Styrande dokument Senast ändrad 2017-03-21 Bostadsförsörjningsprogram för Växjö kommun Dokumenttyp Styrande dokument Dokumentansvarig Planeringskontoret Dokumentnamn Bostadsförsörjningsprogram för Växjö kommun Fastställd/Upprättad Kommunfullmäktige 2017-03-21, 52 Tidigare ändringar Senast ändrad 2017-03-21 Dnr KS/2015-00283 Giltighetstid Tillsvidare Dokumentinformation - 0
Växjö kommuns Bostadsförsörjningsprogram Del 1 Riktlinjer för bostadsförsörjning Del 2 Analys och insatser 3
Innehåll Innehåll...3 Syfte...3 Lagar...4 Del 1 Riktlinjer för bostadsförsörjning...5 Målsättningar...6 Växjö kommuns målsättningar för bostadsförsörjning...7 Arbetssätt...8 Del 2 Analys och insatser...9 Inledning... 10 Beskrivning av analysen... 11 Exempel på riktade insatser för grupper med särskilda behov... 12 Växjö stadsdelar, karta... 14 Växjö stadsdelar... 16 Landsbygden... 32 Projektgrupp: Mario Jonjic, kommunledningsförvaltningen Torun Israelsson, kommunledningsförvaltningen Rebecca Martinsson, kommunledningsförvaltningen Suzana Mocevic, kommunledningsförvaltningen Per Sandberg, arbete och välfärd Anette Citron, omsorgsförvaltningen Paula Eskilsson, Vidingehem Carina Herbertsson, Växjöbostäder Styrgrupp: Kommunstyrelsens ansvariga för bostadsbyggnation och träbyggnation Catharina Winberg (M) Tony Lundstedt (S) 2
Innehåll Växjö kommuns bostadsförsörjningsprogram består av: Del 1 Långsiktiga övergripande målsättningar för bostadsförsörjning De långsiktiga målsättningarna är: Behovet av bostäder för grupper med särskilda behov ska tillgodoses och Bostadsbyggandet ska motsvara efterfrågan. Ett arbetssätt för att nå målsättningarna kopplat till budgetprocessen Arbetssättet består i att en koncernövergripande bostadsförsörjningsgrupp med tjänstepersoner tillsammans med kommunstyrelsen ska hantera bostadsförsörjningen i kommunen enligt ambitionerna i bostadsförsörjningsprogrammet. Bostadsförsörjningsgruppen ska årligen presentera en flerårig handlingsplan för kommunstyrelsen. I handlingsplanen anges förslag på planerade insatser för att nå uppsatta mål som antagits av kommunfullmäktige. I nämnders internbudgetar och bolagens verksamhetsplaner beslutas om vilka insatser för bostadsförsörjning som ska genomföras årligen. Del 2 En analys och förslag på insatser för att nå uppsatta mål Här presenteras en demografisk analys, historiska och aktuella byggnationer, marknadsförutsättningar och förslag på insatser för varje stadsdel och kommundel. Insatser för de särskilda gruppernas bostadsbehov anges genom förslag på insatser men de ska anpassas kontinuerligt efter vilka behov som finns. Uppdateras årligen inför budgetprocessen, dock senast mars. Syftet Syftet med Växjö kommuns bostadsförsörjningsprogram är att målsättningarna leder till att: Tillgodose bostäder åt alla i kommunen Behov och efterfrågan av bostäder tillgodoses på ett hållbart sätt. arbetssättet leder till: Koncernövergripande samsyn Arbetet leder fram till en samsyn hos berörda förvaltningar och bolag och ger upphov till synergieffekter. Kontinuitet Genom mer kontinuerligt arbete får vi en levande bostadsförsörjning som ständigt är aktuell. Tydlighet Kopplingen till budget blir tydligare och det blir enklare att följa upp målen. 3
Lagar Lag (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar Varje kommun ska med riktlinjer planera för bostadsförsörjningen i kommunen. Syftet med planeringen ska vara att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i goda bostäder och för att främja att ändamålsenliga åtgärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs. Vid planeringen av bostadsförsörjningen ska kommunen samråda med berörda kommuner och ge länsstyrelsen, aktören med ansvar för regionalt tillväxtarbete i länet och andra regionala organ tillfälle att yttra sig. Riktlinjer för bostadsförsörjningen ska antas av kommunfullmäktige under varje mandatperiod. Förändras förutsättningarna för de antagna riktlinjerna ska nya riktlinjer upprättas och antas av kommunfullmäktige. Kommunens riktlinjer för bostadsförsörjningen ska minst innehålla följande uppgifter: kommunens mål för bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet, kommunens planerade insatser för att nå uppsatta mål, och hur kommunen har tagit hänsyn till relevanta nationella och regionala mål, planer och program som är av betydelse för bostadsförsörjningen. Uppgifterna ska särskilt grundas på en analys av den demografiska utvecklingen, av efterfrågan på bostäder, bostadsbehovet för särskilda grupper och marknadsförutsättningar. Lag (2016:38) om mottagande av vissa nyanlända invandrare för bosättning Lag (2016:38) om mottagande av vissa nyanlända invandrare för bosättning ( bosättningslagen ) omfattar nyanlända som har beviljats uppehållstillstånd som flyktingar eller annan skyddsbehövande enligt vissa bestämmelser i utlänningslagen, och deras anhöriga. Enligt Förordning (2016:39) om mottagande av vissa nyanlända invandrare för bosättning omfattar anvisningar till kommunerna nyanlända som är registrerade och vistas vid Migrationsverkets anläggningsboenden samt kvotflyktingar som tas emot genom FN:s flyktingorgan UNHCR. Bosättningslagen slår fast att vid fördelningen av anvisningar mellan kommuner ska hänsyn tas till kommunens arbetsmarknadsförutsättningar, befolkningsstorlek, sammantagna mottagande av nyanlända och ensamkommande barn, samt omfattningen av asylsökande som vistas i kommunen. 4
Del 1 Riktlinjer för bostadsförsörjning 7 7
Målsättningar Relevanta nationella och regionala mål, planer och program Växjö kommun anger här vad vi ser som relevanta nationella och regionala mål, planer och program för bostadsförsörjning i kommunen: Globala Mål 11, Hållbara städer och samhällen, i Agenda 2030 innebär att städer och bosättningar ska vara inkluderande, säkra, motståndskraftiga och hållbara. Växjö kommun jobbar med att Agenda 2030 ska genomsyra hela verksamheten, bland annat bostadsförsörjningen. Nationella Delmålet för bostadspolitiken är långsiktigt väl fungerande bostadsmarknader där konsumenternas efterfrågan möter ett utbud av bostäder som svarar mot behoven. Växjö kommun anser att bostadsförsörjningsprogrammet bidrar till delmålet. Regionala Regional utvecklingsstrategi (RUS) för Kronobergs län antaget av Regionfullmäktige 2015. Växjö kommun anser att kopplingen till bostadsförsörjning är svag. Mål 1: Vi växer i öppna och hållbara livsmiljöer. Den hårda dimensionen handlar om hur vi planerar och bygger våra samhällen. Hur vi hanterar och utvecklar tilltalande boendemiljöer; exploateringsbar mark; ökade transportbehov och trafikutsläpp; utbyggnad av bredband; tillgång till service och så vidare. Oavsett område behöver vi arbeta tillsammans över kommungränserna för att dra nytta av varandra och uppnå synergieffekter. Den mjuka dimensionen ser till hur vi får människor att känna sig hemma och nöjda i Kronoberg. Hur vi ökar och synliggör deras möjligheter att trivas och känna för en plats. I det arbetet finns ett antal baskomponenter som anses nödvändiga: möjlighet till social delaktighet; kreativa möten; rekreation; inkluderande; upplevd trygghet och god samhällsservice. Växjö kommuns bostadsförsörjningsprogram och kommunens översiktsplan anses bidra till den regionala utvecklingsstrategins Mål 1. 6
