Nu bygger vi Nordens modernaste bostäder mitt i Östersjön Presentation av radhusen i nya Algots Varv 1
Innehållsförteckning Det blir ett spännande möte mellan modern arkitektur och traditionen från ett gammalt skeppsvarv. Den robusta karaktären med kranen, slipen och verkstaden ger näring till utformningen av de nya bostäderna kring den gamla fartygsdockan. Thomas Sandell Innehållsförteckning Områdesöversikt 4 7 Radhusen 8 9 Situationsplan 10 11 Fasadritning 12 Sektionsritning 13 Interiör 14 15 Planlösningar 16 19 Arbetsgrupp, sandellsandberg arkitekter: Thomas Sandell/Helene Amundsen/ Elena Kanevsky/Malin Alenius/Katarina Krupinska 2 3
Områdesöversikt Intresset för Algots varv är minst sagt stort. Kanske är det havet, ljuset, friheten och bryggorna som lockar. Eller det faktum att ett liknande bostadsprojekt aldrig sett dagens ljus i Ålands hav. En sak är säker, få eller inga bostadsområden lär kunna mäta sig med Algots Varv. Men så är det inte varje dag som sandellsandberg arkitekter kan fokusera sin talang och kreativitet på ett gammalt skeppsvarv strax utanför Mariehamn. Med respekt för det gamla och genuina förverkligar de nu 120 toppmoderna bostäder i en av Östersjöns mest spektakulära boendemiljöer. En gammal docka, fartygsslip, lyftkran, bryggor och gamla verkstäder är exempel på landmärken som varsamt infogas i de nya planerna. Totalt 49 radhus, 26 lägenheter och 17 rum i ett lägenhetshotell uppförs på området. Ljusa, trivsamma och funktionella bostäder med havet som närmaste granne. Redan 1945 upptäckte pionjärerna och varvs ägarna Algot Johansson och Carl Rundberg platsens unika atmosfär och förutsättningar. Nu är det din tur. Merparten av bostäderna på Algots varv byggs i form av aktie lägenheter som är en populär bostadsform på Åland och som får förvärvas även av utlänningar. Månadskostnaden består till största delen av driftskostnader såsom värme, vatten, avlopp, fastighetsskötsel m m. 4 5
Områdesöversikt Det händer alltid någonting på Algots varv. Hela området ska vara en samlings punkt för arbete, avkoppling, båtliv och umgänge. En gång hade Åland världens största flotta av segel fartyg. Som boende på Algots varv kan du ha din egen båtplats, bara ett stenkast från bostaden. Överallt är den marina känslan påtaglig. Bostäderna grupperar sig kring fartygsdockan och formar omväxlande skyddade gårdar och publika stråk vilket skapar ett levande och trivsamt område. En kajpromenad längs med vattnet, verksamheter i gatuplan och bostadsentréer intill promenadstråken förstärker ytterligare känslan av ett aktivt bostadsområde vid havet. Varför inte avsluta veckan med bastu och havsbad på områdets egen ö? Bara en timmes båtfärd från Algots varv. Gator och trottoarer har ytor av marksten där träd står planterade i sten omfattningar, medan gräs mattor anläggs på gårdarna. Låga murar och skiftningar i markstenen visar privata respektive publika delar. Gångstråken blir öppna och inbjudande. Träbryggor och spångar når ut i vattnet och bildar naturliga uppehåll och gångstråk. Dockan blir en naturligt samlande punkt för både boende i området och besökare. Tornet med dess terrassering ned mot vattnet och restaurang i entréplanet kommer att bli ett populärt slutmål på promenaden. 6 7
Radhusen Radhusen Det är skönt med fast mark under fötterna. Och havet som glittrar bakom gardinen. Vy från vattnet mot dockan och områdets södra del. Många drömmer om att bo på en båt, andra föredrar en egen täppa vid kaj kanten. I våra radhus har du kluckande bryggor inpå husknuten samtidigt som du bor bekvämt och vindskyddat vid havet. Alla radhus har egen privat uteplats som vänder sig mot en grön gård eller mot vattnet. Entréerna ligger orienterade mot gatan där den privata ytan är minimerad och förstärker den sociala samvaron. På entréplanet inryms de sociala ytorna med vardagsrum och kök i öppet sammanhang med utgång till uteplats. Sovrummen är placerade på mitten våningen där det också finns ett generöst badrum med bastu. På översta våningen finns ett rymligt ateljérum. 8 9
Situationsplan Radhusnumrering N 10 11
