Län Skåne Gatuadress Kommun Bjuv Storlek 5.5 rum (3 sovrum) / 141 m² Område Ekeby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Mysig innergård där man får en känsla av medelhavet under soliga dagar. Nära till både skola (F-9) och dagis och endast ca 10-15 min Helsingborg. Lugn, barnvänlig miljö med god grannsämja. -- Sara Moradi, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Hus i toppskick med underbar trädgård och poolområde. Svart singelbeklädd uppfart med gott om plats för flera bilar. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Entré/hall En svängd trappa leder upp till ovanvåningen. Rymlig entré med gott om plats att hänga av ytterkläderna och flera garderober i rad där man kan gömma undan det mesta. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Sällskapsavdelning Härliga sällskapsytor. Allrum en braskamin som värmer under kalla dagar. Ett par trappsteg ned når man ett stort vardagsrum med fönster åt två väderstreck som låter ljuset flöda. Bokparkett och nougatfärgade väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Kök U-format kök skapar bra med arbetsytor. Inrett med vita luckor, kakel i grå ton och steninspirerade bänkskivor. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin (2013) och kyl/frys. Klickgolv i grått. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Badrum BV Stort badrum helkaklat i ljusa grå toner. Badkar, wc och handduksvärmare. Handfat med kommod och spegelskåp med ljusramp. Spotlights i taket. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum OV Här möts man av tre sovrum och ett badrum. Genomgående ligger ekparkett i alla rummen. I det större rummet, som passar bra som föräldrarum finns garderob med skjutdörrar av ek. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Badrum OV Helkaklat i jordnära färgval och inredning i björk. Dusch i hörna med glasdörr, wc och handfat med kommod. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Uterum Härligt uterum med fönster och skjutdörrar. Ingång till verkstad med genomgång till garage. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Separat byggnad Fristående byggnad uppfört 2006. Innehållande förråd/kontor, rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bänk att vika tvätt. Sandfärgat klinkergolv i båda rummen. Ingång via uterum till verkstad och garage. Vindsutrymme ger gott om extra förvaring. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Poolområdet/trädgård Trädgård omgärdat av häck där fruktträd och rabatter blandas med fina stensättningar. Inhägnat och skyddat poolområde omgivet av trädäck där solstolarna får plats. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Övrig information Ursprungshuset är från 1909, men huset är ombyggt totalt från grunden år 2004. Huset blev tillbyggt 2006, inrett med vardagsrum. Fristående byggnad om 60 kvm innehållande förråd, tvättstuga samt verkstad och garage, från 2006. Uterum om ca 14 kvm, kopplat till fristående byggnad från 2008. Pool 2009. Krypgrund under större delen av huset och platta på mark under tillbyggnad. Säljaren upplyser: Fastigheten är taxerad med en boarea om 141 kvm och biarea om 0 kvm. Biarea som avses gäller den fristående byggnaden om 60 kvm. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 000 kr Sotning: 338 kr Renhållning: 3 200 kr Försäkring: 4 500 kr Uppvärmning + El: 19 000 kr Total driftskostnad: 30 038 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Braskamin nyligen sotad utan anmärkning. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, För trädgårdsbevattning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Utfört av fackmän. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bjuv VALLEBERGA 4:13 Taxeringsvärde: 986 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 8 st, sammanlagt 798 000 kr Information om bostaden Boarea: 141 m² Biarea: 60 m² Tomtarea: 800.0 m² Byggnadsår: 1909 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el samt kamin Stomme: Sten Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten/ betong Byggnadstyp: 1 1/2 plans hus Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17