NYHETER FRÅN WTC MALMÖ #3 2013 Anne Abraham Marbrandt, vd NyföretagarCentrum Öresund: Drömläge för företagare sidan 4-5
Kära läsare! Jag hoppas att alla har haft en varm och underbar sommar och att affärerna har tagit fart ordentligt igen. I en tidigare ledare har jag poängterat att det är större chans att lyckas om man finns med i ett större sammanhang. Vi inom WTC Malmö strävar alltid efter att utvidga detta sammanhang och hitta nya intressanta trådar till vårt nätverk. I det här numret hittar ni flera exempel på nya kontakter som vi skapat under våren och sommaren det gäller både samarbetsavtal och nya, spännande hyresgäster. Utöver våra lokala samarbeten så är det en målsättning för oss att våra medlemmar ska få tillgång till det som händer utanför våra fastigheter, i den övriga WTC-världen. Vi har bland annat förbättrat vårt avtal med WTC Stockholm och WTC Göteborg så att alla våra medlemmar och hyresgäster kan få access till en arbetsplats på dessa orter när det behövs. Internationellt jobbar World Trade Centers Association med en ny digital plattform som ska koppla ihop hela det internationella nätverket med 330 World Trade Centers i hundra länder. När det gäller vår mötesplats så händer det allt oftare att medlemmar och hyresgäster, men även externa företag och organisationer, väljer att förlägga sina seminarier och konferenser i någon av våra lokaler. En del av dessa möten är öppna även för företag utanför vårt nätverk. Ni kan läsa mer om dem på vår hemsida www.wtcmalmo.se. Där hittar du också mer information om våra faciliteter och om vårt nätverk. Mycket nöje! Niklas Åklundh General Manager World Trade Center Malmö Jan Kulle, chef för SEBs kontor på Sjömansgatan, ledde Analys i Stockholm, gav åhörarna en positiv framåtblick Finansiella Ser vi slutet på eurokrisen eller förblir Europas beslutsprocesser förlamade av politiska val? Hur mycket vågar regeringen satsa i höstbudgeten och hur kontrar oppositionen? Mikael Johansson, ekonom på SEB Ekonomisk Analys i Stockholm, lockade många WTC-medlemmar till frukostseminariet SEB Nordic Outlook. Efter starten i våras fortsätter SEB sitt nyheter från world trade center malmö #3 2013 Rustar för invigning ANSVARIG UTGIVARE Niklas Åklundh General Manager WTC Malmö REDAKTÖR Karin Skiöld Kommunikationschef Midroc Property Development REDAKTION Niklas Åklundh Karin Skiöld Åsa Nilsson PROJEKTLEDARE/SKRIBENT Marie Bosund Hedberg marie@bosundmedia.com FOTOGRAF Martin Olson www.martinolson.se ART DIRECTOR/LAYOUT Anna Helal www.helal.se I månadsskiftet februari-mars nästa år väntas nybyggda Hotel Park Inn by Radisson Lund invigas. Redan nu finns en del av hotelledningen på plats i regionen i ett kontor i WTC Jungmansgatan. Vi är mitt uppe i rekryteringen av avdelningschefer och då är det perfekt att kunna sitta i en behaglig miljö, berättar Charlotta Olsson, tillträdande direktör för Hotel Park Inn by Radisson Lund. Hit kommer också många andra från koncernen till olika möten och på WTC finns de faciliteter vi behöver. Vi ser också fördelar med närheten till vårt systerhotell här intill. 2 world trade center malmö #3 2013
Den framtida fastighetsmarknaden var en viktig punkt i analysen och Claes Hallenborg, SEB, Maria Karaszi, Håkan Sköld Fastighetsbyrå, Veine Svensson, SEB, och Håkan Sköld, Håkan Sköld Fastighetsbyrå, lyssnade gärna. seminariet SEB Nordic Outlook i konferenslokalen Tokyo. Mikael Johansson, ekonom på SEB Ekonomisk som innebär en ljusning i början av 2014. Johan Persson, Maxkompetens, Jennie Kastberg, Ramberg Advokater, Sven-Olof Dahl, Dahl Media, och Björn Jonasson, Maxkompetens, minglade tillsammans innan seminariet började. läget på tre kvart samarbete med World Trade Center och bjuder in till frukostträffar som ger deltagarna ett svenskt perspektiv på det ekonomiska läget i världen. De kan sägas vara en utveckling av de seminarier som i flera år genomförts fyra gånger om året på SEBs huvudkontor på Östergatan i Malmö. Nu skapar vi en finansiell mötesplats mitt i ett expansivt företagsområde, säger Jan Kulle, chef för SEBs kontor i World Trade Center. Här