Månadsbladet information till våra hyresgäster nr 5 2012 Drömläge i Nya Finlandshusen nr 5 2012 1
Sök bostad i Nya Finlandshusen Är du intresserad av att bo på ett av Kristianstads bästa lägen invid Helge å och Tivoliparken? De 32 bostäderna i Nya Finlandshusen, i första hand avsedda för sökande över 60 år, har inflyttning under tidig vår 2013. Redan nu kan du söka dem på www.abk.se! Har du kört in till Kristianstad via Långebro, eller vandrat i Tivoliparkens södra delar har du inte kunnat undgå det hus som under våren växt fram vid Helge å. Ett smäckert åttavåningshus med 32 moderna bostäder. Vi har märkt av ett mycket stort intresse för bostäderna i Nya Finlandshusen, säger Henrik Strand, vd på ABK. Därför väljer vi att publicera redan nu i maj. Sök senast 31 maj Bostäderna är sökbara till och med 31 maj, och det finns möjlighet att samtidigt anmäla intresse till bilplats i det nya parkeringshuset på området. Finns det objekt som inte hyrts ut när perioden är över kommer dessa att publiceras på hemsidan fortlöpande under året. Hyror från 8 600 kronor Tvåorna kommer att kosta 8 632 kronor i månadshyra, och motsvarande för treorna är 2 nr 5 2012
9 693 kronor (75 kvm) och 9 994 kronor (79 kvm). Vi har mycket höga kvalitets- och miljökrav, säger Henrik Strand. Husen ska stå under väldigt många år, gör vi ett gediget arbete med hållbara material under byggnationen har vi igen det i framtiden, med tanke på underhåll, miljö och ekonomi. Med detta i ryggen har vi förhandlat fram en rimlig hyresnivå tillsammans med hyresgästföreningen. Utöver månadshyran tillkommer en kostnad för vattenförbrukning. Alla bostäder har individuell vattenmätning, där man bara betalar för det man själv förbrukar. Virtuell visning Det kommer att hållas en öppen visning av en av bostäderna i huset, men av byggtekniska skäl kan visningsbostaden inte öppna förrän i oktober, säger Jeanette Wilson, uthyrningsansvarig på ABK. Istället har ABK tagit fram fotorealistiska 3D-skisser och 3D-film på interiören för att man redan nu ska kunna skaffa sig en bild av hur bostäderna kommer att se ut. De visar tydligt det som är speciellt med bostäderna, säger Jeanette. Stora fönster från golv till tak som ger ljusinsläpp och utsikt mot vattnet och parkens grönska. Och den stora balkongen med utsikt i tre väderstreck som nr 5 2012 3
har profillös inglasning, vilket innebär att du på ett enkelt sätt kan öppna upp och få en öppen balkong. Utställning i BoButiken Inspirationsbilderna och filmen visas i en ny utställning i BoButiken på Norra Kaserngatan 4. Där kan man också träffa ABK:s uthyrare för att få utökad information om bostäderna, exempelvis om material, ytskikt och hur uthyrningen går till. För den som inte har vägarna förbi BoButiken finns allt material även samlat på www.abk.se. seniorbostäder (60+) Seniorbostäder har ingen ökad tillgänglighet eller service, det innebär enbart att sökande som fyllt 60 år har förtur. Finns inga sökande som är över 60 år på en bostad kan den hyras ut till yngre sökande. så söker du Är du intresserad av att hyra en av de nya bostäderna i Nya Finlandshusen söker du via www.abk.se, via telefon till BoButiken på 044-780 32 00 (vxl) eller på BoButiken på Norra Kaserngatan 4 i Kristianstad. 4 nr 5 2012
