RIKTLINJE LCC - LIVSCYKELKOSTNAD



Relevanta dokument
RIKTLINJE EL UTGÅVA 1: KARLSTADS KOMMUN

RIKTLINJE AVFALL OCH KÄLLSORTERING

RIKTLINJE PROJEKTERANDE KONSULTER

RIKTLINJE EL UTGÅVA 2: KARLSTADS KOMMUN

Bilaga Riktlinjer LCC

RIKTLINJE FASTIGHETSNÄT

RIKTLINJE ENERGI, MILJÖ OCH MATERIAL

RIKTLINJE SÄKERHET UTGÅVA 1: KARLSTADS KOMMUN

BYGGHERREGRUPPEN STATENS ENERGIMYNDIGHET LIP-KANSLIET, STOCKHOLMS STAD BOVERKET AB JACOBSON & WIDMARK

Ett projekt om energieffektivisering av halländska företag

ANVISNING M-BUS MÄTARE I CITECT

RIKTLINJE MEDIAMÄTNING

Erfarenheter från ett vägbelysningsprojekt i norra Sverige 2013

Miljöanpassad upphandling HÅLLBAR LÖNSAMHET RÄKNA MED LCC HIPPU SUVILEHTO

Erfarenheter kring upphandling av solcellsanläggningar. Kungsbacka kommun Gustav Larsson

Från energikartläggning till åtgärdsplan

SÅ ANVÄNDER DU LIVSCYKELKOSTNADSANALYS - FÖR AFFÄRER SOM BÅDE ÄR LÖNSAMMA OCH HÅLLBARA

Manual till verktyg för beräkning av livscykelkostnad

Kostnader för energi i byggnader

LCC-analyser som beslutsunderlag i praktiken - en fallstudie av ett flerbostadshus.

FÖRST MOT ENERGIEFFEKTIVT SAMHÄLLE DETTA INNEBÄR ENERGITJÄNSTEDIREKTIVET FÖR STAT, KOMMUNER OCH LANDSTING. Annie Stålberg. Miljöanpassad upphandling

AGROTEKTBYRÅN -projektering av lantbruksbyggnader

LCC långsiktighet i upphandlingar med ekonomi och miljö i fokus. Annie Stålberg Miljöstyrningsrådet

Belysningsprojekt. Hur upptäcka dålig arbetsmiljö? Hur upptäcka hög energianvändning? Vad initierar ett belysningsprojekt?

EKONOMI OCH UNDERHÅLL

ENVA. Introduktion och instruktioner för livscykelkostnadsanalys i vattenpumpsystem

Handbok för livscykelkostnad (LCC)

Hur väljer man den mest effektiva utrustningen?

Konkreta verktyg och energitips

Vad är en energi- kartläggning och hur går den till? Nenets rekommendation, april 2009

Energieffektiva myndigheter Riktlinjer och uppföljning

LCCA Life Cycle Cost Analys

AGENDA. Energibesparing Produkt och/eller system? AGENDA AGENDA AGENDA. Hjälpmedel för. .utvärdering av. .energieffektiva produkter/system

Energieffektivisering i befintliga flerbostadshus

SÄKRA LEKPLATSER I YSTAD?

LCC-lantbruk Bilaga 3

GRÖN UPPHANDLING FÖR ÖKAD ENERGIEFFEKTIVISERING. Susanne Lång Energieffektiva myndigheter 1 december Miljöanpassad upphandling

LCC LCC, Logistikprogrammet, Norrköping

LCC som ett verktyg för hållbar upphandling. HBV Hållbara dagar Stockholm Ylva Svedenmark

Uppvärmning av flerbostadshus

RIKTLINJE MARK UTGÅVA 2: KARLSTADS KOMMUN

Handledning för livscykelkostnad vid upphandling

LCC-analys Farstavikens skola/ekedal

Så får du som användare de produkter/tjänster du behöver vid upphandling av VA-verksamhet

SKOLFS. beslutade den maj 2015.

