Samhällsbyggnadsnämnden 100-112
Samhällsbyggnadsnämndens sammanträde den 9 augusti 2011 Informationer och överläggningar 100 Risk- och sårbarhetsanalys 101 Delårsbokslut 102 Detaljplan Timmermansvägen- antagande 103 Köp av mark inom kvarteret Ljuset 104 Attestreglemente 105 Komplettering av protokoll avseende Östra Ängabo, exploateringsavtal 106 Förhandsbesked Västerbodarna 1:106 107 Förhandsbesked Stora Lygnö 1:6 108 Bygglov och strandskyddsdispens Simmenäs 1:71 109 Bygglov Lejonet 1 110 Bygglov Hemsjö 17:2 111 Meddelanden 112 Rapport om meddelade delegationer
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 1 Plats och tid Samhällsbyggnadskontoret, Svegatan 12, kl. 14.00-16.35 Paragrafer 100-112 Beslutande Björn Leivik (M), ordförande Bo Olsson (S) Lars Bolminger (FP) Ulla Dalén (MP) Zandra Hultin (S) Jill Larsson (M) Lars Larsson (S) Urban Nuldén (M) Thomas Olofsson (S) Evert Johansson (KD) ersättare för Gunilla Gomér (KD) Bo Lundgren (M) ersättare för Lena Gunnarsson (FP) Lennart Pettersson (S) ersättare för Thomas Olofsson (S) Benjamin Lundell (M) ersättare för Joakim Johansson (C) Lars-Åke Larsson (V)ersättare för Esso Larsson (V) Övriga deltagare Emma Liljewall (MP) Birgit Josefsson (M) Per Stagler, tf förvaltningschef Ulf Edgren, exploateringschef Ola Ljungman, stadsarkitekt Ulrika Samuelsson, nämndsekreterare Hans Nerstu, planarkitekt, punkt A Utses att justera Bo Olsson Justeringens plats och tid Samhällsbyggnadskontoret den 16 augusti kl. 16.00 Sekreterare Ordförande Justerande Ulrika Samuelsson Björn Leivik Bo Olsson
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 2 Anslag / Bevis et är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande 2011-08-18 Datum för anslags nedtagande 2011-09-09 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Samhällsbyggnadskontoret Ulrika Samuelsson
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 3 Informationer och överläggningar A/ Detaljplan Bolltorps handelsområde (kvarteret Fodret) B/ Information om kvarteret Bryggaren C/ Utbildningsplan för samhällsbyggnadsnämnden D/ Information om tillfälliga baracker i Alingsåsparken E/ Guidning i Västra Bodarna, den 5 september kl. 17.00
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 4 SBN 100 Risk- och sårbarhetsanalys Bakgrund Kommunfullmäktige beslutade 2008-09-03 156 om kommunens nu gällande Risk och sårbarhetsanalys och det finns också beslut på att den skall revideras med cirka tre års intervall. Ärendet Kommunens beredskapsgrupp, med deltagare från förvaltningar och kommunala bolag, har i samverkan med säkerhetssamordnaren gått igenom inventeringen av risker och sådant som kan göra kommunen sårbar. Den reviderade risk och sårbarhetsanalysen har remitterats till nämnder och kommunala bolag inom kommunen samt Alingsås och Vårgårda Räddningstjänstförbund och Länsstyrelsen i Västra Götaland, för svar senast 10 augusti. De delar i analysen som främst berör Samhällsbyggnadsnämnden är övre delen på sidan 11 och sidorna 21 26. Av innehållsförteckningen framgår att bilaga 1 11 finns med. Bilaga 1 och 11 saknas dock i underlaget och enligt uppgift från kommunledningskontoret skall dessa inte heller vara med i remissunderlaget. Samhällsbyggnadskontoret har tagit del av remissen till de delar som berör den egna verksamheten och har inga övriga tillägg eller synpunkter på materialet. Arbetsutskottets beredning Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 1 augusti, 7. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Samhällsbyggnadsnämnden antar samhällsbyggnadskontorets yttrande som sitt eget, med följande tillägg Samhällsbyggnadsnämnden ger förvaltningen i uppdrag att göra en översyn av befintlig beredskapsplan med anledning av den genomförda omorganisationen per den 1 januari 2011.
