VÄSTERÅS ÖSTERMALM ÖSTERPORT Bo historiskt mitt i city
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Nynostalgi i centrum Med stor ödmjukhet bygger JM kvarteret Österport på det klassiska Mimerområdet. I detta modernt inredda och tidlöst formgivna kvarter samlar vi traditioner och visioner under ett och samma tak. I östra delen av Aseas anrika verkstadsområde växer ett nytt kvarter fram. Med en klassiskt tegelmurad fasad binder det samman det nya med det gamla. Mimerområdet var länge ryggraden i Aseas verksamhet och har med tiden blivit en symbol för ortens rika industrihistoria. Nybyggda Österport blir på många sätt en naturlig förlängning av de gamla verkstäderna. Framför allt blir det ett modernt bostadshus med sina rötter stolt och stadigt fastkilade i industriarvet. Centralt med solläge Österport får ett centralt läge med teglade entréfasader längs omgivande gator. Väl innanför husets rymliga entréer finns allt från smarta och yteffektiva lägenheter till större bostäder med väl tilltagna ytor för social samvaro. På markplan gör vi rum för lägenheter med generösa uteplatser mot gården. Över markplan får alla lägenheter balkonger med gårdsutsikt. På husets privata sida anlägger vi en behaglig gård som får en ljusare utformning och bjuder på ett kontrasterande lugn till stadskärnans liv. Läget bidrar även till att gård, uteplatser och balkonger får ljusa förutsättningar.
K/F L ÖSTER- PORT Södra Ringvägen Gjutare Granströms gata DATUM: 2015-09-11 ÖSTERPORT 3 0 1 2 5 BRF ÖSTERPORT 3 LGH NR: 2D1601, 2E1601, 2D1701, 2E1701 Shopping Jämte Österport breder stadens butiker och gallerior ut sig med ett utbud som passar alla åldrar och intressen. SKALA 1:100 METER Restauranger Det är ingen hemlighet att Västerås har flera riktigt bra krogar och restauranger. Enligt White Guide finns här några av mycket god klass. ENTRÉ G SOVRUM 1 17 m 2 N TH2D TH2E SOVRUM 1 13 m 2 KLK HALL BH 0,80 Kultur Utöver Culturen, Karlsgatan 2, Konserthuset och Västmanlands Teater är staden smyckad med flera offentliga skulpturer och konstverk. SOVRUM 2 8 m 2 VS TM BAD TT VTV EL/IT G ST VTV BARDISK DM KÖK K/F K/F Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning Kommunikationer Nära Österport finns Västerås resecentrum, hållplatser för lokalbuss samt påfarter till viktiga motorleder. Våning 6 Våning 7 Våning 4 Våning 5 VARDAGSRUM 19 m 2 U/M K/F BALKONG Gym Med en varierad flora av gym, träningslokaler och badanläggningar blir det lätt att hitta en träningsform som passar dig. 7 m 2 SKÄRM BH 0,55 VTV VTV U/M Parkliv Upptäck stadens parkliv. Däribland Djäknebergets utsikter, Vasaparkens skulpturer och Stadsparkens perenner. I botaniska trädgården kan du även promenera utmed Svartåns historiska stråk. 3 rum och kök, 75 m 2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Trendigt kvarter med K-märkt läge Det är vid korsningen mellan Stora gatan och Södra Ringvägen som Aseas gamla verkstadsområde får sin efterlängtade tillökning. Österport blir ett nytt inslag i en anrik miljö på en av stadens mest centrala adresser. Att hävda att det är promenadavstånd till stadskärnan är en underdrift. Du hinner knappt snöra skorna innan du står i någon av stadens gallerior. Österport får ett sällsynt läge som en nybyggd del av historiska Mimerområdet i det centrala bostads området Östermalm. Delar av fabrikslokalerna inrymmer i dag bland annat Västmanlands museum och Västerås konstmuseum. Det är ett föredöme för alla moderna omvandlingar av historiska industrianläggningar. Du bor bokstavligt talat granne med kulturen. Kultur och konsumtion När du hittar hem till Östermalms centrumläge är det lätt att bli bortskämd. En kort tur från ditt nya kvarter och du når fram till stadens torg och butiksstråk. När du flyttar in finner du gym såväl som Kokpunkten, ett av Nordens häftigaste upplevelsebad, bara någon promenadminut från dörren. Runt knuten hittar du ett stort utbud av restauranger. Mitt i allt ligger stadens parker och alléer smakfullt utspridda. På samma sätt som kvarteret blir en brygga mellan dåtid och samtid blir läget din naturliga länk till både konst museum och köpcentrum. Inga konstigheter, bara självklarheter.
Nyanserad industriarkitektur När JM får privilegiet att bygga nya kvarter i Aseas gamla verkstadsområde i centrala Västerås lämnas inget åt slumpen. Rött fabrikstegel och rejäla fönstermontage är bärande inslag i arkitekturen som är lika återblickande som nyskapande. Österports tredje etapp bygger vidare på föregångarnas framgångsrecept: fabriksromantiska tegelvolymer som står ödmjuka inför ortens industrihistoriska arv. Arkitekturen är en nytolkning av Aseas gamla verkstadslokaler där klassiska material möter modernt hantverk. En viktig inspirationskälla har varit fabrikslokalernas stora fönsterpartier och skala. Österports tegel- och fönsterkomposition kommer att vandra runt kvarteret och binda ihop husen, säger projektledaren Fredrik Lindgren. För oss på JM har det varit viktigt att återskapa verkstadsmiljöns estetik samtidigt som vi behåller alla de kvaliteter som förväntas på ett nybyggt kvarter. Balkonger och uteplatser blickar ut mot den avskilda gården och blir generöst utformade så att du får plats med både utemöbler och odlingar. Österport har förstås mer att bjuda på än solid tegelarkitektur. Fredrik Lindgren är särskilt stolt över planlösningarnas öppna ytor som ger en känsla av rymd. I sitt originalutförande får lägenheterna öppna samband mellan kök och vardagsrum. Om Österports tegelmurade fasader är en historisk påminnelse är insidan präglad av klassiska JM-värden: välplanerade ytor, effektiva planlösningar och en grundinredning av hållbart naturmaterial. Sann kvalitet har inget bäst före-datum.
