KURSKATALOG HSB SÖDERTÄLJE HÖSTEN 2015 1
05 Introduktion för nya ledamöter 06 Bostadsrättsjuridik 09 Kalendarium I HSB Södertäljes studieråd sitter Ulla Castenvik, Linn Kvarnström, Roland Engström och Erik Andersson. Har du synpunkter till studierådet, hör av dig till gun.bodbacka@hsb.se. 10 Anmälan & praktisk information INNEHÅLL 03 Skräddarsydda kurser 03 Nätverksträffar 04 Introduktion för nya ledamöter 04 Fördjupning för nya ledamöter 06 Grundläggande bostadsjuridik 06 Fördjupning bostadsjuridik 08 Ekonomi för bostadsrättsföreningen 08 Valberedning 09 Kalendarium 10 Anmälan och praktisk information 11 Kursledare
SKRÄDDARSYDDA KURSER Vill ni ge alla styrelseledamöter inspiration och samma goda kunskapsgrund att stå på? Då ska ni boka en skräddarsydd kurs. Hela styrelsen går utbildningen vid samma tillfälle och ni bokar in en kväll och plats som passar just er. Eftersom vi utgår från era frågeställningar, årsredovisning, rapporter och andra handlingar blir kursen konkret. Kursinnehållet diskuterar vi gemensamt fram utifrån era behov. Vill ni hellre ha ett färdigt paket kan ni välja mellan vår styrelseutbildning och ekonomiutbildning. DATUM OCH TID KOSTNAD Efter överenskommelse 5000 kr BOKA: Gun Bodbacka Nyman, gun.bodbacka@hsb.se eller tfn 08-554 226 00. INNEHÅLL STYRELSEUTBILDNING Stadgarna Medlemskapet Styrelsens roll, ansvar och befogenheter Vicevärdens arbetsuppgifter Störande grannar Obetalda avgifter Effektivare styrelsemöten Årsstämman INNEHÅLL STYRELSEUTBILDNING Likviditets- och resultatbudget Genomgång av rapporter Leverantörsfakturor och kontering Genomgång av lån Genomgång av placeringar Underhållsplan och yttre fond Amorteringar och avskrivningar Förvaltningsberättelse Nätverksträffar Kom på våra kostnadsfria nätverksträffar och byt erfarenheter, se nya ansikten och lär känna andra medlemmar. Träffarna är kostnadsfria! FÖR KVINNOR I STYRELSEN Måndag 2 november kl 17.30 21.00 Quality Park Hotel 16 oktober FÖRELÄSARE: Torkild Sköld. Lättare förtäring från 17.30. Föreläsningen startar 18.30. ANMÄL DIG: www.hsb.se/sodertalje/utbildning, info.sodertalje@hsb.se eller 08-554 226 00. VICEVÄRDSTRÄFF Datum och tid meddelas senare i månadsinfon. NYA LEDAMÖTER I BRF-STYRELSER Datum och tid meddelas senare i månadsinfon. Träffarna är kostnadsfria, men observera att vi tar en avgift om 500 kronor om du anmält dig men inte dyker upp. Foto: Helene Grynfarb 3
INTRODUKTION FÖR NYA LEDAMÖTER Med den här kursen vill vi ge dig som är nyvald i styrelsen kunskap och inspiration inför det kommande styrelsearbetet. Du får lära dig mer om bostadsrätten som boendeform, styrelsens arbetsuppgifter och vilka rättigheter och skyldigheter ni har i styrelsen. Tid kommer också att finnas för diskussion och frågor. EFTER KURSEN HAR DU KUNSKAP OM Bostadsrätten som boendeform Styrelsens arbetsuppgifter Styrelsens ansvar, rättigheter och skyldigheter, ekonomiskt och juridiskt HSBs historia och organisation Diskussion och frågor från deltagarna Måndag 21 september kl 18.00 21.00 HSB, Järnagatan 6 4 september KURSLEDARE: Pelle Lindgren. KURSAVGIFT: 