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 5 SBN 101 Delårsbokslut Ärendet Samhällsbyggnadskontoret har upprättat ett delårsbokslut för verksamheten per den 30 juni 2011. Bokslutet bifogas. Kommentarer I delårsbokslutet görs en prognos för hela året 2011, och prognosen jämförs med såväl budget som tidigare prognoser. Redovisningen är uppdelad på två delar, dels exploateringsverksamheten som är helt intäktsfinansierad och dels övriga delar som helt eller delvis är skattefinansierade (nämnden, bygglov, plan, MBK/GIS och fastighet). Prognos jämfört med budget Prognosen för 2011 följer budgeten väl, med endast mindre avvikelser inom nämnd, bygglov och MBK/GIS. För exploateringen följer nettoresultatet budgeten väl, medan bruttoredovisningen pekar på lägre intäkter från tomtförsäljning för bostäder (6 Mkr), högre intäkter från tomtförsäljning för industri (3 Mkr) och lägre kostnader för tomtförsäljning som inte blir genomförd 2011 (Norra Ringgatan, trygghetsboende). Prognos jämfört med prognos 1 Delårsprognosen avviker från prognos 1 (per den 31 mars) främst vad avser exploateringen, där vi nu bedömer att vissa tomtförsäljningar inte kan fullföljas under 2011 och att tomtförsäljningarna i Stadsskogen inte kommer att ge lika stort överskott som vi bedömde den 31 mars. Övriga avvikelser från prognos 1 är små. Arbetsutskottets beredning Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 1 augusti, 8. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Samhällsbyggnadsnämnden godkänner upprättat delårsbokslut och prognos per den 30 juni 2011 och överlämnar det till kommunstyrelsen. Exp: KS, SBK-avd.chefer
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 6 SBN 102 Dnr 2011.143 211 Detaljplan Timmermansvägen- antagande Ärendebeskrivning Med planen avses att möjliggöra byggande av 6 st småhus inom del av kv. Motorbåten i stadsdelen Gråbo. Planområdet ligger ca 150 m väster om Ängaboskolan. Ett förslag till rubricerad plan har varit ute på samråd under tiden 2011-05-27 till 2011-06-12. Samhällsbyggnadskontoret anordnade ett samrådsmöte den 9. juni 2011. Ett plankostnadsavtal som är undertecknat av fastighetsägarna har inkommit. Beredning Samhällsbyggnadskontoret har i Utlåtande kommenterat de synpunkter som kom in under samrådstiden. Inga större revideringar av planförslaget är aktuella. Eftersom inga allvarliga invändningar framförts mot förslaget kan det direkt föras till antagande. Förutom utlåtandet utgörs antagandehandlingarna av plan- och illustrationskarta, planbeskrivning samt genomförandebeskrivning. Av planbeskrivningen framgår att planförslaget bedöms vara förenligt med de grundläggande bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenresurser samt skydd av naturen enligt 3 resp. 7 kap. miljöbalken samt med aktuell översiktsplan ÖP 95/Fördjupning av översiktsplanen för staden Alingsås. Arbetsutskottets beredning Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 1 augusti 2011, 9. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Samhällsbyggnadsnämnden antar Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Timmermansvägen enligt plan- och bygglagen 5:29 (delegation från kommunfullmäktige i Reglemente för samhällsbyggnadsnämnden). Exp: Enl sändlista, Planavd, KF f.k.
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 7 SBN 103 Köp av mark inom kvarteret Ljuset Ärendet utgår
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 8 SBN 104 Attestreglemente Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden utsåg 2, 2011-01-05, beslutsattestanter avseende leverantörsfakturor, kundfakturor samt delegerade till förvaltningschefen att göra ändringar avseende vilka personer som skall vara beslutsattestanter under löpande år. Vid en genomgång av det nya attestreglementet, som antogs av KF 213, 2010-12-15, visade det sig att nämnden skall godkänna en upprättad attestlista där uppgifter om samtliga attestanter inom nämndens ansvarsområde, med beloppsgränser, skall finnas. I det nya reglementet beskrivs bland annat följande: Attestroller De kontrollansvariga har 2 olika attestroller: godkännare och beslutsattestant, där beslutsattestanten har det övergripande ansvaret för den ekonomiska transaktionen. Beslutsattest innebär att behörig person genom sin namnteckning intygar att fastställda kontroller och attester i flödet har genomförts och är ett slutligt godkännande av betalningsunderlaget. Godkännare ersätter den tidigare rollen som beställningsattestant. Beslutsattestanten har ansvar för hela kontrollkedjan och ansvarar därmed för att kontrollmomenten har fördelats till rätt personer och att kontrollerna utförs. Det är också beslutsattestanten som föreslår godkännare, men beslut sker av nämnd alternativt på delegation. Respektive nämnd ansvarar för att varje attestant har nödvändig insikt och kunskap för uppgiften. I samband med att attestanterna meddelas sitt uppdrag skall de också få tillgång till attestreglementet och tillämpningsanvisningarna samt andra upprättade dokument som reglerar attestarbetet, samt introduceras i arbetet. Beslut om att utse attestanter Nämnd får delegera rätten att utse beslutsattestant samt rätten att besluta om eventuella kompletterande kontroller till förvaltningschef. Fördelningen av övriga kontroller bör vara en naturlig följd av den ansvars- och arbetsfördelning som råder. Beslutsattest knyts i normalfallet till koddelen ansvar. Därtill kan ersättare utses.
