Kommunstyrelsens handling nr 14/2009 IZatrineholms kommun " A VT AL OM ANLÄGGNINGSARRENDE. Arrendator: Elproduktion i Stockholm AB



Relevanta dokument
AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE Basstation för mobiltelefoni

Fastigheten upplåts för vandrarhems- och däred saranängande verksamet.

Avtal om bostadsarrende

LÄGENHETSARRENDE. 1 Fast egendom och parter. Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7

_~ IZatrineholms kommun "

AVTAL. Anläggningsarrende

Godkännande av arrendeavtal mellan Kalmar kommun och Kalmar Golfklubb på del av fastigheterna Kläckeberga 10:1 och 10:2 m.fl.

AVTAL OM LÄGENHETSARRENDE

TJÄNSTESKRIVELSE KS/2018:357. Nyttjanderättsavtal Kungsbacka 3:1

Upplands Väsby. nedan kallad arrendatorn

AVTAL AV5EENDE FLYTNING AV 130 KV LEDN1NG ML1 561 KATRINEH02M\s KOMMUN

KONTRAKT FÖRENINGSDRIFT

Arrendeställe Fastighet: Del av Karls Åby 2:2 och del av Gälleråsen 1:148. Arrendestället är markerat på bifogad flygbild.

Arrendet omfattar del av fastigheten Skogsö 2:12, 2:9 samt 2:24 i Saltsjöbaden som framgår av bifogad karta, bilaga 1. Arealen utgör ca kvm.

Sammanträdesdatum Arbetsutskott (1) 202 KS/2018:330. Förlängning av anläggningsarrende Mjölby Golf AB

Tillfälliga elanläggningar (Källor: SEK handbok 415 oktober 2007, SS kap 704, ELSÄK-FS)

Generellt ägardirektiv

Kalmar Kommunbolag AB. Utdrag ur protokoll fört vid styrelsemöte den 23 augusti 2016

Hyreskontrakt för lokal

ARRENDEKONTRAKT Nr 300:13-2

Riktlinjer för avgifter och ersättningar till kommunen vid insatser enligt LSS

Nyttjanderätt avseende del av Östermalm 1:1, Kvarndammen

1 Parter Nacka kommun, org.nr (nedan kallad Jordägaren ) NACKA

Avtal om bostadsarrende

ARRENDEAVTAL OM SMÅBÅTSHAMN

VA-taxa 2014 för Karlsborgs kommun

AVTAL OM BOST ADSARRENDE

ANLÄGGNINGSARRENDE. Upplåtare: Östhammars kommun, , Box 66, Östhammar, nedan kallad upplåtaren.

IZatrinehOl111S koinnllin '\ KOMMUNSTYRELSEN. ",.,.r.,, AB Djulö bilackering, , ägare til

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE Teknikbod för mobiltelefoni inom Kumla 3:1264 Site:

Nyttjanderättsavtal avseende ridleder och ridslingor

REGION SKÅNE OCH REGION SKÅNE DEPÅ HÄSSLEHOLM AB AVTAL OM TILLHANDAHÅLLANDE AV FASTIGHET [DATUM]

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV MARK Arrendeavtal - Lägenhetsarrende

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE Teknikbod för mobiltelefoni intill befintligt torn tillhörande Hi3G (Brevik 1:1) An.reg: SBR M2

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE. mellan STOCKHOLMS KOMMUN. och FASTIGHETSPARTNER BROMMA AB. daterat [ ] 2018

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber byalag

Avtal om anläggningsarrende

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber stamnät

Förlängning av arrendekontrakt för idrottsföreningen Sätra IF

Avgift privata bryggor

Renhållningsordning för Finspångs kommun

_~ IZatrineholms kommun'\ och Tillväxt ARRENDEAVTAL

AVTAL OM BOSTADSARRENDE

BÄLLSTA 5:126 Fritzbergsvägen 117 Vallentuna Överlåtelsebesiktning för Säljare Maj 2017

Tomträttsavtal, del av Rotebro 4:10 och Rotebro 4:54, Sollentuna

RIKTLINJER FÖR TILLDELNING AV KÖPLATS SAMT FÖRDELNING AV BILPLATSER OCH PARKERINGSTILLSTÅND INOM KYRKESUND.

ANLÄGGNINGSARRENDE för VEDA RIDCENTER

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal för fiberledning för bredbandskommunikation

Bergshamra koloniförening, nedan kallad föreningen, upplåter till. Personnummer: Adress: Telefonnummer: E-post:

BEREDSKAP MOT ATOMOLYCKOR I SVERIGE

AVTAL OM ARRENDE MELLAN BORLÄNGE KOMMUN OCH LENNHEDEN VATTEN AB

ARRENDEKONTRAKT Nr 300:13-2

Tomträttsavtal och överlåtelse av byggnader avseende fastigheterna Tuna 4:14 och 89:2 (Vens Camping)

ARRENDEKONTRAKT Nr 300:13-2

Arrendeavtal för byggetablering med Akademiska Hus AB inom Rosendal

Markupplåtelseavtal. Berörd fastighet, nedan kallad Fastighet. Samtliga fastighetsägare, nedan gemensamt kallad Fastighetsägare