Odlingsglädje på Gamlegården Hallonbuskar omgärdar ett odlingsområde intill Albogatan 24 på Gamlegården. Där har ABK:s Åse Båvmark och Ann-Sofie Nilsson skapat plats för 17 pallkragar som väntar på sina odlare. Intill finns en barnträdgård. Barnens land är planterat, sju barn från gården har odlat solrosor och ringblommor med Ann-Sofie, som är skötselansvarig på området. Jag möter ofta de här nyfikna barnen som vill hjälpa till. Så det var naturligt att odla tillsammans med dem, säger hon. Men alla barn är välkomna, tanken är att känna glädje och lära nytta med växter, och skapa respekt för det som planteras. på Balsgård norr om Kristianstad. Än är det bara stammar men till hösten blir det stora röda och gula goda bär. Innanför hallonhäcken står 17 pallkragar som väntar på odling, av blommor, kryddväxter, av nyttigt och vackert. Vill engagera fler vuxna Vi vill att fler vuxna engagerar sig ute på gårdarna, det lugnar. Man kan boka in sig för egen plantering, det enda kravet är att man sköter sin odling, säger Åse, områdesutvecklare. Om så önskas, bygger vi fler områden på andra delar av Gamlegården. Odling för barnen Barnens trädgård finns intill Hallonlunden. Hallonbuskarna finns i de tre extra fina sorterna Diana, Boheme och Elektra, som är framtagna på Sveriges Lantbruksuniversitet Åse Båvmark och Ann-Sofie Nilsson i odlingstagen tillsammans med barnen Nathalie och Kujtin hälsoträdgård i tivoliparken Hälsan får ännu större plats i Tivoliparken när kommunen bygger en Hälsoträdgård med trädgårdsmästare Juliette Snijders i spetsen. Vid Rosenträdgården ner mot Helgeå växer en ny trädgård fram. En plats där barnen skapar sin egen odlingsplats med sockermajs, pumpa och squash, och där vuxna ska kunna återhämta sig. Etapp 1 har startat, bygget av en köksträdgård och Barnens Trädgård. Det är mycket arbete med trädgården, det ska sås, planteras och byggas skyltar. Kojor av rosenbönor ska bli sagorum för barn. Varje tisdag är alla välkomna att hjälpa till, vi bjuder på fika, säger Juliette. Målet med Hälsoträdgården är att vara en mötesplats över generations- och funktionsgränserna och den ska vara öppen året runt. Den 15 juli blir det trädgårdsbokmässa och den 22 september invigning och skördefest. Sedan växer Tivoliparkens omvandling under ett par år fram till 2014 då Hälsoträdgården ska stå helt klar. mer information Läs mer om trädgården och anmäl dig om du vill hjälpa till, via www.kristianstad.se/halsotradgarden nr 5 2012 5
Skapa din egen balkongoas Mycket går att odla på balkongen, det är bara balkongens storlek och fantasin som sätter gränserna, säger Åse Båvmark, områdesutvecklare på ABK. Här bjuder Åse och Juliette Snijders, trädgårdsmästare för Hälsoträdgården i Tivoliparken, på tips för att lyckas med växtligheten på din balkong. Vill du odla ätbara växter kan bra alternativ vara smultron, jordgubbar, spenat, bönor, mangold, sallader som ruccola, oregano, rosmarin, gräslök, salvia, citronmeliss, mynta och timjan. I stora krukor kan du plantera tomater, minigurka, vindruvor, hallon och chiliväxter. Det finns även jordgubbsplantor och tomater i ampelform. Bor du intill en hårt trafikerad gata, tänk på att skölja bladen på växterna med jämna mellanrum, säger Åse. Då mår de gott och smakar bättre när det är dags att skörda. Eftersom jordytan är begränsad i en kruka gäller det att vattna varje dag och gödsla en gång i veckan. Ett bra och billigt gödselmedel är nässelvatten. Samla en kasse med nässlor och lägg dem i en hink med vatten, lägg ett lock över. Efter några dagar luktar vattnet gödsel och är full av näring för dina växter! Tåliga sommarblommor Vill du istället satsa på blommor på din balkong är silverek, helichrysum, silvernjurvinda, salvia blå (ettårig), olika sorters gräs, pelargoner, petunior, blomstertobak, hängverbena att föredra. Glöm inte bort tagetes, det finns många fina sorter som kryddtagetes och den storblommiga `Vanilla`. Ett tips är att använda få sorter som passar bra ihop och återupprepa kombinationen. Flera sommarblommor kan stå kvar när det är dags för höstfägring, som silvernjurvinda, silverek och helichrysum. Se till att du har bra jord och dränering i din kruka. Använd grus, lecakulor eller krukskärvor i botten. Se till att dräneringslagret inte täpper till dina dräneringshål. Häng balkonglådor