Forts SBN 104 Samhällsbyggnadsnämnden Sida 9 Vem kan utses till beslutsattestant? För samtliga attestanter gäller att de ska vara anställda av Alingsås kommun eller vara förtroendevalda i Alingsås kommun. Om särskilda skäl finns kan nämnden besluta om att en annan än anställd/förtroendevald kan attestera. Rapportering och meddelande av beslut Uppdrag som beslutsattestant och ersättare ska meddelas attestanterna. Besluten över utsedda beslutsattestanter ska fortlöpande meddelas kommunledningskontorets ekonomiavdelning genom att protokollutdrag översändes. Dokumentation av attesträtter attestlista Förteckningen över attestanter skall innehålla uppgift om samtliga attestanter inom nämndens ansvarsområde. Av listan ska framgå förutsättningar för attesträtten, tex kodintervall, beloppsgränser mm. Årligen upprättas en ny attestlista som ersätter den gamla. Däremellan kan kompletterande beslut om nya attestanter fattas. Återkallande av beslut sker när nytt beslut fattas för det nya året och under året genom kompletterande beslut. Attestlista upprättas av respektive förvaltning. Attestlistan inklusive kompletterande beslut ska alltid finnas tillgänglig på kommunledningskontorets ekonomiavdelning, tillsammans med eventuella tilläggsanvisningar från nämnden. Förslag med förteckning av attestanter enligt ovanstående krav bifogas enligt bilaga. Vi föreslår därför att respektive avdelningschef, fram tills tjänsten som samhällsbyggnadschef är tillsatt, får rätt att godkänna ändringar i aktuell förteckning över attestanter under löpande år och att ny förteckning över attestanter tas upp till beslut av samhällsbyggnadsnämnden i december varje år. Arbetsutskottets beredning Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 1 augusti, 10. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Samhällsbyggnadsnämnden godkänner beslutsattestanter och deras ersättare, godkännare, kodintervall, samt attestbelopp, enligt bifogad förteckning. Samhällsbyggnadsnämnden ger respektive avdelningschef, fram tills tjänsten som samhällsbyggnadschef är tillsatt, rätt att utse attestanter under löpande år. Exp: SBK- avd.chefer
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 10 SBN 105 Komplettering av protokoll avseende Östra Ängabo, exploateringsavtal I beslut 2011-06-22, SBN 95, föreslog samhällsbyggnadsnämnden att kommunfulllmäktige godkänner ett till ärendet hörande förslag till exploateringsavtal för planområde Östra Ängabo. I samhällsbyggnadsnämndens beslutsprotokoll 95 under rubriken Särskilda avtal beskrivs bl.a. att innan detaljplanen och exploateringsavtalet tas upp för antagande i kommunfullmäktige skall kommunen underteckna särskilda avtal med Trafikverket samt enskilda markägare i området. I tredje och fjärde stycket redovisas delvis fel fastigheter bli berörda av blivande avtal. Rätt redovisning av fastigheter som berörs av särskilda avtal är i korthet följande: -Särskilda avtal avseende anläggande av skogsväg berör endast Maryd 2:12 och 5:2 -Särskilda avtal avseende inlösen av allmän plats och gränsbestämning berör Maryd 2:12, 5:2 och Ängabo 2:17 Rätt redovisning av fastigheter som berörs av särskilda avtal uppnås enklast genom att ett textstycke ersätts med ett nytt stycke i samhällsbyggnadsnämndens protokoll, se nedan. Textstycke som utgår ur protokoll 2011-06-22, SBN 95 Särskilda avtal Innan detaljplanen och exploateringsavtalet tas upp för antagande i kommunfullmäktige skall kommunen underteckna särskilda avtal med: Trafikverket avseende ombyggnad av Marydsvägen inom planområdet och kommunens åtagande att utföra bullerdämpande åtgärder för en del befintliga bostäder längs vägen. Trafikverket avseende ombyggnad av vägkorsningen Ängabovägen- Boråsvägen (Lv 180)-Marydsvägen samt fördelningen av kostnaderna för ombyggnaden mellan kommunen och Trafikverket. Ägarna till skogsfastigheterna Maryd 2:12, 5:2 och Ängabo 2:17 avseende anläggande av ny skogsväg för fastigheterna inom och utom planområdet till allmän gata. Ägarna till skogsfastigheterna Maryd 2:12 och 5:2 avseende inlösen av allmän plats och gränsbestämning av kommunens och Skanskas mark gentemot ovannämnda fastigheter där dessa har fastighetsgräns direkt mot planområdet. Angående de särskilda avtal som ska tecknas se även 6, 9.2 och 10.1 i exploateringsavtalet.
