LEVERANSDEKLARATION LD15-1
Allmän översikt Företaget BRAHUS ingår i en koncern där moderbolaget är Hedlunds Trävaru AB som grundades 1903. I koncernen ingår förutom hustillverkaren BRAHUS även sågverksföretaget Hedlunds Timber AB, därmed har vi som företag kontroll på hela kedjan från skog till färdigt husmaterial. Alla våra hus tillverkas inomhus i vår produktionsanläggning skyddade från påverkan av väder och vind. Vår kvalité, där vårt högkvalitativa virke är en viktig faktor, är omtalat mycket hög och det är få om ens någon av våra kollegor i branschen som kan hålla vår nivå. Vår affärsidé är: Vi erbjuder kundanpassade gedigna kvalitetshus som över tiden ger kunderna ett bestående värde! Huvudkontor BRAHUS från Hedlunds AB Järnvägsgatan 12, 790 70 FURUDAL Tel 0258-312 00. Fax 0258-312 01 www.brahus.se LEVERANSDEKLARATION Vår leveransdeklaration är en beskrivning som utöver avtalsritningar beskriver det som ingår i husleveransen. Den beskriver varje byggnadsdel och komponent i skrift. BRAHUS förbehåller sig rätten till ändringar i material och konstruktioner samt att vid behov ersätta berörd produkt/konstruktion med likvärdig. VÅR KONSTRUKTION Vår mer än 110 åriga erfarenhet har gett oss kunskaper gällande allt som har med husproduktion att göra. Kunskaper som vi vävt in i vår produkt genom välarbetade och genomtänkta lösningar och konstruktioner. Vår yttervägg är uppbyggd enligt 3-skiktsprincipen och innehåller hela 285 mm tjock isolering. Detta gör att vår yttervägg har en av marknadens absolut bästa värden avseende energi och fukt. Insidan av ytterväggen är dessutom alltid klädd med både OSB- och gipsskivor vilket minimerar risken för sprickbildningar samt underlättar för dig som kund när du vill montera något på insidan väggen exempelvis en TV. Som underlag för yttertaket använder vi oss av 22 mm råspont vilket ger en stabil och mycket säker konstruktion. BYGGSYSTEM BOSTADSHUS Markbjälklag: Vi förutsätter platta på mark, ingår ej. Ytterväggar: Storblockselement med inmonterade fönster och fönsterdörrar. Ytterdörrar levereras löst för montering på byggplats. SIDOBYGGNADER Markbjälklag: Vi förutsätter platta på mark, ingår ej. Ytterväggar: Storblockselement med inmonterade fönster. Ytterdörrar och portar levereras löst för montering på byggplats. 2
BRA HUS AGENTER ÄR FÖRUTOM HUSLEVERANSEN BEHJÄLPLIG MED - Råd och hjälp vid tomt- och husval - Kostnadskalkyler - Upprättande av bygglovs ansökan - Råd och hjälp vid upphandling av entreprenader och upprättande av entreprenadkontrakt ARBETE, TRANSPORTER, MONTERING Byggplatsarbete ingår ej Enligt anvisningar och TMF:s Allmänna Avtalsvillkor AA. Fraktfritt inom Sverige, farbar bilväg samt normal transport. Krävs särskild transport offereras detta separat. Eventuella färjetransporter ingår ej. FÖRSÄLJNINGSVILLKOR, PRISER Prislistan gäller hus i utgångsstandard och redovisar även vissa tillägg/avdrag för alternativa utföranden och leveransomfattningar. Avtalat pris gäller om leverans sker inom 8 månader räknat från avtalsdatum. Därefter prisregleras avtalssumman med prisindex MT74 för monteringsfärdiga trähus. LEVERANSBESTÄMMELSER TMF:s Allmänna Avtalsvillkor AA tillämpas. BETALNING Betalningsvillkor: Se köpeavtal. RITNINGAR - A-ritningar för ansökan om bygglov - Grundritning (Grundplan) - Syllplan, ev. bjälklagsplan, våningsplan samt takstolsplan - Måttsatta 50-dels ritningar - VA-ritningar