BoBladet BOLLNÄS BOSTÄDER Nr 1 2010 Årgång 13 Hemma hos Inga-Lill och Tobbe på Hamre Gård. sid 6-7 Fler små lägenheter i Bollnäs sid 9 Uppfräschning på Bonden och Hedhamre. sid 12-13 Kvinnojouren en räddare i nöden. sid 14-15 Bandybiljetter att vinna. sid 18
Besöksadress Virvelvägen 27, 821 50 Bollnäs Postadress Box 194, 821 22 Bollnäs Öppettider kontoret Vardagar kl 10-16, lunch kl 12-13 Telefon:...0278-259 00 E-post:... info@bollnasbostader.se Hemsida:... www.bollnasbostader.se Reception Telefonväxel...259 00 Uthyrning Anna Edling... 259 41 Susanne Henriksson... 259 31 Möblerade lägenheter Elinor Falker... 259 02 Lokaler Lena Wexén... 259 21 Lägenhetsunderhåll Sigbritt Östling... 259 16 Hyresdebitering Lena Hägglund... 259 15 Bostadskonsulent Ylva Silén...259 17 Kabel-TV-frågor Utbud/Felanmälan...0200-22 55 00 Störningsjour...259 20 Sanering av ohyra Anticimex...259 30 Vid utelåsning...259 40 Nyttjande av kvarterslokal Hyresgästföreningen...141 06 Jour Vid akuta fel efter kontorstid...259 99 BoBladet nr 1 2010 Ansvarig utgivare: Anders Wikström Produktion: Lena Wexén, Elinor Falker och Elinor Uppgren Grafisk produktion: RG Tryck, Bollnäs Omslagsbild: Hamre Gård. Kontaktguide Blomkransen Björkhamregatan 7 F Besökstid: kl 9.30-10.30 Janne Olsson...259 69 Gärdet Gärdesgatan 23 E Besökstid: kl 7.00-8.00 kl 13.30-15.00 Mats Gustavsson...259 70 Örjan Karlsson...259 71 Dan Andersson...259 72 Annelie Ölander...259 73 Bonden Tjärnvägen 1 G Besökstid: kl 9.30-10.30 Ergün Gür...259 74 Öster Trädgårdsgatan 25 Besökstid: kl 9.30-10.30 Kalle Wallbom...259 78 Innehåll Planer på passivhus i Bollnäs... sid 5 Källsortering -miljösatsningarna går vidare... sid 10-11 Vi har hittat det vi sökte - Hamre Gård... sid 6-7 Räddningstjänsten rycker ut... sid 12 Ljungheden Kvarnvägen 15 Besökstid: kl 9.30-10.30 Stefan Trollarv...259 79 Conny Pettersson...259 80 Framnäs Norrlandsvägen 75 Besökstid: kl 11.00-12.00 Åke Persson...259 75 Ren, Rengsjö S Bäckvägen 1 E Besökstid: kl 11.00-12.00 Leif Arvén...259 76 Arbrå, Vallsta Storgatan 20 Besökstid: kl 9.30-11.00 Nicklas Löf...259 45 Magnus Jonsson...259 82 Kilafors Hambogatan 5 Besökstid: kl 9.30-11.00 Magnus Regnell...259 46 HÄR KÄLLSORTERAR VI Tidningar återvinns till nya tidningar. Fler små lägenheter i Bollnäs... sid 9 Här läggs alla slags tidningar som dags-och veckotidningar, kataloger, reklam och liknande. Pappersförpackningar återvinns till nya förpackningar. Här läggs alla slags pappersförpackningar, t ex mjölk-, fil- och yoghurtkartonger, äggkartonger, mjöl- och strösockerpaket. Hårda och mjuka plastförpackningar återvinns till nya plastprodukter. Kvinnojouren - en räddare i nöden Här läggs alla slags plastförpackningar, t ex mat- och mellanmålsförpackningar, plastpåsar, tandkrämstuber, flaskor och dunkar i plast. Campus matlåda med både lock och ursköljd botten läggs här.... sid 14-15 Nya villkor för allmännyttan verkar nu, efter många års utredande vara på väg. I mars kom propositionen som efter eventuella justeringar och riksdagsbehandling verkar bli lag från första januari 2011. Förändringarna innebär att det blir lag på att allmännyttan ska drivas affärsmässigt, något som i de flesta fall redan görs, men som inte varit klart uttalat. Vidare regleras ägarnas, kommunerna, möjligheter att göra värdeöverföringar från allmännyttan. Det blir även tydligare krav på att de allmännyttiga bolagen ska betala för de fördelar de kan ha av till exempel kommunal borgen, så att konkurrenssnedvridning på grund av stöd från det offentliga inte sker. Allmännyttan tappar den hyresledande roll den har idag. I fortsättningen ska alla hyror som framförhandlats mellan hyresgästorganisationer, på respektive ort, och fastighetsägare, ligga till grund för besluten i hyresnämnderna. Detta gäller oavsett om fastighetsägarna är privata eller allmännyttiga. Efter det att förra Bobladet utkom har hyresgäster flyttat in i tre av Bollnäs Bostäders nyproduktioner. Ytterligare ett par nyproduktioner är på väg att starta respektive under upphandling. Det känns bra att efter mer än ett och ett halvt decennium utan nyproduktion se inflyttning i det ena nyproducerade området efter det andra. Det känns också bra att efter en tuff vinter, den tuffaste på många år, få önska Er alla en skön sommar. Hur skön den blir får vi som vanligt spekulera friskt om i ett par månader. Hoppas alla när hösten kommer ändå kan ha en känsla av att förväntningarna någorlunda uppfyllts. För egen del är förhoppningen att motionscykeln ska kunna bytas mot tvåhjulingar, såväl med som utan motor, utomhus. Skön sommar Anders Wikström, VD VD har ordet 2 BoBladet nr 1 2010 Metallförpackningar återvinns till nya metallförpackningar. Här läggs alla slags metallförpackningar, t ex kaviar- och mjukosttuber med locket på, konservburkar, plåt- och aluminiumburkar, folieformar, kapsyler och plåtlock. BoBladet nr 1 2010 3