Forts. SBN 105 Samhällsbyggnadsnämnden Sida 11 Nytt stycke som ersätter utgående stycke i protokoll 2011-06-11, SBN 95 Särskilda avtal Innan detaljplanen och exploateringsavtalet tas upp för antagande i kommunfullmäktige skall kommunen underteckna särskilda avtal med: Trafikverket avseende ombyggnad av Marydsvägen inom planområdet och kommunens åtagande att utföra bullerdämpande åtgärder för en del befintliga bostäder längs vägen. Trafikverket avseende ombyggnad av vägkorsningen Ängabovägen- Boråsvägen (Lv 180)-Marydsvägen samt fördelningen av kostnaderna för ombyggnaden mellan kommunen och Trafikverket. Ägarna till skogsfastigheterna Maryd 2:12 och 5:2 avseende anläggande av ny skogsväg för fastigheterna inom och utom planområdet till allmän gata. Ägarna till skogsfastigheterna Maryd 2:12, 5:2 och Ängabo 2:17 avseende inlösen av allmän plats och gränsbestämning av kommunens och Skanskas mark gentemot ovannämnda fastigheter där dessa har fastighetsgräns direkt mot planområdet. Angående de särskilda avtal som ska tecknas se även 6, 9.2 och 10.1 i exploateringsavtalet. Ovanstående ändring medför inget nytt beslut i samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Samhällsbyggnadsnämnden godkänner kompletteringen av ovanstående ändringar i nämndens protokoll av den 22 juni 2011, 95. Exp: SBK-LOH, KF
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 12 SBN 106 Dnr 2011-0305 Västerbodarna 1:106, nybyggnad av två enbostadshus och garage Ärendebeskrivning Ansökan inkom 2011-04-11 och avser förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus och garage. Antagen översiktsplan anger R20. R20. Västra Bodarna: Blandad bebyggelse. Som regel inga nya bostäder/verksamheter. Kompletteringsbebyggelse prövas enligt fördjupad översiktsplan 1987 och riktlinjer 1991. Särskild hänsyn till VA-situationen. Ny sammanhållen bebyggelse skall föregås av detaljplan. Den föreslagna byggnadsplatsen berörs för övrigt av fördjupad översiktsplan (O8) Områdesplan för Västra Bodarna (antagen 1987-04-22) samt Riktlinjer för ny bebyggelse i Västra Bodarna (antagna 1991-01-30), samlad bebyggelse samt riskområde för geostrålning (normalrisk). Fördjupad översiktsplan O8 anger blandad äldre bostadsbebyggelse. Bestående område där detaljplan ej kommer att upprättas. Ej kommunalt VA. Nybyggnad prövas från fall till fall enligt de regler som tillämpas vid lokaliseringsprövning. Enligt Riktlinjer 1991 ligger byggplatsen inom delområde 2, bebyggelseområde där kommunalt vatten och avlopp ej finns och ej avses att byggas ut. För delområde 2 gäller att komplettering med nya hus som regel inte skall godtas. Undantag kan endast medges om följande kriterier är uppfyllda: - lämplig tomt om minst 1500 m 2 kan ordnas, - enskild vatten- och avloppsanläggning kan ordnas på tomten, - miljö- och hälsoskyddsnämnden samt tekniska nämnden bedömer att lokaliseringen ej bidrar till en försämring av de sanitära förhållandena eller ett framtida behov av kommunalt vatten- och avlopp, - barn- och ungdomsförvaltningen kan tillstyrka lokaliseringen med hänsyn till skolkapaciteten. 2011-05-04: Byggnadsplatsen besiktigades av samhällsbyggnadsnämndens vice ordförande, ledamot av samhällsbyggnadsnämnden samt stadsarkitekten och representant för miljöskyddskontoret. Byggnadsplatsen utgörs av delvis trädbevuxen ängsmark. Befintlig fastighet avses avstyckas med två nya tomter, varav tomt nr 1 med en area av ca 1390 m 2 och tomt nr 2 med en area av ca 1330 m 2. Båda tomterna bebyggs med var sitt enbostadshus och garage. Beredning 2011-05-23, samhällsbyggnadskontoret yttrande: Samhällsbyggnadskontoret tillstyrker fortsatt prövning av ärendet.
