Nr 4 2010 Årgång 21 Vi i Platen Bo bra där du lever. Lev bra där du bor. Platen Cup arrangerades för nionde året i rad. Turneringen äger rum i september och är ett säkert hösttecken. Det är viktigt att barn och ungdomar ägnar sig åt motion och det är ett av skälen till Bostadsstiftelsens Platens initiativ med en fotbollscup för mixade lag. Ungdomar i årskurs sex från flertalet skolor i Motala gör varje år upp om ett extra bidrag till klasskassan och en fin vandringspokal. LÄS MER SID 6 NYTT HEM FÖR 50 PERSONER Äldreboendet Solbacken är inflyttningsklart INVIGNINGSCEREMONI HALLEN Ungdomarna tog ackord på elpiano 55 ÅR I PLATEN Gunvor lovordar Bovärden LÄS MER SID 4 LÄS MER SID 6 LÄS MER SID 8
UTMANINGARNAS TID I skrivande stund har jag jobbat tre månader på Platen och det har varit en intressant tid. Mitt fokus har självklart varit att lära känna företaget och den bild som växer fram är mångfacetterad. Man slås genast av medarbetarnas känsla för och lojalitet med företaget vilket i förlängningen också betyder att samtliga månar om att upprätthålla en god servicenivå gentemot er hyresgäster. Våra medarbetare har också hög kompetens många har lång erfarenhet från arbete i bostadsföretag och en ambition att arbeta med förbättringar. Bostadsstiftelsen Platen har i grunden en stabil ekonomi även om just innevarande år är lite kärvt av fler orsaker, bland annat den kalla och snörika vintern. Det finns emellertid stora utmaningar inför de kommande åren. Bostads- och fastighetsbranschen genomgår just nu förändringar gällande den lagstiftning som reglerar till exempel de kommunala bostadsbolagens verksamhet. Visserligen berörs inte Platen lika mycket eftersom vi är en stiftelse som de företag som är aktiebolag, men en del förändringar avseende affärsmässighet och hyressättning kommer att spilla över även på oss. Platen har idag ett fastighetsbestånd med en relativt stor andel lägenheter från de så kallade rekordåren 1961-75. Dessa närmar sig med stormsteg 50-årsstrecket och det finns ett stort underhållsbehov att planera för. Vi måste markant öka takten i våra underhållsåtgärder det gäller såväl de tekniska systemen till exempel värmesystem, ventilation och avloppsstammar som lägenheternas standard. Allt detta kommer att kosta en hel del att genomföra. Som en viktig aktör i Motala kommuns utveckling, förväntas Platen också bidra med produktion av nya bostäder. Det gäller att hitta en vettig balans mellan, å ena sidan, önskemålen om nyproduktion och, å andra sidan, behovet av renovering och upprustning. En annan stor utmaning handlar om energi och miljö. Vi behöver ytterligare utveckla våra verksamheter och arbetssätt så att vi hittar fler klimatsmarta och energieffektiva lösningar. Detta är viktigt i både befintliga fastigheter och nyproduktion. Platen har under en följd av år arbetat engagerat med utvecklingen av olika stadsdelar, bl a genom framtidsprojekten. Detta kommer även framgent att vara ett viktigt fokusområde, men vi måste också vara beredda på att förändra och förnya. Vi kommer att följa upp och utvärdera vårt bostadssociala arbete i syfte att göra bra val inför framtiden. Befolkningsutvecklingen med förskjutningar i fördelning mellan unga, medelålders och äldre, samt det uppenbara faktum att människor har olika behov och önskemål avseende sitt boende, ställer stora krav på oss rörande möjligheten till individuella val. Dessa kan gälla bostadsområde, lägenhetsstorlek, standard och utrustning för att nämna några. En speciell utmaning ligger i att öka utbudet av och tillgängligheten i bostäder för äldre. Det sistnämnda handlar inte bara om fysiska åtgärder i bostaden, utan lika mycket