PersonalNytt Annika drar vidare Annika Magnusson, Miljö och kvalitetssamordnare, har under våren valt att avsluta sin anställning hos Bollnäs Bostäder. Flyttlasset går till Stockholm där pojkvän och lägenhet väntar. Ny arbetsgivare är Jernhusen som förvaltar stationsbyggnader runt om i landet. Vi tackar henne för det utomordentliga miljöarbete hon har presterat under de två år hon arbetat hos oss. Vi önskar henne lycka till i framtiden, samtidigt som vi gratulerar Jernhusen till en strålande värvning. Sett något blått svepa förbi? -Då kan det vara en bovärd. Flera av bovärdarna på Bollnäs Bostäder har nu försetts med blå cyklar som arbetsfordon och åker numera både miljövänligt och hälsosamt. Det här är ännu ett led i Bollnäs Bostäders miljötänkande. Cyklarna ska användas när det är bekvämt och där det funkar säger Annika Magnusson, miljösamordnaren som står bakom förslaget och genomförandet. Det är naturligtvis inte meningen att bilarna ska skrotas utan cyklarna ska användas när man inte ska så långt och inte har många och tunga saker att frakta. Kalle Wallbom som är bovärd på Öster använder sin cykel dagligen. Inte nog med att det är smidigt, på köpet får jag motion och frisk luft. Inom mitt område på Öster har jag cyklat i många år även om jag inte haft så fin cykel som nu. Men när jag ska ta mig längre sträckor tar jag fortfarande bilen, avslutar han. Carina Tänndal har slutat Carina har nu, efter närmare 30 år, avslutat sin anställning hos Bollnäs Bostäder för att njuta av tillvaron som pensionär. Hon började sin anställning som växeltelefonist, därefter följde några år på hyresdebiteringen och de sista åren har hon arbetat med fakturering. Carina har tillsammans med maken Hasse gjort många och långa resor och sett sig om i världen. Vi hoppas att hon nu får ännu mer tid för resor och önskar henne lycka till i fortsättningen. Planer på passivhus i Bollnäs Källa: Passivhuscentrum Mer läsning om passivhus hittar du på: www.passivhuscentrum.se Ett passivhus är en byggnad där man har minskat värmeförlusterna så mycket att inga radiatorer eller golvvärme behövs. Detta blir möjligt genom att man bygger välisolerat och tar tillvara spillvärmen. Lite tillförd värme Värmen i ett passivhus kommer huvudsakligen från instrålande solenergi, värme från människor, belysning, hushållsmaskiner och hemelektronik. -I ett sånt här hus räcker denna värme för en behaglig temperatur under större delen av året. För de kallaste perioderna är värmebehovet så litet att det kan tillgodoses via uppvärmd friskluft, berättar Ulf Linde som tillsammans med resten av ledningsgruppen på Bollnäs Bostäder studerat tekniken lite närmare i ett nybyggt hus i Hökarängen, Stockholm. Bo med gott samvete Den som väljer att bo i ett passivhus bidrar till ett uthålligt samhälle. Husen snålar med energi och på så vis minskar belastningen på miljön. Energi i byggnader utgör nämligen hela 40 % av den totala energianvändningen i Sverige och 50 % av koldioxidutsläppen globalt. Lite smartare Eftersom dessa hus blir så välisolerade och täta så tar det längre tid för temperaturförändringar ute att slå igenom inne. Inomhustemperaturen blir därmed jämnare. En annan fördel är att det blir tystare och lugnare än i ett vanligt hus eftersom störande ljud inte tar sig genom de välisolerade väggarna lika lätt. Scandic, Röda Kvarn Om det blir passivhus i Bollnäs eller inte återstår att se men en tänkbar placering skulle kunna vara området runt Scandic Hotel och Röda Kvarn. Att bygga hus som till största delen värms upp av solenergi. Kan det vara något för våra breddgrader? Det tror Ulf Linde på Bollnäs Bostäder, han har studerat passivhus lite närmare. 4 BoBladet nr 1 2010 BoBladet nr 1 2010 5