RIKTLINJE HISS UTGÅVA 2: KARLSTADS KOMMUN

VIRVELVÄGEN 69, KIRUNA Älven 4

Ventilationsutredning lägenhetsaggregat Östermalmsgatan Umeå

Tekniska krav och anvisningar. Energi. Anvisning för LCC-kalkyl 1 (5)

Ämnet samhällsbyggande behandlar byggprocessens olika delar samt byggmaterial, byggnadsteknik och installationsteknik.

Strategiskt arbete kring livscykelkostnader

Energistrategier. Vision 2040

Introduktion LCC Per Lilliehorn Lilliehorn Konsult AB

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Upphandling av hållbar inomhusbelysning Ställ krav och handla upp. Hultsfred Ylva Svedenmark

Introduktion 7 Redigeringsprincip 7 Vägledningstext 7 Översikt över innehållet i denna byggvägledning 8 Hänvisning till standard 9

Fjärrvärme. Lokala bestämmelser gällande nyexploatering samt konvertering

Riktlinje Hiss. Upprättad av: Nicklas Boström Ansvarig: Nicklas Boström Datum: Revidering:

Ta ansvar för miljö och ekonomi. - spara energi

Projekteringsanvisning Tillgänglighet Inom- och utomhus FÖR PROJEKTÖRER OCH ENTREPRENÖRER UTGÅVA 12 6 DECEMBER SIDOR

Exempel på energieffektivisering genom byte av armaturtyp. GC-väg Rutvik Björsbyn, Luleå kommun. Hösten 2008

Tillsyn av energihushållning enligt miljöbalken. Martina Berg

Checklista energitillsyn

Livscykelekonomiska bedömningar av byggnadsreinvesteringar STEFAN OLANDER, BYGGPRODUKTION

LCC Livscykelkostnad. VARIM en branschförening inom Teknikföretagens Branschgrupper

Svarsfil till remiss; Förslag till ändrade regler i BBR och BEN, dnr: 4562/2016

Exploateringskontoret Avdelningen för Miljö och teknik. Handläggare Ingmarie Ahlberg kommunstyrelsen. Förslag till beslut

GRUNDERNA I LCC. Annie Stålberg. Miljöanpassad upphandling

Yttrande över Boverkets rapport "Individuell mätning och debitering i befintlig bebyggelse" (rapport 2015:34) Ks/2015:

Anskaffnings- och årskostnader för glaskontor jämfört med referensobjektet Lennart Sjödin WSP Management

Riktlinje Energi och miljö

Belysningsutredning Rondellens bil, Luleå

TERMOGRAFERING AV FÖNSTER

LCC - livscykelkostnadsanalys

LCC ur Installatörens perspektiv. Stockholm

Att ställa energikrav vid nybyggnation

Klarar ditt företag ett elpris på 2-3 kr/kwh? (d v s 2-3 gånger dagens elpris)

Kortfattad informationsskrift

Projekteringsanvisning Tillgänglighet

Förutsättningar för miljökrav i offentlig upphandling

Energieffektivisering, lönsamhet och miljöklassning vid renovering av flerbostadshus

LCC som verktyg för hållbar upphandling

myter om energi och flyttbara lokaler

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration - Villa. Besiktningsuppgifter. Byggnadsuppgifter. Uppdragsgivare

Energideklarationsrapport

Vad är värdet av en sparad kwh?

Vad är värdet av en sparad kwh? Förstudie Fjärrvärmeprismodeller

Att beställa och genomföra energikartläggningar

Värmeåtervinning ur ventilationsluft -befintliga flerbostadshus. Åsa Wahlström

ENVA ÅTGÄRDSPLANER. 14 Maj 2013

Branschregler Säker Vatteninstallation 25 april Stefan Ingelstrand

Avtalsform Rangordnat avtal Namn Tekniska konsulttjänster område 28-29

RIKTLINJE FASTIGHETSNÄT

Riktlinjer för systematiskt brandskyddsarbete

Energiförbrukning Tryckluftsproduktion. Spara energi i din tryckluftsanläggning. Livscykelkostnad för tryckluftsanläggningen. Genomsnittliga förluster

Säker Vatteninstallation

Hållbar upphandling & Livscykelkostnad kalkyler samt Konkurrensverkets nya roll

Rapport Energideklaration Västan 9A Kulladalsvägen 40 Vaxholm. Linus Söderman

Program för uppföljning och insyn av verksamhet som utförs av privata utförare på uppdrag av Åtvidabergs kommun