1200 kr/deltagare. EJ HSB-BRF: 1800 kr/deltagare. Lättare förtäring samt Björn Lundéns bok Bostadsrätt (värde 400 kr) ingår i kursavgiften. ANMÄL DIG: www.hsb.se/sodertalje/utbildning, info.sodertalje@hsb.se eller 08-554 226 00. FÖRDJUPNING FÖR NYA LEDAMÖTER Den här kursen är en fortsättning på introduktionen för nya ledamöter. Här fördjupar vi kunskaperna i styrelsens arbete och du lär dig mer om årsstämman, rösträtt, motionsrätt och andra regelverk. Vi behandlar också styrelsens arbetsformer, protokollhantering och revision. Tid finns för diskussion och frågor. EFTER KURSEN HAR DU KUNSKAP OM Årsstämma, rösträtt och motionsrätt Styrelsens arbetsformer Protokoll Revision Måndag 28 september kl 18.00 21.00 HSB, Järnagatan 6 11 september KURSLEDARE: Pelle Lindgren. KURSAVGIFT: 1200 kr/deltagare. EJ HSB-BRF: 1800 kr/deltagare. Lättare förtäring samt Björn Lundéns bok Bostadsrätt (värde 400 kr) ingår i kursavgiften. ANMÄL DIG: www.hsb.se/sodertalje/utbildning, info.sodertalje@hsb.se eller 08-554 226 00. 4
5
Vem har ansvaret om en boende ramlar på en isfläck och bryter benet? Lär dig mer om styrelsens ansvar under kursen bostadsjuridik. 6
GRUNDLÄGGANDE BOSTADSJURIDIK Bostadsjuridik visst kan det låta svårt och kanske lite tråkigt, men hanterar man lagar och stadgar med sunt förnuft behöver det inte vara någotdera. I den här kursen utgår vi från konkreta fall och bryter ner juristspråket till förståeliga termer, ord och sammanhang. I kursavgiften ingår Björn Lundéns användbara bok Bostadsrätt (värde ca 400 kr). EFTER KURSEN HAR DU KUNSKAP OM Lagar och stadgar Upplåtelse, överlåtelse och andrahand Vad får bostadsrättshavaren lov att göra och inte göra i sin bostad Vem ansvarar för vad i föreningen Diskussioner kring praktikfall Måndag 12 oktober kl 18.00 21.00 HSB, Järnagatan 6 28 september KURSLEDARE: Pelle Lindgren. KURSAVGIFT: 1200 kr/deltagare. EJ HSB-BRF: 1800 kr/deltagare. Lättare förtäring samt Björn Lundéns bok Bostadsrätt (värde 400 kr) ingår i kursavgiften. ANMÄL DIG: www.hsb.se/sodertalje/utbildning, info.sodertalje@hsb.se eller 08-554 226 00. FÖRDJUPNING BOSTADSJURIDIK I stort sett alla frågor styrelsen arbetar med återfinns i stadgarna. I den här fördjupningskursen får vi svar på vilken betydelse stadgarna har i bostadsrättsföreningens dagliga liv. Kursledaren utgår från praktikfall och med utgångspunkt från stadgarna tar vi upp allt från majoritetskrav vid föreningsstämman till vad som gäller vid upplåtelser och överlåtelser. Här får du kunskap om vad som verkligen gäller. EFTER KURSEN HAR DU KUNSKAP OM Stadgarnas paragrafer i praktiken Måndag 19 oktober kl 18.00 21.00 HSB, Järnagatan 6 12 oktober KURSLEDARE: Pelle Lindgren. KURSAVGIFT: 1200 kr/deltagare. EJ HSB-BRF: 1800 kr/deltagare. Lättare förtäring samt Björn Lundéns bok Bostadsrätt (värde 400 kr) ingår i kursavgiften. ANMÄL DIG: www.hsb.se/sodertalje/utbildning, info.sodertalje@hsb.se eller 08-554 226 00. 7