Forts SBN 106 Samhällsbyggnadsnämnden Sida 13 Vatten och avlopp behöver utredas. En ansökan om enskild avloppsanläggning har inlämnats till miljöskyddsnämnden. 2011-05-23: Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott informerades om ärendet. 2011-05-26: Ärendet remitteras till tekniska kontoret och barn- och ungdomsförvaltningen avseende Riktlinjer 1991 samt till Västra Bodarne Vägförening och berörda grannar (Bergsjödal 1:10 och 1:60, Hultebacka 1:13 samt Västerbodarna 1:31 och 1:70) för yttrande. 2011-05-27: Tekniska kontorets yttrande inkom. Den föreslagna nybyggnationen ligger utanför kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp och kommer heller inte att omfattas av framtida verksamhetsområde då FÖP för Västra Bodarna antagits. 2011-05-27: Miljöskyddsnämndens tillstånd, delegationsbeslut 113/11, att inrätta enskild avloppsanordning inkom. 2011-06-01: Två sakägarintyg, utan erinran, inkom från berörda grannar (Bergsjödal 1:60). 2011-06-01: Sakägarintyg, utan erinran, inkom från berörd granne (Bergsjödal 1:10). 2011-06-03: Sakägarintyg inkom från berörd granne (Västerbodarna 1:70). Ägaren anger följande: På fastigheten Västerbodarna 1:106 gjordes för en del år sedan en dränering som haft till följd att avrinningen från min fastighet har blivit katastrofalt dålig. Det som förr var potatisland är i dag mossmark med långa perioder av översvämning. Jag har tidigare fått felaktiga uppgifter om vem som har ansvaret för åtgärder som vållar skada på annans mark. Jag hänvisar nu till jordabalken i denna fråga och yrkar på att Anna-Kajsa Lidell i samband med avloppsanläggningar och vägbygge ser till att avrinningen från min tomt fungerar och att detta skrivs in i gällande handlingar. 2011-06-07: Sakägarintyg, utan erinran, inkom från berörd granne (Hultebacka 1:13). 2011-06-09: Sakägarintyg inkom från Västra Bodarne Vägförening. Föreningen anger att föreslagen utfart inte är acceptabel på grund av skymd sikt och backkrön. Vidare anges att slitageavgift tillkommer i anslutning till byggnation med 5000 kr/fastighet. 2011-06-10: Barn- och ungdomsnämndens yttrande inkom. Nämnden hänvisar till sitt yttrande över den fördjupade översiktsplanen och anser att det nu aktuella förslaget till byggnation inte ska begränsas av skol- eller förskolekapacitet. 2011-06-14: Samhällsbyggnadskontoret uppmanade sökanden att kontakta vägföreningen, Stig Wendefors, angående nytt förslag till utfart. Av vägföreningen godkänt förslag till utfart inlämnas till samhällsbyggnadsnämnden senast
Forts SBN 106 Samhällsbyggnadsnämnden Sida 14 2011-07-15 för att kunna tas upp på sammanträde med samhällsbyggnadsnämnden. 2011-06-15: Sakägarintyg, utan erinran, inkom från berörd granne (Västerbodarna 1:31). 2011-07-18: Nytt förslag till utfart inkom. 2011-07-18: Det nya förslaget till utfart remitterades till Västra Bodarne Vägförening för nytt yttrande. Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut Positivt förhandsbesked beviljas om erforderlig komplettering inkommit. 2011-08-01: Arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Arbetsutskottets förslag till beslut Positivt förhandsbesked beviljas om erforderlig komplettering inkommit. 2011-08-01: Nytt sakägarintyg inkom från Västra Bodarne Vägförening. Under förutsättning att den föreslagna utfarten uppfyller Trafikverkets regler för utfart på enskild väg godkänns föreslagen trafiklösning. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Positivt förhandsbesked beviljas. Yttranden från berörd granne (Västerbodarna 1:70) och Västra Bodarne Vägförening skall beaktas. Upplysningar Detta beslut gäller i två år från beslutsdatum. Om ansökan om bygglov inte inlämnas inom denna tid upphör beslutet att gälla. Beslutet medför inte rätt att påbörja byggnadsarbetet innan bygglov erhållits. Avgift tas ut med 19584 kronor. Faktura sänds separat. Exp: Sökanden, MK f k, TK f k, BoU f k, VB Vägförening f k, Grannar Bergsjödal 1:10 och 1:60 (2 st), Hultebacka 1:13 samt Västerbodarna 1:31 och 1:70 f k, Akten
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 15 SBN 107 Dnr 2011-0384 Stora Lygnö 1:106, nybyggnad av enbostadshus Ärendebeskrivning Ansökan inkom den 28 april 2011 och avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Positivt förhandsbesked har tidigare meddelats av byggnadsnämnden 48, 2009-04-07. Beslutet har upphört att gälla. Antagen översiktsplan anger R24. R24. Maryd, Lygnö, Olofsered: Område för jord/skogsbruk och andra verksamheter: Jord/skogsbruk klass B/3. En levande landsbygd skall eftersträvas genom en generös inställning till komplettering med nya bostäder/verksamheter. Särskild hänsyn till landskapsbild och VA-situationen. Den föreslagna byggnadsplatsen berörs för övrigt av naturvårdsobjekt (N50). 2011-05-04: Byggnadsplatsen besiktigades av samhällsbyggnadsnämndens vice ordförande, ledamot av samhällsbyggnadsnämnden samt stadsarkitekten och representant för miljöskyddskontoret. Byggnadsplatsen utgörs av avverkad skogsmark i sluttning. Beredning 2011-05-23, samhällsbyggnadskontoret yttrande: Samhällsbyggnadskontoret tillstyrker fortsatt prövning av ärendet. 2009-02-09: Miljöskyddskontorets yttrande, delegationsbeslut 48/09 inkom. Ansökan om förhandsbesked tillstyrks. Enligt sökandens förslag till VA-lösning ska avloppsvatten från här aktuellt enbostadshus ledas till en befintlig avloppsanordning som är dimensionerad för rening av avloppsvatten från fem enbostadshus enligt miljöskyddsnämndens delegationsbeslut 389/07. Enligt sökanden är två fastigheter anslutna i dag, Stora Lygnö 1:29 och 1:30. 2011-05-23: Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott informerades om ärendet. 2011-05-25: Ärendet remitteras till berörda grannar (Stora Lygnö 1:25, 1:29 och 1:30) för yttrande. 2011-06-03: Sakägarintyg, utan erinran, inkom från berörd granne (Stora Lygnö 1:29). 2011-06-08: Två sakägarintyg, utan erinran, inkom från berörda grannar (Stora Lygnö 1:30).
