Sandsbrohöjden etapp 3 Exklusiva villor med utsikt över Toftasjön
Närmast sjön vill jag bo... Växjö är i ständig tillväxt och visar en härlig framtidsoptimism. Idag bor det cirka 1,2 miljoner invånare inom en radie av drygt tio mil. Nya jobb skapas och universitetet lockar hit både företag och studenter från hela landet. Växjö är en livlig mötesplats fylld av lummig grönska och ett flertal sjöar. Växjösjön ligger mitt i staden och erbjuder härliga promenadstråk. Helgasjön och Toftasjön förbinder sig med varandra och båda inbjuder till en idyllisk inlandsskärgård. Sandsbrohöjden är ett attraktivt område med utsikt över Toftasjön. Med Glasrikets Golfklubb och Fylleredsskogens naturreservat som närmaste granne finns här något att göra under hela året. Golf, bad, fiske, skidåkning och promenader är några av de många aktiviteter som kan erbjudas den som gillar naturen. Sandsbroområdet har skola, dagis och matbutiker inom behändigt avstånd. Till Växjö centrum tar man sig med bil på cirka tio minuter, eller så kanske man föredrar att nyttja de goda bussförbindelserna och cykelvägarna som finns. På bästa plats På Sandsbrohöjdens bästa plats uppför Derome Mark & Bostad elva tvåplanshus i två olika hustyper. I denna tredje byggetapp ligger husen närmast sjön. Från de flesta husen kommer du att få utsikt ut över sjön. Villaområdet kommer genom sin samfällighetsförening att erbjuda kvalitéer som generösa gräsytor, bastu vid sjökanten och badbrygga.
Utsikt, sol och flexibilitet i fokus Närmast sjön är vår ambition att bygga de finaste husen i området. Inte bara de största utan även hus som har de bästa kvalitéerna för de boende och som bäst tar vara på utsikt, sol och flexibilitet kort sagt ett hus utan tråkiga kompromisser! Målsättningen att ta vara på utsikten mot norr och solen i söder har resulterat i ett hus med nästan runtomutsikt. I kombination med den stora balkongen kan man associera till ett fartygs kommandobrygga med god sikt åt alla håll, väl ute på bryggan ser man ännu mer av omgivningen. Var och en som köper ett hus i etapp tre kommer att känna sig som befälhavare över sitt hus och över tillvaron som helhet! Storleken på huset möjliggör en flexibel planlösning. På övervåningen har man avskilda stora sovrum som placeras i husets olika hörn för att ge maximal avskildhet när man så önskar. Kök, vardagsrum, öppningen till övervåningen och de stora fönstren gör att huset upplevs extra stort och generöst. Gäster som stiger in i huset uppfattar omedelbart dessa kvalitéer med rymden och ljuset. Får de sedan komma upp på balkongen så lär det bli svårt att få dem att lämna huset! Invändigt finner man hög standard som till exempel Marbodalkök, ekparkett i alla rum samt klinker på golvet i våtrum och kakel på väggar i bad. I husen har vi även rostfria vitvaror i kök, fönsterbänkar i massiv ek på bottenvåning, duschväggar, centraldammsugare och handukstork i badrum på övervåning. XL-huset har vi dessutom försett med el-golvvärme i badrummet på övervåningen. Kontakta vår säljare för mer information om vilken inredning som ingår i respektive hus samt vilka tillval jag har möjlighet att göra. Bilden är endast en illustration och kan innehålla avvikande detaljlösningar.
Tomt 69-74 avser hustyp L Tomt 75-79 avser hustyp XL Situationsplanen är endast en illustration och kan innehålla avvikande detaljlösningar.
Tvåplanshuset XL 188,6 m 2 Bilderna är endast illustrationer och kan innehålla avvikande detaljlösningar.
Entrévåning 102,8 m 2 Skala 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler.
Övervåning 85,8m 2 Skala 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler.
Entréplan Tillval: rum och mindre förråd Köksalternativ Skala 1:100 Övervåning Alternativ planlösning Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler.
Tvåplanshuset L 171,8 m 2 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler.
Entrévåning 86 m 2 Skala 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler.
Övervåning 85,8 m 2 Skala 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler.
Entréplan Tillval: rum och mindre förråd Köksalternativ Skala 1:100 Övervåning Alternativ planlösning Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler.
Egna anteckningar
Ett tryggt boende med livskvalitet När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du skall trivas i Sandsbrohöjden. Vår affärsidé är att förädla mark till färdigt boende, därmed är Derome Mark & Bostad lite annorlunda än andra som husföretag. Våra projektledare och byggledare känner ett personligt ansvar för just ditt hus. Du skall kunna känna dig trygg hela vägen hem. Det är ju du och din familj som ska bo här! Välkommen till Sandsbrohöjden, ni kommer att trivas! OBS! Eftersom området och husen fortfarande är under planering förbehåller vi oss rätten till ändringar. Bilder i denna broschyr är illustrationer och innehåller avvikande detaljlösningar. Försäljning Lars Magnusson, Fastighetsmäklarna Pontus Löfgren Telefon 0470-20 200, 070-552 30 25 E-post lars@maklarna.nu Läs mer på www.maklarna.nu/vaxjo Foto: Mats Samuelsson, Anders Wahlström/Bildarkivet.se, Björn Svensson/ Bildarkivet.se, Mikael Svensson/Bildarkivet.se, Johan Alp /Bildarkivet.se. Bjurumsvägen 14 430 20 Veddige Tel 0340-66 64 25 www.deromemarkbostad.se Derome AB 0810