Vi har hittat det vi sökte... Hamre Gård Inga-Lill och Tobbe Andersson har hittat sitt drömboende på Hamre Gård. Radhus i ett plan med uteplats och som pricken över i:et ett inglasat uterum mitt i lägenheten. Sarah och Olivia på besök hos mormor och morfar. I bakgrunden ett smakprov på familjens konstnärliga talang, Sarahs blyertstavlor. Uterummet, som en tavla mitt i lägenheten. Öppen planlösning och hög takhöjd bidrar till en rymlig atmosfär i lägenheten. Kök, med spishäll och gott om förvaring. Tanken föddes redan på 80-talet -Redan i början av 70-talet eller om det var i slutet av -70 hade HSB planer på att bygga radhus i det här området, berättar Tobbe. Vi tyckte att det lät intressant och anmälde vårt intresse. Nu blev det inget bygge den gången och familjen bestående av sonen Anton och den numera utflugna dottern Sarah har under åren som gått bott på flera olika ställen i stan. Tanken på området runt Hamre Gård har funnits i bakhuvudet under alla år och när Bollnäs Bostäder meddelade att de tänkte uppföra 16 radhus på Edelsbergsvägen var familjen bland de första som anmälde sitt intresse. Vara med och påverka Både Inga-Lill och Tobbe har ett brinnande intresse för heminredning och blandar gärna modernt och gammalt. Inga-Lill ser hur det ska vara och jag fixar det, berättar Tobbe. I alla tider har vi renoverat, målat och stått i. Nu kände vi att det var dags för någon annan att göra grovjobbet och då passade det här oss ypperligt. Det var bara att välja färger, tapeter och möblera. Till sin hjälp vid möbleringen har paret haft en ritning och tillverkat skalenliga pappersmarkeringar för sina möbler. Eftersom vi hade ett större boende tidigare var vi tvungna att välja vad som skulle med i flytten och inte. Det har tagit sin lilla tid men med facit i hand är vi jättenöjda med att vi planerade så noga. Det gjorde flytten smidig. Vi hade till och med fem millimeter tillgodo i sovrummet när vi ställde in sängen, berättar Tobbe och ler. Närheten till nära och kära - Dottern Sarah och hennes familj bor där borta, säger Inga-Lill och pekar ut genom fönstret. Mamma och pappa har jag på Tjärnvägen, så det här är ett perfekt läge för oss med alla samlade. Barnbarnet Olivia som är 2 år uppskattar naturligtvis närheten. Än kommer hon i sällskap med mamma och pappa men om några år kommer det inte att vara några problem för henne att själv ta en promenad till mormor och morfar. Sonen Anton som är 16 år och läser estetiska programmet på Heden har i och med flytten fått närmare till skolan, något som också kan läggas till på pluskontor för familjen. Billigare TV och bredband - Hyran är relativt hög, men vad många som bor i hus inte tänker på och kanske inte vet om är att många kringkostnader, som man har när man bor i eget försvinner eller reduceras. Husförsäkring är en av kostnaderna som försvinner i och med att Bollnäs Bostäder äger fastigheten och därmed också försäkrar den. Kostnaden för TV, bredband och telefoni blir lägre då huset är anslutet till multimedianätet. Allt har naturligtvis för och nackdelar men det här är ett bra alternativ för dem som vill bo bekvämt, centralt och ha närhet till grannar men inte någon insyn, avslutar Inga-Lill. 6 BoBladet nr 1 2010 BoBladet nr 1 2010 7
Fyra nya lägenheter Det var en gång fyra lägenheter som kom på en lastbil. Det kändes nästan som en saga när fyra inflyttningsklara lägenheter kom från Lycksele, placerades på Gärdet och hyresgäster kunde flytta in redan efter några veckor. Men det är ingen saga, utan verklighet och husen står nu på Gärdet, Edelsbergsvägen 10, intill Statoil. Lägenheterna som är i två plan levererades i moduler och sattes på plats med hjälp av lyftkranar. Lägenheterna är 36 m² stora och här finns rum med köksdel, sovloft och duschrum. Allt vad det lilla hushållet kan tänka sig behöva. Det här är en satsning på de små hushållen och det känns roligt att bygga med den profilen och inte bara satsa på större lägenheter som vi gjort den senaste tiden, säger vd Anders Wikström. Han berättar vidare att här är alla lägenheterna i dagsläget uthyrda men för den som vill ha en liten ny fräsch lägenhet finns möjlighet att ställa sig på kö på de tio lägenheter som planeras bara en liten bit därifrån. Med lastbil från Lycksele kom moduler som sattes ihop till välplanerade små lägenheter. Fler små lägenheter på Gärdet! - Vi har brist på små lägenheter centralt i Bollnäs och hoppas mycket på det här, berättar projektledare Ulf Linde. Målsättningen är att vi ska bygga lägenheter på 1-2 rum och kök och att de minsta lägenheterna ska ha en hyresnivå runt 3 500:-/mån. Gärdet känns helt rätt för den här