STALLVÄGEN 39 Beskrivning Unikt enplans radhus om 4 rok i Brf Stallvägen Välrenommerade Brf Stallvägen erbjuder attraktiva bostäder i vacker miljö. Nu salubjuds äntligen ett av få enplans radhus om 4 rok - unikt för området med ett kvalitetshöjande och ombonat uterum. Bostaden ger ett fräscht och välskött intryck med trevligt vardagsrum, lättarbetat kök med matplats, 3 sovrum, bekvämlighet i god förvaring och praktiskt tvättrum samt dubbla badrum. Välanlagd, tillhörande tomt med omgärdande häck och skön träterrass i sydväst. Privat garageplats med ytterligare förvaringsutrymme. Det levande området har fina grönytor och lekplats samt naturskön omgivning med åsen som tornar upp i bakgrunden. Gång/cykelväg leder till centrum några minuter bort med utbud av service och kommunikationer. Välkommen att boka din privata visning. Bostadsrättslägenhet, lgh nr 12 Stallvägen 39, 269 38 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49. Storlek Byggnad Planlösning 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea ca 112 m². Uterum tillkommer om 18 m². Byggnadstyp: 1 plan i etage. Byggnadsår: 1989. Sedan 2005 har genomgripande uppfräschning utförts samt tillbyggnad av uterum och träterrass. Uppvärmning: Vattenburet system med elpanna. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk FTX-ventilation med värmeåtervinning. Ljus och öppen hall med klinkergolv och trevlig genomsikt. Separat garderobsvägg för avhängning och god förvaring. Kök med vit skåpsinredning, matplats, klinkergolv samt Sida 1 (16)
forts maskiner utgörande spishäll med dubbla ugnar, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vackert vardagsrum med golv av faxelutad ekparkett samt rymd och yta för såväl soffgrupp som matsalsbord för den som önskar. Utgång till inglasat uterum med elvärme och glasade skjutpartier som varma sommardagar öppnas upp mot stor träterrass i sydväst. Tre sovrum med parkettgolv samt det ena med garderober. Dubbla wc varav ett med dusch och ett med badkar. Ljudisoleringen mellan husen är mycket god vilket ökar trivselfaktorn. TV- och Internetanslutning Bilplats Övriga utrymmen Ekonomi, månadsavg Fiber finns för tv, internet och telefoni. Egen garageplats med förrådsdel. Festlokal finns att nyttja för föreningens medlemmar. Pris 1 800 000 kr. Avgift 6 068 kr/mån. I avgiften ingår VA, renhållning, underhåll av värme- och ventilationssystem med panna, underhåll av vinter- och sommarvägar, skötsel av gemensamma ytor, yttre underhåll av hus och garage samt basutbud med 20 tv-kanaler. Kostnad för värme/el tillkommer med ca 1.000:-/mån. Avgiften (oförändrad sedan 2005) höjs fr.o.m. 2017-09-01 till 6.250:-. Bostadsrätten är inte pantsatt, kontrollerad 2017-04-27. Bostadsrättsförening Visning Övrigt Brf Stallvägen, Riksbyggen. Utförlig information på www.brfstallvagen.se. I föreningen finns 65 st lägenheter och 1 st lokaler. Ordförande Thomas Lindgren, 070-3762690. Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Monterade hyllsystem i bostaden ingår ej i försäljningen. Tillträde ca 1 november. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 2 (16)
Sida 3 (16)
Sida 4 (16)
Sida 5 (16)
Sida 6 (16)
Sida 7 (16)
Sida 8 (16)
Sida 9 (16)
Sida 10 (16)
Sida 11 (16)
Garagebyggnad Gemensam festlokal Sida 12 (16)
Utsikt från området Radhuset sommartid Sida 13 (16)
Grönområde Grönområde med lekplats Sida 14 (16)
Gång/cykelväg till centrum Sida 15 (16)