Växjö kommuns målsättningar för bostadsförsörjning Bostadsförsörjningen ska bidra till en hållbar samhällsutveckling Våra insatser för bostadsförsörjningen ska sättas i ett helhetsperspektiv som leder till en samhällsutveckling som är ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbar. Genom att insatserna stäms av mot översiktsplanen sätts bostadsförsörjningsåtgärderna i ett sammanhang och helhetsperspektiv. Exempel på åtgärder som anses leda till en hållbar samhällsutveckling; att Europas grönaste stad genomsyrar bostadsbyggandet, att hög arkitektonisk kvalitet utmärker byggandet, att vi skapar blandade upplåtelseformer, gemensamhetsboenden, bostadsstorlekar och kostnadsnivåer. Ett hållbart samhälle består i att det skapas goda livsvillkor för människor som bor och verkar i vår kommun. En väl fungerande bostadsförsörjning med bostäder åt alla är kanske den mest grundläggande i ett hållbart samhälle men även möjlighet till utbildning och arbete etc. ingår. Bostadsbyggandet ska motsvara efterfrågan Vi ska i kommunen se till att vi tillsammans med privata aktörer tillhandahåller ett varierat bostadsutbud av god kvalitet som kan attrahera olika människor där även särskilda behov ska beaktas. Målsättningen är att alla som så önskar har tillgång till bostad, oavsett ekonomiska förutsättningar. Genom att analysera utbudet av olika upplåtelseformer, storlekar och kostnadsnivåer i förhållande till efterfrågan ser vi till att tillskapa det som behövs. Vi ser positivt på att gemensamhetsboenden skapas. 7
Arbetssätt Ska beslutas av KF varje mandatperiod, långsiktiga målsättningar och arbetssätt Lagar Bostadsförsörjningslagen och Bosättningslagen Bostadsförsörjningsprogram Del 1 riktlinjer Del 2 analys och insatser KF KF Budget Vad? Målsättningar bostadsförsörjning Analysgrupp Genomförande Internbudget Verksamhetsplan KS Handlingsplan flerårig KS BFgrupp Analys och Insatser uppdaterad Genomförande Verksamhetsplan Kommunala bolag Kommunalråden Akutinsats Hur? Var? I BF-gruppen: Kommunchef, planeringschef och planeringsansvarig, förvaltningschef arbete och välfärd, förvaltningschef stadsbyggnadskontoret,(vid behov andra) VD från Vidingehem, VD Växjöbostäder I analysgruppen ingår utpekade tjänstepersoner från ovan bolag och förvaltningar. 1. Bostadsförsörjningslagen Lag (2000:1383) och Bosättningslagen Lag (2016:38) ger ramen för de riktlinjer som kommunen formulerar för bostadsförsörjningen. 2. Bostadsförsörjningsprogram ska antas av kommunfullmäktige under varje mandatperiod. Programmet innehåller riktlinjer som omfattar långsiktiga målsättningar och ett arbetssätt för en levande och fungerande bostadsförsörjning. Även analys och förslag på insatser ingår i programmet. 3. Målsättningarna i riktlinjerna för bostadsförsörjning blir de övergripande målsättningarna för bostadsförsörjning i kommunfullmäktiges årliga budget. 4. En koncernövergripande analysgrupp uppdaterar årligen analys och insatser, innehållande en analys av demografi, efterfrågan, behov kopplat till särskilda grupper, uppföljning och förslag på insatser för att nå uppsatta mål. Analys och förslag på insatser ligger som underlag till bostadsförsörjningsgruppens arbete med en handlingsplan. 5. En koncernövergripande bostadsförsörjningsgrupp arbetar utifrån den uppdaterade delen Analys och insatser tillsammans fram en flerårig handlingsplan. Handlingsplanen godkänns årligen av kommunstyrelsen och blir ett underlag till prioriterade åtgärder i kommunfullmäktiges budget. 6. Utifrån antagen kommunfullmäktigebudget arbetar bostadsförsörjningsgruppen fram vilka åtgärder som ska föreslås ingå i respektive internbudgetar och verksamhetsplaner. 6. Internbudgetar och verksamhetsplaner antas. 7. Verksamhetsansvariga jobbar med att genomföra internbudgetar och verksamhetsplaner. Bostadsförsörjningsgruppen arbetar löpande med de akuta behov gällande bostadsförsörjning som uppkommer. 8. Kommunalråden är kopplade till bostadsförsörjningsgruppen med kontinuerliga avstämningar och vägledning. 9. Internbudgetar följs upp och blir en del av den årliga analysen. 8
Del 2 Analys och insatser 11 11
Inledning Detta dokument är en analys och ett förslag på insatser för att nå målsättningar för bostadsförsörjningen. Det ska tjäna som underlag för bostadsförsörjningsgruppens fleråriga handlingsplan. Här presenteras en kort demografisk analys, historiska och aktuella byggnationer, marknadsförutsättningar och bostadsbehovet för särskilda grupper i befolkningen med en inriktning för varje stadsdel och tätort. Insatser för de särskilda gruppernas bostadsbehov anges genom förslag på insatser som ska anpassas kontinuerligt efter vilka behov som finns. Bostadsefterfrågan och marknadsförutsättningar Bostadsefterfrågan är hög i Växjö kommun, vilket bland annat visar sig i en allmän och betydande bostadsbrist. Boende i både småhus och flerbostadshus efterfrågas och med alla olika typer av upplåtelseformer. I den kommunala bostadskön i september 2016 finns 35 200 personer registrerade och 8000 personer i studentbostadskön. Alla är inte aktivt sökande. Efterfrågan på stycketomter för småhus är också påtaglig. Verktyg Växjö kommunkoncern kontrollerar ett antal verktyg för att nå en god bostadsförsörjning, de är både av planerande, uppföljande och styrande karaktär. Till de två första hör bostadsprognos och befolknings-/bostadsstatistik. Genom att betrakta dessa som viktiga planeringsförutsättningar skapas en utgångspunkt till en hög, jämn och effektiv bostadsplanering med ett högt byggande. I realiteten är det dock marknadens efterfrågan som avgör om ett projekt kommer igång och kan färdigställas. Budget Kommunens budget anger vad som ska genomföras under en framförvarande period och är riktmedel för förvaltningarnas och bolagens planering. Markinnehav Kommunen kan som markägare ställa krav på vad som produceras och till vilken kvalitet. Med egen rådighet ökar handlingsfriheten och friheten att skapa mervärden i såväl nya som gamla områden. Det finns ett tydligt politiskt uppdrag att vara aktiv vid både försäljning av kommunal mark som vid förvärv av nya fastigheter till den kommunala markreserven. En grundläggande inställning vid all samhällsplanering är att göra det i tät samverkan med entreprenörer och byggherrar. En hög takt i bostadsbyggandet kräver att kommunen samarbetar med många byggherrar. En tydlig markanvisningspolitik är en viktig ingrediens som skapar förtroende och därmed ett gott samarbete till bostadsförsörjningens bästa. Planmonopol Kommunen har enligt plan- och bygglagen planmonopol och har därmed inflytande på all planläggning och bygglovsgivning i kommunen. Planmonopolet bör användas på ett sätt som skapar förtroende både mot byggherre, allmänhet och bostadskonsument. Kommunala bolag Kommunens bolag, fastighetsbolag och energibolag, är viktiga aktörer för hållbar bostads- 10
