Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 5 rum (3 sovrum) / 127 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fräscht och generöst gavelradhus i barnvänligt område med gångavstånd till centrum, på attraktiva Östermalm centralt i Sundsvall. Genomgående renoverat med nytt kök och badrum. -- Lars Skandevall, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 20
Välkommen till! Nyrenoverat radhus med altan i söderläge. www.hemverket.se - Sida 2 av 20
Kök Nytt kök med trägolv samt köksskåp och köksö från Ikea. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med induktionshäll (2012) och diskmaskin (2009). Utrymme för matplats finns vid fönstret. www.hemverket.se - Sida 3 av 20
Vardagsrum Nyrenoverat vardagsrum med nytt trägolv (2012) och vita väggar. Utgång till balkongen. www.hemverket.se - Sida 4 av 20
Toalett entréplan Toalett med wc och tvättställ. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 20
Hall - övre plan Nyrenoverad hall med trägolv och målade väggar (2012). www.hemverket.se - Sida 6 av 20
Sovrum 1 - övre plan Nyrenoverat sovrum med nytt trägolv och målade väggar (2012). Inbyggda garderober och fransk balkong finns. www.hemverket.se - Sida 7 av 20
Sovrum 2 - övre plan Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Inbyggda garderober finns. www.hemverket.se - Sida 8 av 20
Sovrum 3 - övre plan Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Inbyggda garderober finns. www.hemverket.se - Sida 9 av 20
Badrum Nyrenoverat badrum med kakel, klinker samt golvvärme. Här finns wc, tvättställ (med dubbla hoar) samt badkar med dusch. www.hemverket.se - Sida 10 av 20
Balkong Trevlig balkong i norrläge. www.hemverket.se - Sida 11 av 20
Allrum - souterrängplan Allrum med utgång till uteplats. Heltäckningsmatta (äldre) samt målade väggar. www.hemverket.se - Sida 12 av 20
Tvättstuga - souterrängplan Generös tvättstuga med tvättmaskin (2009), ny torktumlare och tvättho. I anslutning till tvättstugan finns dusch och bastu. www.hemverket.se - Sida 13 av 20
Dusch/bastu - souterrängplan I anslutning till tvättstugan finns dusch och bastu. www.hemverket.se - Sida 14 av 20
Planritning www.hemverket.se - Sida 15 av 20
Övrigt Uppvärmingssystem - Direktverkande el, med möjlighet att konvertera till fjärrvärme. Garage - Med motorvärmare och plats för en bil. Gemensam parkering finns för ytterligare bil. TV - Ansluten till kabel-tv, leverantör ComHem. Internet - Bredband via kabel-tv, leverantör ComHem. Förskola: Tex. Kronans förskola ca. 900 m Grundskola, F-5: Tex. Skönsmons skola ca. 900 m Grundskola 6-9: Höglundaskolan ca. 1,3 km www.hemverket.se - Sida 16 av 20
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 375 kr Försäkring: 3 800 kr El/Uppvärmning: 25 730 kr Samfällighet (ingår el till motorvärmare, kabel-tv, sophämtning m.m.): 7 420 kr Total driftskostnad: 41 325 kr www.hemverket.se - Sida 17 av 20
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, jordfelsbrytare installerad 2012. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 20
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sundsvall KLAMPEN *:36 Taxeringsvärde: 1 319 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 1 750 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: KLAMPEN S:1, GA:1 Rättigheter: Last: Ledningsrätt 2281K-F-4400 FJÄRRVÄRME Information om bostaden Tomtarea: 124.0 m² Boarea: 127 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Lättbetong & Trä Fasad: Tegel & Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas energifönster Bjälklag: Betong Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan med suterräng Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 134 kwh/m² Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 19 av 20
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 20 av 20