EKONOMI FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Styrelseuppdraget i bostadsrättföreningen förutsätter förståelse för föreningens ekonomi. Att styrelsen har koll på vilka kostnader som har störst betydelse för bostadsrättsföreningen är viktigt, inte minst för att säkerställa att avgifterna ligger på korrekt nivå. Budgeten är därför ett av de viktigaste styrmedel som styrelsen har. På kursen utgår vi därför från budgeten. Vi jobbar oss genom de olika kostnadsposterna, vi djupdyker i de mest centrala delarna av föreningens ekonomi och går igenom olika scenarion utifrån ett ekonomiskt perspektiv. EFTER KURSEN HAR DU KUNSKAP OM Ekonomiska begrepp Resultat- och balansräkning Kontoplan Budget Torsdag 15 oktober kl 18.00 21.00 HSB, Järnagatan 6 8 oktober KURSLEDARE: Annika Myhrberg och Gisela Björklund. KURSAVGIFT: 1200 kr/deltagare. EJ HSB-BRF: 1800 kr/deltagare. Lättare förtäring ingår i kursavgiften. ANMÄL DIG: www.hsb.se/sodertalje/utbildning, info.sodertalje@hsb.se eller 08-554 226 00. VALBEREDNING Valberedningen har stort inflytande på hur föreningen sköts och har ett viktigt ansvar i att rekrytera rätt personer till styrelsen. Vi går igeonom valberedningens uppdrag från start till mål. Vi diskuterar också hur du motiverar medlemmarna att engagera sig i föreningen. EFTER KURSEN HAR DU KUNSKAP OM Vem är valbar Att rekrytera rätt person Mandattider Aktuella delar i stadgarna Valberedningens roll på stämman Torsdag 24 september kl 18.00 21.00 HSB, Järnagatan 6 17 september KURSLEDARE: Peter Ivanov och Erik Andersson. KURSAVGIFT: 900 kr/deltagare. EJ HSB-BRF: 1350 kr/deltagare. Lättare förtäring ingår i kursavgiften. ANMÄL DIG: www.hsb.se/sodertalje/utbildning, info.sodertalje@hsb.se eller 08-554 226 00. 8
KALENDARIUM 2015 MÅNAD KURS DAG DATUM TID ANMÄL SENAST September Introduktion för nya ledamöter Måndag 21 september 18 21 4 september Fördjupning för nya ledamöter Måndag 28 september 18 21 11 september Valberedning Torsdag 24 september 18 21 17 september Oktober Grundläggande bostadsjuridik Måndag 12 oktober 18 21 28 september Ekonomi för bostadsrättsföreningen Torsdag 15 oktober 18 21 8 oktober Fördjupning bostadsjuridik Måndag 19 oktober 18 21 12 oktober ÖVRIGT MÅNAD KURS DAG DATUM TID ANMÄL SENAST Skräddarsydda kurser Efter överenskommelse Vicevärdsträff Datum meddelas senare Tematräff: nya ledamöter i brf-styrelser Datum meddelas senare För kvinnor i styrelsen, nätverksträff och föreläsning Måndag 2 november 17.30 21 16 oktober 9
ANMÄLAN OCH PRAKTISK INFORMATION Anmäl dig hit! Hemsida: www.hsb.se/ sodertalje/utbildning Tel: 08-554 226 00 E-post: info.sodertalje@hsb.se Så anmäler du dig 1. STÄM AV MED DIN STYRELSE När du vill gå en kurs måste du först stämma av med din styrelse eftersom kursavgiften betalas av bostadsrättsföreningen. 2. ANMÄL DIG När du fått styrelsens godkännande anmäler du dig till kursen via hemsidan, e-post eller telefon. Tänk på att din anmälan är bindande och notera att det finns en sista anmälningsdag för varje kurstillfälle. 3. BEKRÄFTELSE Bekräftelse på din anmälan får du i samband med kallelse till kursen några dagar innan kursstart. 