marknad vad gäller miljöarbete som i arbetet med bostadssociala frågor. Genom så kallade ägardirektiv kan ägaren ge uppdrag och ställa krav. Tomtkön Den kommunala tomtkön innebär att privatpersoner kan förvärva en tomt från kommunen för enbostadsbebyggelse och därefter fritt välja den byggherreprodukt som bäst passar. Det är en viktig grund för att skapa valfrihet i boendet. Beskrivning av analysen Beskrivning av underlaget Indelningen av befolkningsstatistiken i olika åldersintervall avseende befolkningsutveckling och prognos är fördelad enligt barn och skolungdomar (0-19 år), unga vuxna (20-29 år), övriga vuxna (30-64 år), yngre pensionärer (65-74 år) och äldre (75 år-). Analysen beskriver kortfattat den demografiska utvecklingen i stadsdelarna och tätorterna för att kunna ge en indikation på vilka typer av boende som fordras för att ge en bostadssocial balans. Dessutom presenteras hur dagens bostadssammansättning ser ut, var bostäder har byggts och i vilken upplåtelseform. Kommunens bostadsprognos ger en indikation på vad som avses färdigställas under de åtta framförvarande åren. Analysen kommer således att ge en god vägledning till kommunen, byggherrar och invånare rörande kommunens bostadsförsörjning under de kommande åren. I underlaget finns en skillnad vad gäller områden upptagna som stadsdelar på bifogad karta och områden som benämns stadsdelar i analysen. I analysen har stadsdelar utan befolkning, t ex verksamhetsområden, valts bort, medan områden med starkt växande befolkning, men utan stadsdelsbenämning, till exempel Kronoberg/Evedal, valts till. Definitioner Lägenhet definieras som en bostadslägenhet i kategorierna: småhus, flerbostadshus och specialbostäder. Småhus definieras som friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus exklusive fritidshus. Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus. Övriga hus definieras som byggnader som inte är avsedda för bostadsändamål, till exempel byggnader avsedda för verksamhet eller samhällsfunktion. Övriga hus redovisas samlat och inte efter upplåtelseform Specialbostäder definieras som bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder som till exempel trygghetsbostäder. Seniorbostäder eller så kallade 55+-bostäder räknas inte hit. Ändamålslokaler definieras som lokalytor som är kopplade till de olika förvaltningarnas verksamheter och hyrs av de kommunala förvaltningarna. Lokalerna redovisas i kommunens lokalförsörjningsprogram. 11
Analysmetod Det statistiska bostads- och befolkningsunderlaget ligger till grund för ställningstaganden för bostäder. Analysmetoden är följande: Först har den demografiska utvecklingen 2010-2015 studerats och jämförts med den prognostiserade utvecklingen 2016-2024. I materialet presenteras totalen, men analysen har gjorts enligt indelningen barn och skolungdomar 0-19 år, unga vuxna 20-29 år, övriga vuxna 30-64 år, yngre pensionärer 65-74 år och äldre 75 år-. Därtill har existerande bostadsbestånd analyserats i förhållande till tidigare bostadsbyggnation 2010-2014 och den prognostiserade byggnationen 2016-2024. Med hjälp av framräknade nyckeltal som visar på existerande boendetäthet, det vill säga antal invånare per bostad och förväntad boendetäthet med innebörden prognostiserad befolkningsökning per prognostiserad bostadsbyggnation, har utsagor kunnat göras om den förväntade bostadsbyggnationen räcker för den prognostiserade befolkningsökningen eller inte. I bedömningen av behovet av seniorbostäder har även resultatet från Växjö kommuns utredning Framtidens boende för äldre från 2014 beaktats. Vi använder oss av Statistiska centralbyråns statistiska underlag och vår egen prognos är baserad på det underlaget. Det finns en skillnad mellan förväntad befolkningsutveckling på landsbygden enligt befolkningsprognosen och verkligt utfall. Det som befolkningsprognosen inte fullt fångat in är de senare årens stora tillskott från utlandet. Exempel på riktade insatser för grupper med särskilda behov En bostadsmarknad för alla växjöbor Växjö har, liksom andra städer av vår storlek, invånare som har en särskilt utsatt ställning eller har svårt att etablera sig på bostadsmarknaden. Hanteringen bör i första hand ske genom variation i bostadsbyggandet, blandade upplåtelseformer och den ordinarie bostadskön. Växjö kommun arbetar som en sammanhållen koncern. Ansvaret för bostadssociala frågor tas gemensamt och delas av såväl bolag som förvaltningar. Privata aktörer är betydelsefulla för att skapa en inkluderande bostadsmarknad. Social utsatthet Växjö kommun har en social förtur motsvarande sex procent av lägenheterna som omsätts i de kommunala bostadsbolagen. Den sociala förturen ska användas för växjöbor i social utsatthet. Den sociala förturen används exempelvis inte för unga med boende som söker egen bostad eller nyanlända som bott i etableringsboende. Prioriteringen för den sociala förturen är: 1. Skyddsbehov (våld i nära relation) 2. Barnfamiljer utan bostad 3. Starka sociala eller medicinska behov Exempel på särskilda insatser: Att i nära samverkan med kvinnojouren skapa förutsättningar för goda och skyddade boende för våldsutsatta. Att skapa boenden för missbrukare. Att få många att dela på det bostadssociala ansvaret såväl bolagen, förvaltningar och privata aktörer Nyanlända Växjöbor Växjö kommun tar emot ensamkommande barn och unga samt andra nyanlända på anvisning 12
enligt bosättningslagen. Ensamkommande barn och unga bor i familjehem, hem för vård och boende eller stödboende under asyltiden eller om uppehållstillstånd ges innan myndighetsålder är nådd. För ensamkommande unga som ska vidare i eget boende ges stödinsatser, däribland att söka eget boende, för såväl de som finns i boenden som i familjehem. Anvisade enligt bosättningslagen tillhandahålls etableringsboende under den tid de deltar i etableringsinsatser hos Arbetsförmedlingen, ofta under två år. Etableringsboende kan vara ett gemensamt boende med andra anvisade, där man har eget ansvar för bostaden och för att man under tiden söker efter en egen bostad. Etableringsboendet upphör när etableringsinsatserna är avslutade, och då gäller eget ansvar. Växjö kommun bedömer att bosättningslagens förpliktelser är uppfyllda i och med etableringsboendet. Exempel på särskilda insatser: Att inventera, använda och eventuellt anpassa befintliga lokaler, t.ex. ändamålslokaler och verksamhetslokaler, som etableringsboende. Att skapa ett utslussningsboende för gruppen ensamkommande flyktingbarn. Att samverka med Migrationsverket för att få en sammanhängande boendekedja mellan asyl- och etableringsprocess 13
Växjös stadsdelar 14
Växjö kommun Befolkning har under perioden 2010-2015 ökat med 5 103 invånare. Enligt befolkningsprognosen 2016-2024 kommer befolkningen att öka med 9 920 personer med störst ökning i absoluta tal i grupperna 0-19 år och 30-64 år. Den största ökningen i relativa tal uppvisar åldersgruppen 75 år och äldre med 37 % ökning. Kommande bostadsbebyggelse enligt bostadsprognosen på 9 070 bostäder är en drivande faktor till att befolkningen ökar. Befolkningsutvecklingen framförallt i åldersgruppen 0-19 år och 75 år- ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I Växjö kommun återfinns 42 386 lägenheter fördelat på 13 317 hyresrätter och 4 190 bostadsrätter i flerbostadshus; 16 070 äganderätter, 1 070 bostadsrätter och 1 341 hyresrätter i småhus; 5 090 hyresrätter i specialbostäder och 1 278 lägenheter i övriga hus. Ålder 2 010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2 018 2 019 2 020 2 021 2 022 2 023 2 024 0-19 19 614 19 657 19 809 20 250 20 553 20 779 21 267 21 740 22 253 22 759 23 296 23 784 24 195 24 590 24 946 20-29 12 948 13 193 13 604 13 735 13 913 14 176 14 131 14 249 14 383 14 487 14 506 14 577 14 666 14 763 14 868 30-64 36 134 36 076 36 192 36 239 36 510 36 788 37 084 37 448 37 884 38 271 38 708 39 112 39 592 40 016 40 446 65-74 7 588 7 962 8 279 8 617 8 860 9 074 9 240 9 299 9 284 9 253 9 224 9 136 9 017 8 921 8 865 75-w 6 721 6 822 6 916 6 981 7 134 7 291 7 442 7 696 7 990 8 333 8 651 9 026 9 359 9 698 9 965 Summa 83 005 83 710 84 800 85 822 86 970 88 108 89 168 90 435 91 790 93 106 94 389 95 634 96 834 97 988 99 088 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 1 739 färdigställda lägenheter fördelat på 578 hyresrätter, 671 bostadsrätter och 490 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 9 070 bostäder fördelat på 2 991 hyresrätter, 4 130 bostadsrätter, 218 ägarlägenheter, 1 202 äganderätter, 323 studentlägenheter och 206 vårdlägenheter. Befolkningsgruppen 75 år och äldre tillväxer med 37 %, vilket antyder att produktion av seniorbostäder skall prioriteras. Befolkningsgruppen 30-64 år tillväxer och kommer att efterfråga ett blandat utbud med bostäder i form av bostäder i olika upplåtelseformer, hustyper och lägenhetsstorlekar. 15