ARRENDEAVTAL Lägenhetsarrende

28 st medlemmar (inkl. 9 st styrelsemedlemmar), representerande 27 st röstberättigade fastigheter, deltog i föreningsstämman.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Sammanträdesdatum

Torskogs Sommarstugeförening Ekonomisk Förening c/o Pekka Mustonen Lilla Torskogsbacken Torslanda I det följande kallad föreningen

BODA 1:113: Byggsanktionsavgift för att utan startbesked ha startat en tillbyggnad av ett fritidshus

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL

Stresstest för försäkrings- och driftskostnadsrisker inom skadeförsäkring

Läsa och kvittera. Skicka Inskrivningsmeddelandet. Besvara frågor i Lifecare SPU och starta utskrivningsplanering

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Boberg-Dotetorps V.A.F Ekonomisk förening

Arrendeavtal för båtverksamhet inom Strängnäs 3:1

Utbildningsdepartementet Stockholm 1 (6) Dnr 2013:5253

Arrendeavtal Miljö & Teknik

Villkor för upplåtelse av mark för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal för fiberoptisk kommunikationsledning i mark Rev

(7) FÖRSLAG version 1.4. Mellan x kommun (kommunen) och Y bolaget AB, org nr , (licenstagaren) har denna dag träffats följande

Mall för avtal fi berförening markupplåtelse

Avgift privata bryggor, återremiss klargörande av ansvar och försäkringsfrågor

Avtal om anläggningsarrende för 3G Infrastructure Services AB på fastigheten Kristina 4:15, Bråsta backe

DOM. Meddelad Malmö. Trelleborgs tingsrätts dom , DT 556, se bilaga A. Gustaf Them, Barsebäcksgatan 64, MALMÖ

Manual. För användaren. Manual. eloblock. Elpanna för montage på vägg

KONTRAKT OM BOSTADSARRENDE I YSTADS SANDSKOG (Arrendeställe för fritidshus)

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark (Nedan kallad 'ledningen')

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Sammanträdesdatum Grankvist, Mona-Lisa Koivusalo, Mats Sjölund, Jan, frånv. Wistbacka, Inger Wassborr, Ossian

AVTAL OM UPPHÖRANDE AV TOMTRÄTT SAMT AVFLYTTNING MM

ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING

DOM Meddelad i Stockholm

Avtal om jordbruksarrende Gårdsarrende Dnr E

handläggning och beslut.

Beryll Tävlingsförslag av Johan Johansson & Joakim Carlsson Modernisering av mineralutställningen vid SBN - ett steg mot bättre lärandemiljö

Stresstest för försäkrings- och driftskostnadsrisker inom skadeförsäkring

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Kommunen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Lämnar följande jaktarrende öppet för anbud.

AVTAL. 2. Definitioner Avtal detta avtalsdokument med tillhörande bilagor

Bilaga 4. ARRENDEKONTRAKT - MEDLEMSAVTAL

Lösningar modul 3 - Lokala nätverk

samt fastigheter inom Byske, Selsvik och Tåme 2482K-42/14.1, Starkström Till förmån för Granfors 1:6 Belastar: Se Belastade fastigheter nedan.

Ársredovisning. Brf Paviljongerna. för Räkenskapsåret. - í. i i

Mellan Djursholms AB och Danderyds kommun har träffats följande. Lägenhetsarrende

Markupplåtelseavtal avseende markförlagd fiberoptisk ledning för bredbandskommunikation (nedan kallad ledningen).

Tillfällig upplåtelse av Fågelkärret vid Södertälje IP

Delårsrapport Miljö- & hälsoskyddskontoret

Transkript:

Kommunstyrelsens handlng nr 14/2009 Zatrneholms kommun " Y' /- / /) f. cj ' () ~ -,~?:5 1'- ': ( ~Y- l) Í/,,;.-l ~,. "f,.. 9-DìY1 ~ c D "::") Närngslv och Tlväxt 1 (6) A VT AL OM ANLÄGGNNGSARRENDE Bakgrund, Gltghet Elprodukton Stockholm AB har framfört önskemål om att arrendera mark för uppförande av plotanläggnng avseende småskalg vndkraft och solcellsföljare. Huvudsyftet är elprodukton men även marknadsförng och kunskapssprdande av förnybar energ är en bärande de för projektet. A vtalets gltghet förutsätter att Katrnholms kommunstyrelse godkänner detta avtal. Därtll förutsätts att bolaget erhåller bygglov för vndkraftverk före 2009-12-31. annat fall äger endera part rätt att frånträde detta avtal utan rätt tll ersättnng tl någondera part. Jordägare Arrendator Arrendeställe Med bakgrund av projektets karaktär av plotprojekt har parterna förhandlat fram arrendeavgft för den första tdsperoden. Parterna är överens om att samband med att den första tdsperoden (tom 2019-12-31) löper ut, utföra en utvärderng av projektet och därefter vdta korrgerng av arrendeavgften. Projektet är av arrendatorn namnsatt såsom "KA TRNHOLMS EGEN EL". 1. J ordägare: Postadress: Organsatonsnummer: Kontaktperson: Katrneholms kommun. 64180 KATRNEHOLM 212000-0340 Björn Wnnberg Persson, Närngslv och Tlväxt Arrendator: Elprodukton Stockholm AB Postadress: Box 4403, 102 68 STOCKHOLM Organsatonsnummer: 556734-2307 Kontaktperson: Johan Ehrenberg Arrendeställe: Ett markområde om ca 2 ha av fastgheten Gersnäs 3:8 Katrneholms kommun. Arrendestället har markerats på bfogade karta, blaga 1.