typen av lägenheter eftersom det här finns mataffärer och andra småbutiker runt hörnet. Närheten till skolor och sporhall gör inte heller läget sämre, fortsätter Ulf. Han nämner också att det i första läget pratas om tio nya lägenheter men att det i ett senare skede kan bli aktuellt med ytterligare tio. Här blir det traditionella hyresrätter, utan insatser. Än så länge finns inga ritningar att visa, men för den som känner att det här är ett intressant alternativ finns redan nu möjlighet att ställa sig på kö. Det går bra att göra det själv på vår hemsida eller genom att ringa till Anna tfn 0278-259 41 eller Susanne 259 31. På den obebyggda tomten mellan affärshuset Skidan och villorna på Vintervägen, kv Predikanten i Bollnäs finns planer på att uppföra tio nya lägenheter. Om planerna går i lås blir det välplanerade små lägenheter som ska vara inflyttningsklara under nästa höst. Nya lägenheter i Rengsjö Mitt i Löten med utsikt över Östersjön ligger Ringshög. Huset byggdes för snart 20 år sedan och innehöll då bl a en hälsocentral. Där den låg har Skanska under vintern byggt fyra nya lägenheter som blev inflyttningsklara i mitten av april. Björn Hedström och Britt-Inger Hedin Östlund öppnar dörren till ett nytt, fräscht och ändamålsenligt boende på Ringslyckan i Rengsjö. Fakta Ringshög byggdes 1991 som ett äldreboende och innehåller efter ombyggnationen 29 lägenheter. I huset finns en restaurang som är öppen för alla. De nya lägenheterna och två befintliga lägenheter har byggts ihop och tillsammans bildar de nu en egen del av Ringshög, som mycket passande döpts till Ringslyckan. - Här kan vi nu erbjuda särskilt boende, med bemanning dygnet runt, berättar föreståndare Britt-Inger Hedin Östlund. Eftersom det övriga huset är eget boende dit den som önskar, oavsett ålder och hälsotillstånd kan flytta, känns det extra roligt att vi nu efter mycket planerande och funderande fått det här boendet i Rengsjö. - Den som vill flytta in i de nya lägenheterna måste således ta kontakt med en biståndshandläggare på kommunen och på den vägen få en lägenhet. Övriga lägenheter i huset kan sökas direkt på www.bollnasbostader.se eller via våra uthyrare, berättar Björn Hedström som är den på Bollnäs Bostäder som ansvarat för bygget. 8 BoBladet nr 1 2010 BoBladet nr 1 2010 9
Ä S L O R K L R T E HÄR KÄLLSORTERAR VI I miljösatsningarna går vidare N G Nu har Bollnäs Bostäder antagit ett nytt miljömål som innebär att alla hushåll senast år 2013 ska ha tillgång till källsortering av avfall inom 400 m. Källsortering av avfall ger en stor miljövinst, samtidigt som det är en service till våra hyresgäster. Dessutom är det billigare att källsortera än att slänga alla sopor på samma plats. Att källsortera är som att slå tre flugor i en smäll! HÄR KÄLLSORTERAR VI Tidningar återvinns till nya tidningar. Här läggs alla slags tidningar som dags-och veckotidningar, kataloger, reklam och liknande. Tidningar återvinns till nya tidningar. Här läggs alla slags tidningar som dags-och veckotidningar, kataloger, reklam och liknande. Pappersförpackningar återvinns till nya förpackningar. Här läggs alla slags pappersförpackningar, t ex mjölk-, fil- och yoghurtkartonger, äggkartonger, mjöl- och strösockerpaket. Pappersförpackningar återvinns till nya förpackningar. Här läggs alla slags pappersförpackningar, t ex mjölk-, fil- och yoghurtkartonger, äggkartonger, mjöl- och strösockerpaket. Hårda och mjuka plastförpackningar återvinns till nya plastprodukter. Vad tycker då våra hyresgäster om det nya miljöhuset och att källsortera? Gunnar Larsson Hedhamregatan 8 E Patty Young Hedhamregatan 12 C Det här är jättebra och lämpligt. Jag har blivit mer miljömedveten och sorterar helt klart mer än förut. Andreas Lithén Hedhamregatan 11 E Bra sorterat på Hedhamre! Under vintern har det byggts tre nya miljöhus på Hedhamre. Här kan nu alla hyresgäster källsortera sitt avfall på nära håll. Det har redan inneburit att mängden hushållssopor har minskat med hela 50 %. Vi tackar alla hyresgäster som bidragit till denna suveräna insats. I och med att containrarna nu är borttagna har utemiljön på köpet blivit trevligare, något som också talar för att det här är en positiv satsning. Här läggs alla slags plastförpackningar, t ex mat- och mellanmålsförpackningar, plastpåsar, tandkrämstuber, flaskor och dunkar i plast. Campus matlåda med både lock och ursköljd botten läggs här. Metallförpackningar