BRF TEGNÉR LUTHAGEN UPPSALA NYA LÄGENHETER MED CENTRALT LÄGE VISSA AV BILDERNA I DENNA BROSCHYR ÄR DIGITALA MONTAGE. RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR OCH EV TRYCKFEL. besqab.se/tegner TÄBY KEMISTVÄGEN 17 BOX 1328 183 13 TÄBY TELEFON 08-630 16 00 FAX 08-630 16 90 UPPSALA DAG HAMMARSKJÖLDSVÄG 36A 751 83 UPPSALA TELEFON 018-418 28 00 FAX 018-418 28 09
BRF TEGNÉR Centralt läge i gammal anrik stadsdel Spännande planlösningar i flera storlekar och variationer Balkong eller till varje lägenhet Flera lägenheter har dubbla balkonger varav vissa är inglasade Garage under gården och hiss i varje trapphus
Här i den gamla anrika stadsdelen Luthagen i Uppsala bygger vi ett helt nytt modernt flerfamiljshus med spännande arkitektur. Huset smälter fint in bland den gamla bebyggelsen och utgår från närområdets toner och färgskalor. Här bor du i en egen oas men ändå nära city med allt en stad kan erbjuda. BÄSTA LÄGET Huset ligger i ett attraktivt och centralt Huset får 4-6 våningar och ramar in två läge i hörnet Tegnérgatan/Götgatan/ trivsamma innergårdar med upphöjda Ringgatan. Närhet till centrala Uppsala trädäck, grönytor, planteringar, lekytor, och intill promenadstråken vid Fyrisån. utegrill, sittbänkar och plats för samvaro. Här kan du bo i en helt ny modern lägenhet men ändå ha nära till allt en Vi planerar för 86 välplanerade ljusa stad kan erbjuda. Gå ner till stadskärnan lägenheter om 1-6 rum och kök. Lägen- för att äta middag på restaurang eller se heterna har varierande storlek och plan- en film på biografen. lösning för att passa små som stora Karta över området familjer. Samtliga får balkong eller ute- Med Fyrisån ett stenkast från huset kan plats mot innergården. du njuta av avkopplande promenader och du gåruppsala snabbt ner till Rese centrum BRF TEGNÉR LUTHAGEN Vissa lägenheter har dubbla balkonger där alla kommunikationer finns. Flera varav några balkonger är inglasade. Vi dagis och skolor finns i närheten liksom bygger ett garageplan med hiss upp till Uppsala universitet. Även om du här bor varje trapphus. Här ska det vara lätt och mitt i stan så har du cykelavstånd för en bekvämt att leva! utflykt till grönområden. TEGNÉR
LUTHAGEN - EN OAS NÄRA CITY Luthagen är en anrik och attraktiv innerstadsstadsdel som ligger strax nordväst om centrum. Här finns varierande bebyggelse både från förra sekelskiftet och flerfamiljshus från mitten av 1900-talet. Här bor människor som vill kombinera ett lugnt boende med närheten till stadskärnan. KOMMUNIKATIONER Uppsala nya Resecentrum når du genom femton minuters promenad längs Fyrisån. Här når du alla tänkbara destinationer via tåg eller buss. Att pendla med tåg till Stockholm Central tar ca 40 minuter. NÄRA BÅDE STAD OCH LANDET I Luthagen bor du centralt i staden med närhet till allt en stad kan erbjuda samtidigt som det är nära till grönområden och möjlighet till rekreation. Med cykel når du snabbt Stabbyskogen med sina grillplatser, motionsspår och svampplockning. Med Fyrisån ett stenkast bort kan du enkelt ta en skön promenad. Här bor du också nära Fyrishov med sin berömda bad och multisporthall. Stadsskogen, Stabby Prästgård och den botaniska trädgården Linnéanum är andra populära utflyktsmål. MITT I STAN I Brf Tegnér har du verkligen nära till allt och du promenerar enkelt ner till stadskärnan. Livsmedelsbutiker, restauranger, kulturliv och shopping når du snabbt liksom skolor, dagis och vårdcentral. SKOLA OCH DAGIS I stadsdelen finns ett brett utbud av barnomsorg, grundskola och gymnasium. Du har också nära till Universitetsområdet.
