB Lägenhetsinnehavare Firmatecknare

7 AVTAL Parter Fredrik Hjelmqvist Oscar Stark Kungsholmsgatan 11, 6tr Kungsholmsgatan 11, 7tr Stockholm Stockholm Tel: Tel: Omfattning Fredrik Hjelmqvist ger after han godkänt Oscar Starks entreprenör, tillträde till sin lägenhet på Kungsholmsgatan 11, 6tr för att åtgärda rör/avlopp i Starks lägenheten ovanför på 7 tr enligt nedanstående villkor: Allt arbete ska vara helt slutfört och återställt inom nedan tre (3) på varandra följande dagar. Arbetena ska påbörjas 2015-xx-xx kl och vara färdigställda senast 2015-xx-xx kl Starks bekostar alla arbeten och material i samband med åtgärderna i Hjelmqvist lägenhet utan någon som helst kostnad för Hjelmqvist. Arbetet som ska utföras är följande: Rivning av badrumstak i Hjelmqvist lägenhet, dragning av värmeelement rör till badrummet ovanför (ingrepp får ej göras i hallen för detta), uppkoppling av golvbrunn till stamrör på badrummet ovanför. I hålutrymmet mellan Starks badrumsgolv och Hjelmqvist badrumstak ska samtliga delar av avloppsrören ersättas med antingen gjutjärn eller extra tjocka plaströr, d.v.s. befintliga nymonterade plaströr byts ut. Rören för vattentillförsel och avloppsrör ljudisoleras runt om. Utrymmet bakom Starks toalett ljudisoleras. För att förhindra trumeffekt i hålutrymmet mellan golvet och taket läggs en ljudisolerande gummimatta på Hjelmqvist tak som bas och därefter fylls hela utrymmet ut med ljudisoleringsmaterial. Som kompensation för att arbetet får utföras genom Hjelmqvist lägenhet förbinder sig Stark att bekosta och låta sin entreprenör montera nytt tvättställ och underskåp inkl komodovattenlås, tvättställsblandare, termostatblandare dusch inkl blandarfäste för vägg. Uppsättning och målning av nytt badrumstak med fyra (4) stycken inbyggda spottar anpassade för badrum. All kompensation ska ha monterats klart inom de tre överenskomna arbetsdagarna. Om arbete behöver utföras i Hjelmqvist garderob för att koppla in rör eller avlopp, ska garderoben rengöras samt målas om inkl samtliga hyllplan och vara slutfört inom de tre överenskomna dagarna. Arbetstider Hjelmqvist ger tillträde till lägenheten under de tre överenskomna dagarna från och med kl fram till kl 18.00, senare tid är möjlig efter särskild överenskommelse. Hjelmqvist kommer vara i lägenheten under hela tiden då arbete pågår och entreprenören kommer därmed inte få tillgång till någon egen nyckel.

8 Övertäckning Starks entreprenör förbinder sig att täcka hallgolvet samt plasta in bokhyllorna och hatthylla etc i hallen under arbetets gång. Hjelmqvist förbinder sig att ha städat ut samtliga lösa föremål ur badrummet då arbetet påbörjas. Förutsättningar innan arbetet påbörjas 1. Avloppsröret från köket i Starks lägenhet ska ha försetts med en krökning så att röret inte går rakt ner i avloppsstammen eller annan nödvändig åtgärd så att det porlande ljudet i väggen nedanför hos Hjelmqvist helt upphör. 2. Rören för tillförsel av vatten till köket i Starks lägenhet ska ha åtgärdats så att de inte låter ner genom taket till Hjelmqvist kök (köksstammen) när Stark vrider på sin kran. 3. Samtliga saker i produktlistan nedan (inköp och installationer) ska vara inköpta och finnas på plats i Hjelmqvist lägenhet i god tid före arbetet inleds. 4. Stark ska ha betalat kr i förskott till Hjelmqvist för att täcka hotellboende under de tre dagar arbetet ska utföras samt som kompensation för att Hjelmqvist stannar hemma under de överenskomna tre dagarna. 5. Att Brf Kungsklippan och dess fastighetsförvaltare Einar Mattsson godkänner åtgärderna. Inköp och installationer (kostnadsfritt för Hjelmqvist) Stark förbinder sig att bekosta och låta sina entreprenör installera enligt anvisningar nedanstående som kompensation, inom de överenskomna tre dagarna i detta avtal: 1. Noro Fix Trend 550 tvättställ och underskåp (ca pris inkl moms 3995 kr) samt komodovattenlås. 2. Grohe Sail Cube tvättställsblandare (ca pris inkl moms 1895 kr). 3. Grohe Trend Dusch 160 termostatblandare (ca pris inkl moms 1395 kr) samt blandarfäste för vägg. 4. Fyra (4) stycken inbyggda spottar anpassade för badrum (Pris? kr) Skadestånd vid försening Skulle hela arbetet inklusive monteringen av den uppräknade kompensationen inte vara slutförd i och med den tredje arbetsdagens slut har Fredrik Hjelmqvist rätt att erhålla skadestånd av Stark om kr per påbörjat dygn tills arbetet är helt färdigställt. Betalning ska i sådant fall ske efter uppmaning inom 10 dagar. Under inga omständigheter får något arbete utföras i hallen eller hallens tak. Skulle entreprenören ändå göra ingrepp eller orsaka skada i hallen förpliktigas Stark att förutom bekosta åtgärdandet av skadan, måla om hela hallens väggar och tak samt betala kr i skadestånd till Hjelmqvist. Betalning ska i sådant fall ske efter uppmaning inom 10 dagar. Sollentuna Stockholm 2015-xx-xx Oscar Stark Fredrik Hjelmqvist

9

10

11

12

13