återvinns till nya metallförpackningar. Här läggs alla slags metallförpackningar, t ex kaviar- och mjukosttuber med locket på, konservburkar, plåt- och aluminiumburkar, folieformar, kapsyler och plåtlock. Färgat glas återvinns till ny glasförpackning. Här läggs alla färgade glasburkar och flaskor som utgör en förpackning. Hårda och mjuka plastförpackningar återvinns till nya plastprodukter. Här läggs alla slags plastförpackningar, t ex mat- och mellanmålsförpackningar, plastpåsar, tandkrämstuber, flaskor och dunkar i plast. Campus matlåda med både lock och ursköljd botten läggs här. Metallförpackningar återvinns till nya metallförpackningar. Här läggs alla slags metallförpackningar, t ex kaviar- och mjukosttuber med locket på, konservburkar, plåt- och aluminiumburkar, folieformar, kapsyler och plåtlock. Färgat glas återvinns till ny glasförpackning. Här läggs alla färgade glasburkar och flaskor som utgör en förpackning. Ofärgat glas återvinns till ny glasförpackning. Här läggs alla ofärgade glasburkar och flaskor som utgör en förpackning. Sorteringen funkar bra. Jag har lärt mig en hel del och det känns bra att dra sitt strå till stacken. Acke Norell Hedhamregatan 10 E Jag uppskattar att det har blivit mycket renare och snyggare på området. Naturligtvis har vi också blivit mycket duktigare på att sortera nu när det är så nära och lämpligt. Det här är bra och lämpligt. Jag sorterar mer nu än förut. Matilda Jonsson Hedhamregatan 12 D Det känns mycket fräschare med de nya miljöhusen och jag har blivit mycket bättre på att sortera. Ofärgat glas återvinns till ny glasförpackning. Stena har gjort ett informationsblad om källsortering som kommer att sättas upp vid alla sopstationer och som du kan ta del av här intill. Här läggs alla ofärgade glasburkar och flaskor som utgör en förpackning. Deponi Porslin Här läggs allt material som varken kan återvinnas eller energiutvinnas, t ex porslin, speglar, krossade dricksglas och tallrikar. Deponi Porslin Här läggs allt material som varken kan återvinnas eller energiutvinnas, t ex porslin, speglar, krossade dricksglas och tallrikar. Tobias Wiklund Hedhamregatan 12 A Jag tycker att det här är bra, det tycker väl alla. Jag sorterar mycket mer nu än tidigare. Det ska vara lämpligt och det har det nu blivit. Jimmie Pinto dos Santos Hedhamregatan 11 C Jag tycker att det här funkar bra. Eftersom det nu är så nära och lämpligt så har jag börjat sortera mer än förut. 10 BoBladet nr 1 2010 BoBladet nr 1 2010 11
Räddningstjänsten rycker ut! Tre brandbilar, människor ute på balkongerna och en massa brandmän vid fastigheten på Storgatan 20 i Arbrå. Den här gången var det tack och lov ingen brand, utan en övning. För personalen på Räddningstjänsten är det viktigt 112 att med jämna mellanrum öva så att de vid skarpt läge gör de rätta momenten i de rätta ögonblicken. - Att få möjlighet att öva i riktig miljö är naturligtvis det optimala. Vi är tacksamma för att Bollnäs Bostäder ställt sitt hus till förfogande, säger brandmästare Lars- Åke Svärd. Lars-Åke påtalar vikten av att den som drabbas av brand ska vara informerad om hur man ska agera. - Brinner det i din egen lägenhet och du inte kan släcka ska du ta dig ut och stänga dörren efter dig. Brinner det hos grannen ska du stanna kvar i din lägenhet. Gå aldrig ut i ett rökfyllt trapphus. I en vanlig lägenhet klarar golv, väggar och tak att stå emot brand i ungefär en timme. En lägenhetsdörr står normalt emot brand i 30 minuter. Våta handdukar hjälper till att täta runt dörren och i brevinkastet. Varje år omkommer människor som i panik gått ut i ett rökfyllt trapphus. De hade sannolikt överlevt om de stannat i sin lägenhet. Så om olyckan är framme kom ihåg: Stanna kvar i din lägenhet, skydda dig mot röken, stäng dörren och larma 112! Den viktigaste och billigaste livförsäkringen som finns är en fungerande brandvarnare. Se till att det finns minst en som fungerar i din lägenhet. Att den fungerar och att batteriet är helt bör kontrolleras minst en gång per år genom att trycka på den lilla knapp som sitter mitt på brandvarnaren. Om allt är rätt och den fungerar skall den ljuda med en kraftig signal till dess att man släpper knappen. - Att Räddningstjänsten kommer ut på våra bostadsområden och övar tycker vi naturligtvis är positivt. Tryggt för våra hyresgäster att veta att de är på hugget, säger bovärd Nicklas Löf som från början studerade övningen