Dags att välja lägenhet

Önneröd Dags att välja lägenhet För en tid sedan anmälde du ditt intresse till Härryda kommun för vårt nybyggnadsprojekt i Önneröd, Landvetter, där vi bygger 30 lägenheter enligt IKEA och Skanskas gemensamma koncept BoKlok. Nu är det dags att göra ditt val för att få chansen till en alldeles nybyggd och samtidigt prisvärd lägenhet. Öppna broschyren och hitta ditt nya hem. För dig som vill bo nybyggt i Önneröd 1

Är Önneröd ditt nya hem? Nytt, fräscht och prisvärt. Samtidigt lantligt och barnvänligt. I vårt nybyggda BoKlok-område ligger naturen utanför dörren samtidigt som du har nära till både Landvetter centrum och kommunikationer med Göteborg. En av de 30 nya lägenheterna kanske är ditt nya hem. Bland gemytliga bondgårdar och naturområden är förutsättningarna att trivas i Önneröd stora. Både skolor och barnomsorg fi nns i området, liksom vacker natur och närhet till Landvetter centrum med mataffär, apotek mm. Därifrån fi nns även goda kommunikationer både till Göteborg och till Landvetter fl ygplats. I Landvetter centrum ligger även vårt förbovärdskontor där dina kontaktpersoner, förbovärdarna, huserar. BoKlok I mitten av 1990-talet inledde Skanska och IKEA ett samarbete för att bygga bra bostäder för de många människorna. Resultatet är BoKlok-husen bostäder av hög kvalitet till en kostnad som passar många. BoKloks fl erfamiljshus ser nästan ut som villor och omges av gräsmattor, fruktträd och buskar. Lägenheterna har öppna planlösningar, högt i tak och stora fönster som ger ljus och rymd. Husen kombinerar svensk tradition med modern design, vilket bland annat märks i materialval och de effektivt utnyttjade ytorna. Husen De klassiskt utformade tvåvåningshusen i antracitgrått trä smälter väl in i den lantliga idyllen i Önneröd. Varje hus är byggt i vinkel och bildar tillsammans med en fristående förrådsbyggnad en gemensam innergård för hyresgästerna, perfekt för avkoppling och umgänge. Lägenheterna I varje hus fi nns sex lägenheter: en tvåa, en trea och en fyra i varje plan, alla med fönster i tre väderstreck. Samtliga lägenheter har en genomtänkt och effektiv planlösning där alla ytor utnyttjas optimalt. Takhöjden 253 cm är något högre än standard för nybyggda hus. Den öppna planlösningen, där kök och vardagsrum växer ihop, skapar modern hemtrevnad, liksom inredningen i naturmaterial: ekgolv i alla rum, fönsterbrädor i natursten, köksluckor i björk och kaklade badrum. Lägenheterna är försedda med tvättmaskin och torktumlare samt bredband och kabel-tv. Miljövänlig fjärrvärme värmer upp husen. Lägenheterna i bottenplan har både altan och en bit egen gräsmatta och på plan två fi nns en balkong till varje lägenhet. Intill husen fi nns förrådsbyggnader där varje hyresgäst har sitt eget förråd. Som hyresgäst hos Förbo har du möjlighet att förbättra din lägenhet med ett antal tillval, t.ex. diskmaskin. 2

Vilken lägenhet vill du ha? I och med att alla BoKlok-lägenheter har samma grundstandard är det ganska enkelt för dig när du gör ditt val. Det du främst behöver tänka på när du väljer lägenhet är följande: TVÅA, TREA ELLER FYRA? Det fi nns tre storlekar på lägenhet: 2 rok på 50 kvm, 3 rok på 63 kvm och 4 rok på 76 kvm. MORGON- ELLER KVÄLLSSOL? Vill du äta en solig frukost på balkongen eller sitter du hellre ute på kvällen? Kanske tar du helst av allt en middagslur i skuggan. Det avgör du. balkongen? Alla lägenheter i markplan har uteplats med egen gräsmatta för lek, avkoppling och odling. Trädgårdsintresse är dock att föredra eftersom du själv står för skötseln. Lägenheterna på plan två har balkong som inte kräver arbete i någon större omfattning. Ställ ut solstolen, blanda en kanna saft och lös korsord eller läs en bok. Varje lägenhets unika egenskaper beskrivs kortfattat på följande sidor. Titta på ritningen över hela området och på lägenhetsritningarna för att få en uppfattning om vilken lägenhet du vill bo i. Vilken lägenhet vill du ha? MARKPLAN ELLER EN TRAPPA UPP? Gillar du att påta i trädgården eller föredrar du att lösa korsord på 3