Stadsdelar All statistik är bilagt i dokumentet för att riktlinjer för bostadsförsörjningen skall vara lättöverskådlig och enkel att uppdatera vid uppföljningar. et består av bostadsstatistik 2014-12-31 och befolkningsstatistik 2015-12-31 från statistiska centralbyrån, SCB. Befolkningsstatistik från SCB 2015-12-31 utgör startfolkmängd för befolkningsprognosen 2016-2024. Centrum Befolkning har under perioden 2010-2015 ökat med 151 invånare. Enligt befolkningsprognosen kommer befolkningen att öka med 1 081 personer med störst ökning i grupperna 0-19 år och 30-64 år. Kommande bostadsbebyggelse på närmare 250 bostäder är en drivande faktor i befolkningstillväxten. Befolkningsutvecklingen, framförallt i åldersgruppen 0-19 år ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen centrum återfinns 1 447 lägenheter fördelat på 762 hyresrätter och 261 bostadsrätter i flerbostadshus; 7 hyresrätter och 6 äganderätter i småhus; 27 hyresrätter i specialbostäder och 366 lägenheter i övriga hus. I stadsdelen bor 2 056 invånare. 0-19 180 180 172 186 169 180 266 300 311 317 365 408 422 438 458 20-29 487 514 524 583 590 597 627 634 630 619 677 740 746 748 748 30-64 771 758 764 785 792 800 896 952 952 973 1 068 1 176 1 215 1 262 1 327 65-74 234 240 257 254 249 245 247 247 228 222 241 263 261 265 269 75-w 233 226 228 219 223 234 249 259 267 269 285 307 319 330 335 Summa 1 905 1 918 1 945 2 027 2 023 2 056 2 285 2 392 2 388 2 400 2 635 2 894 2 964 3 044 3 137 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 18 hyresrätter i flerbostadshus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 248 bostäder i flerbostadshus fördelat på 8 hyresrätter och 240 bostadsrätter. Befolkningsutvecklingen överstiger bostadsbyggnationen, vilket kräver ett fortsatt arbete med att finna möjligheter till förtätning för att kunna sörja befintliga och tillkommande invånare. 16
Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: www.vaxjo.se/upload/www.vaxjo.se/stadsbyggnadskontoret/laga%20kraft/ansgarius%20lkhandl. pdf Teleborg Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 1 040 invånare. Befolkningsprognosen antar en befolkningsökning på 3 458 invånare. Samtliga åldersgrupper utom 20-29 år och 65-74 år kommer att öka enligt befolkningsprognosen. Gruppen 0-19 år och 30-64 år kommer emellertid att öka mest. Även gruppen 75 år- kommer öka kraftigt med 823 personer. Detta ställer krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen Teleborg återfinns 7 379 lägenheter fördelat på 1 555 hyresrätter och 458 bostadsrätter i flerbostadshus; 1 554 äganderätter, 478 hyresrätter och 86 bostadsrätter i småhus; 3 201 hyresrätter i specialbostäder och 28 lägenheter i övriga hus. 0-19 2 160 2 097 2 056 2 092 2 219 2 279 2 330 2 449 2 723 2 971 3 125 3 317 3 501 3 632 3 734 20-29 3 722 3 722 3 749 3 661 3 768 3 983 4 007 3 897 3 918 3 812 3 505 3 221 2 929 2 596 2 272 30-64 4 092 4 011 3 986 4 023 4 087 4 294 4 411 4 645 5 146 5 604 5 861 6 233 6 615 6 954 7 238 65-74 1 071 1 117 1 167 1 217 1 264 1 272 1 291 1 273 1 318 1 344 1 330 1 319 1 293 1 247 1 219 75-w 417 457 492 535 582 674 772 861 970 1 073 1 163 1 248 1 338 1 431 1 497 Summa 11 462 11 404 11 450 11 528 11 920 12 502 12 812 13 126 14 075 14 805 14 984 15 337 15 676 15 859 15 960 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 268 färdigställda lägenheter fördelat på 154 hyresrätter och 36 bostadsrätter i flerbostadshus; 55 bostadsrätter och 23 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 byggas totalt 2 400 bostäder fördelat på: 993 bostadsrätter och 760 hyresrätter i flerbostadshus; 55 bostadsrätter och 290 äganderätter i småhus; 302 hyresrätter i specialbostäder (varav 250 studentbostäder och 52 vårdbostäder). 17
Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Då stadsdelen även inrymmer Linnéuniversitetet finns det behov av studentbostäder. Aktuella bygg- och boplaner: www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/stadsutvecklingsprojekt/om-valle-broar/projekt/ Pelarsalen/ www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/stadsutvecklingsprojekt/om-valle-broar/ www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/stadsutvecklingsprojekt/vikaholm/ www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/stadsutvecklingsprojekt/torparangen/ vallenbostad.se/ gbjbygg.se/bostad/kv-ranndalen-vikholm/ www.vikaholmvaxjo.se/ www.karnhem.se/objekt/vikaholm-etapp-2/ www.myresjohus.se/lokala-sidor/vaxjo/lokala-nyheter/inflyttning-brf-vikaholms-alle-2/ www.myresjohus.se/lokala-sidor/vaxjo/lokala-nyheter/brf-vikaholms-alle-etapp-3-pa-gang/ www.myresjohus.se/tomter-och-projekt/vikaholms-alle/ gbjbygg.se/bostad/kv-geologen/ www.arketyphus.se/ www.liljewall.se/torparangen www.mynewsdesk.com/se/tag/torparaengen Väster Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 298 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 889 invånare. Åldersgrupperna 0-19 år, 20-29 år och 30-64 år kommer enligt prognosen att öka mest. I stadsdelen Väster återfinns 2 468 lägenheter fördelat på 972 hyresrätter och 798 bostadsrätter i flerbostadshus, samt 4 utan uppgift; 12 hyresrätter och 568 äganderätter i småhus; 95 hyresrätter i specialbostäder och 19 lägenheter i övriga hus. 0-19 921 932 946 963 960 948 969 999 1 047 1 097 1 122 1 139 1 155 1 178 1 188 20-29 681 763 772 756 837 855 829 856 901 960 997 1 046 1 116 1 207 1 315 30-64 1 863 1 828 1 867 1 853 1 858 1 897 1 896 1 903 1 975 2 040 2 063 2 041 2 049 2 049 2 053 65-74 407 447 448 463 475 486 488 496 496 492 484 486 482 472 471 75-w 538 511 521 518 519 522 508 503 512 528 540 552 557 562 570 Summa 4 410 4 481 4 554 4 553 4 649 4 708 4 690 4 757 4 930 5 118 5 205 5 265 5 359 5 468 5 597 18
Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 60 färdigställda lägenheter fördelat på 52 hyresrätter och 4 äganderätter i flerbostadshus; 4 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 378 bostäder fördelat på: 125 hyresrätter; 228 bostadsrätter; 25 äganderätter i flerbostadshus. Befolkningsutvecklingen är inte av sådan natur som påkallar en särskild insats för någon av åldersgrupperna. Likväl behövs fler bostäder för att möta den totala befolkningsökningen i Växjö stad. Flerbostadshus bör prioriteras vid förtätning. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/krakan-ornen/ Västra mark Stadsdelen Västra mark är ett planerat stadsomvandlingsområde. Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 17 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 1 814 invånare. Åldersgrupperna 0-19 år, 20-29 år och 30-64 år kommer enligt prognosen att öka mest. Den kommande bostadsbebyggelsen enligt bostadsprognosen på 959 bostäder, är en drivande faktor i befolkningsutvecklingen. Befolkningsutvecklingen i samtliga åldersgrupper ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen Västra mark återfinns 40 lägenheter fördelat på 8 äganderätter i småhus; 26 hyresrätter i specialbostäder och 8 lägenheter i övriga hus. 0-19 9 13 9 21 19 12 10 50 185 217 266 320 378 435 484 20-29 20 15 13 24 20 25 22 78 251 249 257 263 272 296 293 30-64 20 27 27 31 38 32 35 109 376 436 531 618 705 787 847 65-74 6 7 4 2 3 3 2 12 57 72 91 106 122 134 143 75-w 3 3 3 3 3 3 4 15 55 63 74 85 98 112 122 Summa 58 65 56 81 83 75 73 265 923 1 038 1 219 1 393 1 575 1 763 1 889 19
Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: Inga färdigställda lägenheter Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 959 bostäder fördelat på: 419 hyresrätter, 425 bostadsrätter i flerbostadshus och 115 äganderätter i småhus. Västra mark som stadsomvandlingsområde behöver alla typer av bostäder, främst äganderätter i småhus utöver planerat flerbostadsbestånd. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/stadsutvecklingsprojekt/arenastadenvaxjo/ www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/stadsutvecklingsprojekt/sjoudden/ Norr Befolkningen har under perioden 2010-2015 minskat med 14 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 486 invånare. Befolkningsgruppen 20-29 år kommer enligt prognosen att öka med 576 invånare. I stadsdelen Norr återfinns 2 679 lägenheter fördelat på 1 024 hyresrätter och 798 bostadsrätter i flerbostadshus; 2 hyresrätter, 64 bostadsrätter och 437 äganderätter i småhus; 114 hyresrätter i specialbostäder och 240 lägenheter i övriga hus. 0-19 791 760 759 763 739 749 752 767 783 773 775 775 786 769 805 20-29 687 652 705 723 711 709 711 768 804 864 913 996 1 087 1 206 1 285 30-64 1 997 1 985 1 963 1 974 1 957 1 941 1 934 1 973 1 958 1 901 1 879 1 871 1 872 1 881 1 881 65-74 421 441 459 484 509 517 531 536 530 528 522 506 493 487 476 75-w 629 639 628 608 593 595 570 560 551 537 526 532 537 537 550 Summa 4 525 4 477 4 514 4 552 4 509 4 511 4 499 4 605 4 626 4 603 4 615 4 680 4 776 4 881 4 997 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: Inga färdigställda lägenheter. 20
Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 128 bostadsrätter i flerbostadshus. Befolkningsutvecklingen överstiger bostadsbyggnationen, vilket kräver ett fortsatt arbete med att finna möjligheter till förtätning för att kunna sörja befintliga och tillkommande invånare. Äganderätter bör prioriteras vid förtätning för att få en större blandning av boendeformer på stadsdelsnivå. Befolkningsutvecklingen i åldersgruppen 20-29 år är stor och bostadsfrågan för åldersgruppen bör därför hållas under uppsikt. Aktuella bygg- och boplaner: brflagan.se/ Öster Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 86 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 1 716 invånare. Åldersgrupperna 0-19 år och 30-64 år kommer enligt prognosen att öka mest. Befolkningsutvecklingen, framförallt i åldersgruppen 0-19 år ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen Öster återfinns 2 409 lägenheter fördelat på 1 506 hyresrätter; 120 bostadsrätter och 7 äganderätter i flerbostadshus; 18 hyresrätter; 2 bostadsrätter och 409 äganderätter i småhus; 258 hyresrätter i specialbostäder och 89 lägenheter i övriga hus. 0-19 741 737 716 728 708 729 822 866 893 944 1 113 1 159 1 199 1 251 1 300 20-29 959 930 955 967 966 949 983 1 001 933 961 1 097 1 094 1 116 1 118 1 118 30-64 1 722 1 704 1 701 1 745 1 755 1 759 1 888 1 964 1 993 2 068 2 318 2 373 2 432 2 496 2 522 65-74 351 361 374 384 388 410 442 447 442 440 473 475 477 479 467 75-w 372 370 370 367 373 384 398 408 413 432 477 495 505 527 539 Summa 4 145 4 102 4 116 4 191 4 190 4 231 4 533 4 686 4 673 4 844 5 479 5 597 5 729 5 871 5 947 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 7 äganderätter i flerbostadshus. 21
Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 977 bostäder fördelat på: 545 hyresrätter; 342 bostadsrätter; 30 äganderätter i flerbostadshus och 60 hyresrätter i specialbostäder. Äganderätter bör prioriteras vid förtätning för att få en större blandning av boendeformer. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Stadsdelen lämpar sig även för studentbostäder med sin närhet till Linnéuniversitetet. Aktuella bygg- och boplaner: vaxjobostader.se/vi-bygger/portvakten-4 www.strandsnackan.se/ www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-ochplanprogram-pagaende/byggmastaren/ www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplanerklara-for-byggnation/tradan-23-24-och-27/ Hov Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 469 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 17 invånare. Åldersgrupperna 0-19 år och 20-29 år kommer enligt prognosen att öka mest. Samtidigt minskar åldersgrupperna 30-64 år och 65-74 år. I stadsdelen Hov återfinns 4 303 lägenheter fördelat på 1 929 hyresrätter och 627 bostadsrätter i flerbostadshus; 9 hyresrätter; 47 bostadsrätter samt 1 114 äganderätter i småhus; 434 hyresrätter i specialbostäder och 143 lägenheter i övriga hus. 0-19 1 508 1 520 1 561 1 610 1 627 1 676 1 687 1 705 1 692 1 719 1 731 1 733 1 750 1 774 1 780 20-29 1 175 1 205 1 214 1 248 1 252 1 278 1 262 1 297 1 305 1 345 1 380 1 433 1 477 1 520 1 587 30-64 3 131 3 128 3 196 3 210 3 245 3 274 3 230 3 219 3 170 3 151 3 115 3 040 3 005 2 976 2 968 65-74 755 777 756 804 816 816 846 813 794 790 765 758 740 723 714 75-w 971 966 968 962 984 965 942 939 961 967 966 967 969 978 977 Summa 7 540 7 596 7 695 7 834 7 924 8 009 7 968 7 972 7 922 7 973 7 958 7 929 7 941 7 970 8 026 22
Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 80 färdigställda lägenheter fördelat på 77 bostadsrätter i flerbostadshus och 3 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 343 bostäder fördelat på: 161 hyresrätter och 140 bostadsrätter i flerbostadshus och 40 vårdbostäder. Trots att äganderätter borde prioriteras vid förtätning för att få en större blandning av boendeformer på stadsdelsnivå är detta inte lämpligt på Hov på grund av det centrumnära läget. Befolkningsutvecklingen i åldersgruppen 20-29 år är stor och bostadsfrågan för åldersgruppen bör därför hållas under uppsikt. Aktuella bygg- och boplaner: www.karnhem.se/objekt/brf-vattentornet www.hsb.se/sydost/hyresratter/hackan23/ Hovshaga Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 958 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 15 invånare. Befolkningsgruppen 75 år- kommer enligt prognosen att öka mest samtidigt som gruppen 30-64 år minskar mest. I stadsdelen återfinns 3 626 lägenheter fördelat på 587 hyresrätter och 493 bostadsrätter i flerbostadshus; 193 hyresrätter, 449 bostadsrätter och 1 629 äganderätter i småhus; 163 hyresrätter i specialbostäder och 112 lägenheter i övriga hus. 0-19 2 625 2 702 2 776 2 823 2 888 2 905 2 965 3 025 3 048 3 060 3 043 3 036 3 014 3 005 2 973 20-29 876 903 906 995 940 945 923 909 946 967 946 945 982 997 1 045 30-64 3 926 4 072 4 155 4 157 4 212 4 235 4 242 4 215 4 226 4 172 4 073 4 006 3 949 3 905 3 866 65-74 671 696 729 780 824 846 851 860 860 843 824 818 790 764 754 75-w 404 433 490 522 517 529 557 581 618 657 683 702 743 781 807 Summa 8 502 8 806 9 056 9 277 9 381 9 460 9 537 9 591 9 698 9 698 9 569 9 507 9 478 9 453 9 445 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 547 färdigställda lägenheter fördelat på 58 hyresrätter och 175 bostadsrätter i flerbostadshus; 153 bostadsrätter och 161 äganderätter i småhus. 23