från åskådarplats men som sen fick vara statist, sittande i ett rökigt trapphus. Uppfräschning på Gärdet I år kan våra hyresgäster inom kvarteret Vängåvan, närmast Torsbergsgymnasiet, njuta av en fin utemiljö. Det omfattande utomhusarbetet som pågått under flera år är nu avslutat. Arbetet har resulterat i fler parkeringsplatser och Mellan husen finns nu möjlighet till en stunds avkoppling i det gröna. Energibesparingsprojektet fortsätter Som hyresgäst har, eller kommer du förmodligen på ett eller annat sätt att komma i kontakt med företaget Schneider Electric eller deras underleverantörer. Det är nämligen de som tillsammans med Bollnäs Bostäders personal ska effektivisera energiförbrukningen och förbättra fastighetsbeståndet, så att det gemensamma målet att spara 14 % energi är uppnått år 2012. Åtgärder som genomförs Exempel på åtgärder som genomförs är tilläggsisolering av vindar, värmebalansering av element, utbyte till mer energieffektiva pumpar och ventiler, ombyggnation av ventilationssystem, samt uppkoppling och övervakning. Energiprojektet innebär att rimliga hyresnivåer kan hållas genom en lägre energikostnad och effektivare fastighetsförvaltning. Tillfälliga störningar - För våra hyresgäster kan det under arbetets gång innebära vissa störningar i leveranserna av värme, varmvatten och ventilation, berättar projektledare Stig Nordvall. Vidare har en temperaturpolicy antagits som innebär 21 grader för bostäder och 22 grader för äldreboenden, avslutar Stig som hoppas på förståelse för vissa tillfälliga driftstörningar. renoverade garage, asfaltering, fristående cykel- och barnvagnsutrymmen, målade balkonger och sist men inte minst nya rabatter och träd. Grönt och fint har det också blivit vid entréportarna. Har du frågor eller funderingar när det gäller energiprojektet så kontakta Stig Nordvall på tfn 0278-259 57 12 BoBladet nr 1 2010 BoBladet nr 1 2010 13
Kvinnojouren Fler kvinnor än man kan tänka sig lever och har levt med män som misshandlar dem både psykiskt och fysiskt. För dessa kan räddningen bli Kvinnojouren Ringblomman. För att få veta mer om kvinnojourens verksamhet begav sig BoBladet till föreningens kontor. Där mötte oss ordförande Irene Modd, en av de ideellt arbetande kvinnorna som lägger ner mycket tid och kraft på att hjälpa utsatta kvinnor. Till sin hjälp har hon Annika Björklund och ytterligare 15 ideellt arbetande kvinnor. Tystnadsplikt - Den som kontaktar oss ska veta att vi har tystnadsplikt, att det går bra att vara anonym och att vår hjälp är kostnadsfri, berättar Irene. Förra året tog vi emot 1756 samtal från hjälpsökande kvinnor. Den som tar kontakt med oss kan räkna med att få prata med erfarna medsystrar som lyssnar och tror på det som berättas och ger råd och stöd. Vi kan också i akuta situationer erbjuda ett tryggt boende i vår jourlägenhet för både kvinna och barn. Vill du hjälpa till? Kvinnojouren behöver ständigt nya medarbetare. Är du kvinna, beredd att arbeta ideellt och känner att du skulle kunna tillföra något, ta kontakt med Annika på 0278-158 39. Alla som arbetar inom jouren ska genomgå en grundutbildning och en ny sådan startar till hösten. Är det här något för dig så fundera inte, utan ring! Vi på Bollnäs Bostäder önskar Irene, Annika och alla andra på Ringblomman lycka till med det fortsatta arbetet! Behöver du hjälp? Tveka inte, ring Kvinnojouren! Tel 0278-158 39 vardagar kl 08.00-16.00 Jour mån, ons, fre kl 18.00-21.00 Lör,sön o röda dagar kl 15.00-21.00 För dig som är lite yngre finns Tjejjouren på tel 076-126 91 56 tis och tors 18.00-20.00. Övrig tid går det bra att tala in ett meddelande eller skicka ett sms så hör de av sig. en räd dare i nöden Praktiska råd Till de som blir slagna vill Irene och Annika ge följande tips: Skriv dagbok Anteckna varje gång du blir misshandlad fysiskt eller psykiskt. Det är då lättare att komma ihåg vad som hänt om du bestämmer dig för att göra en polisanmälan. Berätta vad som hänt Prata med någon som du litar på, en kompis, en anhörig eller kanske en arbetskamrat. Dokumentera skadorna Fotografera synliga skador. Kontakta sjukvården, be läkaren att fotografera dina skador (att användas som bevis vid ev. polisanmälan). Tro honom inte när han lovar att sluta Tro inte på honom när han säger att han ska sluta slå. Ha alltid en reträttväg så att du kan ge dig av om han misshandlar dig igen. För den som vill veta mer: www.ringblomma.se Kvinnojouren