Transkript:

RIKTLINJE LCC - LIVSCYKELKOSTNAD KARLSTADS KOMMUN

REVIDERINGAR Nedan redovisas de fem viktigaste revideringarna sedan den förra utgåvan. X X X X X Senaste revidering markeras med vertikal linje i vänstermarginalen Upplysningar om innehållet kan lämnas av: Henrik Wiker Verksamhetssamordnare 054-540 67 85 henrik.wiker@karlstad.se Karlstads kommun, teknik- och fastighetsförvaltningen, 2014

FÖRORD 3 Det är teknik- och fastighetsförvaltningen i Karlstads kommun som bygger och sköter Karlstad. Vi ansvarar för kommunens markexploatering, gator, natur, fastigheter, vatten och avlopp. Det här dokumentet riktar sig till dig som konsult, entreprenör och till vår egen personal vid om- och nybyggnationer av lokaler och anslutande mark. Riktlinjerna i det här dokumentet är styrande och beskriver vilka krav vi ställer utöver myndighetskrav, olika standards och branschregler, som till exempel Plan- och bygglagen, PBL, Boverkets byggregler, BBR, Allmän material- och arbetsbeskrivning, AMA samt Råd och anvisningar, RA. Genom att följa de här riktlinjerna under hela uppdraget säkerställs kvalitet och kostnadseffektivitet både under pågående uppdrag och i förvaltning. Om riktlinjerna av någon anledning behöver frångås måste det ske i samråd med sakkunnig på teknik- och fastighetsförvaltningen. Överenskommelsen ska dokumenteras av uppdrags- eller projektansvarig och godkännas av enhetschef på förvaltningsenheten. Eftersom riktlinjerna revideras under året, är det viktigt att uppdragstagaren förvissar sig om att det är de gällande riktlinjerna som används. Den version som gäller vid uppdragets start, är den som sedan gäller under hela uppdraget, om inte något annat har avtalats. Senaste version hittar du alltid på www.karlstad.se/byggriktlinjer. Har du synpunkter på riktlinjerna är vi tacksamma om du mejlar dem till oss på byggriktlinjer@karlstad.se. Karlstad i februari 2014 Anna-Lena Lindgren Fastighetschef/avdelningschef Karlstads kommun, teknik- och fastighetsförvaltningen

INNEHÅLLSFÖRTECKNING 4 FÖRORD... 3 ATT TÄNKA PÅ... 5 PRINCIPER... 5 LIVSCYKELKOSTNAD, LCC... 5 VIKTIGASTE KOMPONENTERNA... 6 BERÄKNA LCC... 6 BERÄKNINGSVERKTYG... 7 MILJÖSTYRNINGSRÅDET... 7 ANDRA BERÄKNINGSMALLAR... 7 GRANSKNING OCH BEDÖMNING... 7 EKONOMISKA NYCKELTAL... 8 KALKYLRÄNTA... 8 RIKTKOSTNADER ENERGI... 8 ELKOSTNAD... 8 FJÄRRVÄRMEKOSTNAD... 8

ATT TÄNKA PÅ 5 Låga livscykelkostnader ska väljas framför låga investeringskostnader. En LCC-kalkyl ska tas fram för varje investering som har en märkbar påverkan på skötsel-, underhålls- och energikostnader. Mer information finns på www.karlstad.se PRINCIPER En beräkning ska göras innan man fattar beslut om vilka system som ska installeras i byggnaden. Det gäller såväl vid nybyggnation som vid större om- och tillbyggnader eller då större underhållsarbeten ska genomföras. Beräkningarna bör göras i ett så tidigt skede som möjligt, förslagsvis i program- och systemskede. Här är exempel på investeringar som ska LCC-beräknas: Värmesystem (typ av uppvärmning). Ventilationssystem (återvinning, behovsstyrt). Klimatskal (fönster, fasadbeklädnad, isolering). Belysning (typ av belysning, behovsstyrt). LIVSCYKELKOSTNAD, LCC Vid inköp av produkter är det viktigt att inte bara titta på vilken produkt som är billigast vid inköpet utan även vilken produkt som har lägst energikostnader och är billigast att underhålla. Energikostnaderna under produktens livslängd spelar nästan alltid större roll för de totala kostnaderna än vad investeringskostnaderna gör. Var alltså noga med att utvärdera med hänsyn till både investeringskostnad, underhållskostnad och energikostnad för hela den beräknade livslängden. 1 1 Energimyndigheten.se