om möjligheten till ett rikt liv i området där man bor. För att vi på ett klokt sätt ska kunna möta de utmaningar jag beskrivit, är det av största vikt att vi har en bra relation till er hyresgäster. Jag vill avsluta denna ledare med en uppmaning till engagemang och dialog med oss. Hör av er om ni har klagomål, synpunkter och förslag till förbättringar. Jag kan inte lova att vi kan genomföra allt, men jag lovar att vi tar synpunkterna på allvar och gör en återkoppling. Välkomna!! Peter Sjerling VD MOTALAS NYA RÄDDNINGSSTATION Motala kommun har utsett Bostadsstiftelsen Platen för att bygga den nya Räddningsstationen. Anläggningen kommer att ligga vid nya rondellen utmed Metallvägen, mellan Kartorpsvägen och Biltemas nya affärslokaler. Räddningsstationen kommer att ägas av Bostadsstiftelsen Platen som hyr ut Brandstationsdelen till Motala kommun och den andra delen hyrs av Landstinget för ambulansverksamhet. Byggnadsarbetena påbörjades i slutet av september 2010 och anläggningen kommer att vara klar för inflyttning i månadsskiftet feb-mars 2012. Totalentreprenör är NCC. 2
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. RENOVERADE UTHYRNINGSLOKALER Under sommaren har våra uthyrningslokaler Gula Huset och Röda Stugan genomgått en ansiktslyftning. Gula Huset har fått ett mer funktionellt kök/pentry. Här installerade man en hällspis med varmluftsugn, nya köksskåp och bänkskivor och ett större kylskåp. Köket målades och kaklades, även köksluckor byttes för att fullända renoveringen. Arbetet har genomförs av Bostadsstiftelsen Platens personal från BoService och ByggService. I Röda Stugan (bild nedan) har renoveringen omfattat byte av golvmatta och målning av väggar i stora salen. Man har även bytt ut en del dörrar och satt upp nya textilier. De mesta av jobben har hyresgästerna själva genomfört. Lokalerna hyrs ut till er hyresgäster. Uthyrningen sköts av Hyresgästföreningen som också ansvarar för tillsyn av dem. Lokalerna används flitigt till födelsdagskalas, bingo, dans och andra aktiviteter. I Röda Stugan kan man även boka en bastu. Bokning sker på telefon 0771-44 34 43. BREDBANDS- UTBYGGNAD Just nu pågår installationen av datauttag i Platens lägenheter. Mellan november och mars kommer alla Platens fastigheter att vara anslutna till Telias fibernät. Tyvärr är Godegård undantaget p g a tekniska skäl. Du kommer att få information i god tid om när just ditt hus är anslutet så att du kan du beställa bredband, telefoni och TV från flera olika leverantörer utöver ComHem. De analoga TV-sändningarna kommer finnas kvar till alla lägenheter precis som förut. NY SPORTKANAL TV10 LÄGENHETSREGISTER OCH FOLK- BOKFÖRING Den 7 september lanserades en ny sportkanal, TV10, i ComHems grundutbud i Motala tätort. Du kan läsa mer om utbudet på www.tv10.se. Har du det analoga grundutbudet så kan du behöva göra en ny kanalsökning direkt i din TV. Har du ComHems digitala mottagare så uppdateras den i de flesta fall automatiskt. I slutet av september i år och 6 månader framöver kommer alla som bor i flerbostadshus att få en förfrågan från Skattemyndigheten om vilket nationellt lägenhetsnummer deras bostad har. Det är för att folkbokföringen ska kunna registrera dig i just den lägenhet du bor, inte bara på rätt adress. På din ytterdörr finns det två lägenhetsnummer. Det nationella lägenhetsnumret är alltid 4-siffrigt och det är det du ska ange när du skickar tillbaka ditt svar till Skattemyndigheten. Det andra lägenhetsnumret är Bostadsstiftelsen Platens interna lägenhetsnummer. Om du skulle behöva göra en felanmälan eller när du skriver ett hyresavtal så kommer vi även fortsättningsvis att använda vårt interna lägenhetsnummer. Det 4-siffriga nationella numret är alltså bara till för Folkbokföringen. Du kan läsa mer om lägenhetsregistret, vilka uppgifter det innehåller och hur lägenhetsnumreringen sker på www. lagenhetsregistret.se eller hör av dig till oss om du har frågor! 3