inåt Tänk på att blomsterlådor bara får placeras in mot balkongen, inte hänga utanför, för att inte riskera olyckor nedanför. Vattna inte för mycket så att det rinner ner till grannen under. En annan variant är krukor, välj storlek efter vad du kommer att odla. Pallkragar alternativ för uteplatsen Om du har en uteplats kan du även odla i pallkragar, säger Juliette Snijders. Förbered genom att ta bort gräset från den platsen där du vill ha din pallkrage. Sätt ihop tre stycken och skär frigolit som täcker botten. Klä insidan med fiberduk. Du kan eventuellt ha väv under om du har mycket ogräs i marken. Fyll på med fin blomjord. Var försiktig, vattna inte för mycket så att det flyter ut. Fyll pallkragarna med brunnen kogödsel (eller kompostgödsel på säck) och ekologisk planteringsjord. Att odla i pallkragar är ett enkelt sätt att komma igång. Du kan odla sallad, morötter, bönor, pumpor, grönkål. Ja, du väljer själv. Tänk på att även här vattna lite oftare och hålla koll på gödslingen. Ett tips är också att fråga ABK-personalen på området om du kan få lite gräsklipp, detta lägger du mellan dina grönsaksrader i pallkragen. Bra gödselmedel och motverkar uppkomsten av ogräs! 6 nr 5 2012
nr 5 2012 7
ABK stödjer föreningslivet Tretton år och tränare För tre år sedan var det nio ungdomar som tränade fotboll för Näsby IF. I år är de 170, och de blir bara fler. Det finns gott om talanger på Gamlegården, enligt föreningens ungdomsansvarige Thommy Emilsson. En ung spelar- och tränartalang är trettonåriga Miriam Awad, som kände ett stöd i klubben när hennes mor förolyckades. Det är kvällsträning på Grönevi norr om Gamlegården för flickor 10-13 år. Miriam är med i laget, och börjar lite lugnt med händerna i fickorna. Men snart är hon igång och jagar bollen med hög röst. Jag har alltid spelat fotboll, hemma på gården och nu med Näsby IF, säger hon. Det är kul att lira, speciellt att spela som anfallare i mitten och trycka bort motståndarna. Å andra sidan gillar jag också att sjunga i kör, men det är ju en lagkänsla även med det. Miriam bor på Gamlegården sedan länge med sina sex syskon och pappa. Målet är inte fotbollsproffs eller artist, utan att bli advokat, gärna jobba på en ambassad eller åtminstone få arbeta utomlands. Jag är van att vara ute i världen, pappa har rötter i Jordanien, säger hon. Mamma var från Sverige, tyvärr gick hon bort nyligen. Efter den olyckan var pappa allt mitt stöd. Överraskning att bli tillfrågad Även klubben och kamraterna kände hon en varm omtanke från. När olyckan hände gav Thommy henne extra kraft genom att be henne bli tränare. Jag blev överraskad då jag fick erbjudandet, säger Miriam. Men det kändes bra att få bli tränare, det skulle mamma ha gillat. Jag ser att Miriam är en kopia av sin fantastiska mamma och hon kan hjälpa flickor till utveckling och trivsel. Allvar och lek för tjejerna När tränaren Miriam senare möter sina flickor 7-9 år så sätter hon fart på bollen, och kör lite lekar med den. Nu kan jag bestämma och det funkar för jag vet att jag är omtyckt. Käftar de emot så får de springa ett varv extra runt planen, säger hon med ett skratt. Huvudsaken är att man är medmänniska. Hon blandar allvar och lek, teknik och samspel, coachar sina tjejer och avslutar med 15 minuter match. Thommy uppmuntrar Miriam och ger stöd. Han är en riktig eldsjäl och brinner för idrotten på Näsby. Det är en fantastisk stadsdel med massor av spelande barn och ungdomar överallt, säger han. Vi har 500 medlemmar i hela föreningen, det kan bli mångdubbelt fler. Föreningen har ett division 6-lag, ett juniorlag och sedan många pojk- och flicklag. Historiskt har Näsby IF haft lag ända upp i division 3. ABK s töt tar ungdomsverksamheten Vi har inte mycket publik, och föräldrarna deltar sällan i klubbens aktiviteter. Vi har svårt att få någon som kör till matcherna utanför Kristianstad, säger Thommy. Dessutom har vi knappt några naturliga sponsorer. Därför är sponsringen från ABK jätteviktig. 8 nr 5 2012