Algots varv Algots varv Fasadritning Sektionsritning Gårdsfasad Typsektion Modern gestaltning med gamla havsmagasin som förebild. Släta fasader och tak utan takutsprång. Stora glaspartier i entréplanet vänder sig mot privat terrass där tillhörande förråd kan rymma möbler för utevistelse. Förrådsbyggnad och partier i trä ger ett varmt intryck. Naturlig rörelse mellan entrésidan och terrassen. Entréplanet inrymmer sociala ytor som mynnar ut i en privat terrass. 12 Fönster över hörn på mellanplanet ger stort ljusinfall men behåller den privata känslan. Stort ateljérum på översta planet. Möjlighet finns att öppna upp till mellanplanets trapp hall. 13
Interiörer Modernt, funktionellt och estetiskt är nyckelord för de nya bostäderna. Vilken inredning passar din personlighet bäst? Ett sjönära boende på Åland väcker förväntningar både när det gäller exteriör och interiör utformning. Vår strävan har hela tiden varit att skapa en modern, vacker och funktionell helhet där material och detaljer samspelar med havet, skärgården och husens strama yttre. Vi vill att du ska trivas och kunna uttrycka din egen känsla och personlighet i ditt nya hem. Samtidigt kan det vara svårt att hitta den rätta balansen. Därför har vi lagt stor vikt vid att välja inredningar och material som ger dig valfrihet att kombinera efter eget tycke och smak. Grunden är vackra, naturliga material och detaljer samt rena linjer som understryker bostädernas och områdets speciella karaktär. Hur urvalet ser ut kommer vi snarast presentera på hemsidan. Vy genom köket ut mot privat uteplats. Glaspartierna vänder sig antingen mot vattnet eller mot grön gård. De stora glasöppningarna fyller hela entréplanet och dess öppna planlösning med ljus. 14 15
Planlösning Radhus mitt 2,5 plan, 146 kvm Öppet samband mellan vardagsrum och kök skapar rymd Utgång till privat terrass i anslutning till vardagsrum. Generösa glaspartier ger ljus och rymd till hela entréplanet. Tre rymliga sovrum på mellanplanet. Bastu. Generöst med garderober. Fönster över hörn på mellanplanet ger stora ljusflöden, men behåller den privata känslan. Vindsateljé. Tvättstuga. Förrådsbyggnad i anslutning till terrassen. N Markerade ytor avser mitthus Teckenförklaring: G Garderob K Kyl F Frys DM Diskmaskin TM Tvättmaskin TT Torktumlare BRH Bröstningshöld fönster = 500 mm där inget annat anges Tillval öppet ned till övre plan ÖVR Takhöjd entréplan 2,6 m Takhöjd mellanplan 2,4 m Algots Varv AB förbehåller sig rätten till ändringar. Fönsterstorlek och antal kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Våningsyta kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Detta blad utgör ej kontraktshandling. Algots Varv AB förbehåller sig rätten till ändringar. Fönsterstorlek och antal kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Våningsyta kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Detta blad utgör ej kontraktshandling. 16 17
Planlösning Radhus gavel 2,5 plan, 146 kvm Öppet samband mellan vardagsrum och kök skapar rymd Utgång till privat terrass i anslutning till vardagsrum. Generösa glaspartier ger ljus och rymd till hela entréplanet. Tre rymliga sovrum på mellanplanet. Bastu. Generöst med garderober. Fönster över hörn på mellanplanet ger stora ljusflöden, men behåller den privata känslan. Vindsateljé. Tvättstuga. Förrådsbyggnad i anslutning till terrassen. N Markerade ytor avser gavelhus Teckenförklaring: G Garderob K Kyl F Frys DM Diskmaskin TM Tvättmaskin TT Torktumlare BRH Bröstningshöld fönster = 500 mm där inget annat anges Tillval öppet ned till övre plan ÖVR Takhöjd entréplan 2,6 m Takhöjd mellanplan 2,4 m Algots Varv AB förbehåller sig rätten till ändringar. Fönsterstorlek och antal kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Våningsyta kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Detta blad utgör ej kontraktshandling. Algots Varv AB förbehåller sig rätten till ändringar. Fönsterstorlek och antal kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Våningsyta kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Detta blad utgör ej kontraktshandling. 18 19
Kontakta oss för mer information Vi har mycket mer att berätta och visa. Jan-Erik Eklund +358 40 15 61 400 info@algots.ax www.algots.ax