Enligt bostadsprognosen kommer det mellan 2016-2024 att byggas 350 bostäder fördelat på: 130 hyresrätter och 194 bostadsrätter i flerbostadshus och 26 äganderätter i småhus. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer på stadsdelsnivå. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: www.karnhem.se/objekt/brflugnetsalle www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/stadsutvecklingsprojekt/hovshaga-centrum/ gbjbygg.se/projekt/kv-banvallen/ sverigebogarden.se/brf-soluppgangen-vaxjo/ Regementsstaden Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 6 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 1 166 invånare, mycket på grund av utbyggnaden av Bäckaslöv. Samtliga åldersgrupper ökar. Åldersgruppen 30-64 ökar mest. Befolkningsutvecklingen ställer därför även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns 53 lägenheter fördelat på 20 hyresrätter och 16 bostadsrätter i flerbostadshus samt 16 bostadsrätter och 1 äganderätt i småhus 0-19 15 18 13 15 12 12 14 17 19 55 107 160 215 272 331 20-29 12 15 19 22 20 17 14 10 10 52 88 122 155 184 214 30-64 49 47 44 45 46 50 51 51 48 123 207 292 377 463 552 65-74 9 9 11 11 10 8 10 11 11 25 38 52 64 78 92 75-w 3 3 3 4 5 7 7 7 6 18 27 36 48 60 71 Summa 88 92 90 97 93 94 95 96 94 273 468 662 858 1 057 1 260 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: Inga färdigställda lägenheter. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 600 bostäder fördelat på: 230 hyresrätter och 245 bostadsrätter i flerbostadshus och 125 äganderätter i småhus. 24
Äganderätter bör prioriteras vid utveckling och förtätning för att få en större blandning av boendeformer. Aktuella bygg- och boplaner: www.vaxjo.se/upload/www.vaxjo.se/stadsbyggnadskontoret/samrådshandling/bäckaslöv%20 etapp%202%20samrådshandl%20.pdf Sandsbro Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 125 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 225 invånare. Befolkningsgruppen 75 år- och 20-29 år kommer enligt prognosen att öka medan övriga minskar. Minskningen i åldersgruppen 0-19 år kommer påverka behovet av kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns 1 262 lägenheter fördelat på 205 hyresrätter och 263 bostadsrätter i flerbostadshus; 7 hyresrätter, 50 bostadsrätter och 689 äganderätter i småhus; 48 hyresrätter i specialbostäder och 0 lägenheter i övriga hus. 0-19 878 879 874 886 911 892 895 897 885 872 854 827 804 780 750 20-29 237 242 254 241 240 236 234 244 258 267 262 268 279 294 315 30-64 1 396 1 393 1 403 1 417 1 408 1 388 1 383 1 379 1 349 1 344 1 309 1 277 1 253 1 219 1 205 65-74 292 296 309 324 333 343 334 333 340 324 308 298 282 281 273 75-w 180 211 213 225 235 249 263 275 276 292 295 309 324 335 340 Summa 2 983 3 021 3 053 3 093 3 127 3 108 3 109 3 127 3 109 3 100 3 027 2 978 2 941 2 908 2 883 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 63 färdigställda lägenheter fördelat på 4 hyresrätter och 22 bostadsrätter i flerbostadshus; 22 bostadsrätter och 15 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det mellan 2016-2024 att byggas 154 bostäder fördelat på: 24 hyresrätter och 107 bostadsrätter i flerbostadshus och 23 äganderätter i småhus. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. 25
Aktuella bygg- och boplaner: www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/ekesas-1-1/ www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/gardsby-fylleryd-22-sandsbro/ www.myresjohus.se/tomter-och-projekt/langaror-etapp-1/ Evedal Kronoberg Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 92 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 574 invånare. Samtliga åldersgrupper kommer enligt prognosen att öka. Mest ökar gruppen 0-19 år och 30-64 år. Befolkningsutvecklingen ställer därför även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns 132 lägenheter fördelat på 3 hyresrätter flerbostadshus; 14 hyresrätter och 97 äganderätter i småhus; 16 hyresrätter i specialbostäder och 2 lägenheter i övriga hus. 0-19 38 35 35 35 60 65 67 67 66 63 108 140 174 210 246 20-29 14 19 21 21 21 23 20 18 18 17 53 66 78 90 102 30-64 90 78 86 91 121 133 134 132 123 116 191 237 283 328 376 65-74 17 20 19 19 24 27 24 24 24 27 36 38 48 56 65 75-w 14 16 17 15 16 17 19 19 20 20 28 38 41 45 49 Summa 173 168 178 181 242 265 264 260 251 244 417 519 624 730 839 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 23 färdigställda lägenheter fördelat på 6 hyresrätter i flerbostadshus och 17 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 290 bostäder fördelat på: 65 hyresrätter; 80 bostadsrätter; 25 äganderätter i flerbostadshus och 120 äganderätter i småhus. De planerade bostäderna i stadsdelen ska anpassas för att möta behovet inom samtliga åldersgrupper. 26
Aktuella bygg- och boplaner: www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/ob-hagavik/ Araby Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 550 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 1 165 invånare. Samtliga åldersgrupper utom 30-64 år kommer enligt prognosen att öka. Mest ökar 0-19 år och 20-29 år med 391 och 511 nya invånare. Befolkningsutvecklingen framförallt i åldersgruppen 0-19 år ställer därför även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns 2 884 lägenheter fördelat på 2 489 hyresrätter i flerbostadshus; 21 hyresrätter och 217 äganderätter i småhus; 103 hyresrätter i specialbostäder och 54 lägenheter i övriga hus. 0-19 1 640 1 696 1 756 1 888 1 913 1 944 2 025 2 041 2 109 2 149 2 168 2 218 2 257 2 280 2 335 20-29 1 148 1 151 1 206 1 224 1 210 1 187 1 200 1 250 1 290 1 348 1 390 1 460 1 526 1 629 1 698 30-64 2 463 2 493 2 506 2 512 2 574 2 583 2 639 2 599 2 642 2 631 2 629 2 614 2 602 2 570 2 550 65-74 338 364 381 408 406 426 439 452 479 491 501 522 528 532 546 75-w 371 377 367 354 374 370 382 386 398 419 450 488 500 523 547 Summa 5 960 6 081 6 216 6 386 6 477 6 510 6 686 6 728 6 918 7 038 7 138 7 302 7 414 7 534 7 675 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 106 färdigställda lägenheter fördelat på 104 hyresrätter och 2 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 408 bostäder fördelat på: 208 hyresrätter och 120 bostadsrätter i flerbostadshus, 40 ägarlägenheter i flerbostadshus och 40 hyresrätter i specialbostäder (vårdboende). Befolkningsutvecklingen överstiger bostadsbyggnationen, vilket kräver ett fortsatt arbete med att finna möjligheter till förtätning för att kunna sörja befintliga och tillkommande invånare. Bostadsrätter och ägarlägenheter bör prioriteras vid förtätning för att få en större blandning av boendeformer på stadsdelsnivå. Befolkningsutvecklingen i åldersgruppen 20-29 år är stor och bostadsfrågan för 27
åldersgruppen bör därför hållas under uppsikt. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: www.cafastigheter.se/vara_projekt/pagaende_projekt www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-ochplanprogram-pagaende/mall-planens-namn3/ Söder Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 146 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 973 invånare. Samtliga åldersgrupper kommer enligt prognosen att öka. Befolkningsutvecklingen, framförallt i åldersgruppen 0-19, år ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns 1 964 lägenheter fördelat på 757 hyresrätter och 312 bostadsrätter i flerbostadshus; 68 hyresrätter, 165 bostadsrätter och 417 äganderätter i småhus; 165 hyresrätter i specialbostäder och 80 lägenheter i övriga hus. 0-19 813 814 795 796 785 787 807 907 963 988 973 971 980 982 983 20-29 460 507 556 554 589 600 610 727 760 760 739 729 719 719 725 30-64 1 727 1 700 1 716 1 701 1 674 1 686 1 717 1 929 2 011 2 063 2 033 2 018 1 992 1 981 1 973 65-74 254 263 292 316 328 343 361 454 480 492 491 479 490 488 490 75-w 273 284 268 264 272 257 265 337 361 388 398 420 440 458 475 Summa 3 527 3 568 3 627 3 631 3 648 3 673 3 761 4 354 4 574 4 691 4 634 4 618 4 621 4 629 4 646 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 38 färdigställda lägenheter fördelat på 21 bostadsrätter och 10 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 712 bostäder fördelat på: 143 hyresrätter och 495 bostadsrätter i flerbostadshus och 74 hyresrätter i specialbostäder (vårdbostäder). 28
