KONTOR 1 594M 2 SICKLA SMEDJEGATAN 2
LUFTIGT, ÖPPET KONTOR MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP I POPULÄRA SICKLA, 5 MINUTER FRÅN SLUSSEN "Luftverkstaden" är en häftig industribyggnad från 1927. Våningsplanen har en takhöjd om 4,3 meter och stort ljusinsläpp vilket skapar en fantastisk inomhusmiljö. Lokalerna är pelarbyggda, effektiva och fullt flexibla för att anpassas efter önskat arbetssätt. Det publika läget mitt i Sickla skapar möjligheter att synas inför 12-13 miljoner besökare årligen. OMGIVNING I Sickla finns all service man kan önska med hela Sickla Köpkvarter, gott om restauranger, caféer, träningsmöjligheter, bank och kulturupplevelser i from av Dieselverkstadens utbud samt bio. I Sickla arbetar idag ca 5000 människor, där ibland finns Atlas Copcos, Intrum Justitias, Atrium Ljungbergs och The Phonehouse huvudkontor. Hammarby sjöstad, som ligger precis intill Sickla, präglas av en innerstadskänsla i kombination med närhet till vatten och grönområden. Det finns fina joggingspår längs vattnet och området håller en hög servicegrad. KOMMUNIKATION Kommunikationerna till Sickla är utmärkta. Från Slussen tar resan 5 min med buss eller Saltsjöbana med en turtäthet på var 3:e minut. Tvärbanan går från Alvik via Gullmarsplan och vidare till hållplatsen Sickla udde som ligger 5 min från Sickla. Med pendeln tar du dig lätt till Sickla med tvärbanan från Årstaberg alt. med buss 74 från Södra station. Bra cykelvägar och cykelgarage erbjuds samt ca 2 600 p-platser. Beslut finns att blå tunnelbanelinje ska dras till Nacka, med station i Sickla. SERVICE Sickla erbjuder en hög grad av närservice med tillgång till hela Sickla köpkvarter och Hammarby sjöstads utbud inom tio minuters promenadavstånd. I området finns ett 70-tal matställen samt caféer, livsmedel, butiker, kemtvätt, skomakare m.m. Vidare finns Friskis & Svettis, Itrim, Actic och SATS i området. Vintertid är Hammarbybacken öppen för skidåkning. ADRESS OBJEKTTYP TILLTRÄDE UTFÖRANDE SMEDJEGATAN 2, SICKLA KONTOR ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE PARKERING Parkering finns att hyra i våra garage och utomhus. Besöks- och personalparkeringen i Sickla omfattar närmare 2600 parkeringsplatser. STORLEK 1 594M 2 VÅNINGSPLAN 4 AV 6 BYGGÅR 1927 RENOVERINGSÅR 2001/2013 EKONOMI HYRA/KVM/ÅR EL VÄRME VATTEN FASTIGHETSSKATT
OMRÅDET Luftiga kontor Ljusa kontor med ca 4,5 m i tak Markusplatsen Urban Deli är en av flera bra restauranger i området Sickla Galleria med ett stort utbud av butiker Mysiga restauranger och caféer
PLANLÖSNING Stram arkitektur, stora fönster, högt i tak (4,3 meter) och öppen planlösning. Egenskaper som ger huset den ljus- och rymdkänsla som kännetecknar äldre industribyggnader. KONTAKT Jörgen Mohlin Transaktion & Marknad +46706090049 jorgen.mohlin@atriumljungberg.se www.atriumljungberg.se info@atriumljungberg.se Box 4200, 131 04 Nacka Sickla Industriväg 19 08-615 89 00 OM ATRIUM LJUNGBERG Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag med ett fastighetsvärde om 26 miljarder kronor. Vi investerar årligen drygt en miljard kronor i egna projekt. Vår inriktning är att äga, utveckla och förvalta framför allt handels- och kontorsfastigheter. Ambitionen är att utveckla områden till stadslika miljöer som är långsiktigt hållbara och attraktiva över tiden. Vi finns i starka tillväxtområden som Stockholm, Uppsala och Malmö.
Pen LUFTVERKSTADEN 138 arbetsplatser Luftverkstaden 1 konf á 18 platser 4 konf á 8 platser 8 samtalsrum á 2-4 platser Smedjegatan 2c Lokalarea (LOA) : 1594 kvm 11,6 kvm/arbetsplats - 138 arbetsplatser - SK 1st 4 - konferensrum 140912 á 18 platser - 4st konferensrum á 8 platser - 8st samtalsrum á 2-4 platser - LOA ca 1594 m² - 11,6 m² / arb.plats Entré Rec. Rec. Dusch Entré Dusch Ev. interntrappa Paus Pentry SITUATIONSPLAN skala: 1:300@A3 N VÄRMDÖLEDEN Skala 1:300@A3 2014 10 09 TVÄRBANAN HAMMARBY SJÖSTAD Skala 1:300@A3 SICKLA STATION N INTRUM JUSTITIA SICKLA KÖPKVARTER MARCUSPLATSEN ATLAS COPCO SMEDJEGATAN 2 - LUFTVERKSTADEN SMEDJEGATAN 2 - LUFTVERKSTADEN 7 6 5 4 3 2 bv dokument: atri-luft/06/03/01/sk4