2 (6) Ändamål 2. Upplåtelsen sker för att på Arrendestället skall uppföras vndkraftspark bestående av vndkraftverk av mndre modeller samt kompletterad med solcellsföljare. Planerad långsktg utbyggnad framgår av blaga 2. Maxmal höjd på anläggnngarna är 16 meter och får ej överträdas utan jordägarens skrftlga samtycke. nom Arrendestället får vsnngsverksamhet av vnd- och solenerglösnngar bedrvas. På Arrendestället får nte bedrvas verksamhet som strder mot det angvna ändamålet. Myndghetskrav m.m. 3. Det ankommer på arrendatorn att nhämta bygglov och andra erforderlga tlstånd för verksamhetens bedrvande. Arrendatorn är skyldg att ombesörja och bekosta åtgärder eller utrednng som försäkrngsbolag, byggnadsnämnd, mljö- och hälsoskyddsnämnd eller annan myndghet kan komma att kräva för arrendeställets nyttande. Arrendatorn är skyldg att tl jordägaren utge ersättng för avgfter enlgt plan- och bygglagen som jordägaren nödgas utge tl följd av arrendatorns åtgärder på arrendestället. Arrendetd 4. Detta avtal gäller (fr.o.m-t.o.m.) 2009-04-01-2019-12-31 Arrendetden förlängs med fern år sänder om uppsägnng ej sker senast tolv (12) månader före arrendetdens slut. 5. Arrendeavgft Peroden 2009-04-01-2009-12-31 är arrendet vederlagsfrtt. Därefter skall den årlga arrendeavgften utgöra 4% på den bruttontäkt nklusve samtlga vd td utgående stöd och bdrag t.ex. mljöbonus, elcertfkat som anläggnngarna nom arrendeområdet genererar. Dock skall lägst den årlga arrendeavgften (grundbelopp) vara femtusen kronor (5000:-). Grundbeloppet skall för varje efterföljande arrendeår omräknas enlgt punkt 6, nedan.

3 (6) A vgften skall erläggas förskott den 1 mars varje år efter avserng från kommunens ekonomkontor. Jordägaren äger rätt att ta del av aktuella elhandelsbolags rapporter över försåld el samt elcerfkat ndex 6. Angven arrendeavgft (grundavgften) är anpassad tl ndextalet för oktober månad år 2008 vlket är 305,56 och är bastal enlgt konsumentprsndex (totalndex) med 1980 som basår. Skulle ndextalet någon påföljande oktobermånad ha ändrats förhållande tl bastalet, justeras arrendeavgften med samma procenttal varmed ndextalet ändrats förhållande tl bastalet. Arrendeavgften skall aldrg sättas lägre än grundavgften. 7. Fastghetsskatt På Arrendestället belöpande fastghetsskatt ngår arrendeavgften. Fastghetsskatt belöpande på av arrendatorn uppförda byggnader och anläggnngar skall betalas av arrendatorn. Om Arrendestället erhåller eget taxerngsvärde skall den på Arrendestället belöpande fastghetsskatten dock betalas av arrendatorn. Moms 8. Om jordägaren är eller blr skattskyldg för mervärdesskatt (moms) för upplåtelsen skall arrendatorn utöver arrendeavgften även erlägga moms med vd varje td gällande skattesats. Ränta oeh betalnngspåmnnelse 9. Vd försenad avgftsbetalnng skall arrendatorn erlägga dels dröjsmålsränta enlgt räntelagen, dels ersättnng för skrftlg betalnngspåmnnelse enlgt lagen och förordnngen om ersättnng för nkassokostnader m.m. Arrendeställets skck 10. Arrendestället utarrenderas befntlgt skck. Det ankommer på arrendatorn att utföra och bekosta eventuellt erforderlg utrednng (geoteknsk undersöknng m.m.) för att bedöma arrendeställets lämplghet för avsett ändàmå1. Arrendatorn svarar för och bekostar samtlga mark- och nstallatonsarbeten och anslutnngar som erfordras för arrendeställets nyttjande och funkton.

