LUNDS SÖDRA Attraktiva bostäder på centralt läge i Lund

LUNDS SÖDRA Attraktiva bostäder på centralt läge i Lund

Ett modernt boende för dig som vill njuta av stadens fördelar och lugnet och grönskan i närområdet.

Lunds Södra på bästa läget i Lund På klassisk mark, granne med Södra Esplanaden, bygger vi ett nytt, trivsamt bostadskvarter med moderna lägenheter. Vare sig du vill byta villan till något bekvämare, eller är på gång att skaffa din första egna bostad, är Lunds Södra ett utmärkt val. Här får du ett boende på centralt läge, nära allt som Lund har att erbjuda av service, kultur och nöjen. Samtidigt bor du på behörigt avstånd från innerstadens stök i lugna omgivningar med den grönskande Stadsparken som nära granne. Den första etappen av Lunds Södra består av bostadsrätter i vackert teglade hus om 5 6 våningar som kommer att ligga i korsningen Revingegatan Tullgatan. I söder gränsar kvarteret till det populära motionsstråket Hardebergaspåret och i norr ligger den befintliga bebyggelsen från olika århundraden med Södra Esplanaden som granne. Välplanerad tvåa till femrums takvåning I Lunds Södra skapas rum för alla. Lägenheterna om 2 5 rum och kök utformas för ett bekvämt och bekymmersfritt liv. Här finns allt från den effektiva tvåan med uteplats till en fantastisk femrums takvåning med enorm takterrass. Oavsett storlek har alla balkong, terrass eller uteplats, tvätt och tork, välutrustade kök och bra förvaring. Det bästa med att välja en nyproducerad lägenhet är just att den är helt ny. Du får en modern och smart planerad bostad, utformad och anpassad för nutidens livstil och behov. Ljus och luftig med väldisponerade kvadratmeter och utrustning av hög kvalitet. Lägg därtill JMs omsorgsfullt komponerade Originalinredning som du naturligtvis kan komplettera med dina egna, personliga val. När du flyttar in är din nya bostad precis som du vill ha den. Ett hem att längta till och trivas i. 3

Gas Norra Nöbbelöv Gunnesbo Nöbbelöv Cykelavstånd till det goda livet Viktiga anledningar till framtidsstaden Lunds NOVA popularitet LUND som etableringsort för både näringsliv och forskning på hög nivå är dess strategiska läge i Öresundsregionen och hanterbara storlek. Lund är staden där allt finns inom 103/108 bekvämt räckhåll. Här finns arbetsplatserna, universitetet, skolorna, rekreationen, restaurangerna, nöjesutbudet och shoppingen inom en radie av ett par kilometer. Eller en kvart till cykel. Värpinge By Lunds Södra är den perfekta utgångspunkten för att uppleva det bästa av Lund. Här finns Stadsparken, lundabornas gröna oas, bara ett kvarter bort. Shoppingstråken kring Stortorget, Mårtenstorget och Lilla Fiskaregatan ligger på gångavstånd och ytterligare ett stycke bort finns universitetet, Lundagård och Kulturen. STADS PARKEN UNIVERSITET CENTRUM BOTANISKA TRÄDGÅRDEN Till arbetsplatserna i stadens utkanter leder bra cykelvägar och kollektivtrafiken stannar precis intill kvarteret. Även för dig som arbetar på annan ort är kommunikationerna goda med bra förbindelser till både norr- och södergående motorväg. Lunds Centralstation ligger bara fem minuters cykelväg från Lunds Södra. E22 I kvarteret Lunds Södra planerar JM för sex bostadshus, i fem till sex våningar, grupperade kring tre gårdar. Bostäderna i korsningen Tullgatan Revingegatan kommer först att få form. REVINGEGATAN TULLGATAN HARDEBERGASPÅRET 4 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

