Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 7 rum / 148 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stor och rymlig bostad med härliga uteplatser och plats för många. Lugnt och naturnära läge i ett barnvänligt bostadsområde utan trafik. -- Heimo Nietula, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Entréplan Välkommen in! Här finns hall och direkt till höger finns ett sovrum/kontor. Vidare in finns relaxavdelning med dusch, bastu och toalett. Fortsätter man in i bostaden finner man gillestuga, med goda förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Bottenplan Detta plan består av ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till altan med härligt västerläge. Här finns också tvättstuga med tvättpelare och torkskåp, en toalett samt ett kök med matplats som är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll med varmluftsugn och fläkt. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Övre plan Rymlig hall, fyra sovrum, "walk in closet" samt ett duschrum med WC, handfat och duschkabin med massagefunktion. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Vid entrén finns ett varmförråd, ett kallförråd samt ett cykelskjul. Altan på hela entrésidan samt stor altan på baksidan. Trevligt område med fina lekplatser. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Isolerat och isolerat förråd finns att tillgå. En garageplats ingår. P-plats finns gratis för boende och besökare. Driftskostnaderna om 43 763 kr/år gällde innan tilläggsisolering, fasad- och fönsterbyte som gjordes sommarn 2013. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Driftskostnader Samfällighet: 10 800 kr Försäkring: 3 463 kr Uppvärmning/El: 29 500 kr Total driftskostnad: 43 763 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2013 - Tilläggsisolerat ytterväggarna samt fasaderna. Bytt samtliga fönster. 2005-06 - Lagt om taket. Bytte samtliga radiatorer till oljefyllda element. 2004 - Byggt altaner. 1998-99 Dränerades om väst fasaden (av tidigare ägare). Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Göteborg TUVE 47:103 Taxeringsvärde: 1 890 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 1 679 500 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: TUVE GA:9 Information om bostaden Boarea: 148 m² Biarea: 43 m² Tomtarea: 162.0 m² Byggnadsår: 1971 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Betong och trä Fasad: Trä (kompositmaterial, underhållsfritt) fr 2013 Tak: Papp Fönster: Tvåglas (samtliga fr 2013) Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 3 plan i sutteräng Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12