i standardutförande enligt VA-norm *) - Värme/Ventilationsritningar i standardutförande *) - Elritningar i standardutförande *) - Konstruktionsansvar för yttre VA. EL och TELE ingår ej - Relationsritningar ingår ej *) Ingår endast då system/material köps av BRAHUS. FÖRTECKNING ÖVER HANDLINGAR - Köpeavtal - Gällande ritningar - Leveransdeklaration - Slutlig tillverkningsorder - Övriga åberopade handlingar - Godtagbar säkerhet vilken skall lämnas senast 10 veckor före leverans FÖRSÄKRING Från byggstart och 12 månader framåt skyddas byggherren av en villabyggarförsäkring. Den omfattar en ansvarsdel samt lämnar ersättning vid t ex brand, stöld, läckage. 3
SMÅHUSGARANTI BRAHUS tecknar avtal om en färdigställande försäkring på BRAHUS byggsats samt av oss godkända entreprenörer. Avtalet omfattar även slutbesiktning av Gar-Bo utsedd besiktningsman. www.boende.konsumentverket.se och rubriken Bygga hus www.tmf.se Svensk Träindustri BJÄLKLAGSBENÄMNING 4
GRUNDLÄGGNING Vår byggsats projekteras för leverans på isolerad platta på mark. Ingår ej i materialleverans. Underbyggnad (schakt, dräneringar, fyllningar och dylikt) ingår ej i materialleverans. Överbyggnad (vägar, gräsmattor och dylikt) Ingår ej i materialleverans. HUSSTOMME Ytterväggar i storblockselement med inmonterade fönster och fönsterdörrar samt med fönsterbleck och utvändiga foder/salningar monterade i yttervägg. Eventuell justering av fönster och dörrsnickerier utförs av snickare på byggplats. Ytterdörrar levereras löst för inmontering på byggplats. Visst material så som kompletteringsmaterial i blockskarvar, inklädnad av förhöjda väggliv etc. levereras löst för montering på byggplats. VÄGGAR MURADE KÄLLARYTTERVÄGGAR inkl. balkar ingår ej. MURADE KÄLLARINNERVÄGGAR inkl. balkar ingår ej. EJ BÄRANDE KÄLLARINNERVÄGGAR AV TRÄ - Reglar i grovkapade längder c 450 mm 45x70 mm - Som beklädnad levereras gipsskivor 900 mm bredd 13 mm - Mineralullsisolering 45 mm YTTERVÄGG MED TRÄPANEL Storblockselement består utifrån sett av: - Träskyddsbehandlad träpanel. 22 mm - Spikregel c 600 mm 28x70 mm - Vindskyddsduk - Regel 45x45 mm - Mineralullsisolering 45 mm - Massiv regelstomme 45x195 mm - Mineralullsisolering 195 mm - Plastfolie (diffusionsspärr) 0,2 mm - Regel c 600 mm 45x45 mm Löst levereras för montering på byggplats: - Mineralullsisolering 45 mm - OSB-skivor 1200mm bredd 11 mm - Gipsskivor 900 mm bredd 13 mm 5
YTTERVÄGG MED ISOLERTIMMER Storblockselement består utifrån sett av: - Bilad timmerplank obehandlad 34x200 mm - Luftspalt 9 mm - Utegipsskiva som vindskydd 9 mm - Massiv regelstomme 45x195 mm - Mineralullsisolering 195 mm - Plastfolie (diffusionsspärr) 0,2 mm - Regel c 600 mm 45x45 mm Löst levereras för montering på byggplats: - Mineralullsisolering 45 mm - OSB-skivor 1200 mm bredd 11 mm - Gipsskivor 900 mm bredd 13 mm - Fulltimmerknutar, obehandlade 120x200 mm YTTERVÄGG TAKFOTSSIDA ÖVERPLAN Yttervägg vid 1 3/4-planshus utförs lika yttervägg bottenvåning. Yttervägg vid utförande med ramverkstakstol, utförs på byggplats av löst levererat material. GAVELSPETSAR Levereras med träpanel alt. timmerplank lika yttervägg på vindduk/spikregel/takstol. Gavelspets vid hus med inrett överplan och hus med ryggåstak utförs med monterade snickerier och isolering lika ytterväggar. Gavelspets vid hus med oinrett överplan levereras utan isolering och invändig beklädnad men med monterade