i Bollnäs och Ovanåkers kommun tfn 0278-158 39 www.terrafem.org Organisation för utsatta kvinnor, info på 43 olika språk, tfn 020-52 10 10 www.kvinnofridslinjen.se Tfn 020-50 50 50 (du ringer gratis och ditt samtal syns inte på telefonräkningen). Annika Björklund Irene Modd Inbjudande lekhörna i kvinnojourens lokal. Lisa Pellgaard med katten Felix som tillsammans med kattkompisen Rasmus väckte matte och gjorde henne uppmärksam på att det brann i grannlägenheten. Lisa Pellgaard en hjälte! Lisa bor på Älvåsgårdarna och gjorde i mitten av april ett mycket rådigt ingripande. Jag blev väckt av mina katter som sprang runt och krafsade som de inte brukar göra. Öppnade fönstret och kände röklukt, sprang ut i trapphuset och konstaterade att där var rökigt och ringde därför 112, berättar Lisa. Därefter varnade hon de andra hyresgästerna och satte sig själv och sina katter i säkerhet. Tack vare hennes snabba handlande kunde branden begränsas till den lägenhet där den började och endast den drabbade familjen måste lämna sitt hem, berättar bovärd Leif Arvén. Samtidigt som Leif tackar Lisa vill han också påminna alla om vikten av att ha en hemförsäkring och naturligtvis en brandvarnare. Alla Bollnäs Bostäders lägenheter och lokaler ska ha brandvarnare, om det mot förmodan saknas ska du kontakta din bovärd för att få en. 14 BoBladet nr 1 2010 BoBladet nr 1 2010 15
Smått&Gott Kommunfullmäktiges sammanträden i TV Kommunfullmäktige är kommunens högsta beslutande organ och de sammanträder en gång i månaden med undantag för juni och juli. Samanträdena är öppna för allmänheten. Nu kan du som hyresgäst hos Bollnäs Bostäder och innehavare av Tele2:s kabel-tv-nät följa alla kommunfullmäktiges sammanträden hemifrån direkt i din TV. Kommunfullmäktige sammanträder, måndagar kl 17:00. 30 aug 27 sept 8 nov 25 okt 20 dec 29 nov Arbråskolan, en av kommunens skolor som finns med i den ständigt pågående skoldebatten som du nu kan följa hemifrån. Så här hittar du din kabel-tv kanal: Gör en kanalsökning på din TV. Kanalen ligger på plats E11 el. 217,25 Mhz Om det inte fungerar kontaktar du din TV-handlare för att få hjälp med kanalsökningen. När kommunfullmäktige inte sammanträder visas ett bildspel med vackra bilder som kan inspirera till sköna utflykter i kommunen. Ny ägare till tvätteriet på Gärdet! - Välkommen till Grängsbo Tvätten, hälsar Eva Malm. Grängsbo Tvätten har under våren övertagit tvätteriet på Edelsbergsvägen 19. Här kan både privatpersoner och företag lämna in sin tvätt och få den tillbaka ren och struken. - Vi hämtar även tvätt hos den som har svårt att ta sig hit, berättar Eva. Ägare till det nya företaget är familjen Sigvardsson från just Grängsbo i Alfta. De driver också Grängsbo Service som bl a håller rent och snyggt i Bollnäs Bostäders trapphus. För den som har frågor eller funderingar så går det bra att kontakta Eva på tfn 0278-121 50. Ökad säkerhet på Gärdet I en allt osäkrare värld ställs allt högre krav på trygghet och säkerhet. För att tillmötesgå kraven arbetar Bollnäs Bostäder ständigt med förbättringar. Turen har nu kommit till våra hus på Vängåvan, Gärdet. Här byts låssystemen ut mot nya fräscha som har högre säkerhetsklass än de gamla. Det gör att våra hyresgäster slipper kärvande dörrlås och kan känna sig trygga. Arbetet har utförts av Stefan Olsson, Låsoch säkerhetsansvarig på Bollnäs Bostäder i samarbete med Göthes AB, en firma från Falun som den här gången lämnade det bästa anbudet. Felicia Persson-Dahlberg på Läroverksgatan får sitt lås utbytt av Pekka Juntunen, Göthes AB. Inger tackar för sig Inger Degelmyr har jobbat som frisör i 50 år och de senaste 22 åren har hon haft sin salong på Öster, Trädgårdsg. 19. Med ålderns rätt väljer hon nu att ta en välförtjänt pension och hoppas på ett liv utan jäkt och stress. Det ska bli skönt att slippa passa tider säger denna fräscha pensionär, men samtidigt kommer jag naturligtvis att sakna mina kunder och vill passa på att tacka dem alla för de år som gått. BoBladet önskar henne lycka till med livet som pensionär och hälsar Bollnäs kommun, Dagligverksamhet, välkommen som ny hyresgäst i lokalen. Tävling för våra hyresgäster I vintras bjöds det på många och spännande bandymatcher på Sävstaås. Bollnäs Bostäder sponsrar Bollnäs GIF Bandy även under kommande säsong och har ett antal säsongsbiljetter till deras hemmamatcher. En av dessa kan bli din. För att den som vinner ska