hyresgästernas dag 2012 Hyresgästens dag 4 augusti Även i år arrangerar Hyresgästföreningen en resa för alla hyresgäster till nöjesfältet Bakken utanför Köpenhamn. Bussar avgår från Gamlegården, Österäng och Sommarlust 9.00. Resan kostar 100 kronor per person (barn under 11 år 50 kronor) och bokas och betalas på hyresgästföreningens expedition (endast kontant betalning). Expeditionen, som ligger på Vendesgatan 9B, kan ta emot anmälning och betalning onsdag 30 maj 16.00-19.00 och onsdag 13 juni 16.00-19.00. Man behöver inte vara medlem i hyresgästföreningen för att få följa med på resan. Välkomna! nr 5 2012 9
festivaldags Österängsfestivalen Lördag 9 juni 14.00-18.00 Hopptorn, underhållning, bungyjump, matlagning, polis, brandkår, grillning, ansiktsmålning, tipspromenad, öppen fritidsgård, öppen skola och Jafet Samson Välkommen till en rolig eftermiddag på fotbollsplanen på Österäng! rabatt! Halva priset på Startskottet Den 6 juli hålls det stora motionsloppet Startskottet! Gå, jogga eller spring 5 eller 10 km. Anmäl senast den 26 juni. Är du hyresgäst hos ABK, så betalar du endast 75:- (ordinarie pris 150:-). Det enda som krävs är att du anger ditt åttasiffriga lägenhetsnummer vid anmälan. Läs mer och anmäl dig på startskottet.nu. ny på abk Sedan 2 april är Niclas Knutsson anställd som fastighetsansvarig på Österäng. Niclas är bosatt i Karlshamn och har tidigare arbetat som bovärd på kommunala bostadsbolaget Karlshamnsbostäder. Vilken är den största skillnaden mellan de båda arbetsplatserna? Jag har ju inte hunnit jobba så länge, men i Karlshamn var det mer ensamarbete. Här på ABK arbetar vi mer i lag vilket är jätteroligt. 10 nr 5 2012
Månadskrysset PERRELLI- LÅT TAMP FLYGER KAN BÅ- NATTE- DE GRAN TID OCH TALL BARACK- STAT STANK HETER KUNGEN OCKSÅ SJÖ- FARA MÄN- NISKO- VÄNLIG OLJA I TEXAS KINA- LEGEND NATTLIG FAN- TASI SÖNDER- SLAGEN BLOM- DEN MAR STOR- TIDIGT MADES GNUGGA SKA GÅ I LONDON FALK- MAN FIN BIT KÖTT DEN KAN VARA EN DRÖM HÄN- VISAR ANTA- GONIST MUSIK- ROY REGNFRI PERIOD FÖRMÅR PALM- SORT HOLMAR HEMSK SÅNG LÄTT ED BÖR EJ STRÖS I SÅR EGEN FARAON RYMMER KAVIAR HÖFTER ÅT- SKILDA AVDE- LAR MUSIK- STYCKE STORT GODS FLYTTA PÅ HÄNGS UPP PÅ NEO- DYM I KEMIN IDEAL- STAT FINSK STAD KAN LUAS LISTIGA DJUR GÖRS VID JIPPO GENOM KLAPP- NING FODER- VÄXT SÖNDER GAMBIA- STAD STÅR UT MED JOBBADE VÄXEL- VIS BLIR KRÄFTOR SÅ ÄTS MANDLAR PLANET GÅR DET SOM PASSAR KLART NEJ FÖR BRITT ÄGA ÄGDE MJÖL- NER AFRIKA- STAT FEMI- NIN TASKIGA KLÄDER STÅR FÖR CERIUM ELEV PRIVAT FILM- HOWARD HÖJDER TRYG- GAR ELAK FÖRUT- SÄGA LOKAL PONTUS PRESS GE ROMJA SKÅDAR MUSIK- CATE- RINA LEVER I TRÄ SALO PACINO RIKT- NING KYLER TYSK STAD GRÄS VÄDER- STRECK UPP- SLAG DE HOPPAS PÅ VINST TOPP- SKIKT NÅGOT VALSAT GJORDE NÅGOT LIND- RAD SKOTTE- DANS DRICKS Skicka in lösningen du kan vinna presentkort! Skicka lösningen till ABK/ Korsord, Box 90,291 21 Kristianstad, senast den 25 maj. Märk kuvertet med Månadskrysset. Bland de inskickade rätta lösningarna drar vi tre som belönas med ett presentkort à 250 kr.... Namn... Adress... Postadress... Telefon nr 5 2012 11