HUSEN FÅR FIN ARKITEKTUR MED MILDA FASADKULÖRER ARKITEKTENS ORD Brf Tegnér kommer att ligga i stadsdelen Luthagen, i hörnet runt Ringgatan, Götgatan och Tegnérgatan. Planformen som byggnaden har följer en form som skissades i en stadsplan redan 1936. Den nya detaljplanen från 2013 fullföljer intentionerna från 1936 med en hel fasad ut mot Götgatan. Första våningen är förhöjd för att förhindra insyn. Arkitektoniskt har vi inspirerats av 1960-talets fönstersättningar med fyllningar i avvikande material under fönstren. Fasaden är varierad med olika putskulörer. Kulörerna är hämtade från 1920-talets fasader i Luthagen. De flesta lägenheterna har två balkonger, en mot gården och en ut mot gatan. Mot gatan är balkongräckena av glas och i vissa lägenheter är den ena balkongen inglasad. De tre vinkelrätt ställda huskropparna bildar två lugna upphöjda innergårdar. Bottenvåningens lägenheter har er mot gården. Under gården och husen finns ett plan med garage och förråd. Åsa Flarup Källmark, A-sidan Arkitektkontor
GENERÖSA BALKONGER MED PLATS FÖR AVKOPPLING OCH UMGÄNGE
MÖT MORGONSOLEN MED EN KAFFE PÅ BALKONGEN
MYSIG BRASKAMIN I UTVALDA LÄGENHETER
KÖKET ÄR GENOMTÄNKT OCH PÅKOSTAT FRÅN BÖRJAN
n pla ons S N HU DE an DJE, KE STA nspl P5 DS traɵo AP ÅR Illus, ET NA DG 0 KARAVAN arkitektur & landskap 2013-10-11 UTVALDA MATERIAL perennplantering körsbärsträd trädäck sittbänk sittbänk låg häck gräsmatta betong plattor låg häck grill nytt staket/ avgränsning mot trottoar körsbärsträd garage nedfart ETAPP 1 sop betongp lattor låg häck ETAPP 1 lägenheter finns utgång till balkong direkt från sovrummet. ETAPP 2 ETAPP 2 om du så vill. Götgat Götgat an BALKONGER TILL ALLA LÄGENHETER an Samtliga lägenheter har generösa balkonger eller terrasser. Vissa lägenheter har två balkonger i olika väderstreck varav några balkonger är inglasade. Väljer du en lägenhet på nedre botten får du en trevlig i anslutning till den lugna inner- SITUATIONSPLAN gården. Planterade häckar och buskage skiljer av din mot den övriga gården och ger skydd för insyn och en mer avskärmad privat känsla. VÄRME, ENERGI MM Vi har valt en balanserad mekanisk till- och frånluft vilket ger en låg energiförbrukning till huset. Vi har utrustat flera lägenheter med braskamin från Contura. BRF TEGNÉR LUTHAGEN UPPSALA EXEMPEL PÅ PLANLÖSNING 4 ROK Situationsplan precis som du vill ha det. Även bänkskivor i natursten finns gräsmatta olika bänkskivor, köksluckor och beslag för att forma ditt kök flerstammigt träd i låga marktäckare Fläkten är diskret med smala linjer från Franke. Välj mellan sittbänk inbyggd mikrovågsugn och ugn samt kyl och frys i fullhöjd. sandlek Vitvarorna håller god standard med induktionshäll, diskmaskin, Lådorna är 80 cm breda så att du lätt får en översiktigt förvaring. grill HTH. Arbetsbänkar, skåp och förvaring är generöst planerade. sittbänk övergång till vardagsrummet. Vi har valt ett kvalitetskök från Sovrummen är ljusa med generösa fönsterpartier och i många Golven är ekparkett och väggarna är målade eller tapetserade Köket är utformat för umgänge och gott om plats med en naturligt sittbänk HEMMETS CENTRUM perennplantering extra separat WC med handfat och kommod. häck på grannfastighet tvättmaskin och torktumlare. De större lägenheterna har en cykelparkering praktisk arbetsbänk. De mindre lägenheterna har kombinerad trappa av trä vägg. Här har du också tvättmaskin och torktumlare under en fastighetsgräns kaklade badrummet med WC, kommod och dusch med dusch- cykelparkering av ytterkläder, skolväskor och skor. Från hallen når du det hel- gångyta stenmjöl garderob och klädkammare i hallen för att dölja större delen befintlig häck mot grannfastighet LJUSA SOVRUM och väl tilltagen klädavhängning. Många lägenheter har både Ringgatan Från entrén når du en genrös hall som har ett lättskött golv Ringgatan lättstädade och behåller den fräscha nybyggda känslan länge. cykelparkering kombinerade och tåliga ytskikten gör att båda badrummen blir och en fin harmoni mellan materialen. betongplattor det mindre separata badrummet med dusch. De smakfullt heterna bjuder på en medveten formupplevelse med raka linjer grind vill. Vill du bara ta en dusch kan du i de större lägenheterna välja har valt helkaklade badrum och ljusa väggar i alla rum. Lägen- ekparkett - slitstarka golv som bara blir vackrare med åren. Vi grind Det stora helkaklade badrummet har plats för badkar om du så Tegnérgatan BADRUM FÖR NJUTNING och god kvalitet. Lägenheterna har g enomgående mattlackerad Tegnérgatan beslag och kökssnickerier och valt dessa utifrån klassisk design trädäck kök och vardagsrum eller att behålla den öppna planlösningen. våra inredare tagit fram en god standard för golv, kakel, klinker, låg häck att ha en genomtänkt planlösning. Till lägenheternas interiör har trappa av trä som tillval. En flexibilitet är att du kan välja en vägg mellan cykelparkering Vi är måna om att använda noga utvalda material, ny teknik och nytt staket 10 m PLAN Skala 1:400/A3 HÖG GRUNDSTANDARD PROJEKTFAKTA LÄGENHETS- 7 st 1 rok om 35-43 kvm INFLYTTNING: Från hösten 2015 FÖRDELNING: 22 st 2 rok om 44-64 kvm BYGGHERRE: Brf Tegnér 19 st 3 rok om 67-96 kvm ENTREPRENÖR: Besqab Projektutveckling AB 29 st 4 rok 83-112 kvm ARKITEKT: A-sidan, Åsa Flarup Källmark 8 st 5 rok om 105-136 kvm 1 st 6 rok om 133 kvm