SOLBACKEN - NYTT HEM FÖR 50 PERSONER Vi besökte äldreboendet Solbacken någon vecka efter invigningen för att få en pratstund med Susanne och Cecilia som är mitt uppe i slutskedet av planeringen av verksamheten. Snart kommer de boendes flyttlass och då ska de sista detaljerna vara på plats. Susanne Carlsson är verksamhetschef och har arbetat hos Attendo Care sedan 1998. De senaste åren har hon arbetat på huvudkontoret i Stockholm med personalutveckling. Det var ett spännande uppdrag men jag saknade kontakten med vårdtagarna och deras anhöriga så därför är jag tillbaka som verksamhetschef igen. Det känns fantastiskt att få vara med och skapa det här boendet och när jag besökte det nybyggda Solbacken första gången så trodde jag inte att det var sant. Det var finare än vad jag hade kunnat drömma om! Säger Susanne. Cecilia är Samordnare sedan några år tillbaka och håller med Susanne. Här finns alla möjligheter att ge de boende en bra, stimulerande tillvaro, säger hon. Huset har byggts utifrån stor kunskap om de behov dementa har. I de vackra trädgårdarna finns något för alla sinnen och det är lätt att ta med sig kaffet ut för att slå sig ner mellan odlingslådor och lavendelbuskar. Caféet, likväl som fåtöljerna framför den öppna spisen, finns mitt i huset och man kan förstå att det kommer att bli en samlingsplats för dem som vill umgås. Susanne Carlsson, Attendo Care, är verksamhetschef på Solbacken. Avdelningen med varmbassäng och bastu är också en helt fantastisk tillgång, säger Cecilia. De båda kollegorna pratar om Attendo Cares värdeord som är kompetens, engagemang och hjälpsamhet. Det är viktiga ledord att bära med sig i kontakten med de boende och anhöriga. Vår ambition är att alltid försöka tillgodose deras önskemål på bästa sätt. Alla har olika behov och intressen, säger de. Redan nu vet de att det bl a kommer att flytta in en person som tycker om Rockabilly och 50-talsbilar. Det ska bli spännande att se om det finns fler som har samma intresse och vad det leder till, säger Susanne. Andra vanliga intressen brukar annars vara kortspel, trädgårdsodling, musik och dans. Musiken är ofta viktig för personer med någon form av demens. Den väcker minnen och kända refränger känns igen. Susanne betonar vikten av att även de anhöriga ska känna sig välkomna till Solbacken. Här finns en övernattningslägenhet för att underlätta besöken för de anhöriga som har långt att resa. Aktiviteterna är alltid öppna för de anhöriga också och vi tycker att det är roligt om de vill delta, säger hon. Vi lämnar ett soligt Solbacken, fullt av ouppackade möbler och inredning, och ser fram mot att komma tillbaka när verksamheten är igång och huset är fyllt med de 50 personer som kommer att kalla det fantastiska huset för sitt nya hem. 4
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. SORTERA METALLFÖRPACKNINGAR Om man samlar in alla använda kapsyler i Sverige under ett år räcker det till 2 200 nya bilar! Metall kan återvinnas hur många gånger som helst, eftersom kvalitén inte förändras, och är dessutom det återvinningsmaterial som ger störst miljövinst. Trots det samlar vi i Sverige in förhållandevis små volymer av den totala mängden metallförpackningar. Här finns det möjlighet att enkelt göra en stor insats för miljön. Exempel på metallförpackningar är: - Konservburkar av plåt och aluminium - Lock och kapsyler - Aluminiumfolie - Aluminiumformar - Metalltuber för tex kaviar - Tömda sprayburkar - Burkar utan pant - Värmeljushållare AVVECKLINGEN AV GLÖDLAMP- ORNA FORTSÄT- TER! Förra hösten stoppades importen av alla matta glödlampor och avvecklingen av övriga glödlampor sker etappvis de närmaste åren. Det är dock fortfarande tillåtet att använda lamporna och försäljningen fortsätter tills butikernas lager är slut. MEN DET FINNS INGEN ANLEDNING ATT VÄNTA Det finns idag bra och energisnåla alternativ som passar de flesta armaturer och utbudet ökar hela tiden. Ljuset har anpassats för att likna glödlampans ljus och det finns många varianter som har glödlampans form. Men livslängden är längre och energiförbrukning är mycket lägre. LED-lampan är det energisnålaste alternativet. Med den kan du spara upp till 85% energi jämfört med glödlampan och livslängden är överlägsen, upp till 25000 timmar. Den finns med både liten och stor sockel och form och ljusfärg liknar glödlampans. LED-lampan innehåller inget kvicksilver. Lysrörslampan, lågenergilampan, finns i många olika utföranden och har funnits i butikshyllorna i flera år nu. Den utvecklas hela tiden och förbrukar 75-80% mindre energi än glödlampan och livslängden är 10 gånger bättre. Det finns också varianter som är dimbara där du enkelt kan reglera ljuset med en vanlig dimmer. Lågenergilampor innehåller en liten mängd kvicksilver och slår man sönder en lampa så ska man samla upp resterna och lägga dom i en burk med lock och sedan torka golvet med fuktig trasa som också läggs i burken. Lämna burken till återvinningscentralen som miljöfarligt avfall. Halogenlampan har dubbelt så lång livslängd som glödlampan, ger mera ljus och förbrukar 30% mindre energi. Halogenlampor innehåller inget kvicksilver. Avvecklingen av glödlamporna sker gemensamt i hela EU och i Sverige beräknas förbudet spara tio procent av den el som används i hushållen. Det motsvarar elanvändningen i ca 80 000 eluppvärmda villor under ett år. 5
UNGDOMSCENTRET INVIGT Det var fullt hus när den gamla Saluhallen förvandlades till ett ungdomscenter. I Hallen kommer det att finnas en koordinator och fyra ungdomscoacher som kommer att jobba med målgruppen ungdomar i åldern 16-20 år. Tanken är att det ska finnas plats för fritidsaktiviteter men även möjlighet att skapa ett nätverk och lära sig saker man behöver veta när man är ung vuxen. Vid invigningen fick ungdomarna njuta av musik av både lokala och nationellt kända artister och dessutom ståuppkomik med en av landets roligaste kurder. Hallen kommer att ha öppet sex dagar i veckan, främst efter skoltid. Polisen Motala, genom Per-Åke Andersson, överlämnade tillstånd att bedriva verksamhet. Ungdomarna invigde såväl biljardbordet som det egna caféet. PLATEN CUP I år deltog tolv lag från kommunens skolor i Platen Cup. Cupen är för sjätteklassarna och det var nionde gången den avgjordes. Årets vinnare blev klass 6 D från Skolgårda skola som vann finalen mot The Flames från Råssnässkolan med 4-2. Priset till den vinnande klassen blev, förutom den fina vandringspokalen, en prischeck till klassen på 3 000 kronor. Årets slutspellag var: The Flames Råssnässkolan (vit) stora silver, Rätt upp i krysset Charlottenborg (svart) lilla silver, 6 D Skolgårda (röd) guld, och 6 C Skolgårda (blå) brons. 6
