Län Halland Gatuadress Kommun Varberg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 130 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En fräsch och välplanerad bostad belägen i lugnt och trivsamt bostadsområde. -- Christian Westring, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall Välkommen in! I hallen finns garderob med spegeldörrar och plats för avhängning. Huset har genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme samt ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Kök med matplats Ljust och rymligt kök från Ballingslöv med vita skåpluckor och svart italienskt kakel över bänk. Utrustat med fläkt, spis med varmluftsugn samt kyl och frys. Uppgång till den oinredda övervåningen. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Vardagsrum Luftigt vardagsrum med ljusa beige toner och matchande fondtapet. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp. Utgång till stenstatt uteplats med eftermiddags- och kvällssol. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum Ljust sovrum med två garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Badrum Badrum i kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med handfat, WC och duschhörna med glasdörrar. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Groventré/tvättstuga Rum med klinkergolv och golvvärme. Här finns frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt centraldammsugare. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Vind Oinredd vind med fönster och balkongdörr. Vatten och el finns. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Tomten Tomt med härliga gräsytor och en carport med isolerat varmförråd med klinkergolv. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrigt Enligt Lantmäteriets Fastighetsinformation är boarean 81 kvm. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 179 kr Renhållning: 1 250 kr Försäkring: 2 518 kr Uppvärmning + El: 11 931 kr Total driftskostnad: 18 878 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Varberg GÖDESTAD 1:33 Taxeringsvärde: 1 192 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 900 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: GÖDESTAD GA:2 Information om bostaden Tomtarea: 929.0 m² Boarea: 130 m² Byggnadsår: 2010 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 57 kwh/m² Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16