Hus 5 Gamla Härkeshultsvägen Hus 3 P Hus 4 Hus 2 Hus 1 P Eventuellt carport (se s. 8) Bottenplan Lägenhet 3800 01 101 Lägenhetstyp 3 (se ritning s. 6) Hus 1 Lägenhet 3800 01 103 Lägenhetstyp 1 (se ritning s. 6) Uteplats: Altan samt gräsmatta i norrläge Lägenhet 3800 01 204 Lägenhetstyp 6 (se ritning s. 6) Lägenhet 3800 01 102 Lägenhetstyp 2 (se ritning s. 6) Lgh 102 & 205 Lgh 103 & 206 Lägenhet 3800 01 205 Lägenhetstyp 5 (se ritning s. 6) Lgh 101 & 204 Lägenhet 3800 01 206 Lägenhetstyp 4 (se ritning s. 6) Balkong i norrläge Bottenplan Lägenhet 3800 02 107 Lägenhetstyp 7 (se ritning s. 7) Uteplats: Altan samt gräsmatta i söderläge Hus 2 Lägenhet 3800 02 109 Lägenhetstyp 9 (se ritning s. 7) Lägenhet 3800 02 210 Lägenhetstyp 10 (se ritning s. 7) Balkong i söderläge Lägenhet 3800 02 108 Lägenhetstyp 8 (se ritning s. 7) Uteplats: Altan samt gräsmatta i västerläge Lgh 109 & 212 Lekplats Lägenhet 3800 02 211 Lägenhetstyp 11 (se ritning s. 7) Lgh 108 & 211 Lgh 107 & 210 Lägenhet 3800 02 212 Lägenhetstyp 12 (se ritning s. 7) 4

Bottenplan Lägenhet 3800 03 113 Lägenhetstyp 3 (se ritning s. 6) Uteplats: Altan samt gräsmatta i söderläge Hus 3 Lägenhet 3800 03 115 Lägenhetstyp 1 (se ritning s. 6) Lägenhet 3800 03 216 Lägenhetstyp 6 (se ritning s. 6) Balkong i söderläge Lägenhet 3800 03 114 Lägenhetstyp 2 (se ritning s. 6) Uteplats: Altan samt gräsmatta i söderläge Lgh 115 & 218 Lägenhet 3800 03 217 Lägenhetstyp 5 (se ritning s. 6) Balkong i söderläge Lgh 114 & 217 Lgh 113 & 216 Lägenhet 3800 03 218 Lägenhetstyp 4 (se ritning s. 6) Hus 4 Bottenplan Lägenhet 3800 04 119 Lägenhetstyp 7 (se ritning s. 7) Uteplats: Altan samt gräsmatta i söderläge Lägenhet 3800 04 121 Lägenhetstyp 9 (se ritning s. 7) Lägenhet 3800 04 222 Lägenhetstyp 10 (se ritning s. 7) Balkong i söderläge Lägenhet 3800 04 120 Lägenhetstyp 8 (se ritning s. 7) Lgh 121 & 224 Lägenhet 3800 04 223 Lägenhetstyp 11 (se ritning s. 7) Lgh 120 & 223 Lgh 119 & 222 Lägenhet 3800 04 224 Lägenhetstyp 12 (se ritning s. 7) Hus 5 Bottenplan Lägenhet 3800 05 125 Lägenhetstyp 3 (se ritning s. 6) Lägenhet 3800 05 127 Lägenhetstyp 1 (se ritning s. 6) Uteplats: Altan samt gräsmatta i norrläge Lägenhet 3800 05 228 Lägenhetstyp 6 (se ritning s. 6) Lägenhet 3800 05 126 Lägenhetstyp 2 (se ritning s. 6) Lgh 126 & 229 Lgh 127 & 230 Lägenhet 3800 05 229 Lägenhetstyp 5 (se ritning s. 6) Lgh 125 & 228 Lägenhet 3800 05 230 Lägenhetstyp 4 (se ritning s. 6) Balkong i norrläge 5

Hus 1, 3 och 5, bottenvåning Typ 2 3 rok, 63 kvm V-rum/kök: 23,2 kvm Sov 1: 13,3 kvm Sov 2: 9,1 kvm Typ 3 4 rok, 76 kvm V-rum/kök: 29,2 kvm Sov 1: 6,5 kvm Sov 2: 12 kvm Sov 3: 10 kvm Typ 1 2 rok, 50 kvm V-rum/kök: 22,7 kvm Sov: 9,7 kvm Hus 1, 3 och 5, övervåning Typ 4 3 rok, 63 kvm V-rum/kök: 23,2 kvm Sov 1: 13,3 kvm Sov 2: 9,1 kvm Typ 6 4 rok, 76 kvm V-rum/kök: 29,2 kvm Sov 1: 6,5 kvm Sov 2: 12 kvm Sov 3: 10 kvm Typ 5 2 rok, 50 kvm V-rum/kök: 22,7 kvm Sov: 9,7 kvm 6 TT = torktumlare, TM = tvättmaskin, G = garderob, ST = städskåp, KF = kyl/frys