fönster. INNERVÄGGAR EJ BÄRANDE (isolerade) - Reglar i grovkapade längder c 450 mm 45x70 mm - Som beklädnad levereras gipsskivor 900 mm bredd 13 mm - Mineralullsisolering 45 mm - I rum med dusch eller badkar levereras våtrumsskiva 13mm BÄRANDE INNERVÄGGAR (isolerade) - Levereras i block med regelstomme 45x95 195 mm - Som beklädnad levereras gipsskivor 900 mm bredd 13 mm - Mineralullsisolering levereras löst 45 mm - I rum med dusch eller badkar levereras våtrumsskiva 13mm PELARE BALKAR (ej källare) Erforderliga balkar och pelare i trä eller stål ingår inkl. fästbeslag. STÖDBENSVÄGG (vägg mot takfall i vindsvåning) - Reglar på stödben 45x45 mm - Löst levereras mineralullsisolering 45 mm - Löst levereras OSB-skiva 11 mm - Löst levereras gipsskiva 13 mm - Vitmålad inspektionslucka + ventiler 6
BJÄLKLAG MARKBJÄLKLAG Betongplatta på mark, ingår ej MELLANBJÄLKLAG Bjälklagskassetter bestående av: - Golvspånskiva 22 mm - Masonitebalkar c 600 mm (under våtrum c300mm) 220 mm - Stegljudsisolering mineralull 45 mm - Glespanel c 400mm eller 600mm 28x70 mm VINDSBJÄLKLAG (11/2-planshus) inredd vind - Spontad golvspånskiva 22 mm - Stomme av takstolarnas underramar och mellanliggande bjälkar - Mineralullsisolering 45 mm - Armerad plastfolie 0,12 mm - Glespanel max c 400 mm 28x70 mm - Bjälkar levereras om möjligt i hela längder. VINDSBJÄLKLAG (1 och 2-planshus) - Stomme av takstolsunderramar. - Sprutad lösullsisolering klass 39 500 mm - Armerad plastfolie (diffusionsspärr) 0,2 mm - Glespanel c 400 mm 28x70 mm - Till landgång B-600 mm råspont på avbärare 22 mm HANBJÄLKLAG - Stomme av takstolarnas hanbjälkar - Sprutad lösullsisolering klass 39 500 mm - Armerad plastfolie (diffusionsspärr) 0,2 mm - Glespanel c 400 mm 28x70 mm TAKBJÄLKLAG (Snedtak 11/2-plans hus) - Stomme av takstolarnas högben - Sprutad lösullsisolering klass 36 374 mm - Plastfolie (diffusionsspärr) 0,2 mm - Glespanel c 400 mm 28x70 mm RYGGÅSTAK (snedtak vid A-takstol) - Stomme av takstolarnas högben - Sprutad lösullsisolering klass 36 374 mm - Plastfolie (diffusionsspärr) 0,2 mm - Glespanel c 400 mm 28x70 mm YTTERTAK - Takstolar cc mm/fackverk, ramverk, takben beroende på hustyp och snözon. - Råspontluckor i kapade längder för justering på byggplats 22 mm - Underlagspapp med klisterkant - Strö- och tegelläkt 25x38 mm - Nockbräda 7
TAKBELÄGGNING - 2-kupiga ytbehandlade betongtakpannor, med erforderlig mängd syrafast spik/skruv - Nocktätning, ränndalstätning och fågelband TAKSÄKERHET Snörasskydd ingår vid entréer där så krävs. Taksteg ingår från takfot till nock. 2 st. säkerhetskrokar för infästning av livlina. Vid fasadhöjd över 4 meter ingår takbrygga till av oss levererade takhuvar och skorstenar samt fast monterad fasadstege alternativt taklucka för tillträde till yttertak. OBS! Att ovanstående ingår endast vid leverans av takpannor. VATTENAVRINNING - Vindskivebeslag, ränndalsplåtar, ränndalsnock, ev skopor, fotplåtar, hängrännor och stuprör av plåt i HC kulör - Fasadbleck ingår i erforderlig omfattning. Ej till hus med tegel eller putsad fasad. Plåtbeslag till murade skorstenar, takplåt till burspråk samt tätskikt till balkonger ingår ej VINDSKIVOR TILL PANELADE HUS - Dubbla, sammansatta, träskyddsbehandlade, raka vindskivebräder 2x22x170 mm VINDSKIVOR TILL ISOLERTIMMERHUS - Dubbla vindskivor, varav den ena profilsågad 2x34x195 mm - Kompletterande vindskivebräda 22x170 mm ÖVRIGT - Takfotsbräda - Vindavledare mot luftspalt samt insektsnät - Öppen takfot vid 1 och 2-planshus - Inklädd takfot vid 1 1/2-planshus och hus med valmade tak HUSKOMPLETTERINGAR VINDSLUCKA Inspektionslucka utföres i gavelspets. Alt. inv. vit grundmålad taklucka med vikbar stege. Vitmålad lucka till stödbensvägg 1 1/2-planshus. INNERTAK Innertaksbeklädnad, välj fritt mellan: - Ändspontad furupanel obehandlad eller vitlaserad 15 mm - Gipsskivor 1200x2400 13 mm - Vitfolierad spånskiva, typ Elit 12 mm GOLVYTOR I BOSTADSDEL - 13 mm eklamellgolv, 3-stav till samtliga torra bostadsutrymmen - Mjukskikt (foam) - Skyddspapp som skydd av lamellgolv efter läggning 8
YTTERDÖRRAR (Levereras löst för montering av snickare på byggplats) - Ytterdörrblad vitmålade, alt. glasad med mönster i dörrbladets utsida och slät insida, se produktblad - Vitmålad karm - Monterad tätningslist - Låskista Assa 2002 cylinderlås (likalåsning) levereras lösa för montering på byggplats - Karmskruvar - Dörrbroms FÖNSTER - Utvändigt aluminiumklädda H-fönster vitmålade med 3-glas superenergiruta - Spanjolettlåsning med löst handtag, i naturanodiserat aluminium - Löstagbar spröjs levereras monterad - Till rum med fönsterdörr samt utrymmen som ej kräver öppningsbara fönster levereras fasta karmar - Klar/råglas till fönster i bad, dusch/wc och wc FÖNSTERDÖRRAR - Fönsterdörrar levereras i princip lika fönster - Stängningsbeslag spanjolett med inbyggd fönsterbroms, med invändigt handtag lika fönster - Cylinder för likalåsning - Utvändigt draghandtag i metall FÖNSTERBÄNKAR Fönsterbänk av instickstyp i vitmålad MDF till bostadsdel med träytterväggar. Ingår ej till våtrum med kakelklädda väggar. Ingår ej till snickerier i murade väggar. SMYGAR Till invändig inklädnad av fönster- och ytterdörrar i våningsplan och trä ytterväggar i sluttningshus vit smygbräda, för montering på byggplatsen, dock ej till våtrum med kakelklädda väggar och biutrymmen. Ingår ej till snickerier i murade väggar. FÖNSTERBLECK OCH TRÖSKELBESLAG I olika kulörer av HC kulör. Ingår ej vid tegelklädd eller putsad fasad. Ingår ej till snickerier i murade väggar. INNERDÖRRAR - Vitmålade innerdörrblad - Vitmålade karmar med tätningslist som minskar dörrens ljudgenomsläpp - Karmskruvar - Dörrtrycken ÖPPNINGAR Raka öppningskarmar vitmålade alt. obehandlade. BROKVIST - Raka alt. svarvade stolpar, obehandlade - Raka eller profilsågade träskyddsbehandlade räckesbräder alt tryckimpregnerat kryssräcke - Rundad tryckimpregnerad överliggare och bärlinor i tillkapade längder - Takstolar och gavelspetsar monteringfärdiga delar - Takinklädnad av träskyddsbehandlad profilpanel som levereras i fallande längder - Brokvistplan och räckessektioner levereras sammansatt vid standardutförande, i övriga fall levereras material löst 9
TAKKUPOR - Prefabricerade väggblock och takstolar - Monterade snickerier - Små kupsidor levereras i löst material för montering på byggplats TAKFÖNSTER 2-glas isolerruta med intäckningsplåt, utvändigt aluminiumklätt och invändigt vitmålat. Invändig smyg ingår ej. BURSPRÅK Burspråk i standardutförande levereras i monteringsfärdiga delar. BALKONGER & ALTANER - Raka alt. svarvade stolpar, obehandlade - Raka eller profilsågade träskyddsbehandlade räckesbräder alt tryckimpregnerat kryssräcke. Vid utförande med kryssräcke levereras glas typ plexi där fallhöjden överstiger 2m - Rundad tryckimpregnerad överliggare - Trallgolv