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 16 Forts SBN 107 2011-06-15: Sakägarintyg inkom från berörd granne (Stora Lygnö 1:25). Ägaren vill inte att positivt förhandsbesked ska beviljas och anger som skäl bl a att tre byggnader som sökanden äger ännu inte färdigställts. Arbetsutskottets beredning Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 1 augusti 2011, 12. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Positivt förhandsbesked beviljas. Upplysningar Detta beslut gäller i två år från beslutsdatum. Om ansökan om bygglov inte inlämnas inom denna tid upphör beslutet att gälla. Beslutet medför inte rätt att påbörja byggnadsarbetet innan bygglov erhållits. Avgift tas ut med 16128 kronor. Faktura sänds separat. Hur beslutet kan överklagas, se bifogat Formulär 1. Exp: Sökanden, MK f k, Grannar Stora Lygnö 1:29 och 1:30 f k, Granne Stora Lygnö 1:25 Rek Mb Formulär 1, Akten
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 17 SBN 108 Dnr 2011-0390 Simmenäs 1:71, nybyggnad av garage och förrådsbyggnad, ersättningsbyggnad Ärendebeskrivning Ansökan inkom 2011-04-28 och avser bygglov och strandskyddsdispens för uppförande av komplementbyggnad på fastigheten Simmenäs 1:71, planerad byggnadsarea är 65 kvadratmeter. Sökanden avser att riva det befintliga förrådet som upptar ca 35 kvadratmeters byggnadsarea. Placeringen blir närmare Simmenäs 1:1, ca 1 meter från fastighetsgräns, skälet till detta är för att skapa en mer funktionell gårdsplan. Byggnaden placeras bakom huvudbyggnaden, längre från sjön, avstånd till strandlinje blir 25 meter. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse men inom strandskydd, ansökan anses vara en kompletteringsåtgärd. Innan beslut kan fattas i ärendet bereds berörd sakägare möjlighet att yttra sig om ansökan. Berörd är Simmenäs 1:1. Sakägarintyg har inkommit den 14 juni 2011 utan erinran mot förslagen åtgärd. Samhällsbyggnadskontorets yttrande Strandskydd gäller. Dispens föreslås att tillstyrkas då allmänhetens tillgång till strandområdet ej bedöms försämras. Tomten är ianspråkstagen och den föreslagna komplementbyggnaden placeras längre ifrån strandlinjen än huvudbyggnaden. Bygglov kan beviljas för föreslagen komplementbyggnad förutsatt att befintlig komplementbyggnad rivs, utformningen kommer att bli med lockad träpanel likvärdig huvudbyggnaden. Förslaget uppfyller plan- och bygglagens 3 kapitel 1, 2. Arbetsutskottets beredning Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 1 augusti, 13.