Hus 2 och 4, bottenvåning Typ 8 3 rok, 63 kvm V-rum/kök: 23,2 kvm Sov 1: 13,3 kvm Sov 2: 9,1 kvm Typ 9 4 rok, 76 kvm V-rum/kök: 29,2 kvm Sov 1: 10 kvm Sov 2: 12 kvm Sov 3: 6,5 kvm Typ 7 2 rok, 50 kvm V-rum/kök: 22,7 kvm Sov: 9,7 kvm Hus 2 och 4, övervåning Typ 10 3 rok, 63 kvm V-rum/kök: 23,2 kvm Sov 1: 13,3 kvm Sov 2: 9,1 kvm Typ 12 4 rok, 76 kvm V-rum/kök: 29,2 kvm Sov 1: 10 kvm Sov 2: 12 kvm Sov 3: 6,5 kvm Typ 11 2 rok, 50 kvm V-rum/kök: 22,7 kvm Sov: 9,7 kvm 7

Att bo i Önneröd HYRA, 2 rok, 50 kvm: 4 800 5 000 kr (preliminär) HYRA, 3 rok, 63 kvm: 5 600 5 800 kr (preliminär) HYRA, 4 rok, 76 kvm: 6 500 6 700 kr (preliminär) Hyra, parkeringsplats med el: 250 kr Hyra, carport med el (om sådan blir av): 700 kr. FÖRRÅD: Till varje lägenhet hör ett förråd som ligger i en separat förrådsbyggnad på gården. ADRESS: Lundtjärnsvägen och Ringtjärnsvägen (tag av från Gamla Härkeshultsvägen) NÄRMSTA FÖRBOVÄRDSKONTOR: På Idrottsvägen i Landvetter centrum hittar du närmsta förbovärdskontor om du bor i Önneröd. Här arbetar tre förbovärdar för att du som hyresgäst ska trivas och ha det bra. De sköter alla kontakter med hyresgästerna och ansvarar för att husen och lägenheterna sköts. SJÄLVFÖRVALTNING/TRÄDGÅRD: Kan man ha egen trädgård i hyresrätt? Det kan du hos Förbo. Trädgården hör till lägenheten om du bor i markplan och du använder den som en egen tomt, bara den ser snygg och välskött ut. Skötsel, så som att klippa gräsmattan eller häcken runt tomten, står du själv för. Röda streckade linjer på ritningarna på sidorna 4-5 markerar tomtavgränsningarna där det inte fi nns häck eller buskage. NÄRMSTA CENTRUM: Landvetter centrum ligger cirka 1500 meter från Önneröd. Här hittar du mataffär, vårdcentral, apotek, bank, restauranger mm. samt vårt förbovärdskontor. KOMMUNIKATIONER: RÖD express går från hållplats Salmered, 150 meter från Förbos område. Riksväg 40 tar dig såväl mot Göteborg som Borås. Från Landvetter fl ygplats tar du dig vart du vill i världen. PARKERING: Parkeringsplats med motorvärmare fi nns att hyra på området. Vi kommer även att undersöka huruvida det fi nns intresse av att hyra carport. Om det fi nns underlag kommer vi att bygga ett antal carportar på de gemensamma parkeringsplatserna (placering enligt översiktsplan på sidan 4). SJÄLVFÖRVALTNING/SNÖSKOTTNING: Skottning av loftgångar och trappor sköts av hyresgästerna själva. Det innebär att du själv skottar utanför din egen dörr. De som hyr lägenheter på andra våningen skottar även trappor upp till loftgångarna. EL OCH VÄRME: Uppvärmning (fjärrvärme) ingår i hyran; elabonnemang tecknas av hyresgästen. BREDBAND OCH TELEFONI: Bredband och IP-telefoni via fi ber ger dig möjighet till höghastighetsinternet och sänker dina telefonavgifter. Varje hyresgäst tecknar sitt eget abonnemang. INFLYTTNING (PRELIMINÄR): Vintern 2006/2007. Förbo AB Vill du ha ett personligt hem, ha infl ytande över ditt boende men slippa det egna husets måsten? Vill du bo nära naturen men samtidigt ha nära till service och kanske pendla till Göteborg? Vill du ha egen trädgård där du kan slappna av och njuta? Hyr din framtid av Förbo. Förbo ägs gemensamt av Härryda, Mölndal, Lerum och Kungälv. Vi äger och hyr ut drygt 5000 bostäder i de fyra kommunerna. Hos oss arbetar cirka 50 personer merparten som förbovärdar ute i våra områden. 8 Brogatan 9, Box 244 431 23 Mölndal tel 031 746 50 00 fax 031 746 50 46 info@foerbo.se www.foerbo.se Version 1, 060629, daw