4 (6) Arrendatorn är skyldg att alltd hålla arrendestället ett vårdat skck. Det ankommer på arrendatorn att tlse att snö och s som kan rasa ned från anläggnngarna och skada personer eller egendom utan oskälgt dröjsmål avlägsnas. På arrendestället får nte uppsättas anordnngar för reklam annat än nformaton om den verksamhet som bedrvs på området. Arrendatorn är skyldg att nstallera klätterhnder på anläggnngarna alternatvt att nhägna Arrendestället. 11. Renhållnng, el Arrendatorn ansvarar för och bekostar all renhållnng på m.m. arrendestället. den mån jordägaren påförs renhållnngsavgfter eller andra avgfter hänförlga tl arrendestället och dess nyttande skall arrendatorn ersätta jordägaren med motsvarande belopp. Elektrsk ström ngår nte arrendeavgten. Det ankommer på arrendatorn att teckna eget abonnemang för elektrsk ström, om nte annat överenskommes mellan parterna. Vägar 12. Arrendatorn äger rätt att för n- och utfart nyttja befntlg vägen ltt. x, se bfogad karta. n- och uttart skall ske från Karsuddenhållet. Jordägaren äger ngen skyldghet tl drft och underhåll av tl- och utfartsväg. det fall behov av parkerngsplats uppkommer anslutnng tl arrendeområdet skall Jordägaren verka för att lämplgt markområde kan upplåtas. Arrendatorn åtar sg att utföra och bekosta en eventuell parkerngsplats. Ansvar 13. Arrendatorn skall utge ersättng tl jordägaren för skador på fastgheten eller som annars drabbar jordägaren tl följd av verksamheten på arrendestället eller övrgt för person- och sakskador som uppstår tl följd av verksamheten på Arrendestället. Arrendatorn förbnder sg vdare att hålla jordägaren skadeslös för eventuellt skadestånd och därmed sammanhängande kostnader som kan drabba jordägaren på grund av arrendatorns verksamhet och nyttande av Arrendestället. Arrendatorn skall skyndsamt underrättas om krav skulle rktas mot jordägaren som hänför sg tl arrendatorns verksamhet. Jordägaren skall samråda med arrendatorn nför eventuella förlknngsförhandlngar med tredje man och nför eventuell rättegång. Jordägaren får nte utan arrendatorns samtycke

5 (6) yare sg ngå förlknng med tredje man eller tl någon del medge tredje mans talan eller vtsorda belopp sådan rättegång som här avses. Jordägaren är nte ansvarg för skada på Arrendestället eller arrendatorn tlhörg egendom som orsakas av markens beskaffenhet, grundvattenförändrngar, tredje man eller allmänheten. Försäkrng 14. Arrendatorn är skyldg att teckna och vdmakthålla en ansvarsförsäkrng för sn verksamhet på arrendestället. 15. Arrendatorn medger att jordägaren, eller annan som har dennes tlstånd, att vdmakthålla, underhålla och förnya underjordska lednngar med tllbehör för el, tele, datakommunkaton samt fjärrvärme nom streckade området, se bfogad karta. Arrendatorn medger dessutom att jordägaren, eller annan som har dennes tlstånd, att dra fram nya lednngar arrendestället, om detta är ändamålsenlgt och kan ske utan avsevärd olägenhet för arrendatorn. Om fråga om sådan lednngsdragnng uppkommer är jordägaren skyldg att samråda med arrendatorn skälg td nnan åtgärden vdtas. Arrendatorn är skyldg att utan ersättnng tåla det ntrång som föranleds av att lednngarna anläggs och nyttas, men har rätt tl ersättnng för drekta skador övrgt. Träd m.m. 16. Arrendatorn har rättatt nom Arrendestället ta bort träd, buskar och annat som är tl hnder vd utförande, underhåll eller kompletterng av arrendatorns verksamet nom Arrendestället. Borttagna träd tlhör jordägaren om nte annat överenskommts vd varje särsklt tlfälle. Jordägaren åtar sg att utanför arrendeområdet nom området ltt. y, se bfogad karta, tlse att träd eller buskar nte har en högre höjd än fern meter ovan mark. Lednngsdragnng nskrvnngsförbud Upplåtelse andra hand 17. Arrenderätten får nte nskrvas, utan jordägarens samtycke. 18. Arrendatorn får nte utan jordägarens skrftlga samtycke upplåta nyttjanderätt tl någon del av Arrendestället eller tll egen byggnad på arrendestället.

6 (6) Överlåtelse 19. Arrendatorn får nte utan jordägarens skrftlga samtycke överlåta arrendet eller annars sätta annan stt ställe. Jordägaren skall lämna samtycke tl överlåtelse som sker tl annat företag nom koncern eller företagsgrupp vlken arrendatorn ngår, om nte jordägaren har skälg anlednng att motsätta sg överlåtelsen. 20. Foree majeure Part frtar sg från skyldghet att fullgöra sn del av avtalet och från skyldghet att erlägga skadestånd om hans åtaganden nte als eller endast tll onormalt hög kostnad kan fullgöras på grund av krg eller upplopp, arbetsnställelse, blockad, eldsvåda, exploson, ngrepp av offentlg myndghet eller annan härmed jämförlg händelse som parten nte råder över och nte heller kunnat förutse. Arrendets upphörande 21. Vd avtalets upphörande skall arrendatorn bortföra sna byggnader och anläggnngar och så långt möjlgt återställa arrendestället väl avstädat skck. Skljedom Kontraktsexemplar 22. Tvster anlednng av detta arrendeförhållande skall avgöras av skljemän enlgt lag om skljeförfarande (SFS 1999:116). Länets arrendenämnd skall vara skljenämnd. 23. Detta avtal har upprättats två exemplar, av vlka jordägaren och arrendatorn tagt var stt. U nderskrfter J ordägarens underskrft: Katrneholm 2009-02-ìL /7 l' í, 0.... r~'r1.~lff-r'7 e(..................l'...... ~"......... För Katrneholms kommun