3D_BILD: STUDION
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
BH 0,80 BH 0,80 BALKONG 7 m 2 SKÄRM SOVRUM 1 13 m 2 VTV SOVRUM 2 10 m 2 HALL SOVRUM 3 8 m 2 BH 0,55 KLK WC/D VS TT BAD VTV VTV TM HALL TH2D ENTRÉ HALL VARDAGSRUM 19 m 2 L HK EL/IT G ST L KLK BARDISK DM KÖK G SOVRUM 4 12 m 2 U/M K/F K/F BALKONG 5 m 2 BH 0, 70 Exempel på planlösning 5 rok, 115 kvm Sober interiör under rustik fasad Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Bakom Österports kraftfulla Våning 3 fasader gömmer sig tidsenliga lägenheter med härlig Våning 2 inredning. Vår sparsmakade Våning 1och eleganta inredningsgrund sätter stilen samtidigt som den lämnar gott om Entrévåning utrymme för din färg och prägel. Källarvåning N SKALA 1:100 0 1 2 5 METER BRF ÖSTERPORT 3 LGH NR: 2D1702, 2E1702 TH2E TH2D Det är den smarta mixen av nytt och gammalt som gör Österport. På utsidan mot gatan har vi en tegelfasad som blickar hundra år tillbaka i tiden. På insidan: moderniteter när de är som mest bekväma. Till inredningen har vi plockat ihop ett JM Original som ställer höga krav på funktion, design och hållbarhet. Den mattlackade ekparketten löper längs hela lägenheten, likaså de vitmålade väggarna. Med undantag från badrummen som blir helkaklade. Inredningen blandar smakfulla detaljer som fönsterbänkar i kalksten med praktiska inslag som skjutdörrsgarderober. Ljusa rum för kokkonst Lägenheterna i Österport får därtill ett komplett kvalitetskök från Marbodal. De vita skåpsluckorna tillsammans med de vita DATUM: 2015-09-11 kakelplattorna bidrar till rummets avskalade och ljusa karaktär. Köket förser vi även med rostfri kyl/frys, induk tionshäll, varmlufts ugn och microvågsugn från Siemens. Till det väljer vi en ljus bänkskiva och en helintegrerad diskmaskin. Rena och fräscha badrum I badrummet möts du av ett mörkgrått, kvadratiskt klinker på golvet och vita, blanka kakelplattor på väggarna. Vid tvättstället fäster vi en stor spegel med belysning och under den en vit kommod från Svedbergs. Badrummet utrustar vi med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk där du smidigt kan sortera och vika din tvätt. I hörnet finns en dusch som vi skärmar av med en stilren duschvägg i glas.
Hemligheterna bakom våra hållbara lågenergihus En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Därför energiklassar vi alla våra nya bostäder. Hållbarhetstänket genomsyrar våra bostäder från påbörjad ritning till genomförd inflytt. JM bygger bara lågenergihus vars energibehov väsentligt underskrider myndigheternas krav. Vår målsättning är att ligga minst 25 procent under Boverkets normkrav. Att vi energiklassar alla våra bostäder gör det dessutom lättare för dig att jämföra alternativen. Bo energisnålt Våra lågenergihus har välisolerade och täta väggar, tak och golv, energieffektiva fönster och genomtänkta installationslösningar. Bland annat sker alltid återvinning av värmen i frånluften och individuell mätning av varmvattnet. I de flesta av husen har vi dessutom en väderprognosstyrning som reglerar värmen med hjälp av data från detaljerade, lokala väderprognoser. Hänsyn tas till temperatur, fukt och vind på ett sätt som gör att systemet kan arbeta jämnare och spara energi. Lätt att göra rätt Alla dessa åtgärder innebär sammantaget kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp. Bostaden är dessutom byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer, sunda och beprövade byggmaterial samt utrymmen för källsortering. Energisnål kyl, frys och tvättmaskin Individuell varmvattenmätning Välisolerade fönster Resurseffektiva armaturer i kök och ovanför spegel i badrum Induktionshäll i kök Sunda material Tjockare isolering i väggar och yttertak Observera att illustrationen ovan inte representerar detta projekt. Däremot innehåller alla JM-bostäder nämnda hållbarhetsfunktioner.
Energisnål induktionshäll i köket. Individuell varmvattenmätning ger mer kontroll och minskad energiförbrukning. I Österport bor du precis som i alla JMs bostäder i ett välisolerat lågenergihus.
Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 70 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute: vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats. Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
jm.se
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 15 miljarder kronor och har cirka 2 300 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Kristoffer Johnsson, Clifford Shirley Västerås & Co, Pella Hedeby, Bildarkivet, Shutterstock Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Kopparbergsvägen 8, 722 13 Västerås I Besöksadress Kopparbergsvägen 8, Västerås I Telefon 021-81 20 00 I Internet jm.se