Län Västmanland Gatuadress Kommun Norberg Storlek 6.0 rum (5 sovrum) / 116 m² Område Öjersbo Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Välskött enplansvilla med inredd källare på insynsskyddad hörntomt. Hall med klinkergolv, hygienrum med toalett, tvättställ, klinkergolv och kakelvägg, 5 sovrum med laminatgolv, rymlig matdel med utgång till altan under tak med infravärme. Pentrykök med vit skåpinredning, diskbänk, spishäll, fläkt, kyl, frys, spis, diskmaskin 3-år, tvättstuga med tvättmaskin klinkergolv, badrum med bubbelbadkar, toalett, tvättställ, kakelväggar och klinkergolv alla utrymmen trätak. Stor källare om ca 40 kvm med öppen spis, trägolv, trätak, förrådsrum, pannrum med Erylpanna med pelletsbrännare (Iwabo), hygienrum med toalett och tvättställ, badrum med klinker golv, duschhörna, bastu med elagregat, hall med relaxdel i anslutning till badrummet, ett sovrum alternativt kontor samt tillgång till garaget. Huset har trevlig karaktär med matdel i centrum och sommartid tillgång till altan och uteplatsen på den insynsskyddade hörntomten. Huset är byggt med vitt mexitegel som ger minimalt med underhållsarbete. Larm med kameror (Securitas). Områdesbeskrivning Beläget i centrala Norberg, område Öjersbo. Övrigt Det finns 8 st pantbrev uttagna om totalt 1 000 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 10 000 kr Uppvärmning: 18 900 kr Sotning: 450 kr Elektricitet: 12 000 kr Sophämtning: 3 000 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 47 350 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norberg Norbergsby 15:33 Taxeringsvärde: 593 000 kkr Information om bostaden Boarea: 116 m² Biarea: 149 m² Tomtarea: 882 m² Byggnadsår: 1979 Finns i bostaden: Balkong, Alarm Uppvärmning: Pellets Stomme: Trä Fasad: Mexitegel Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 1 plan i vinkel med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6