finns redan ett bank- och finanskluster och vi stärker företagarna genom de rykande färska analyserna som ges i Nordic Outlook. Vi genomför en första SEB Nordic Outlook i början på året, när företagen vill veta hur ekonomierna i Sverige och världen ser ut under det kommande året. Årets andra träff sker i månadsskiftet augusti-september, när semestrarna är över och man behöver en genomlysande finansiell uppdatering. Det märks på publiken att de kan återkoppla analyserna direkt till sin egen verksamhet. Claes Hallenborg, SEB, och Magnus Skiöld, vd Midroc Property Development, diskuterade fastighetskonjunkturen. Barn- och äldreminister Maria Larsson delade ut Swecare Export Award 2012 till Fabio Baglioni, (t.v.) VP Global Sales, Cavidi, och John Reisky de Dubnic, vd Cavidi (t.h). Prisbelönt hyresgäst Från sitt kontor i WTC Malmö styr John Reisky de Dubnic, vd på medicinteknikföretaget Cavidi, lanseringen av en kostnadseffektiv utrustning som kan användas för hiv-tester på mindre laboratorier. Cavidi har ökat sina marknadsandelar i södra Afrika, Indien och Sydostasien med konkurrenter bland multinationella företag. Nyligen fick Cavidi pris av statliga Swecare för sin framgångsrika exportmodell. Vår marknad ökar och vi ska bli ledande med våra patenterade och tillförlitliga testmetoder, säger John Reisky de Dubnic. Utbyte med WTC Göteborg I början av september tog personalen i WTC Malmö emot sina kollegor från WTC Göteborg. World Trade Center-kontoret i Göteborg har nyligen genomfört en omorganisation och syftet med besöket i Malmö var bland annat att i en dynamisk miljö visa den nytillträdda personalen hur WTC-andan fungerar. Förutom en dag med teambuilding och målformuleringar för göteborgarnas del blev det ett stimulerande utbyte av idéer och erfarenheter och en fördjupning av samarbetet mellan WTC Malmö och WTC Göteborg. world trade center malmö #3 2013 3
NyföretagarCentrum Öresund erbjuder rådgivning i alla frågor som rör konsten att starta eget företag och i södra Skåne arbetar ett 15-tal rådgivare som alla har erfarenhet av att driva eget företag. Anne Abraham Marbrandt ställer gärna upp som rådgivare och förutom att hon startat flera företag har hon dessutom varit vd för Ung företagsamhet Sverige och turist- och näringslivschef i Skurups kommun. Anne Abraham Marbrandt, vd NyföretagarCentrum Öresund: Nu är vi i händelsernas centrum Dörrarna har precis öppnats till de färgglada lokalerna på Jungmansgatan och det betyder att NyföretagarCentrum Öresund har kunnat inviga sitt tredje kontor i Malmö. Det här är en fantastisk miljö för blivande företagare, säger Anne Abraham Marbrandt. Vår etablering i till sig nya samar och vi välkomnar Det är snart tre år sedan hon fick uppdraget att starta en regional avdelning av Nyföretagar- Centrum. Uppdraget, att hjälpa folk med en affärsidé och en företagsdröm att komma igång, var som klippt och skuret för henne. Hon har själv drivit fem företag och har lärt sig sin läxa ordentligt. De tre första startade jag i Lund när jag läste juridik och behövde pengar till studierna, berättar hon. En pianoskola, en bokningsservice för företag som behövde events och så Lundaro- sen, där jag var rosvärdinna och sålde rosor på krogarna på fredags- och lördagskvällarna. Det var populärt! WTC Malmö guldpartner Precis som vanligt så lånar NyföretagarCentrum bara sina kontorslokaler av någon av sina samarbetspartners. Anne Abraham Marbrandt värnar om en kostnadseffektiv verksamhet. WTC Malmö är en av våra elva guldpartners och det betyder att de investerar 100 000 kronor/år, vilket motsvarar kostnaderna för 200 rådgivningstimmar. Den enorma efterfrågan på rådgivningar vi har hundra i månaden kräver att vi ökar vår finansiering i samma takt. Det är inte minst de stora företagens nedskärningar som ger oss det höga trycket. kostnadseffektiv resurs Vår etablering i WTC har dragit till sig nya samarbetspartners och vi välkomnar ännu fler. Vi vill också att Malmö stad, som satsar på jobb- 4 world trade center malmö #3 2013