Kommunstyrelsens handlng nr 14/2009 Zatrneholms kommun " K 6/:2 oct)," (~ ;, - ~,~,; 35?) v'''"') '1'; 1-,,~,) '(","1v j Närngslv och Tlväxt 1 (6) A VT AL OM ANLÄGGNNGSARRENDE Bakgrund, Gltghet Elprodukton Stockholm AB har framfört önskemål om att arrendera mark för uppförande av plotanläggnng avseende småskalg vndkraft och solcellsföljare. Huvudsyftet är elprodukton men även marknadsförng och kunskapssprdande av förnybar energ är en bärande de för projektet. Avtalets gltghet förutsätter att Katrnholms kommunstyrelse godkänner detta avtal. Därtl förutsätts att bolaget erhåller bygglov för vndkraftverk före 2009-12-31. annat fall äger endera part rätt att frånträde detta avtal utan rätt tll ersättnng tll någondera part. J ordägare Arrendator Arrendeställe Med bakgrund av projektets karaktär av plotprojekt har parterna förhandlat fram arrendeavgft för den första tdsperoden. Parterna är överens om att samband med att den första tdsperoden (tom 2019-12-31) löper ut, utföra en utvärderng av projektet och därefter vdta korrgerng av arrendeavgften. Projektet är av arrendatorn namnatt såsom "KA TRNHOLMS EGEN EL". 1. J ordägare: Postadress: Organsatonsnummer: Kontaktperson: Katrneholms kommun. 64180 KATRNEHOLM 212000-0340 Björn Wnnberg Persson, Närngslv och Tlväxt Arrendator: Elprodukton Stockholm AB Postadress: Box 4403, 102 68 STOCKHOLM Organsatonsnummer: 556734-2307 Kontaktperson: J ohan Ehrenberg Arrendeställe: Ett markområde om ca 2 ha av fastgheten Gersnäs 3:8 Katrneholms kommun. Arrendestället har markerats på bfogade karta, blaga 1.

2 (6) Ändamål 2. Upplåtelsen sker för att på Arrendestället skall uppföras vndkraftspark bestående av vndkraftverk av mndre modeller samt kompletterad med solcellsföljare. Planerad långsktg utbyggnad framgår av blaga 2. Maxmal höjd på anläggnngarna är 16 meter och får ej överträdas utan jordägarens skrftlga samtycke. nom Arrendestället får vsnngsverksamhet av vnd- och solenerglösnngar bedrvas. På Arrendestället får nte bedrvas verksamhet som strder mot det angvna ändamålet. Myndghetskrav m.m. 3. Det ankommer på arrendatorn att nhämta bygglov och andra erforderlga tlstånd för verksamhetens bedrvande. Arrendatorn är skyldg att ombesörja och bekosta åtgärder eller utrednng som försäkrngsbolag, byggnadsnämnd, mljö- och hälsoskyddsnämnd eller annan myndghet kan komma att kräva för arrendeställets nyttande. Arrendatorn är skyldg att tl jordägaren utge ersättng för avgfter enlgt plan- och bygglagen som jordägaren nödgas utge tl följd av arrendatorns åtgärder på arrendestället. Arrendetd 4. Detta avtal gäller (fr.o.m-t.o.m.) 2009-04-01-2019-12-31 Arrendetden förlängs med fern år sänder om uppsägnng ej sker senast tolv (12) månader före arrendetdens slut. 5. Arrendeavgft Perod en 2009-04-01-2009-12-31 är arrendet vederlagsfrtt. Därefter skall den årlga arrendeavgten utgöra 4 % på den bruttontäkt nklusve samtlga vd td utgående stöd och bdrag t.ex. mljöbonus, elcertfkat som anläggnngarna nom arrendeområdet genererar. Dock skall lägst den årlga arrendeavgften (grundbelopp) vara femtusen kronor (5000:-). Grundbeloppet skall för varje efterföljande arrendeår omräknas enlgt punkt 6, nedan.

3 (6) Avgften skall erläggas förskott den 1 mars varje år efter avserng från kommunens ekonomkontor. Jordägaren äger rätt att ta del av aktuella elhandelsbolags rapporter över försåld el samt elcerfkat ndex 6. Angven arrendeavgft (grundavgften) är anpassad tl ndextalet för oktober månad år 2008 vlket är 305,56 och är bastal enlgt konsumentprsndex (totalndex) med 1980 som basår. Skulle ndextalet någon påföljande oktobermånad ha ändrats förhållande tl bastalet, justeras arrendeavgften med samma procenttal varmed ndextalet ändrats förhållande tl bastalet. Arrendeavgften skall aldrg sättas lägre än grundavgten. 7. Fastghetsskatt På Arrendestället belöpande fastghetsskatt ngår arrendeavgften. Fastghetsskatt belöpande på av arrendatorn uppförda byggnader och anläggnngar skall betalas av arrendatorn. Om Arrendestället erhåller eget taxerngsvärde skall den på Arrendestället belöpande fastghetsskatten dock betalas av arrendatorn. Moms 8. Om jordägaren är eller blr skattskyldg för mervärdesskatt (moms) för upplåtelsen skall arrendatorn utöver arrendeavgften även erlägga moms med vd varje td gällande skattesats. Ränta oeh betalnngspåmnnelse 9. Vd försenad avgftsbetalnng skall arrendatorn erlägga dels dröjsmålsränta enlgt räntelagen, dels ersättnng för skrftlg betalnngspåmnnelse enlgt lagen och förordnngen om ersättnng för nkassokostnader m.m. Arrendeställets skck 10. Arrendestället utarrenderas befntlgt skck. Det ankommer på arrendatorn att utföra och bekosta eventuellt erforderlg utrednng (geoteknsk undersöknng m.m.) för att bedöma arrendeställets lämplghet för avsett ändamå1. Arrendatorn svarar för och bekostar samtlga mark- och nstallatonsarbeten och anslutnngar som erfordras för arrendeställets nyttjande och funkton.

