Lilla Stamsjön. Skisserat bostadsområde med utsikt över sjön

Transkript

1 Lilla Stamsjön Skisserat bostadsområde med utsikt över sjön

2 Sjö och skogar inpå knutarna Ett boende vid Lilla Stamsjön i Lerum ger familjen aktiv och meningsfull fritid året runt. Visste du att Lerums kommun har hela 200 sjöar? En av de vackraste är Lilla Stamsjön. Här finns sommartid en populär badbrygga. I vassen leker gäddan, men också abborre, mört och öring. Det finns alltså goda skäl att skaffa fiskekort och för ungdomar under 15 år är det gratis att fiska. Att glida fram på vattnet i en kanot är också en naturnära upplevelse. Runt hela sjön går motionsspår och vandringsleder. På vintern lockar sjön till utflykter med långfärdsskridskor och skogen med härliga promenader. Kanske en promenad i julottan till Lerums gamla 1600-talskyrka? Derome Förvaltning kommer att bygga ett 60-tal friliggande villor öster om Lilla Stamsjön. Sju olika hustyper planeras i storlekar mellan ca 136 och 180 m 2. Villorna byggs i huvudsak med träpanel. Det blir moderna hus med rötterna i svensk byggnadstradition. Tomterna som ligger i västerläge med kvällssol, är generöst tilltagna på ca m 2. Rikt fritidsliv Lerum är en expansiv och välmående kommun nordost om Göteborg. Med bil tar det bara en dryg kvart hit. De flesta av de ca invånarna bor i villa eller radhus. Här finns ett rikt föreningsliv med aktiviteter för alla åldrar. Som exempel kan nämnas ridskolor, scoutgårdar, golfbanor och idrottshallar. Lerum kan också skryta med ett av landets få seglargymnasier. Vattenpalatset i Lerum innehåller förutom äventyrsbad, biograf med plats för 133 personer, bowlinghall med 10 banor, välutrustat gym, dansstudio och solarier. För kulturen är det också väl sörjt. Nääs Slott från 1600-talet är ett givet utflyktsmål, inte minst på midsommar. Lerum har också konsthall, museer och många fornminnen från stenåldern! Ditt och dina barns liv blir rikare i Lilla Stamsjön. Abborre (Perca fluviatilis) Metas med levande bete eller haspelspö med drag. Rekordvikt är 4,7 kg. En abborre kan bli 22 år. Nyuppdragen, glödstekt abborre är en höjdare.

3 N

4 Villa Sjökanten Enplanshus med nivåskillnad 5 till 6 rum och kök på 160 m 2 Gädda (Esox lucius) Gulgrönaktig rovfisk, lurar i vassen och kan bli både gammal och stor (34 kg). Ugnstekt gädda är gott, man gör också ofta fiskbullar (Queneller) av gäddfärs.

5 Hustyp A Sjökanten Enplanshus med nivåskillnad

6 Villa Fiskelyckan Tvåplanshus med 6 till 7 rum och kök på 180 m 2 Plan 2 Skala 1:200 Mört (Leuciscus idus) En pigg fisk som är lättfångad, men tyvärr ingen matfisk. Går dock utmärkt att agna med för att t ex lura gammelgäddan. Känns igen på sina röda ögon.

7 Hustyp B Fiskelyckan Tvåplanshus

8 Villa Utsikten Tvåplanshus med tornbyggnad 6 till 7 rum och kök på 170 m 2 Plan 2 Skala 1:200 Plan 2 Skala 1:200 Öring (Salmo trutta Lacustris) Tillhör laxsläktet men har fler prickar. Kan fångas med metkrok, nät eller fluga. Läcker matfisk med lätt och friskt kött. Tillagas som lax, t ex gravad, rökt eller grillad.

9 Hustyp C Utsikten Tvåplanshus med tornrum alternativt utan tornrum, hustyp C2

10 Villa Vinterträd Enplanshus med 5 till 6 rum och kök på 143 m 2 med möjlighet till vinterträdgård Gös (Sander lucioperca) God matfisk som tas med spinnspö eller metas. Gösen liknar abborren, men är lite större och gulbrun. Anses godast på höst/vinter. Ugnsbakad gös går inte av för hackor.

11 G G G G G G VP TP Hustyp D Vinterträd Enplanshus med glasat uterum (tillval)

12 Villa Badviken Enplanshus med 5 rum och kök på 142 m 2 Lake (Lota lota) Långsmal som en ål och har skäggtöm. Metas eller tas med garn under vintern. Den kan också klubbas genom blankisen. Stuvad lake tycker många är en delikatess.

13 Hustyp E Badviken Enplanshus G G G G G

14 Villa Badbryggan En och en halvplanshus med 6 rum och kök på 136 m 2 Ål (Anguilla anguilla) Denna ormliknande fisk, som smakar så gott, finns också i många av våra vattendrag. Kan som bekant ätas i många former; rökt, inkokt, luad, halmad, ålsoppa m m.

15 Plan 2 Bottenvåning DM Hustyp F Badbryggan En och en halvplanshus

16 Ett tryggt boende med livskvalitet. När du köper ett hus av oss, så är det samtidigt en investering i livskvalitet. Vi vet hur viktigt boendet är och vill göra allt för att du skall trivas vid Lilla Stamsjön. Derome Förvaltning är lite annorlunda än andra som husföretag. Vår affärsidé att förädla mark till färdigt boende. Våra projektledare och byggledare känner ett personligt ansvar för just ditt hus. Du skall kunna känna dig trygg hela vägen hem! Dessutom har du stora möjligheter att själv påverka ekonomin genom att bidraga med eget arbete, t ex målning, tapetsering och golvläggning. Förutom att spara pengar, så känns det bra att själv vara delaktig i husets slutliga utformning. Det är ju du och din familj som skall bo här! Välkommen till Lilla Stamsjön, vi tror ni kommer att trivas! Denna trycksak är gjord innan planeringen av området var helt färdig, därför förbehåller vi oss rätten till förändringar. Ekonomisk rådgivning kan du få genom Handelsbanken i Lerum Bjurumsvägen 14, Veddige. Telefon CMMK/LUSTGÅRDEN