4. ÅTERBUD Återbud ska ske senast tre dagar innan kurstillfället. Därefter debiteras en administrativ avgift på 500 kronor. Vid uteblivet återbud förbehåller vi oss rätten att fakturera hela kostnaden. Anmälan är inte personlig, det går bra att skicka en ersättare, men vi vill ha namnet på ersättaren senast en dag före utbildningsstart. 5. BETALNING Avgiften faktureras föreningen efter avslutad kurs. I kursavgiften ingår kursmaterial, kursintyg, dokumentation och förtäring. Kursmaterial Kursmaterial ingår i kostnaden och delas ut vid kursen. Kurslokal Kurserna genomförs i HSB Södertäljes lokaler på Järnagatan 6 om inget annat anges i bekräftelsen. Förtäring Macka och kaffe serveras en halvtimme innan kursen startar. Meddela om du har speciella önskemål. Priser och betalning Kursavgift debiteras bostadsrättsföreningen efter genomförd kurs. I kursavgiften ingår kursmaterial, dokumentation och förtäring. Avgiften inkluderar moms. För deltagare från bostadsrättsförening som inte är medlemmar i HSB Södertälje tillkommer 50 procent på kursavgiften som angivet vid respektive kurs. Antal deltagare Vi förbehåller oss rätten att ställa in planerad kurs vid för få anmälda deltagare. Foto: Helene Grynfarb HSB DÄR MÖJLIGHETERNA BOR HSB är en medlemsägd och rikstäckande organisation. I hela landet finns det fler än 500 000 medlemmar, 4 000 bostadsrättsföreningar och totalt 31 regionala HSB-föreningar. Bostadsrättsföreningarna och de bosparande medlemmarna är HSBs uppdragsgivare. Tillsammans skapar vi det goda boendet. I HSB Södertälje har medlemmar äkta inflytande i form av en medlem = en röst. Man har möjlighet som bostadsrättsförening och som enskild medlem att påverka frågor som berör HSB Södertäljes framtid. Det görs bland annat genom att skriva motioner (förslag) till föreningsstämman, som är det högsta beslutande organet. 10
KURSLEDARE PETER IVANOV Peter är ordförande i HSB Södertäljes styrelse. Han har lång erfarenhet av föreningsliv både från HSB och från det tidigare arbetet på Unionen. Det som Peter inte vet om styrelsearbete, HSB och bostadsrättsföreningar är inte värt att veta. GISELA BJÖRKLUND Gisela Björklund är brf ekonom med många års erfarenhet. ANNIKA MYHRBERG Annika är ekonom hos oss på HSB och kan en hel massa om ekonomi i allmänhet och bostadsrätts föreningars ekonomi i synnerhet. MALIN PÄRLSTÅL Med en byggnadsingenjörs examen i grunden arbetar Malin som förvaltnings chef hos oss på HSB. Dessförinnan har hon hunnit med att vara projektledare, förvaltare och brf-ekonom, så om ni vill ha ett helhetsperspektiv på styrelse arbetet har ni kommit rätt. PELLE LINDGREN Pelle Lindgren har arbetat med utbildning de senaste 35 åren på ABF, HSB och nu med det egna företaget KunskapsVerket Bästa kursen jag varit på löd ett av omdömena efter en utbildning som Pelle höll i. Självklart var vi tvungna att boka in honom igen! ERIK ANDERSSON Som vice ordförande i HSB Södertäljes styrelse och aktiv i ett antal bostadsrättsföreningsstyrelser kan Erik bidra med mycket kunskap om hur man tar hand om en förening. 11
INFORMATION OM HSB SÖDERTÄLJES KURSER www.hsb.se/sodertalje/utbildning KONTAKT info.sodertalje@hsb.se 08-554 226 00