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 18 Forts SBN 108 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Dispens från strandskydd beviljas, skälen är att tomten är ianspråkstagen och kompletteringsbyggnaden placeras längre ifrån strandlinjen än huvudbyggnaden, allmänhetens tillträde försämras ej. Miljöbalken 7 kap. Tomtplatsavgränsning är markerad enligt bilaga 1. Bygglov beviljas enligt PBL 8 kap 12. Upplysningar Bygganmälan ska redovisas till Samhällsbyggnadsnämnden, kvalitetsansvarig utses minst tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas. Utstakning av byggnaden ska ske, kan utföras av Samhällsbyggnadskontorets GIS-enhet tel 616260. Avgift tas ut med totalt 6048, varav strandskyddsdispens med 3600 kronor. Faktura sänds separat. Exp: Sökanden, LST, Grannar, Byggnadsinspektör Sven AgnemanS
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 19 SBN 109 Dnr 2011-0427 Lejonet 1, bygglov och tidsbegränsad åtgärd för uppställande av paviljong Ärendebeskrivning Ansökan avser tre tidsbegränsade åtgärder i samband med Lights in Alingsås under tiden 2011-09-20 t.o.m. 2011-11-01; Uppställande av paviljong placerad vid Alströmerska magasinets västra långsida. Paviljongens byggnadsarea anges till 50 kvm och utförs med glasade väggar och transparent tak. Byggnadshöjden uppgår till 3,5 meter. Konstruktionen ska inte vidröra det byggnadsminnesmärkta magasinet. Uppställning av ljuspelare med projektor för Lions på Stora Torget. Uppställning av 8 stycken tavlor i betong för foton och information på norrdelen av Lilla Torget. Länsstyrelsen, Lena Emanuelsson, har i per telefon (2011-05-04) till byggnadsantikvarie Annika Kaas meddelat att paviljongen skall underordna sig magasinsbyggnaden och att den utförs i glas. Enligt detaljplan 12 placeras paviljongen på yta avsedd för kultur. Marken är punktprickad och får inte bebyggas. Enligt detaljplan 70 placeras ljuspelaren och de åtta tavlorna på allmän plats, torg. Beredning 2011-06-16 samhällsbyggnadskontoret tillstyrker fortsatt prövning. 2011-06-16 Då föreslagen åtgärd inte följer detaljplan skall berörda sakägare höras; Lejonet 1, Centrum 1:17 (P.G), TK, Räddningstjänstförbundet. 2011-06-27 Räddningstjänstförbundet har i yttrande inget att invända mot föreslagen åtgärd. 2011-06-30 Tekniska kontoret har inget att invända mot föreslagen åtgärd. Sökanden informeras om att polisens tillstånd om upplåtande av offentlig plats skall sökas hos polisen för uppställning av ljuspelare samt för de åtta stortavlorna. Tekniska kontoret utgår också från att uppställning av ljuspelare sker på hårdgjord yta och att stortavlorna placeras så att ev. snöröjning kan ske runt Torgkiosken och längst trapporna vid åkanten. 2011-07-06 Centrum 1:17 har inget att invända mot föreslagen åtgärd. 2011-07-11 FABS AB har inget att invända mot föreslagen åtgärd. Kontrollplan har redovisats.
Forts SBN 109 Samhällsbyggnadsnämnden Sida 20 Arbetsutskottets beredning Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 1 augusti 2011, 13. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Bygglov för tidsbegränsad åtgärd beviljas för tiden 2011-09-20 till 2011-11-01 med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 33. Startbesked beviljas. Upplysningar Bifogad kontrollplan signeras och inlämnas till samhällsbyggnadsnämnden när åtgärden är utförd. Lovavgift tas ut med 4622 kronor. Faktura sänds separat. Exp: Sökanden, Sakägare, fk,
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 21 SBN 110 Dnr 2011-0247 Hemsjö, 17:2, bygglov förskola och fritidshem Ärendebeskrivning Ansökan avser ändring av tidsbegränsat lov till permanent bygglov för förskola och fritidshem. Förskolan är placerad i nordöstra delen av skoltomten på ett avstånd av sex meter från kyrkogårdsmur. Byggnadsplatsen ligger inom samlad bebyggelse och enligt fördjupad översiktsplan för Hemsjö-Ingared, antagen 1998-03-25, anges R4c; Område för tätortsutbyggnad 1995-2015 för i första hand service, kultur och fritid och R8; Område med stort kulturvärde. R4c; Område för tätortsutbyggnad 1995-2015: Pågående markanvändning tills vidare. Ny byggnad/anläggning endast av tillfällig karaktär. Utbyggnaden föregås av detaljplan. Som regel kommunalt VA. Område för i första hand service, kultur och fritid. R8; Område med stort kulturvärde: Vid pågående och eventuell förändrad användning skall särskild hänsyn tas till områdets kulturvärden. Områdesbestämmelser för utökad bygglovplikt/utformning kan aktualiseras. Ursprungligt lov för tillfällig åtgärd beviljades den 24 april 1990 och har sedan förlängts i omgångar till och med den 31 december 2008. Byggnaden uppfördes 1990 då tidsbegränsat bygglov ( BN 177) erhölls med motiveringen att detaljplan för Hemsjö kyrkby skulle antas under augusti/ september 1992. Detaljplanen blev aldrig utförd. Ärendet remitteras till miljöskyddskontoret för yttrande. Ärendet översändes till berörda sakägare (Hemsjö 5:5, 5:9, 5:22, 5:23, 5:30 och 16:1) för yttrande. Sakägarintyg, utan erinran har inkommit från (Hemsjö 5:5, 5:9, 5:22, 5:23, 5:30 och 16:1). Miljöskyddskontoret tillstyrker bygglov under förutsättning att BBR:s krav är uppfyllda när det gäller faktorer som påverkar hälsa och välbefinnande, exv. ventilation, ljudkrav mm. Se bifogat yttrande. Beredning Då befintligt bygglov för tillfällig åtgärd är mer än tio år, kan samhällsbyggnadsnämnden ej bevilja förlängning av detta och det finns inga hinder att ge permanent bygglov på aktuell plats. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att bygglov beviljas.