4 (6) Arrendatorn är skyldg att alltd hålla arrendestället ett vårdat skck. Det ankommer på arrendatorn att tlse att snö och s som kan rasa ned från anläggnngarna och skada personer eller egendom utan oskälgt dröjsmål avlägsnas. På arrendestället får nte uppsättas anordnngar för reklam annat än nformaton om den verksamhet som bedrvs på området. Arrendatorn är skyldg att nstaller a klätterhnder på anläggnngarna alternatvt att nhägna Arrendestället. 11. Renhållnng, el Arrendatorn ansvarar för och bekostar all renhållnng på m.m. arrendestället. den mån jordägaren påförs renhållnngsavgfter eller andra avgfter hänförlga tl arrendestället och dess nyttande skall arrendatorn ersätta jordägaren med motsvarande belopp. Elektrsk ström ngår nte arrendeavgften. Det ankommer på arrendatorn att teckna eget abonnemang för elektrsk ström, om nte annat överenskommes mellan parterna. Vägar 12. Arrendatorn äger rätt att för n- och utfart nyttja befntlg vägen ltt. x, se bfogad karta. n- och utfart skall ske från Karsuddenhållet. Jordägaren äger ngen skyldghet tl drft och underhåll av tl- och utfartsväg. det fall behov av parkerngsplats uppkommer anslutnng tl arrendeområdet skall Jordägaren verka för att lämplgt markområde kan upplåtas. Arrendatorn åtar sg att utföra och bekosta en eventuell parkerngsplats. Ansvar 13. Arrendatorn skall utge ersättng tl jordägaren för skador på fastgheten eller som annars drabbar jordägaren tl följd av verksamheten på arrendestället eller övrgt för person- och sakskador som uppstår tl följd av verksamheten på Arrendestället. Arrendatorn förbnder sg vdare att hålla jordägaren skadeslös för eventuellt skadestånd och därmed sammanhängande kostnader som kan drabba jordägaren på grund av arrendatorns verksamhet och nyttande av Arrendestället. Arrendatorn skall skyndsamt underrättas om krav skulle rktas mot jordägaren som hänför sg tl arrendatorns verksamhet. Jordägaren skall samråda med arrendatorn nför eventuella förlknngsförhandlngar med tredje man och nför eventuell rättegång. Jordägaren får nte utan arrendatorns samtycke

5 (6) yare sg ngå förlknng med tredje man eller tl någon del medge tredje mans talan eller vtsorda belopp sådan rättegång som här avses. Jordägaren är nte ansvarg för skada på Arrendestället eller arrendatorn tlhörg egendom som orsakas av markens beskaffenhet, grundvattenförändrngar, tredje man eller allmänheten. Försäkrng 14. Arrendatorn är skyldg att teckna och vdmakthålla en ansvarsförsäkrng för sn verksamhet på arrendestället. 15. Arrendatorn medger att jordägaren, eller annan som har dennes tlstånd, att vdmakthålla, underhålla och förnya underjordska lednngar med tllbehör för el, tele, datakommunkaton samt fjärrvärme nom streckade området, se bfogad karta. Arrendatorn medger dessutom att jordägaren, eller annan som har dennes tlstånd, att dra fram nya lednngar arrendestället, om detta är ändamålsenlgt och kan ske utan avsevärd olägenhet för arrendatorn. Om fråga om sådan lednngsdragnng uppkommer är jordägaren skyldg att samråda med arrendatorn skälg td nnan åtgärden vdtas. Arrendatorn är skyldg att utan ersättnng tåla det ntrång som föranleds av att lednngarna anläggs och nyttas, men har rätt tl ersättnng för drekta skador övrgt. Träd m.m. 16. Arrendatorn har rätt att nom Arrendestället ta bort träd, buskar och annat som är tl hnder vd utförande, underhåll eller kompletterng av arrendatorns verksamet nom Arrendestället. Borttagna träd tlhör jordägaren om nte annat överenskommts vd varje särsklt tlfälle. Jordägaren åtar sg att utanför arrendeområdet nom området ltt. y, se bfogad karta, tlse att träd eller buskar nte har en högre höjd än fern meter ovan mark. Lednngsdragnng nskrvnngsförbud Upplåtelse andra hand 17. Arrenderätten får nte nskrvas, utan jordägarens samtycke. 18. Arrendatorn får nte utan jordägarens skrftlga samtycke upplåta nyttjanderätt tl någon del av Arrendestället eller tl egen byggnad på arrendestället.