på gång inom abk innerstaden Stambyte Ö.Kaserngatan 13-21 Fasadarbete Lasarettsboulevarden 4B Vendesgatan 5 Lokalombyggnad V.Boulevarden 40 Elsanering Österlånggatan 21A-C Byte yttertak, fönsterrenovering Hovslagaregatan 3A-C Balkongrenovering Hovslagaregatan 3A-C Byte trapphusbelysning Södergatan 16 Byte belysning Sommarro Installation av passagesystem Lasarettsboulevarden 12A-C Miljöhus Ängsvägen 17 och 19 Tvättbokningssystem Lasarettsboulevarnden 12A-C Rörarbeten Kanalgatan 6 Hissombyggnad Hovslagareg 3A-C M.Jörgensgatan 6B Fönstermålning Tivoligatan 2 V.Vallgatan 36-38 V.Boulevarden 45-47 Kapellgatan 3E-F Lönbladsgatan 6 Götgatan 7A-B norra På gång inom ABK södra Stambyte/Kök/ badrumsrenovering Utställningsvägen 6-8. Byggnadsarbeten inför utvändig målning Vemmenhögsgatan 2-46: Gårdsmiljön och uteplatser. Bjäregatan 1-45: Gula förrådsbyggnader. Vemmenhögsgatan 1-37: Gårdsmiljön och uteplatser. Utvändig målning Näsbychaussén 78-112: Plank, skärmtak i entréer, cykelhus och förrådsbyggnader. Albogatan 24-42, Göingeg 23-41: Plåtdörrar till sopskåp. Fältvägen 9-29: Utvändig fönstermålning, balkong/altandörrar och staket runt fransk balkong. Näsbychaussén 74 B-C: 2 st fristående sophus samt uteplatsen mellan husen. Näsbychaussén 70: Tillbyggt garage samt intilliggande plank. Fältvägen 1-7, Elmetorpsvägen 19-25: Pergolur, bänkar/bord, staket i gräns. Näsbychaussén 6: Utvändig fönstermålning, altandörrar, stolpar, balkonger undertak samt staket i gräns. Olatorpsvägen 30-38: Utvändig fönstermålning, inklusive fönster i tvättstugebyggnad. Altandörrar, entréparti från porten till fasadlivet (väggar och tak). Plank vid uteplatser. Vemmenhögsgatan 2-46, Bjäregatan 1-45: Målning utvändigt trä på gården (ej hockeyrink vid vemmen 24). Vemmenhögsg. 26, gult förråd vid gaveln. Bjäregatan 7-17, sopskåp i fasad mot p-platserna på baksidan. Bjäreg. 33-39, 2 st gula förråd. Vemmenhögsg 1-17: Målning utvändigt trä på gården, inklusive plank på båda sidor om genom gången, vid Vemmenhögsg. 5. Vemmenhögsg 19-37: Målning utvändigt trä, inklusive fristående förråd vid gavel Vemmenhögsg. 33, samt 3 st fristående garage vid p-platsen. Tollarevägen 16-22: Utvändig målning sophus vid entréer och garage. Oxhagsvägen 2-8: Källardörrar, plank och sittgrupp. Oxhagsvägen 1, gavel: 3 st franska balkonger målas. Oxhagsvägen 11: Lekplats på baksidan. Utvändig målning uteplatser: Budning utförs till respektive lägenhetsinnehavare när det är dags. Vemmenhögsgatan 28: 1 st Uteplats på gaveln vid baksidan. Vemmenhögsg 26-32: 7 st uteplatser på baksidan. Vemmenhögsg 34-38: 7 st uteplatser på baksidan. Vemmenhögsg 40-46: 3 st uteplatser på baksidan. Vemmenhögsg 27-31: 6 st uteplatser. Vemmenhögsg 37: 1 st uteplats närmast gaveln. Vemmenhögsg 19-25: 7 st uteplatser. Oxhagsvägen 2-8: 3 st uteplatser. Byte rökluckor till trapphuset Albogatan 2-6. Nybyggnation skärmtak över källarhalsar Oxhagsvägen 31-35 Grönbetesvägen 15-83 Byggnadsarbete inför Utvändig målning Kavrövägen 188-234 Albert Hennings väg 1-4 Byte golvmattor/slipning Parkettgolv Albert Hennings väg Fredrik Bööks väg Hjalmar Söderbergs väg Utemiljö Österäng Nybyggnad Kv Flaket, Åhus Invändig målning Albert Hennings väg 1-4 Fredrik Bööks väg Hjalmar Söderbergs väg Jöns Nils Väg Lyckevägen Bollas väg 1 Luevägen 27 Utvändig målning Gunnilas väg 4-28 Alb. Hennings väg 1-4 Utvändig målning fönster Alb. Hennings väg 8-11 Dagvattenledningar Pilvägen 26 Parkvägen 25-27 Utvändigt avlopp Lyckans väg 20 Plåtarbeten Lottavägen 16-30 BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F 044-780 32 00 (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 044-780 32 00 (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen 27 044-780 32 00 (växel) Redaktör Jonas Krister Rosenberg, Hjelm 044-780 - 7803232 75, 70, jonas.rosenberg@abk.se krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Henrik Strand Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 (telefontid 8-12, 13-16). Felanmälan: Ring 044-780 68 00 (vardagar 8-16, dygnet runt vid akuta fel). Anmälan kan också göras via www.abk.se, men akuta men akuta fel ska fel alltid ska alltid anmälas anmälas via telefon. via telefon. Störningsjour: 044-12 42 60 (alla dagar dygnet runt) Denna trycksak uppfyller svanens miljökriterier 12 nr 5 2012