Län Gotland Gatuadress Kommun Gotland Storlek 4 rum (3 sovrum) / 115 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nära havet och populära Tofta stranden och nära golfbanor och samtidigt inte så långt från Visby -- Aki Nicolaides, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Utsidan www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Hall Välkommen in! www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Allrum Trevligt och ljust allrum med utgång till terass www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Kök Kök med plats för många personer www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Sovrum Bostaden har 3 sovrum med plats för totalt 6 bäddar samt 2 tältsängar www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Sovrum www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Sovrum www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Sovrum www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Badrum Helkaklat badrum med badkar www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Dusch www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Tvättstuga Praktisk tvättstuga www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Område Promenadavstånd till havet www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Beskrivning Observera att detta är köp av andel i andeshus!! Totalt antal andelar är 10, vilket ger 5 veckors (varav en sommarvecka) vistelsetid per år. Goda möjligheter att hyra ut huset om ni inte kan vara där under era veckor. Bli delägare i detta nybyggda och trivsamma fritidshus på promenadavstånd från Tofta Strand och få fem fantastiska veckor per år på paradisön Gotland. Som andelsägare får du: Promenadavstånd till havet. 10 minuter till vackra Visby. Ett hus med hög standard i byggnation, ytskikt och inventarier. Öppen planlösning. Stor terrass. 115 kvadratmeter fritidsboende ger generöst med plats för upp till åtta personer. Huset har tre sovrum, tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och torktumlare, helkaklat badrum och toalett samt kök och vardagsrum i en öppen, luftig planlösning. Från det stora sovrummet och vardagsrummet tar man sig enkelt ut på den generöst tilltagna terrassen. På den karaktäristiska gotländska tomten (1741 m2) finns även ett nybyggt förråd. Läge Från huset är det ca 10 minuters bilfärd till Visby, promenadavstånd till havet och dessutom är det bara ett par minuters bilresa till Visby GK:s golfbana. Teckna din andel Som andelsägare förfogar du årligen över fem veckors vistelse i huset. Val av vistelseveckor sker en gång per år vid den årliga föreningsstämman. Om du någon gång inte har möjlighet att utnyttja en av de tilldelade veckorna kan du hyra ut huset under denna period. Föreningens stadgar ligger till grund för husets skötsel och reglerar även andelsägarnas rättigheter och skyldigheter. Andelsägande är ett bekvämt och billigt alternativ till att äga eller hyra sitt fritidsboende. Månadskostnad 985kr. I denna avgift ingår alla driftkostnader såsom el, vatten, uppvärmning, försäkring, renhållning etc. Inga ytterligare avgifter tillkommer. Föreningen heter Vindilevägen Fritid Ekonomisk Förening, 769618-6829 www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Månadsavgift 985 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? ------ Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Gotland TOFTA KROKSTÄDE 1:466 Taxeringsvärde: 1 931 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 2 350 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: TOFTA GA:46, GA:8 Information om bostaden Boarea: 115 m² Tomtarea: 1741.0 m² Byggnadsår: 2007 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Vatten/avlopp: Kommunalt Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18