40 30 150 VH/UDS- Projektet FASADMATERIAL HUS 05 Systemvalsutredning 13 Stockholm 2009-11-04 Företag: Nyréns Arkitektkontor AB Adress: Box 4709 Postnr och ort: 116 92 Stockholm Tel: 08-6984300 Fax: 08-202981 Upprättad av: Dag Beskow
VHC Systemvalsutredning fasadmaterial Hus 05 Bilagor: -3 st. ritningar, A42-3-501-A, A42-3-501-B och A42-3-501-C. Daterade förhandskopior 090630, A4-format. -Systemvalsutredning ekonomi, reviderad 2009-08-16, utförd av Bk Beräkningskonsulter AB, 2 st. A4-sidor. -Kalkyl, utskriven 2009-08-13, utförd av Bk Beräkningskonsult AB, 8 st. A4-sidor. ANTAL BLAD 2 exkl. försättsblad UPPDRAG NR Z001830 SIGN DATUM 2009-11-04 BLAD NR 1 Syfte Syftet med utredningen är att redovisa tre olika alternativ för uppbyggnad av fasader i Hus 05 (Plan 3 och Plan 4), att redogöra för estitiska och arkitektoniska konsekvenser av respektive alternativ, samt att föra ett resonemang kring byggnadstekninska och ekonomiska konsekvenser. Alternativ A, (Ritning A42-3-501-A): 6 meter långa bröstningselement av Paroc, på utsidan radiellt klädda med sinuskorrugerad fibercement. Profiler i fönsterpartier av aluminium, täta delar av fönsterpartier Paroc klädd med slät fibercementskiva (rakt, ej radiellt). 1 mindre stående vädringsruta/kontorsrum. Alternativ B, (Ritning A42-3-501-B): 6 meter långa bröstningselement av betong med konvex utsida och rak insida. Profiler i fönsterpartier av aluminium, täta delar av fönsterpartier klädda med släta fibercementskivor i förvandring. 1 mindre i överkant liggande vädringsruta/kontorsrum. Alternativ C, (Ritning A42-3-501-C): 6 meter långa bröstningselement av betong, raka ut och insidor, utvinklade i ena änden. Profiler i fönsterpartier av aluminium, täta delar av fönsterpartier klädda med släta fibercementskivor i förvandring. 1 mindre i överkant liggande vädringsruta/kontorsrum. Arkitektur och estetik Två huvudalternativ har varit aktuella under den senare delen av gestaltningsprocessen; ett "lätt" alternativ A, och ett "tungt" alternativ. Det tunga alternativet utvecklades till att bli två tunga alternativ, B och C. Det lätta alternativet var länge huvudalternativet. En av orsakerna till det var att den byggnad vi såg framför oss tydligt skulle redovisa sin konstruktionsprincip, dvs en tung stomme påklädd med en lätt fasad. P:\_0\Z001800.slu\A_Skiss\Jan\Dok\Systemval_A_091103.doc\Nyréns
VHC Systemvalsutredning fasadmaterial Hus 05 Bilagor: -3 st. ritningar, A42-3-501-A, A42-3-501-B och A42-3-501-C. Daterade förhandskopior 090630, A4-format. -Systemvalsutredning ekonomi, reviderad 2009-08-16, utförd av Bk Beräkningskonsulter AB, 2 st. A4-sidor. -Kalkyl, utskriven 2009-08-13, utförd av Bk Beräkningskonsult AB, 8 st. A4-sidor. ANTAL BLAD 2 exkl. försättsblad UPPDRAG NR Z001830 SIGN DATUM 2009-11-04 BLAD NR 2 Tankarna på en tyngre fasad dök upp under processens gång, vi började känna en viss oro för att huset med sin lätta fasad av fibercement skulle kunna komma att ge ett "rassligt" och en aning ofärdigt intryck. Vi insåg också under skissandets gång att den konvexa fibercementfasaden skulle ge en hel del materialmöten som skulle bli svåra att lösa på bra sätt, både tekniskt och estetiskt. Vi