i tryckimpregnerad furu - Bärlinor av tryckimpregnerad furu, kräver spännvidden limträbalkar levereras dessa obehandlade - Allt material levereras löst för montering på byggplats - Eventuella tätskikt vid tät balkong och material för vattenavrinning ingår ej - Kilar till tät balkong tillverkas på byggplats av löst levererat material RUMSKOMPLETTERING Köksinredning - 6 olika modeller på fronter i 15 olika valfria kulörer - Höjd 210cm eller 225cm - Valfritt krönlist alt. takanslutning till 250cm takhöjd - Samtliga luckor och lådor har mjukstängning - 6 olika laminattyper av bänkskivor - 7 olika handtag. Garderober - Vitmålad melaminlucka - Höjd 225cm - Takanslutning till 250cm takhöjd - Garderober med hylla och klädstång - Linneskåp med hyllplan och trådkorgar - Städskåp med inredning - Mjukstängande lucka samt handtag HG218 TRAPPOR Välj bland 2 modeller. Helt i furu med eklasyr på plansteg/handledare/överliggare övriga delar med vitlasyr. Fästbeslag samt stegskydd ingår. Utvändiga trappor ingår ej. LISTVIRKE Listvirke i allmogeprofil alternativt släta, vitmålat eller obehandlad furu. Till runda fönster levereras vitmålad foderbildande smyg. 10
BRANDVARNARE En brandvarnare till varje våningsplan. HUSHÅLLSMASKINER VITA - Induktionshäll - Inbyggnadsugn - Micro - Spisfläkt alternativt kåpa - Kyl/Sval - Frys - Diskmaskin - Tvättmaskin - Kondenstorktumlare - Till diskmaskin, kyl och frys levereras skyddsunderlägg mot golv VÄRME OCH VENTILATION - Frånluftsvärmepump IVT840/860 med återvinning till varmvatten och värme - Mekanisk frånluftsventilation till värmepump, frånluftsdon till bad, wc/dusch, klädvård, kök och klädkammare samt monteringsfärdiga ventilationskanaler med ventilationshuv - Friskluftsventiler Fresh TL98F med stormsäkring i ytterväggar - Injustering samt OVK (obligatorisk ventilationskontroll) - Separat imkanal till köksfläkt Vid tidpunkten för framtagandet av bygglovshandlingar utför BRA HUS en energibalansberäkning på ert hus. Vid detta tillfälle kan en ändring av vald värmekälla komma att vara nödvändig för att klara BBR- kraven gällande energiförbrukning och kraven på högsta tillåtna installerade effekt. Om vald värmekälla behöver ändras så kan detta medföra ökade investeringskostnader för dig som köpare. FASADMÄTARSKÅP Till yttervägg levereras fasadmätarskåp med anslutning för inkommande el och förberett för tele. Skåpet levereras löst. SANITET BASTU Där ritning så visar ingår: - Panel till väggar och tak - Bastudörr - Bastuaggregat KÖK - Diskbänksbeslag (klassisk) - Ettgreppsblandare med avstängning och vattenlås 11
BAD/DUSCH/WC INREDNING BAD/DUSCH 1 (ingår som standard oavsett vad ritning visar) - 1st kommod 60 cm med tvättställ - Ettgreppsblandare - Vattenlås - Spegel med belysning - WC-stol - Duschhörna 90x90 med skjutdörrar - Termostatblandare - Duschset INREDNING I EXTRA BAD/DUSCH - Tvättställ - Ettgreppsblandare - Konsol - Vattenlås - WC-stol - Termostatblandare - Duschset - Badkar enligt ritning. INREDNING I EXTRA WC - Tvättställ - Ettgreppsblandare - Konsol - Vattenlås - WC-stol TVÄTT - Rostfri tvättbänk - Ettgreppsblandare - Vattenlås ÖVRIGT 1 st utvändig vattenutkastare. FÄSTDON Karmskruv till innerdörrskarmar. BYGGBESLAG Förankringsjärn till takstolar, erforderliga hängseljärn och fästen till stolpar. Ankarspik till beslag ingår. Förtydligande: Byggplatsarbeten ingår ej. Vi förbehåller oss rätten till ändringar av konstruktionen och leveransutförande. 12
