Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 130 m² Område Skultuna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Trevlig välplanerad 1½-plansvilla i ett barnvänligt område. Utvändigt renovering: Dränering, nybyggd framsida, inbyggd altan samt en utbyggd terrass, allt detta år 2009. Stort utrymme för parkering med stenplattor som rymmer tre bilar. Invändigt renovering: Mockfjärdsfönster, en del fönster utbytta. Ny ytterdörr och altandörr utbytta 2008. Nyköpta vitvaror till kök. Ny renoverad källare med klinkers golv samt golvvärmare 2009. Jordfelsbrytare med ny El-Central utbytt 2011. Områdesbeskrivning Nära till skola och dagis samt Skultuna Centrum. Utebadhus finns också i området. Övrigt Last, Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning Det finns 9 st pantbrev uttagna om totalt 1 081 500 kr. OBS! Fastigheten är taxerad 120 kvm boarea samt 72 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 130 kvm samt biarea om 130 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 520 kr Uppvärmning: 15 000 kr Kabel-TV: 190 kr Elektricitet: 9 600 kr Sophämtning: 2 400 kr Internetuppkoppling: 2 400 kr Försäkring: 4 500 kr Total driftskostnad: 39 610 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Västerås Skultuna-Tibble 2:23 Taxeringsvärde: 1 112 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 130 m² Biarea: 130 m² Tomtarea: 870 m² Byggnadsår: 1962 Finns i bostaden: Internet, TV, Alarm Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Betong Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Friggebod, Förråd, Loft Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6