I Lund har du cykelavstånd till allt. På några minuter är du vid Mårtenstorget som erbjuder traditionell torghandel. Här hittar du också Saluhallen som erbjuder alla typer av kontinentala, exotiska delikatesser för goda middagar. Restauranger & Caféliv Centrala Lund vimlar av spännande caféer, restauranger och andra kulinariska äventyr. Shopping Shoppingstråket ligger några minuter med cykel från Lunds Södra. Här finns också Saluhallen där du finner olika delikatesser. I de omkringliggande kvarteren finns det bästa Lund kan erbjuda av shopping, caféer och boutiquer. Centralstationen Centralstationen ligger fem minuter med cykel från Lunds Södra. Här finns alla möjligheter till bekväm och miljövänlig pendling till och från Malmö, Köpenhamn, Helsingborg och vidare ut i världen. Motion och gym Lunds Södra ligger precis intill Hardebergaspåret, det populära motionsstråket som sträcker sig från centrala Lund till Södra Sandby. Gym och bad finns närmast på nyrenoverade Högevallsbadet. Kultur Lund är rikt på kultur i alla former. Upplev konst på hög nivå på Konsthallen eller Skissernas Museum. Njut av klassiker och moderna dramer på Stadsteatern eller se internationella rockakter på Olympen eller Mejeriet. Färs & Frosta Arena erbjuder både sportupplevelser och underhållning. Mårtenstorget Lunds eget salutorg erbjuder traditionell torghandel på vardagar och lördagar. Stadsparken Lundabornas gröna oas i staden har nyligen rustats upp och erbjuder både vila och aktivitet i sköna omgivningar. Följ årstiderna i parkens välskötta rabatter och planteringar. Skola Universitetsstaden Lund erbjuder bra utbildning på alla nivåer. Nära inpå Lunds Södra finns ett rikt utbud av såväl kommunala som enskilda förskolor och skolor F 9. Både Spykens och Katedralskolans gymnasier ligger inom gångavstånd. 5

Nästa station Lunds Södra I vårt nya kvarter vid Revingegatan Tullgatan skapar vi bostäder för dig som väljer att bo i stan men inte vill ge avkall på livskvalitet och möjligheten till en stimulerande tillvaro. Vi bygger fundamentet till ett boende som andas både vardagslyx och en medveten livsstil. Den första etappen består av bostadshus om 5 6 våningar kring en vacker kvartersgård. På insidan finner du väldisponerade bostäder med öppna, ljusa planlösningar och omtanke om varje detalj. Den arkitektoniska utformningen möjliggör härligt ljusinsläpp då flertalet lägenheter är antingen genomgående, hörnlägenheter eller har generöst med fönsterytor i vackra burspråk. Vi lägger lika stor omsorg om utsidan som insidan och ser till att utforma gården till en grön oas för de boende med planteringar, gräsytor, stenlagda gångar och sittmöbler under skuggande prydnadsträd. Samtliga lägenheter har balkong, uteplats eller takterrass att njuta av solen och omgivningarna från. Bostäderna på de övre våningsplanen får fin utsikt söderut längs Hardebergaspåret bort mot Stadsparken. Fasaderna på gårdssidan bildar en lugn och skyddad oas för avkoppling och umgänge.

Vår vision har varit att skapa ett bekymmersfritt boende med ett stänk av vardagslyx. Attraktiva, ljusa lägenheter med balkong, uteplats eller takterrass. BAD/TVÄTT G Stor möblerbar hall med praktisk garderob. HALL WC/DUSCH Stort master bedroom med härligt ljusinsläpp. F K/S ST G KLK Kök och vardagsrum i öppet samspel skänker rymd och ger tillfälle till otvunget umgänge och gemenskap. Helkaklade badrum med tvättoch torkutrustning gör att även de tråkigaste vardagssysslorna går lekande lätt. KÖK/VARDAGSRUM 35 kvm SOVRUM 3 8 kvm SOVRUM 1 7 kvm SOVRUM 2 16 kvm L G BALKONG 13 kvm Generös balkong med plats för fika, växtodling eller vila. Exempelplanlösning om 4 rum och kök, 96 kvm i Lunds Södra. 7