SIDOBYGGNADER GARAGE, CARPORT, FÖRRÅD OCH KOPPLINGSDEL Sidobyggnader enligt separat prislista. Oisolerat utförande. Isolerat utförande se tillval. GRUNDLÄGGNING Vår byggsats projekteras för leverans på isolerad platta på mark. Ingår ej i materielleverans. Underbyggnad (schakt, dräneringar, fyllningar och dylikt) ingår ej i materielleverans. Överbyggnad (vägar, gräsmattor och dylikt) Ingår ej i materielleverans. STOMME SIDOBYGGNAD Ytterväggar i storblockselement men inmonterade fönster med fönsterbleck och utvändiga foder/salningar monterade i yttervägg. Eventuell justering av fönster och dörrsnickerier utförs av snickare på byggplats. Ytterdörrar levereras löst för inmontering på byggplats. Visst material så som kompletteringsmaterial i blockskarvar, inklädnad av förhöjda väggliv etc. levereras löst för montering på byggplats. VÄGGAR YTTERVÄGGAR, ALTERNATIVA FASADUTFÖRANDEN YTTERVÄGG MED TRÄPANEL Storblockselement består utifrån sett av: - Träskyddsbehandlad träpanel 22 mm - Spikregel c 600 mm 28x70 mm - Utegipsskiva 9 mm - Massiv regelstomme 45x145 mm YTTERVÄGG MED ISOLERTIMMER Storblockselement består utifrån sett av: - Bilad timmerplank 34x200 mm - Luftspalt 9 mm - Utegipsskiva som vindskydd 9 mm - Massiv regelstomme 45x145 mm Löst levereras för montering på byggplats: - Fulltimmerknutar, obehandlade 120x200 mm GAVELSPETSAR Levereras med träpanel alt. timmerplank lika yttervägg på vindduk/spikregel/takstol. INNERVÄGGAR Där ritning så utvisar - Reglar levereras grovkapade 45x70 mm - Gipsskivor till båda sidor 13 mm VINDSBJÄLKLAG - Takstolsunderram 13
YTTERTAK - Takstolar cc mm/fackverk beroende på typ och snözon - Råspontluckor i kapade längder för justering på byggplats 22 mm - Underlagspapp med klisterkant - Strö- och tegelläkt 25x38 mm - Nockbräda TAKBELÄGGNING - 2-kupiga ytbehandlade betongtakpannor, med erforderlig mängd syrafast spik/skruv - Nocktätning, ränndalstätning och fågelband VINDSKIVOR Vindskivor och takfotsbräder levereras i utförande lika bostadshus VATTENAVRINNING - Vindskivebeslag, ränndalsplåtar, ränndalsnock, ev skopor, fotplåtar, hängrännor och stuprör av plåt i HC kulör FÖNSTER - Utvändigt aluminiumklädda H-fönster vitmålade med 3-glas superenergiruta - Spanjolettlåsning med löst handtag, i naturanodiserat aluminium - Löstagbar spröjs levereras monterad FÖRRÅDSYTTERDÖRR (Levereras löst för montering av snickare på byggplats) - Ytterdörrblad vitmålade, alt. glasad med mönster i dörrbladets utsida och slät insida. Se produktblad - Vitmålad karm - Monterad tätningslist - Låskista Assa 2002 cylinderlås (likalåsning) levereras lösa för montering på byggplats - Karmskruvar - Dörrbroms FÖNSTERBLECK OCH TRÖSKELBESLAG I olika kulörer av HC kulör. Ingår ej vid tegelklädd eller putsad fasad. Ingår ej till snickerier i murade väggar. GARAGEPORT (Levereras löst för montering på byggplats) Vitmålad takskjutsport i stålplåt levereras med cylinder för likalåsning TILLVALSALTERNATIV VARMBONAD SIDOBYGGNAD Varmbonad sidobyggnad. - Till yttervägg 145mm mineralullsisolering och 13mm gips - Till vindsbjälklag 215mm mineralullsisolering, säkerhetsfolie - 28x70mm glespanel och 13mm gipsskiva som innertak - Invändigt foder och taklist i obehandlad furu Förtydligande: Byggplatsarbeten ingår ej. Vi förbehåller oss rätten till ändringar av konstruktionen och leveransutförande. 14