kunna nyttja sin biljett under hela säsongen så anordnar vi redan nu en tävling. Allt du behöver göra är att svara på frågan här intill och meddela svaret till oss senast 31 augusti. Några av våra bovärdarna har fått cyklar, vilken färg har de? 1. Rosa 2. Orange 3. Blå Svaret lämnar du genom att ringa vår växel på tfn 0278-259 00 eller genom att skicka mail till info@bollnasbostader.se. De lyckliga vinnarna kommer att underrättas personligen i god tid innan säsongen börjar. Lycka till! Rätta lösningen på korsordet i förra numret Korsordsvinnare i BoBladet nr 2, 2009 300:- Birgitta Boström, Kyrkbybacken 24, Kilafors 100:- Margaretha Andersson, Polacksgatan 10 C, Bollnäs 100:- Barbro Flykt, Långnäsvägen 5 G, Bollnäs 16 BoBladet nr 1 2010 BoBladet nr 1 2010 17
Ny hyressättningsmodell Ny modell för att bestämma hyran Bollnäs Bostäder och Hyresgästföreningen Aros-Gävleborg har lokalt utvecklat ett nytt hyressättningsmodell som bygger på det sedan många år etablerade bruksvärdessystemet. Nästa år kommer systemet att vara i drift. Hyressättningsmodellens uppbyggnad Vid hyresförhandlingar mellan Bollnäs Bostäder och Hyresgästföreningen fastställs de totala hyresintäkterna utifrån bolagets totalkostnad för fastighetsförvaltning. Resultatet av förhandlingen fördelas ut på samtliga lägenheter enligt hyressättningsmodellens faktorer. Faktorerna bygger bland annat på lägenhetens storlek, byggår och standard och på områdets kvalitéer. Även närhet till samhällsservice samt områdets sociala karaktär inventeras. Den sociala karaktären bestäms utifrån hyresgästenkäter, antalet omflyttningar och intresset för lediga lägenheter. En så kallad målhyra sätts utifrån de överenskomna faktorerna i hyressättningssystemet. Systemet ger vägledning om hur lägenheterna ska förhålla sig till varandra i hyra. Totala hyresnivån påverkas inte Det nya systemet har inget att göra med den generella hyresnivån utan handlar uteslutande om att skapa en mall för fördelningen mellan olika lägenheter och olika bostadsområden. Ambitionerna är att hyrorna ska uppfattas som rättvisa. -I vissa områden blir det förändringar men totalt sett blir det fråga om ett nollsummespel för företaget, säger Elinor Uppgren, projektansvarig på Bollnäs Bostäder. Faktorer och värderingar förändras med tiden Målhyran för varje enskild lägenhet förändras år från år i förhållande till hur företagets totala kostnader utvecklas och utifrån de förändringar som görs i lägenheter, byggnader, fastigheter och områden. Uppdateringar i hyressättningssystemet kommer därför att ske varje år. -Med det nya systemet är det fler faktorer som avgör hyressättningen i olika områden. Det blir mera rättvist, anser Britt Westerlund, ombudsman i Hyresgästföreningen. Vi räknar med att kunna se resultatet i kommande hyresförhandlingar. Ytterligare information om den nya hyressättningsmodellen kommer i slutet av året. Lös korsordet & vinn en skön massage Korsordet skickas till: AB Bollnäs Bostäder, Box 194, 821 22 Bollnäs. Senast den 31 augusti 2010 vill vi ha in svaren. Märk kuvertet Korsord. Namn:... Adress:... 18 BoBladet nr 1 2010 De två först öppnade rätta lösningarna belönas med varsitt presentkort på halvkroppsmassage hos Anna-Karin på Skönhetsstudion, S Bäckvägen 1 D, Bollnäs. Rätt lösning och vinnarna presenteras i BoBladet nr 2 2010. Postadress:... Telefon:... BoBladet nr 1 2010 19
Modernt, fräscht och helt oanvänt Hamre Gård är med sin unika planlösning ett av Bollnäs modernaste bostadsområden. Ett inglasat uterum mitt i lägenheten ger extra ljus och rymd åt de i övrigt ljusa lägenheterna med öppen planlösning och hög takhöjd. Mycket hög standard med golvvärme, ekparkett, kakel och klinker i badrummet. Två uteplatser, gräsmatta och trädäck samt tillgång till carport och extra förråd. Boendeformen är kooperativ hyresrätt. Kooperativ hyresrätt innebär att Bollnäs Bostäder äger huset, hyr ut det till en förening som i sin tur hyr ut till de boende. En kontantinsats betalas vid inflytt och återfås vid avflytt. Boendeformen innebär också ett ökat inflytande över sitt boende än i en vanlig hyresrätt. Vi har några lägenheter kvar ring 0278-259 00 om du vill komma och titta. Besök vår hemsida för ytterligare information. AB BOLLNÄS BOSTÄDER Postadress: Box 194, 821 22 BOLLNÄS. Gatuadress: Virvelvägen 27 Telefon: 0278-259 00 Telefax: 0278-186 86 Org.nr 556060-3176 info@bollnasbostader.se www.bollnasbostader.se