WTC har dragit betspartners ännu fler. Anne Abraham Marbrandt är en sann entreprenör och har hittills startat och drivit fem företag. Nu senast Segway Öresund, som lanserar eldrivna ståhjulingar. skapande aktiviteter, ska se oss som den mest kostnadseffektiva resursen vår snittkostnad är bara 8 000 kronor per startat företag. Förutom kontoret på Jungmansgatan finns NyföretagarCentrum Öresund vid Hansacompagniet och i Öresund Direkts lokaler på Stortorget (med kopplingar till Danmark). Ambitionen finns att öppna kontor även i Rosengård med inriktning på invandrare som vill starta företag. NyföretagarCentrum Öresund Erbjuder kostnadsfri rådgivning med femton rådgivare, alla själva företagare. Finns i Burlöv, Hörby, Kävlinge, Lomma, Malmö, Sjöbo, Skurup, Staffanstorp, Svedala, Trelleborg och Vellinge. 81 procent av företagen som startats genom NyföretagarCentrum är livskraftiga efter tre år. 680 företag har startats sedan maj 2011. Verksamheten finansieras genom samarbeten med lokala och nationella företag och organisationer samt en liten del offentliga medel. Läs mer på www.nyforetagarcentrum.se/oresund world trade center malmö #3 2013 5
Äkta upplevelser i ett sh Vi stöttar våra nordiska säljorganisationer, säger Marie Schelin, marknadschef på Scanditoy, ett företag i Briokoncernen och som ägs av Proventus. Ett showroom är mera inbjudande än en produktkatalog och här kan vi bjuda in inköparna till riktade kampanjer. Några av produktföretagen i WTC har inrett sina kontor som showrooms och de är alla överens om att det ger ett mervärde i marknadsföringen. Här kan våra kunder titta och känna på leksakerna i lugn och ro, säger Marie Schelin, marknadschef på Scanditoy. De får också idéer om hur de kan exponera varorna i sina egna butiker. I Scanditoys lokaler på Jungmansgatan 3 känns det som om man står mitt inne i en välsorterad leksaksaffär. Företaget är en del av Brio-koncernen, och i lokalen sitter även spelföretaget Alga som också ingår i koncernen. Här finns leksaker från ett trettiotal märken, bland annat Mega Bloks, Revell, Play Doh, Tomy, Pokémon, Bosch och de egna märkesvarorna Happy Friend och Junior Driver. Vi stöttar våra nordiska säljorganisationer, säger Marie Schelin, och ett showroom är mycket mera inbjudande än en produktkatalog som dessutom snabbt blir inaktuell. Scanditoy flyttade in i WTC i maj i år från Brio på Nordenskiöldsgatan. En liten flytt rent geografiskt men viktig för effektiviteten. Vårt förra showroom låg i två plan och var svårarbetat, säger Marie Schelin. Nu har vi allt på ett plan på drygt 1 000 kvadratmeter. Vi gillar Västra Hamnen och närheten till stationen så att både kunder och arbetskamrater som bor i Osby, där Brio grundades för snart 130 år sedan, lätt kan ta sig hit och vi till dem. fler showrooms i wtc malmö Hon får stöd från Eddie Floridan, säljare och inredare på Kinnarps, när det gäller det attraktiva läget. Med vår placering i gatuplanet så fungerar hela vårt kontor som ett stort skyltfönster. Jag vågar säga att vi hajpar vårt varumärke i den här miljön. Med de här lokalerna och med hjälp av våra samarbetspartners visar vi ett stort urval av möbler och belysning som är profilerade för det aktivitetsbaserade kontoret, Next office. Det är en konkurrensfördel med ett showroom kunderna kan se hur det ser ut i verkligheten och har lättare att välja. Det står sju färgglada och några svarta och vita kaffebryggare på en hyllvägg hos Moccamaster. De är ett komplement till det showroom vi har på nätet, säger Pär Rosell, nordisk försäljningschef för den holländska tillverkaren Moccamaster. Företaget har närmare 700 återförsäljare i Sverige och bland dem finns de stora kedjorna Elgiganten, Siba, MediaMarkt, Clas Ohlson och Nonfood Ica. Inköpare från en av de där kedjorna besökte oss och fick se de färgglada kaffebryggarna. De blev förtjusta och lyckades övertala sina chefer att ta in det i sitt sortiment. Det hade nog inte hänt om de bara tittat på bryggarna på nätet, säger Pär Rosell. 6 world trade center malmö #3 2013