6 (6) Överlåtelse 19. Arrendatorn får nte utan jordägarens skrftlga samtycke överlåta arrendet eller annars sätta annan stt ställe. Jordägaren skall lämna samtycke tl överlåtelse som sker tl annat företag nom koncern eller företagsgrupp vlken arrendatorn ngår, om nte jordägaren har skälg anlednng att motsätta sg överlåtelsen. 20. Foree majeure Part frtar sg från skyldghet att fullgöra sn del av avtalet och från skyldghet att erlägga skadestånd om hans åtaganden nte als eller endast tll onormalt hög kostnad kan fullgöras på grund av krg eller upplopp, arbetsnställelse, blockad, eldsvåda, exploson, ngrepp av offentlg myndghet eller annan härmed jämförlg händelse som parten nte råder över och nte heller kunnat förutse. Arrendets upphörande 21. Vd avtalets upphörande skall arrendatorn bortföra sna byggnader och anläggnngar och så långt möjlgt återställa arrendestället väl avstädat skck. Skljedom Kontraktsexemplar 22. Tvster anlednng av detta arrendeförhållande skall avgöras av skljemän enlgt lag om skljeförfarande (SFS 1999:116). Länets arrendenämnd skall vara skljenämnd. 23. Detta avtal har upprättats två exemplar, av vlka jordägaren och arrendatorn tagt var stt. U nderskrfter J ordägarens underskrft: Katrneholm 2009-(;2-lL /'G~. --t -?~;J'1. /'.lff-r 7 l~....,......... l;....... -r................ För Katrneholms kommun

. _~.-._---_...-. --., ~ /., L '' :_.---- '~ ~---.--'-~--.. '. ~-.---... /1 (.. -..._._-_.--_._- ~-.. --_.---,-, ' ~~. '.,'- "..~--....-.----.-----. :ß..~-'------ ~, '" '.. ' ~. "...,-" -.... '.. " _,,_':,-~, -,.~~.. - /-1"~ ~;~~ / ~~~~".",,.~~.,., ',.,.~... ",. ".... '. "- -,'..,.~'''. ~..,,' "- '. '....'. --."'.",..... -...~.~...:'. "-"''' ";""~x,-,,"'~,/',' /."...~" '~.'..., '''_.~ -~ ". '...~",'. ~.~..:)=:-~.-.::~,~--.---,.~;,-..,',,). '" '...'. "'....e.-'.....-.0 _., c,, ~ ~,"" "... ". "', "'...:' _;:";:...~ '~k ~..: ' -'. ~.;..,/ 'r....",.'" _"',f '."". x..'". -,," '.:,.;...~,"~ ~ ' ",,-0. -, ""-,. '-. ',..' ''.._~ """- x. " "'~' ~.... "'C" _..._.' --. ':....-;.:~ ;/ / ' ".." 11. """'" g'"..,".. - ~" "" ""~ ".'... _. """ ~, ~ ~"- '",-:- ~. ", /"..~, ~--'" "" //,,'~'.~.. 'j)- '.~," / 1,,' '....:..... '. _.... '" /"',...r-- Jr-. ~...." ~.,_... "0 :;) / "..., / 1.._, '.r~.. "'..."" "" '. /. ~ - ' C.' 'ê;c".,,~ D. '. t '. '. 'X.'_ ~ ~'" l,p '. ". ck., ~ ;.:=;,~" r..". " ~..~ -'.. _C. '. '..... _"",../" " 'C',,. "",.,"'.._,...", "- ',~....'~..~'."' '-.".. Ä."l r ",.c,~. (,.,J.." ",,..~... ''')'' ///.. T' L "'1 :~... ~. //'" '~,' '.' -' '" '. ",..~ ",., t,'~ /;;-- _ ~_..~ -... _ "~, '~, ì: ' "-. '.,..';... ',,,...------ ~~:"'... _..---. ~ '.."-~' " X,'-: /j.-.... ~ --. '..,'" _,", "'''';'''.... "' (.... l~, ; ~ y.. : ) "-'" ('~""_ -'...''t~_"., "-"":_.-- "'" ". // (f -,/1. ~, ''-. 1',,''.... ~ -- "'.,' r' (', " t '.".:, "", ' _"" '""',,":' '-~..' ~ --,,' ~. t. j '.----... f ;../ ",_, '..,"'""..~.--_.."" '.... ".._... '''""... "" ~.,./..,...-.. '"..~.. ',.", ",_.,,"...' J 'l..' ","." -,.~' l.,...'/' "... '..~ -;.,, ~.... j _'~"". 'ê:f,~~.. -:"'-l ",'" t )~,," /.. l,;/ r./ "t _'..';~~.._. A '-.."" ' " ".. / '.' ""A _.." /' '. /... ".' '., d' _,.'," /1,.... /' '''''''''', ",, "'''.... 1. ""~,;., ''',,.,.... '-., t, '.... '''.._.',..,.'.::" ",'~.-F.:'.~..' '.. _".,~..//.,'... " :. '.,,,.," ' ~. "".,/ ',,,_ ~'R.. "~...,1_ "-"'" L "1 '" '...."'.~ ',"'./.' ". '-'"...~,._,'...:,'.ç' "./' ~..,..)l '):~.:::/'.'. // '_,. '')x:... /.f' '. c" "--'-.'",'- ~ ",;jl' "..,:...1 '" "''',=..."'''.. ""_..,.' /;,)'-,.../ "'...J'.4-':'" ".'../..,r /" ' ---'-1 '~~ ~', '~/2:// ~r":':- /.//... ". '-..1...:- ",,// /:....' //,1-.',.'...,./../ /..,ç:-/. T '.'.,.. ~:....s'. '.'.- " E é:;.. /. "'_ - ""1...,,/ '".. /-'..,.~"".../. "',, L ~... ~ ~,-,,J; ~- " _.J,.;.../ //,,--1 ~f. '...ì -7" ' ; _ "";,'.../ or.,r"..~ 4' j" ;f ",1' -_/ / t.,. "l '--.'./"" 1,1.... ~. ' /...Y' fr/,/ '", ;.;.. t..'.~ "..,:?,.."/ :. --'., :., ~." '" )....., c''.',,~~.,:.', ".,.' ~ ~'; " ' :/1';' ;..k-,,",.../.;:....,,,-,,/ 1.../,//.1'- j" l "~ --. '- j,.~~~/ -.,--'....'.. -"...-_..-_....----.~.....~ _ '1,',..._..,--.1,._.....~..._... _...1,=:C=.í=J::";:T:~C::L:,í: c=~: Yd.;.".Y: l-l_~; ::.1_' -..:.:1'-1 :~.-) T:' (.,. ~.f._.l.-' lt.a....', "....~.., ~.....'..'.-"~'.-,.,,:,:: ::~~:~=:=:d :~::~:~~:~-_ ~"_:: _~~~;.~ ~~:===. -' := =:.=:: "f ','.',.,.,-j L-.:;'--' -".' ';.'_,_':'-~ ":,..-.".-' - -..-..-.---- _." -_..-_..,. -_.--,0'.-.-,"....-....-,0' -'::: -:.:':.~:..' "-.-.. _...,.,,_ :::::;/F- -' ~..' -...-... '"..~_.:... f M_".....,. - -'.,. _.~...-.".,,..,-,,. - oor _.. - - 0' --.... '''..~,....e./,:~~-1,.. : ::.' 1 j '.. 1 r r., 'T"T ' -;r. ; ~ J....'. -'1"" (.1.",... l ;.. ) - r..1, l j t 0",.. "- :......, :-. f. f í, r r- "... ':'" c.. ';,', / ; : r,. '..:',.. í.....', r Î J Î...,-'