Antalet bostäder bedöms möta den antagna befolkningsökningen. Trots att äganderätter borde prioriteras vid förtätning för att få en större blandning av boendeformer på stadsdelsnivå är detta inte lämpligt på Söder på grund av det centrumnära läget. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: bostad.skanska.se/bostader-och-projekt/vaxjo-skarvet/ bostad.skanska.se/bostader-och-projekt/vaxjo-sodra-station/visa-alla-bostader-i-projektet/ vaxjobostader.se/vi-bygger/skzrvet vaxjobostader.se/vi-bygger/kvarteret-pilgrimen www.riksbyggen.se/ny-bostad/aktuella-projekt/kronobergs-lan/brf-lokstallet/ www.hsb.se/sydost/sok-boende/projekt/?projektlan=kronoberg&projektkommun=vaxjo&projektnamn=pelarsalen&searchparams www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/sodra-stationsomradet/ www.skanska.se/sv/om-skanska/pressmeddelande/nyhet/?nid=d3osumbi Högstorp Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 64 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 555 invånare. Samtliga åldersgrupper utom gruppen 20-29 år kommer enligt prognosen att minska. Minskningen i åldersgruppen 0-19 år kommer påverka behovet av kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns 1 011 lägenheter fördelat på 81 hyresrätter och 16 bostadsrätter i flerbostadshus; 2 hyresrätter, 48 bostadsrätter och 813 äganderätter i småhus; 44 hyresrätter i specialbostäder och 7 lägenheter i övriga hus. 0-19 880 874 876 858 845 854 845 809 761 724 692 654 619 589 580 20-29 161 173 175 159 180 184 185 201 210 212 212 231 239 245 233 30-64 1 156 1 163 1 189 1 186 1 203 1 216 1 202 1 172 1 118 1 081 1 043 1 007 994 984 961 65-74 245 240 236 222 196 187 182 179 160 147 151 152 152 145 161 75-w 202 219 224 243 252 267 263 258 259 258 247 242 232 228 217 Summa 2 644 2 669 2 700 2 668 2 676 2 708 2 676 2 619 2 507 2 421 2 345 2 286 2 236 2 190 2 153 29
Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 27 färdigställda lägenheter fördelat på 6 bostadsrätter i flerbostadshus 21 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas en äganderätt i småhus. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer. Räppe Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 79 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 707 invånare. Åldersgrupperna 0-19 år och 30-64 år kommer enligt prognosen att öka mest. Befolkningsökningen, framförallt i åldersgruppen 0-19 år ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns 488 lägenheter fördelat på 91 hyresrätter och 28 bostadsrätter i flerbostadshus; 28 hyresrätter, 38 bostadsrätter och 301 äganderätter i småhus; inga hyresrätter i specialbostäder och 2 lägenheter i övriga hus. 0-19 309 297 286 292 301 284 287 287 288 311 372 429 465 513 557 20-29 126 122 133 140 147 173 163 150 128 156 177 196 201 204 203 30-64 512 506 513 516 521 525 527 524 502 549 634 702 757 800 858 65-74 141 148 142 137 136 141 137 131 134 135 139 143 142 148 151 75-w 71 81 87 92 110 115 116 119 116 127 140 157 164 169 177 Summa 1 159 1 154 1 161 1 177 1 215 1 238 1 230 1 211 1 167 1 280 1 462 1 627 1 729 1 834 1 945 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 23 färdigställda lägenheter fördelat på 20 bostadsrätter flerbostadshus; 2 bostadsrätter och 1 äganderätt i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 418 bostäder fördelat på: 160 hyresrätter; 73 bostadsrätter; 40 ägarlägenheter i flerbostadshus och 135 äganderätter. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer. 30
Aktuella bygg- och boplaner: http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/bergkvara-6-26/ Öjaby Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 76 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 315 invånare. Samtliga åldersgrupper kommer enligt prognosen att minska utom 75 år- som kommer att öka med 23 personer. I stadsdelen återfinns 857 lägenheter fördelat på 116 hyresrätter i flerbostadshus; 3 hyresrätter, 88 bostadsrätter och 619 äganderätter i småhus; 29 hyresrätter i specialbostäder och 2 lägenheter i övriga hus. 0-19 610 618 609 620 620 622 629 635 621 609 595 583 572 567 562 20-29 154 154 178 169 173 166 159 145 145 140 144 151 151 151 149 30-64 968 974 967 967 978 976 962 941 911 884 849 826 810 784 768 65-74 216 223 226 235 240 232 231 217 206 185 174 168 167 175 178 75-w 162 168 185 184 185 190 194 203 201 210 218 219 217 216 213 Summa 2 110 2 137 2 165 2 175 2 196 2 186 2 174 2 142 2 083 2 028 1 980 1 946 1 918 1 892 1 871 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 44 färdigställda lägenheter fördelat på 36 bostadsrätter och 8 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 170 bostäder fördelat på: 55 ägarlägenheter och 60 bostadsrätter i flerbostadshus och 45 äganderätter i småhus. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer. Aktuella bygg- och boplaner: http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/mall-planens-namn631/ 31
Landsbygden På landsbygden är det svårt att i likhet med stadsdelarna, prognostisera byggandet eftersom det ofta rör sig om ett småskaligt utbud/efterfrågan av bostäder. I kommundelscentran pågår visserligen byggnation och planering av bostäder men på den rena landsbygden är det främst utanför detaljplanelagda områden och enstaka hus som byggs. Eftersom det rör sig om förhandsbesked utanför detaljplanelagda området är det svårt att prognostisera för detta varför bostadsprognosen kan vara missvisande utanför Växjö stad. Kommundelscentrum kommer att redovisas enskilt och övriga tätorter och småorter kommer i vägledning för möjliga insatser att redovisas som Landsbygd. Tätorter Lammhult Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 239 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 248 invånare. Samtliga åldersgrupper kommer enligt prognosen att minska och gruppen 20-29 år minskar till drygt hälften. I tätorten återfinns 915 lägenheter fördelat på 316 hyresrätter flerbostadshus; 34 hyresrätter och 477 äganderätter i småhus; 75 hyresrätter i specialbostäder och 13 lägenheter i övriga hus. 0-19 380 404 439 488 535 532 535 532 530 529 526 524 522 527 521 20-29 196 218 235 235 215 241 226 223 188 179 167 159 150 142 142 30-64 710 723 722 740 757 729 727 702 679 665 651 648 649 642 640 65-74 185 187 183 188 193 204 204 204 204 198 188 178 171 168 169 75-w 203 212 214 210 203 207 202 201 191 192 193 193 194 194 193 Summa 1 674 1 744 1 793 1 861 1 903 1 913 1 896 1 863 1 793 1 762 1 725 1 702 1 687 1 674 1 665 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: Inga färdigställda lägenheter. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 8 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för 32
bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. Ingelstad Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 71 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 219 invånare. Befolkningsgruppen 0-19 år kommer enligt prognosen att öka medan 20-29 år minskar med 46 procent. I tätorten återfinns 794 lägenheter fördelat på 206 hyresrätter i flerbostadshus; 16 hyresrätter och 481 äganderätter i småhus; 75 hyresrätter i specialbostäder och 16 lägenheter i övriga hus. 0-19 397 407 417 396 410 407 411 415 415 419 423 429 421 419 423 20-29 138 149 161 174 182 192 184 175 155 144 132 112 111 109 103 30-64 772 757 737 715 710 696 685 670 650 632 626 622 615 614 610 65-74 169 187 212 206 224 234 240 246 238 235 220 206 189 174 162 75-w 185 188 187 190 196 203 203 195 189 188 189 194 208 211 215 Summa 1 661 1 688 1 714 1 681 1 722 1 732 1 723 1 699 1 648 1 617 1 589 1 563 1 544 1 526 1 513 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 11 lägenheter fördelat på 6 hyresrätter i flerbostadshus och 5 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 36 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. 33
Aktuella bygg- och boplaner: http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/mall-planens-namn616/ http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/ingelstad16-8/ http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/mall-planens-namn67/ http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-och-planprogram-pagaende/mall-planens-namn65/ Gemla Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 85 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 121 invånare. Samtliga befolkningsgrupper minskar utom 0-19 år och 75 år- som ökar något. I tätorten återfinns 578 lägenheter fördelat på 73 hyresrätter i flerbostadshus; 3 hyresrätter och 434 äganderätter i småhus; 43 hyresrätter i specialbostäder och 25 lägenheter i övriga hus. 0-19 357 367 379 389 379 392 396 399 391 396 394 400 400 406 406 20-29 109 94 106 104 117 129 141 127 120 115 107 107 110 104 105 30-64 625 628 619 631 612 601 596 595 573 567 555 558 546 538 533 65-74 127 143 151 160 176 183 192 181 167 153 143 131 123 118 108 75-w 125 127 130 124 122 123 118 119 120 128 131 138 145 147 156 Summa 1 343 1 359 1 385 1 408 1 406 1 428 1 443 1 421 1 370 1 358 1 331 1 334 1 323 1 314 1 307 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 13 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 36 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. 34
Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. Aktuella bygg- och boplaner: http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-och-planprogram-pagaende/opestorp3_4/ Åryd Befolkningen har under perioden 2010-2015 minskat med 4 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 56 invånare. Åldersgrupperna 65-74 år och 75 år- kommer enligt prognosen att öka. I Åryd återfinns 279 lägenheter fördelat på 54 hyresrätter i flerbostadshus; 19 hyresrätter och 204 äganderätter i småhus; 2 lägenheter i övriga hus. 0-19 193 180 169 180 183 188 190 190 188 191 191 190 187 180 178 20-29 62 64 70 77 67 68 64 61 52 49 43 42 36 38 39 30-64 332 335 329 326 328 328 324 315 303 294 285 279 281 276 270 65-74 49 49 54 52 54 57 62 62 58 68 69 67 63 66 65 75-w 39 37 43 42 38 38 36 40 44 43 44 45 49 49 51 Summa 675 665 665 677 670 679 677 668 645 645 632 624 617 610 603 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 2 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 8 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. 35
Braås Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 146 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 212 invånare. Samtliga åldersgrupper kommer enligt prognosen att minska utom 0-19 år. I Braås återfinns 797 lägenheter fördelat på 231 hyresrätter i flerbostadshus; 79 hyresrätter och 451 äganderätter i småhus; 32 hyresrätter i specialbostäder och 4 lägenheter i övriga hus. 0-19 366 357 363 442 467 443 439 437 434 439 439 442 446 455 457 20-29 176 188 200 210 210 217 217 208 179 159 143 135 126 119 121 30-64 681 667 653 657 664 659 647 639 621 598 591 598 592 581 578 65-74 140 158 176 177 185 194 199 197 185 188 178 163 160 161 152 75-w 185 183 183 184 183 181 176 168 167 161 163 168 170 171 174 Summa 1 548 1 553 1 575 1 670 1 709 1 694 1 678 1 649 1 586 1 545 1 513 1 506 1 495 1 486 1 482 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 12 hyresrätter i flerbostadshus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 6 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. Aktuella bygg- och boplaner: http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/mall-planens-namn617/ http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/drevs-rodje-15-braas/ 36
Rottne Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 44 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 256 invånare. Åldersgrupperna 0-19 år och 75 årkommer enligt prognosen att öka medan övriga minskar. I tätorten återfinns 1047 lägenheter fördelat på 203 hyresrätter i flerbostadshus; 169 hyresrätter, 17 bostadsrätter och 573 äganderätter i småhus; 63 hyresrätter i specialbostäder och 22 lägenheter i övriga hus. 0-19 652 654 660 658 668 669 679 684 685 690 693 701 706 711 707 20-29 223 243 248 269 265 224 217 203 177 172 156 150 146 139 145 30-64 1 017 984 972 941 945 953 941 927 896 885 859 846 834 830 819 65-74 248 267 288 308 311 317 316 298 273 254 245 217 200 184 183 75-w 203 216 223 222 218 224 225 234 236 247 251 265 275 282 277 Summa 2 343 2 364 2 391 2 398 2 407 2 387 2 377 2 346 2 267 2 248 2 205 2 179 2 161 2 144 2 131 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 19 färdigställda lägenheter fördelat på 18 hyresrätter i flerbostadshus och 1 äganderätt i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden 2016-2024 att byggas 18 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. Aktuella bygg- och boplaner: http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/sodrarottne1-3/ 37
Landsbygden Befolkningen har under perioden 2010-2015 ökat med 365 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 813 invånare. Åldersgruppen 75-år kommer emellertid enligt prognosen att öka. Befolkningsutvecklingen, framförallt i åldersgruppen 75 år-, ställer därför även krav på kommunens ändamålslokaler. På landsbygden i Växjö kommun återfinns 5000 lägenheter fördelat på 137 hyresrätter i flerbostadshus; 159 hyresrätter och 4569 äganderätter i småhus; 102 hyresrätter i specialbostäder och 28 lägenheter i övriga hus. 0-19 3 151 3 116 3 143 3 121 3 135 3 209 3 247 3 262 3 216 3 226 3 221 3 229 3 222 3 217 3 188 20-29 1 125 1 149 1 201 1 177 1 193 1 176 1 133 1 067 1 005 940 921 911 914 908 911 30-64 6 109 6 109 6 071 5 990 6 016 6 026 6 017 5 893 5 662 5 494 5 338 5 230 5 165 5 096 5 051 65-74 1 242 1 322 1 405 1 466 1 514 1 582 1 611 1 626 1 600 1 600 1 613 1 591 1 580 1 576 1 557 75-w 938 895 872 894 931 937 973 1 009 1 059 1 116 1 163 1 226 1 286 1 352 1 413 Summa 12 565 12 591 12 692 12 648 12 789 12 930 12 982 12 858 12 543 12 377 12 259 12 186 12 168 12 151 12 117 Bostadsbyggnation 2010-2014 Bostadsbyggnationen under perioden: 139 äganderätter i småhus. Det är svårt att bedöma hur en prognos för byggnationen kommer att se ut under perioden. Framförallt eftersom de flesta planerade bostäder påbörjas utanför detaljplanelagt område, vilket annars ger kommunen ett underlag till prognos. Seniorbostäder för landsbygdens befolkning hänvisas till respektive kommundelscentra, tätort. Aktuella bygg- och boplaner: http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/mall-planens-namn61/ http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-och-planprogram-pagaende/gardsby-tofta-11-1/ http://www.vaxjo.se/-/invanare/trafik--samhallsplaner/detaljplaner-och-planprogram/detaljplaner-klara-for-byggnation/stojby-32-mfl-gardsby-socken/ 38
37
2 Planeringskontoret tel 0470-410 00 info@vaxjo.se www.vaxjo.se