Kaptensgården Radhusområde Västervik 2009-06-10 Daniel Fagerberg Arkitekter Birkagatan 4 111 36 Stockholm C: +46(0)703 384 385 T: +46(0)8 5592 6008 F: +46(0)8 316 009 E: daniel@danielfagerberg.se W: www.danielfagerberg.se
PROJEKTBESKRIVNING Allmänt På Kvarteret Låringen 19 i Västervik skapar vi ett modernt och barnvänligt radhusboende med höga miljöambitioner och en mycket låg energiförbrukning. Förslaget omfattar 15 radhus med option på ytterligare 10 hus, fördelade på 3 rok (11 st) och 4rok (4 st). I väster ligger byggnaderna med sina entréer så att de bildar ett tydligt och trivsamt gaturum. I öster vänder sig uteplatserna mot ett gemensamt grönområde som kan användas för lek, rekreation och gemenskap. I norr bibehålls delar av de befintliga odlingslotterna. Alla lägenheter har uteplatser i två väderstreck, en mindre bredvid och framför entrén och en större påbaksidan. Tillsammans har uteplatserna sol mycket stor del av dagen från morgon till kväll. Dessutom har alla lägenheter en stor terrass på övre våningen. Alla väggar byggs med miljömässigt riktiga, gift, kemikaliefria MHM:s luftisolerade helträelement med utvändig träfiberisolering och ett diffusionsöppet putssystem i ytterväggar. Det massiva träbyggandet ger en robust konstruktion som tål hård hantering och som dessutom är lätt att förändra. Materialet ger även låga underhållskostnader då det inte kräver mollypluggar etc vid montage av inredning. Boende Alla lägenheter har identiska entréplan med alla basfunktioner i en relativt öppen, luftig planlösning, vilket gör att lägenheten upplevs större än den egentligen är. Från vardagsrummet når man en uteplats om 7,5x4,5m. Alla lägenheter har tillgång till egen garageplats vid infart i söder. Ytterligare finns p platser för besökare. Avfall sorteras i miljöhus vid sydöstra gaveln på det sammanbyggda garaget. Antal Typ Boa Bya (Lghförråd) 11 3 rok 80 kvm 2,4 kvm 4 4rok 93 kvm 2,4 kvm Energi Byggnaderna är så kallade lågenergihus med en förväntad konsumtion av 20 30 Kwh/m2 och år för normfamilj. Utgångspunkten för värmesystemet är att lägenheterna ansluts till värmeåtervinning. För komfort och tillskottsvärme finns en miljömärkt braskamin i varje lägenhet. Miljö Lejonparten av de ingående materialen är rent trä utan kemikalier och med i sig hög återvinningsoch/eller återanvändbarhetspotential. Husen går i princip att skruva isär och återanvända. Allt trä i väggkonstruktioner är obehandlat och utan lim samt all tilläggsisolering av träfiber. Det är ett hus där materialet andas och lever, på detta sätt så undviker man fuktfällor där problem kan uppstå. De robusta konstruktionerna och ytskikten ger lång livslängd och lågt underhållsbehov. Husen är kompakta och mycket välisolerade vilket minimerar behovet av köpt energi. Alla vitvaror är valda med avseende på låg energianvändning.
RUMSBESKRIVNING Golv: Kök, vardagsrum, sovrum: trestavs ekparkett el. likv Hall: Klinker mörk Våtrum: Klinker vit Väggar: Vardagsrum, sovrum, hall, kök utanför snickerier: Gips, vitmålat. Kök mellan snickerier, våtrum: Vitt kakel Undertak: Samtliga ytor: Gips vitmålat Lister: Vita trälister, i stil med innerdörrar. Trappa: Furutrappa, klarlackad med kompletteringar som barriärer och handledare. Tillval trappa med trappsteg i ek och vita barriärer och handledare. Kökssnickerier: Marbodal Torö ek el. likv. Vitvaror/eldstad: Se produktpärm
3 GARAGE MILJÖSTATION 12 GARAGE BOFAKTA KAPTENSGÅRDEN Typ 1, 3ROK Hyresrätt YTA: 80 Kvm Lgh Nr: 1,3,4,6,7-9 10,12,13,15 Rätt till ändringar förbehålles U/M Ugn/micro Spis SOLA 30kvm SOVA 15kvm RENA 3kvm VARA 5kvm K F DM G TP Kyl Frys Diskmaskin Garderob Tvättpelare Våning 2 S Städskåp Schakt SOVA 10kvm Klinker hall LEVA/ÄTA 23kvm Klinker bad Parkett Trätrall LAGA 7,5kvm RENA 4,5kvm VARA 9kvm Bottenvåning METER, Skala 1:100, 2009.06.10 0 1 2 3 4 5 N www.danielfagerberg.se
BOFAKTA KAPTENSGÅRDEN Typ 2, 4ROK Hyresrätt YTA: 93 Kvm Lgh Nr: 2,5,11,14 Rätt till ändringar förbehålles SOLA 17kvm SOVA 9kvm VARA 5kvm U/M Ugn/micro SOVA 15kvm RENA 3kvm Spis K F DM G TP Kyl Frys Diskmaskin Garderob Tvättpelare Våning 2 S Städskåp Schakt SOVA 10kvm Klinker hall LEVA/ÄTA 23kvm Klinker bad Parkett Trätrall LAGA 7,5kvm RENA 4,5kvm VARA 9kvm Bottenvåning METER, Skala 1:100, 2009.06.10 0 1 2 3 4 5 N www.danielfagerberg.se