b,1.t:tt j4l. " 1 De stora krssen är vertkala vndkraftverk på ca 30 kw vardera. De är från 8 tl 16 m höga beroende på placerng. De är ca 6 m dameter. De stora svara prckama är vertkala vndkraftverk av spralmodell på ca 10k W vardera. De är 2 m dameter och ca 0 m höga. '---. De små är den llla Ardolphn snurran. Denär på kw ",/." /'..- /11' // 7;.-.''::",,/ ",..J' '''--~-. /"""./'" /' ;' 1/. r.' '..., fl','.,~..." ",/ ",t,. ~~ /~.-;-.",... -... //'l. l / L '/"".",, l"./../ ","" ".,;ç..- ~/ "'.' "'."~..., 1,/ ~'1.. l A ~. /' ",,_J'.. /" '....;, L 1/'- ","" /""...X.,.J,' /' t. /~,,~../...",,,-... ':_~_. =_.::.. -::;--:/. /,/ /".//,..", /~-' / (' /",.//.F.~~ß/' fl...- --.. j.f... ",/... /., / 0'"... -_.11 l " 'J'.' )// ",/ /-' /' // F'./, to r..... t'.,"" '.. )( ~'....( / ~, _..Æ /"..-- J w- l,' '-1.",/JÇY"'/ 1....' ~ l-. "~Y'~.,.."". )(,... ' ~ t.' ~,- "):: l "" r.......0.. l'?. "~""~,. '._ ' )(, Æ A'"..of ', '--.,-.,' '. r... 1-.. "..."".. 1,, ~.. 1,.' ".) 1)( L "1...;. : )("., L l.,., 1,1 L '.. )( 1' /. '. -,...,... ì" : ) t. '.~...J l ~ e e ' ì ". _ '.. l ' 1 ". - '" V ~. 1 )( /, l 1,-.1: ",. í, r. L-', A b -~~ "'", l J, ì /::,., ', ;) lla:l1 v-.- -..-"----...~.. e 0 4C11 ~ ír:'.. " '., )( /'. - _~~-~o~l---t--r- De fyrkantga rutoma är solcellsfôljare på vardera kw ~ ',,. ~_,, " ''.. e.--.", ~- - _.' -. 1~1,.1. '.". -.'.._---_-r..~ ~?--l -r--"...-r" to t, ", -l--.._--j _.:::::... --- -- -- ----.-- --, ":.._... T"--l, ".--- _.., _ ~_.. - -- ". -'1--î-~-, ~.J--:-.-.- - - f: _...---;--..---- - _.. -- - _ " '=:S:=:J~~:=-~:--_:-::-::, _--- _'.-,-,,- ---.- _-------.-.-.- '~---=":-=-=:';--Î..1 ". _----- _' -" ;---T l ' - _.J- _------ ---T- 1 _ ~ -'~ -'_.-'-... --- _.- ----------- _.-_.. -.- ~--..-- -'.- -t'.~.-1.....'.,..." ~~,Jl;;ì ': '1 GOO ( 1,J 2C. 30.~-: 50./,,