bestämde oss för att prova med en fasad av bröstningselement i betong, och har har kommit fram till att det är ett bättre alternativ. Huset kommer att ge ett gedignare intryck, och dom byggnadstekniska detaljerna blir lättare att lösa på ett sätt som är tekniskt och estetiskt bra. Betongfasaden är också underhållsmässigt bättre än fibercementfasaden, och den kommer med stor sannolikhet att åldras på ett vackrare sätt. Alternativ C är det alternativ som vi bestämt oss för, ett så pass stort runt hus som det här behöver en tydlig vertikal indelning för att inte kännas visuellt svårgreppbart. Ögat behöver hjälp med vertikala hållpunkter. Ekonomiska kalkyler antyder också att alternativ C är det mest effektiva alternativet (se nedan). Byggnadsteknik och ekonomi Bilagd ekonomisk systemvalsutredning och kalkyl från Bk-Konsult pekar på att alternativ C (i Bk:s utredning benämnt alternativ 3) är bäst ur ekonomisk synvinkel jämfört med alternativen A och B (alternativ 1 och 2 i Bk:s utredning). Medtaget i Bk:s systemvalsutredning finns också ett tidigare alternativ med utfackningsväggar klädda med rostfri plåt. P:\_0\Z001800.slu\A_Skiss\Jan\Dok\Systemval_A_091103.doc\Nyréns
VH PROJEKTET Datum: 2009-08-13 NYBYGGNAD Reviderad: 2009-08-16 ULTUNA Sida: 1 (2) SYSTEMVALSUTREDNING Nedanstående kostnader för de olika systemvalen åskådliggör enbart kostnadsskillnaden mellan de olika alternativen, poster som återfinns i samtliga alternativ är ej medräknade (t.ex. markiser). Ytterväggar hus 05, yttre cirkeln: Programhandling kalkyl dat 081128 + 090223: Alt. 1 (Utfackningsvägg med beklädnad av rf plåt, fönster trä/aluminium) OBS! räknat fasetterad fasad, ej svängd 15 100 Systemval: Alt. 1 (Paroc) 17 850 Alt. 2 (Betongelement, svängt element) 19 250 Alt. 3 (Betongelement, raka element) 17 550 Källaryttervägg: Alt.platsgjuten vägg 17 400 Alt. prefab betongelement 22 850 Följande ingår ej Index (prisläge 2009-08-01) Moms Räntekostnader under byggnadstiden Anslutningsavgifter Byggherrens interna kostnader Eventuella kostnader för etappbyggeri Ansvar För vårt uppdrag gäller ABK 96. Skadeståndsskyldighet enligt 6.3 begränsas till arvodets storlek, dock högst två basbelopp. Marknadsanpassning Kostnadsberäkningen har utförts med utgångspunkt att entreprenören skall ha skälig ersättning för sina kostnader, således har kalkylen ej påverkats av någon typ av risktagande. Kostnadsnivån förutsätter normal anbudskonkurrens. Offertinfordran Offertinfordran har ej utförts, prissättning har skett med erfarenhetsvärden. Platsbesök Platsbesök har ej utförts. Bk Beräkningskonsulter AB Box 7084, 174 07 SUNDBYBERG Tel Fax 08-585 375 00 08-585 375 10 Uppdrag: 85412C1 Handläggare: NLN
VH PROJEKTET Datum: 2009-08-13 NYBYGGNAD Reviderad: 2009-08-16 ULTUNA Sida: 2 (2) SYSTEMVALSUTREDNING Kalkylunderlag Yttervägg: A42-3-501-A, -B, -C daterad 2009-06-01 A42-6-501-A, -B, -C daterad 2009-06-01 A42-4-501 daterad 2009-06-01 Källaryttervägg: K20-1-401, -501, -601 daterad 2009-06-16 K20-1-502 505 daterad 2009-06-16 Beskrivning källarytterväggar daterad 2009-06-16 Bk Beräkningskonsulter AB Box 7084, 174 07 SUNDBYBERG Tel Fax 08-585 375 00 08-585 375 10 Uppdrag: 85412C1 Handläggare: NLN