Arkitektur med inspiration av stenstaden Lunds Södra ligger på ett fantastiskt, centralt läge nära stadskärna och stadspark. Inspiration till arkitekturen är hämtad från kvarteren längs Södra Esplanaden, bara ett stenkast härifrån. Det är den stiliga och strama stenstadens tegelarkitektur som främst finns representerad på denna klassiska lundagatas norra sida. De nya bostadshusen i Lunds Södra får teglade fasader i vackert skiftande nyanser av rött, brunt och violett. Gatufasadernas enhetliga material bidrar till att binda samman husen till ett kvarter. Gårdssidan ges en mjukare, ljusare och öppnare karaktär av vita skivor som klär stora partier av husen. Burspråk med dekorativa partier ger huset ett unikt blickfång. Vackra och tydliga entréer vetter mot gatorna. Takutformningen med översta våningarnas takterrasser och takens långa lutningar bildar stora gavelmotiv. Många av lägenheterna får fönster i flera väderstreck och utblickar mot både gata, gård och parkmiljön längs Hardebergaspåret. Kvarterets stadsmässighet förstärks av de butikslokaler som finns på bottenvåningen i hörnet Tullgatan Revingegatan. Här markerar också ett tydligt hörnburspråk det fina läget. Marie Ericsson, arkitekt Marie Ericsson Arkitektkontor AB 8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Arkitekt Marie Ericsson har strävat efter att skapa ett kvarter med ett öppet, välkomnande uttryck som tar sin självklara plats i staden. 9

3D interiör dena ena av de två Inredning med moderna influenser När du flyttar till Lunds Södra får du ett hem med en stringent och stram formgivning. Det fantastiska läget, centralt i Lund, nära både stadskärnan och parken inspirerar till en inredning där blanka material, friska pasteller och råa strukturer berikar varandra. Genom att låta enstaka designföremål ta sin rättmätiga plats blir hemmet stilrent och exklusivt i sin framtoning. Som utgångspunkt har vi satsat på en mattlackad ekparkett samt genomgående vitmålade väggar. Bostäderna i Lunds Södra bjuder på en medveten formupplevelse med raka linjer där det uppstår en kontrastverkan mellan blanka och matta ytor. Här passar ett möblemang där glas möter betong och skinande plast möter svartbetsade träytor. Föredrar du en ljusare färgskala kan du istället välja vitt som bas och leta fram detaljer som flörtar med 80-talets lätta pasteller och sprider positiv energi i ditt hem. Din nya bostad i Lunds Södra inspirerar till en minimalistisk estetik med påtagligt urban känsla. I köket finner du en återhållsam och modern attityd med kritvita luckor. Till detta har vi valt en stor högblank kakelplatta som sätts stående över arbetsbänken. De vita vitvarorna framhäver den nutida känslan i hemmet. Kökets underskåp har dämpade fullutdragslådor som ger god tillgänglighet och överblick av vad du har hemma. Den avskalade stilen förstärks av en helintegrerad diskmaskin, underlimmad diskho samt induktionshällen som är infälld i laminatbänkskivan. Det helkaklade badrummet följer samma strikta linje som övriga delar av hemmet. Här har vi valt ett svart sobert klinkergolv med vita högblanka plattor på väggarna vilket ger ett kraftfullt uttryck. De smakfullt kombinerade och tåliga ytskikten gör att rummet blir lättstädat och behåller den fräscha och nybyggda känslan länge. För att du enkelt ska kunna hålla ordning på dina krämer, raklödder, make-up och hårsnoddar har vi försett badrummet med en kommod. Du har även ytterligare förvaringsmöjligheter i väggskåpen ovanför din tvätt- och torktumlare. 10 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11

12

Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 13

Årets nöjdaste kunder Flera år i rad har vi tagit emot utmärkelsen att bostadsutvecklingsbranschens nöjdaste kunder bor i hus från JM. Kanske beror det på att vi själva aldrig blir helt nöjda. Istället utvecklar vi hela tiden vårt sätt att bygga, och husen vi bygger, för att det som är bra ska bli ännu lite bättre. Med fokus på det goda hantverket, ett långsiktigt miljötänk och en drivande roll inom samhällsutvecklingen har vi sedan 1946 gjort allt för att våra kunder ska trivas maximalt. 14

www.jm.se 15

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka 2 400 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Ranelid reklambyrå AB Visualiseringsbilder: Carbon White Foto: JM arkiv, Magnus Grubb, Istockphoto Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 327, 201 23 Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se