owroom Scanditoy har nästan 3 000 produkter i sitt sortiment och de visas upp i den nya utställningen. Bland annat det egna märket Happy Friend. Christer Ohlsson ansvarar för att WTCs byggnader i Malmö är intakta ur alla synvinklar. Christer Ohlsson, fastighetstekniker: Kinnarps Interior är marknadsledande i Europa och marknadsför varumärket Kinnarps och ett hundratal andra varumärken. Kunderna finns framför allt inom den offentliga sektorn och privata företag. Inredningarna i WTC Malmö lanserar det allra senaste, Next office. Moccamaster har funnits i 45 år och är ett så etablerat varumärke att det nästan blivit ett produktnamn. De färgglada varianterna är nyheter som ska locka ännu fler användare. Jag är en problemlösare Christer Ohlsson är WTC Malmös fastighetstekniker och han är övertygad om att nästan alla hyresgäster vet vem han är. Jag ska vara en problemlösare, säger han. Mitt uppdrag handlar om alltifrån att slå i en spik till att serva och justera de datorstyrda värme- och ventilationssystemen. Han har arbetsrum både på WTC Skeppsgatan och på WTC Jungmansgatan men det är sällan man hittar honom där. Det är uppdragen som styr hans dag och han beskriver sitt arbete som mycket dynamiskt. Jag har ansvar för att byggnaderna är intakta ur alla synvinklar. Värnskyddsarbetet är viktigt med fungerande brandlarm och sprinklersystem och vi testar anläggningarna med jämna mellanrum. Det är mitt jobb att de 1 500 som arbetar i WTC Malmö och de hundra som kommer på besök i genomsnitt per dag får god service. Alla faciliteter som hissar, diskmaskiner och toaletter ska fungera. Christer anställdes på Midroc 2005 efter att ha varit inhyrd fastighetstekniker i fyra år. Han har följt Midrocs utveckling i Västra Hamnen och han är stolt över att få vara en av företagets ambassadörer. Det finns en stor öppenhet inom företaget och vi som arbetar här känner oss delaktiga i det som händer. Jag har stort eget ansvar och kan fatta snabba beslut om något skulle inträffa. Ofta har jag eller någon av våra entreprenörer eller underleverantörer hunnit ta hand om en skada innan hyresgäster eller besökare har uppmärksammat den. world trade center malmö #3 2013 7
Jungmansgatan 12 SE-211 19 Malmö Västra hamnen WTC Jungmansgatan CENTRALSTATIONEN WTC Skeppsgatan Detta är World Trade Center World Trade Centers enkla grundfilosofi är att där människor möts skapas nya idéer och affärer. World Trade Centers Association är en global icke vinstdrivande organisation. Huvudkontoret finns i New York. Sedan starten 1970 har 331 World Trade Centers etablerats i 98 länder över hela världen med över en miljon företag som medlemmar. Malmö är det tredje kontoret i Sverige, de andra två finns i Stockholm och Göteborg. Byggandet av World Trade Center Lund pågår. Midroc Property Development äger och utvecklar World Trade Center Malmö. Den första delen av WTC Malmö, Skeppsgatan 19, invigdes hösten 2006. Två år senare stod det andra kontorshuset, Jungmansgatan 12, klart. De två kontorshusen inrymmer 40 000 kvadratmeter med lokaler. Idag finns det cirka 1 500 arbetsplatser i kontorshotellet och kontorslokalerna, fördelade på drygt 100 företag inom olika branscher. Företagen kan utvecklas inom WTC Malmö från kontorshotell till egna lokaler. WTC Malmö erbjuder Kontor och kontorshotell Kontorslokaler (upp till 3 000 kvadratmeter) Plats i kontorshotell (från 10 kvadratmeter) Butiker och restauranger Lager och förråd Parkering och garageplatser Konferenser och möten 11 konferenslokaler i två byggnader (öppna även för icke medlemmar) med plats för upp till 150 personer 11 mindre mötesrum för hyresgäster Catering och konferenslunch från tre restauranger inom WTC-området Övernattning i intilliggande hotell Park Inn by Radisson Service och tjänster Receptionsservice Telefonpassning och telefonväxel Post, paket och kopieringstjänster Sekreterartjänster och bokning Postbox Medlemskap och nätverk Nätverkande aktiviteter för hyresgästerna Seminarier och utbildningar Medlemsförmåner med rabatterade avtal Trade Missions och Match Making med andra WTC i världen www.wtcmalmo.se World Trade Center Jungmansgatan 12 211 19 Malmö 040 627 11 00 info@wtcmalmo.se World Trade Center Malmö ägs av Midroc Property Development AB.