Vadstena, 95 ha Svälinge Arrende 1
2
ARRENDE SVÄLINGE Välarronderad åkermark om ca 95 ha utbjudes till arrende i Herrestad socken invid Tåkern 9 km söder om Vadstena. 3
4
FASTIGHET Del av Vadstena Svälinge 1:1, 3:1, 4:2 och del av Vadstena Svälinge 4:3. 5
ÅKERMARK Åkermarken som avses utarrenderas uppgår totalt till ca 95 ha enligt SAM-ansökan. Marken är i huvudsak fördelad på fyra välarronderade skiftesblock. Jordarten är främst mellan- till styvare lera med god avkastningsförmåga. Marken har under en längre tid brukats konventionellt med klassisk slättväxtföljd. Marken ligger inom nuvarande region 1 för gårdsstöd och stödrätter motsvarande arealen nyttjas under arrendeperioden av arrendator utan särskilt vederlag. Åkermarken har väl fungerande dränering med invallning. Ett skifte om 17 ha har systemtäckdikats mellan 2013-2016. Ett mindre skifte i söder omfattande ca 2,73 ha åkermark ligger inom Tåkerns Naturreservat och har legat i träda under en längre period. Marken lämpar sig väl som ekologisk fokusareal (EFA). Arrendet tillträds med ca 27 ha höstraps, ca 16 ha höstkorn, ca 33 ha höstvete och ca 3 ha permanent träda. Enligt växtodlingsplan ska ca 16 ha vårsås inför kommande växtodlingssäsong, merparten av denna areal är höstplöjd. För grödornas fördelning se bilagd växtodlingsplan. 6
7
ÖVRIGT BYGGNADER Utarrenderingen avser i första hand mark men vid intresse kan även del av ekonomibyggnad med spannmålstork ingå. Slaktsvinsstall med ca 700 platser och blötutfodring finns även för separat uthyrning på 5-årsavtal till arrendator eller annan intresserad. Anläggningen kräver viss iståndsättning vilket sker efter överenskommelse med jordägaren. För vidare information om detta vänligen kontakta ansvarig handläggare. VÄGAR M.M. Arrendator svarar för vägunderhåll och vinterväghållning avseende arrendeställets ägovägar för eget behov. För kostnader och förpliktelser avseende vägsamfälligheter, samfällda diknings- och eller invallningsföretag samt andra samfälligheter svarar jordägaren. Arrendator svarar för röjning av buskar och träd vid diken och vägrenar. Det åligger arrendatorn att tillse att dikesögon och brotrummor hålles öppna samt att samlings- och rensbrunnar vid behov rensas. ÄGARE Jan-Erik Björling Anders Björling DB 8
ARRENDE Utarrendering sker med en avtalstid om 1 år i taget. Arrendet tillträds den 14 mars 2017. Arrendebetalning sker i förskott med halva beloppet 14 mars och resterande belopp 15 november arrendeåret. Arrendet avlämnas med samma andel höstsådda grödor som vid tillträdet, enligt överenskommelse innan kontraktsskrivning. Stödrätter motsvarande arrenderad areal hyrs av arrendator under arrendeperioden och återlämnas till jordägaren vid arrendets upphörande. Arrendatorn har fri brukningsrätt för konventionell odling med undantag för salixodling eller motsvarande gröda med djupt rotsystem. Arrendestället ska vårdas och underhållas av arrendator. Växtnäringsbalans ska upprätthållas under arrendeperioden. Skötsel och tillsyn av invallningspump ingår i arrendatorns åtagande. En mindre del av arrendet omfattande ca 3 ha åkermark kommer upplåtas i andra hand, s.k. sublokation, av jordägaren. VILLKOR Intresseanmälan med angivande av anbud på arrendet exkl. moms skall inges senast onsdagen den 22 februari 2017, företrädelsevis på bifogad anbudsblankett. Anbud skickas via post till Areal i Vadstena, Storgatan 34, Box 41, 592 21 Vadstena, märk kuvertet Svälinge. Anbud kan även skickas via epost till goran.hellqvist@areal.se, märk ämnesraden Svälinge. Notera även något kort om planerad driftsinriktning på anbudsblanketten. Jordägarna förbehåller sig fri prövningsrätt. VISNING OCH INFORMATION Visning sker efter överenskommelse med Göran Hellqvist, 070-520 88 30, 0143-125 64 alt. Johan Westman, 070-520 88 91, 0143-125 66. För vidare information om arrendet vänligen kontakta undertecknade handläggare. 9
Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, 2017. Text: Johan Westman. Foto: Oskar Björling. Layout: Eva Linder. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528. FASTIGHETEN UTBJUDES TILL UTARRENDERING GENOM AREAL VADSTENA Ansvarig fastighetsmäklare GÖRAN HELLQVIST Reg. fastighetsmäklare Tel: 0143-125 64 Mob: 070-520 88 30 E-post: goran.hellqvist@areal.se JOHAN WESTMAN Reg. fastighetsmäklare Tel: 0143-125 66 Mob: 070-520 88 91 E-post: johan.westman@areal.se DALA-JÄRNA GÖTEBORG HEDEMORA HUDIKSVALL HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM UDDEVALLA ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 10
11
12
Växtodlingsplan 2016-2017 Höstvete Höstkorn Vårsådd Höstraps Träda Vårsådd 13
Växtodlingsplan 2015-2016 Höstvete Höstkorn Vårkorn insådd Höstraps Klöverfrövall Träda 14
Växtodlingsplan 2014-2015 Höstvete Rågvete Höstkorn Vårkorn Höstraps Träda 15
16