VIKTIGASTE KOMPONENTERNA De viktigaste komponenterna när du ska beräkna en produkts LCC är: Energikostnader under produktens livslängd. Investeringskostnader för produkten. Underhållskostnader för produkten under dess livslängd. 6 Energi- och underhållskostnaderna kommer att variera under årens lopp. Det är svårt att förutsäga hur stora variationerna blir. För en enkel beräkning kan kostnaderna för elenergi och underhåll antas vara lika stora varje år. Energi- och underhållskostnaderna under produktens livslängd beräknas om till dagens pengavärde med hjälp av den så kallade nuvärdesfaktorn. Då kan alla kostnader jämföras med varandra, investerings- energi- och underhållskostnad. 2 Tabellen för nulägesfaktorn finner du på: www.energimyndigheten.se BERÄKNA LCC Kostnaderna för investeringens olika delar utgör tillsammans den totala livscykelkostnaden. För att kunna jämföra de olika alternativen måste kostnaderna kunna jämföras med varandra på ett tillförlitligt sätt. Detta görs enklast i ett beräkningsverktyg som fångar upp och sammanställer kostnaderna på ett strukturerat sätt. I beräkningsverktygen går det även att ta hänsyn till inflationen och räntan och hänvisa till ett visst år. Det brukar då handla om det år då utrustningen installeras. 3 För att beräkna livscykelkostnaden finns följande formel: LCC[tot] = investeringskostnad + LCCenergi + LCCunderhåll LCC[energi] = årlig energikostnad nuvärdesfaktorn LCC[underhåll] = årlig underhållskostnad nuvärdesfaktorn För mer information och detaljer om beräkning av LCC, besök energimyndighetens hemsida: www.energimyndigheten.se 2 Energimyndigheten.se 3 Energimyndigheten.se

BERÄKNINGSVERKTYG 7 Teknik- och fastighetsförvaltningen har valt att inte tillhandahålla några egna beräkningsverktyg för beräkning av LCC utan hänvisar istället till Miljöstyrningsrådet som tillhandahåller beräkningsverktyg för LCC. MILJÖSTYRNINGSRÅDET Miljöstyrningsrådet är regeringens expertorgan inom miljöanpassad offentlig upphandling. Miljöstyrningsrådet arbetar för att bidra till en hållbar utveckling genom att stödja företag och offentlig förvaltning i deras miljöarbete på ett strategiskt och kostnadseffektivt sätt. Miljöstyrningsrådet har utvecklat ett generellt verktyg för LCC. Den generella LCCkalkylmallen och några andra beräkningsmallar finner ni på www.msr.se ANDRA BERÄKNINGSMALLAR Andra beräkningsmallar får användas men de ska godkännas av den som är projekt-/ uppdragsansvarig innan användning. GRANSKNING OCH BEDÖMNING Beräkningarna sänds till projekt-/uppdragsledare för granskning och bedömning. Det slutgiltiga valet av produkter och system sker i samråd med teknik- och fastighetsförvaltningens fastighetsförvaltare och sakkunniga inom respektive teknikområde.

EKONOMISKA NYCKELTAL 8 KALKYLRÄNTA Kalkylränta: 3 % RIKTKOSTNADER ENERGI ELKOSTNAD 1,10 kr/kwh för investeringar i system o.d. som kräver mycket el. 0,85 kr/kwh för övriga investeringar typ belysning o.d. FJÄRRVÄRMEKOSTNAD 0,80 kr/kwh

9

Karlstads kommun, teknik- och fastighetsförvaltningen, 651 84 Karlstad. Tel: 054-540 00 00. E-post: karlstadskommun@karlstad.se. Webbplats: karlstad.se.