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. FRITIDSGÅRD OCH AKTIVITETSPARK I CHARLOTTENBORG Aktivitetsparken är populär, redan före invigningen har den nybyggda multisportarenan och den intilliggande bikeoch skatebanan dragit till sig mängder med barn och ungdomar. På multisportarenan går det både att spela fotboll, landhockey och basket. Fritidsgården låg tidigare i centrum och nu är den tillbaka där. Lokalerna som tidigare var både post och bank har nu förvandlats till en ny fräsch fritidsgård. Ungdomarna som besöker gården kommer också att jobba i en projektgrupp, som kommer att hjälpa till i området, bl a med tillsyn av aktivitetsparken. Årets Charlottenborgsdag innehöll invigningar av fritidsgården och aktivitetsparken och i samband med Charlottenborgsfestivalen öppnades också centrums nya café. 7
TRIVSAMT MED PLATEN I 55 ÅR Den 15 januari 1955 flyttade Gunvor och hennes familj in i det nybyggda kvarteret Facklan på Storgatan 22 i en liten tvåa. 55 år senare är hon fortfarande hyresgäst hos Platen, men numer i Gamla stan och en av dem som bott allra längst i Platens bestånd. Gunvor Cederberg har varit en trogen hyresgäst hos Platen. De första 52 åren bodde hon i Facklan i två olika lägenheter, den första var den lilla tvåan med liten balkong på nedre plan. - Jag minns att vi tyckte det var lite kallt i sovrummet, men annars fanns inget att klaga på, säger Gunvor. Gunvor och familjen var nöjda med lägenheten, men när familjen växte blev de trångbodda och flyttade 1972 upp på tredje våningen till en trea med liten balkong på Luxorgatan 10 i Facklan. - Den lägenheten var så mycket ljusare och trevligare. Vi trivdes med helkaklat badrum och efter helhetsrenoveringen av området så blev det ännu bättre, menar Gunvor. - Vi trivdes jättebra i den lägenheten. Det var svårt att tänka sig att man skulle bo någon annanstans än i Facklan, fortsätter hon. Men när knäna började säga ifrån så blev tredje våningen utan hiss ett bekymmer och hon började se sig om efter en annan lägenhet. Det var 2007 hon hamnade i Gamla stan på sjunde våningen med härlig utsikt över vattnet och delar av centrum. - I början var det lite svårt att acceptera OMRÅDESFAKTA GAMLA STAN centralt med utsikt över Vättern ca 800 lägenheter lägenheter från 1-4 rum hiss i alla hus övernattningslägenhet hushållsel ingår garage och p-platser att man skulle bo i Gamla stan, eftersom jag trivdes så bra med bovärdar och grannar i Facklan. Men man ändrar sig och nu längtar jag inte tillbaka, tvärtom här finns minst lika trevliga grannar och bovärdar. Och så finns hissen, det är underbart säger Gunvor. Gunvors döttrar med familjer besöker henne och håller kontakten. Så ibland när hon är ute, så kan det vara svårt att få tag på henne. Hon har fått en mobiltelefon så att hon ska vara nåbar, men den ligger mest i lådan. - Då kan de bli oroliga, men då kommer de och tar reda på mig, berättar hon. Gunvor brukar gå på promenad i området och tycker att gårdarna är fina i Gamla stan. Dessutom tycker hon att Platens satsningar på allsångskvällar är jättebra och i sommar har hon varit på alla träffarna utom en. Hon tycker också att det är jättebra att det finns en restaurang i närområdet som kör ut mat till de boende som behöver. - Ibland när jag får gäster, så berömmer de hur fint området är skött och de beundrar utsikten från mitt köksfönster där jag kan sitta och titta på båtarna som passerar ute på vattnet. Eller när Lucia passerar genom Gamla stan, det är fint. Dessutom har jag en inglasad balkong som blir som ett extra rum och där sitter jag ofta, fortsätter Gunvor. Gunvor berömmer bovärdarna. De ställer alltid upp och de fixar när det är något problem. De gör att man trivs. - Bovärdarnas service är nog ett av de viktigaste skälen till att jag fortsatt att bo hos Platen, avslutar hon. Layout & Foto: Motala Fotografiska Bilder Bostadsstiftelsen Platen, Box 33, 591 21 Motala Besöksadress: Platensgatan 1, Tel. 0141-22 89 00 Fax 0141-532 46 www.platen.se Ansvarig utgivare Vi i Platen: Peter Sjerling, VD