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 22 Forts SBN 110 Arbetsutskottets beredning Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 1 augusti, 13. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Permanent bygglov beviljas med stöd av plan- och bygglagen 8 kap 12. Upplysningar Bygganmälan ska inges till samhällsbyggnadsnämnden och nämndens ställningstagande finnas till denna innan byggnadsarbetet påbörjas. Lovavgift tas ut med 10944 kronor. Faktura sänds separat. Exp: Sökanden, Sakägare fk, Mk (EP) fk, GIS-tekniker fk, MM, Bi (SA)
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 23 SBN 111 Meddelanden 2011. 007/211 Lagakraftbevis. Detaljplan för Ingared, bostäder vid Norsesundsvägen. Överklagande har ej inkommit och Länsstyrelsen har 2011-05-19 beslutat att inte pröva kommunens antagandebeslut, vilket därmed anses ha vunnit laga kraft 2011-06-03. 2011.038/211 Lagakraftbevis. Detaljplan för Alingsås, evenemangshall vid Bryggaregatan. Överklagande har ej inkommit och Länsstyrelsen har 2011-06-09 beslutat att inte pröva kommunens antagandebeslut, vilket därmed anses ha vunnit laga kraft 2011-06-23. 2010.0082/245 Dom. Vänersborgs Tingsrätt, Mark- och miljödomstol. Överklagande av bygglovsavgift avseende bygglov för uppförande av vindkraftverk på fastigheten Bjärlanda 2:20 i Alingsås kommun. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet, 2011-07-05. 2010.0082/245 Meddelande. Länsstyrelsen, Västra Götalands Län, Rättsenheten. För kännedom. Överklagandet avseende beslut 403-1936-2010E, vindkraftverk samt byggglovspriser har översänts till Mark- och miljödomstolen vid vänersborgs tingsrätt, 2011-06-30. 2009.00846/245 Dom. Förvaltningsrätten i Göteborg, avdelning 2. Överklagande enligt plan- och bygglagen avseende fastigheten Bergsjödal 1:3, Alingsås kommun. Förvaltningsrätten avslår överklagandet, 2011-06-30. 2009.1093/245 Dom. Förvaltningsrätten i Göteborg, avdelning 2. Överklagande enligt plan- och bygglagen avseende förhandsbesked på fastigheten Ingared 4:55, Alingsås kommun. Förvaltningsrätten avslår överklagandet, 2011-06-21. 2011.0428/245 Beslut. Länsstyrelsen i Västra Götalands län. Förhandsbesked avseende nybyggnad av fritidshus på fastigheten Svanvik 1:30, Alingsås. Länsstyrelsen i västra Götalands län beslutar enligt 19 kap 3b andra stycket miljöblanken att inte pröva beslutet., 2011-06- 22.
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 24 Forts SBN 111 2010.0380/245 Beslut. Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Naturvårdsenheten. Beslut att godkänna kommunalt beslut om strandskyddsdispens med dnr 2010-0380, på fastigheten Ingared 4:79, Alingsås kommun, 2011.07.12. Beslut. Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Naturvårdsenheten. Tillstånd till uppförande av gäststuga på fastigheten Hulskog 1:30 inom landskapsbildskyddet för Härskogen, Alingsås kommun, 2011-05-31. Information. Ändring av ansvarsfördelning. Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Naturvårdsenheten. Ändring av ansvarsfördelningen mellan Länsstyrelsen och kommunerna i fråga om prövning av strandskyddsdispenser och upphävande av strandskydd vid planläggning, 2011-07-05. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Samhällsbyggnadsnämnden tar del av redovisningen och lägger den till handlingarna.
Samhällsbyggnadsnämnden Sida 25 SBN 112 Rapport om meddelade delegationer Delegationsbeslut 2011 419-444 Arbetsutskottets beslut 2011 6 Exploateringsavdelningens delegationsbeslut 2011-06-01 2011-06-30 Godkännande av förrättning Dnr 2011-0022 204 Godkännande av förrättning 2011-05-16. Ledningsrättsåtgärd samt fastighet-reglering berörande Tuvebo 1:1, Svetsaren 1 och 3. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Samhällsbyggnadsnämnden tar del av redovisningen och lägger den till handlingarna.