Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Davidhall Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välkomna in till denna fantastiska lägenhet på lugnt läge med gångavstånd till butiker, restauranger, parker, mm. Det här är ett härligt boende att njuta och leva i. -- Karolina Kajander, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Ståtlig fastighet, centralt placerat i Malmö. Mysig liten innergård med uteplats, cykelställ och grillmöjlighet. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Entré/hall Centralt placerad hall där man når alla rummen. Lite längre in finns en nisch, perfekt att hänga av ytterkläderna och spotlights i taket ger bra med belysning. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Ljust kök totalrenoverat 2010, inrett med vita högblanka luckor, svart kakel som fint bryter av och bänkskivor av trä. Utrustat med infälld induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn och dold kyl/frys. Vita väggar och slipat trägolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sällskapsrum Generöst sällskapsrum med spännande vinklar och fönster som släpper in maximalt med ljus. Vita släta väggar som förstärker det ljusa intrycket och vackert oljat brädgolv. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum Härligt sovrum med plats för både dubbelsäng och garderob. Vacker pardörr leder in till rummet. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Sovrum mot gården Sovrum som även passar utmärkt som kontor eller barnrum. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Badrum Modernt badrum totalrenoverat 2012, lyxigt inrett med kakel och klinkergolv av granitkeramik. Duschhörna med välvda glasdörrar, toalett och handfat med vit kommod. Elburen golvvärme och spotlights i taket. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Inom föreningen finns tillgång till tre tvättstugor. Förråd tillhörande lägenheten finns. Boendeparkering (20 kr/dygn). www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 787 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 6 000 kr Försäkring: 450 kr Total driftskostnad: 6 450 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrumsrenovering 2012. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Hästen 1 Brf Org. nr.: 769609-6036 Andelstal i föreningen: 0.0464791 Andelstal av årsavgift: 4.64757 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1001 Våning: 1 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 80 m² Byggnadsår: 1895 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14