Omdränering Information om VA-lösningar för husgrundsdränering
Information till fastighetsägare Du gör precis rätt i att kontakta Vakin när du ska ändra VA-förhållandet på huset! Vi ger råd och anvisningar över hur du får en bra och korrekt anslutning av stuprör, brunnar och dränering. Vi ska också kontaktas för en kostnadsfri besiktning. Allmänt Spillvatten, mer känt som avlopp, kommer från toalett, dusch etc. och måste renas i reningsverket. Regn- och smältvatten samt dräneringsvatten räknas som redan rent vatten och förs till åar och vattendrag. Det kallas dagvatten. Vakin arbetar kontinuerligt för att renodla dessa separata system eftersom det dels inte finns anledning att låta dagvatten gå genom avloppsreningsverket och dels för att inte belastningen på spillvattennätet ska påverkas av regn, snösmältning m.m. med bl.a. källaröversvämningar till följd. Enligt Allmänna bestämmelser för vatten och avlopp (ABVA) följer därför att dag- och dränvatten inte får tillföras spillvattenledningen. Stuprör och gårdsbrunnar Stuprör och gårdsbrunnar får aldrig anslutas till spillvatten, utan skall antingen anslutas till dagvattenservis (enl. fig. 1, sidan 2) eller ordnas på den egna fastigheten (via vattenutkastare, stenkista etc.). Om stuprör ansluts till dagvattenservis ska stuprörsbrunnen vara försedd med slamfång och vattenlås, se fig.3, Stuprörsbrunn, på sidan 5. Dränering Det finns egentligen bara två acceptabla lösningar på omhändertagande av dränvatten; antingen att det tas om hand på den egna fastigheten (stenkista, dike) eller anslutning till dagvattenservis. Om husets dränering är kopplad till spillvattenledningen har du fått dispens för den lösningen. Den dispensen förfaller vid en omdränering. Fig. 1 Förklaringar Dagvatten Spillvatten Vatten Dränering Dagvattenservis Teknisk illustration. Både dagvatten och dränering kopplat till dagvattenledning. 2
Anslutning av dränering till dagvattenledning kräver bakflödesskydd eftersom dämningsnivån för dagvattensystemet är gatuplan. Syftet med bakflödesskyddet är att förhindra att vatten från huvudledningen i gatan tränger in till fastighetens ledning och i värsta fall vidare in i husets källare. Vakin rekommenderar endast pump som säkert bakflödesskydd vid anslutning till dagvattenservis, se fig.2, Exempel på pumpning av dräneringsvatten på sidan 4. Anmälan och fortsatta kontakter med Vakin Om du önskar ansluta till dagvattenservis ska blanketten Servisanmälan fyllas i och återsändas till Vakin. Vi behandlar därefter ärendet och meddelar beslut om beviljande och om eventuella anläggningsavgifter. Arbeten innanför tomtgräns ansvarar du som fastighetsägare för. När en fastighet till någon del nyttjar den allmänna dagvattenanläggningen debiteras en årlig brukningsavgift för dagvatten 1. När grävarbetena är slutförda måste du höra av dig till Vakin så att vi har möjlighet att godkänna anslutningen. Besiktningen är kostnadsfri. Detta gäller oavsett om du har varit ansluten till dagvatten sedan tidigare eller inte. Tips När du ändå gräver på din tomt bör du se över skick och material på vatten- och avloppsservis. Det är ett bra tillfälle att förnya servisen i förebyggande syfte. Sker fastighetens grävning på allmän mark krävs alltid grävtillstånd från Umeå kommun, Gator och parker alt. Vindelns kommun. Om grävningen orsakar skador på asfalten ska kommunen kontaktas för råd kring lagning. Observera att återställning av asfalterade ytor i angränsning till tomtgränsen ingår i fastighetsägarens ansvar. Det här gäller när dagvattentaxa är införd i kommunen 1 Umeå: När ett hus är beläget inom ett dagvattenområde, dvs. gatan och allmänna ytor avvattnas till den allmänna dagvattenanläggningen, debiteras en årlig brukningsavgift. Om fastigheten till någon del är ansluten till dagvatten debiteras ytterligare en årlig avgift enligt gällande taxa. Läs mer om dagvattentaxa i Taxa för Umeå kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning och på www.vakin.se. Vindeln: Om fastigheten till någon del är ansluten till dagvatten debiteras en årlig avgift enligt gällande taxa. Läs mer om dagvattentaxa i Taxa för Vindeln kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning och på www.vakin.se. 3
Exempel på pumpning av dräneringsvatten Larm (t.ex. lampa) för hög nivå i pumpbrunn monteras på fasad eller väl synligt inomhus Fig. 2 Stuprörsbrunn Dräneringsbrunn med pump Pumpledning (polyetenslang) från dräneringspump utförs med täta genomföringar i brunnsväggarna. Installationen utförs så att förbindelsen mellan brunnarna är bräddsäkrad. Dagvattenservis Vattenlås Slamfång dimensioneras efter avvattningsyta Dräneringsledning placeras under betongsulans kant, enligt fabrikants anvisning Pump 4
Stuprörsbrunn Privata dagvattenanläggningar ska vara försedda med brunn som har slamfång och vattenlås innan anslutning till kommunens allmänna dagvattenledning. Slamfångets funktion är att samla upp slam och skräp. För en fungerande anläggning ska slamfånget tömmas regelbundet. Vattenlåsets funktion är att hindra skräp/slam att rinna ut från fastighetens servis ledning och vidare till huvudledningen. Ett fungerande vattenlås ska innebära att vattennivån i brunnen står ovanför brunnens utloppsrör. Här nedan beskrivs några sätt att anordna godkända vattenlås på brunnar. Alternativ 1: Vattenlås byggs utanför brunnen med rördelar enligt figuren, så kallad kaffepanna. Fig. 3 Stuprörsbrunn Vattennivå i brunn ska stå ovanför utloppsröret Stuprörsledning Vattenlås Alternativ 1 Slamfång Huvudledning dagvatten i gatan Alternativ 2: Vattenlås byggs inne i brunnen genom att montera en 90 böj på utloppsröret, riktad nedåt. Alternativ 3: Vattenlås byggs inne i brunnen genom att man monterar ett grenrör 90 på utlopps röret. Metoden används om du i efterhand ska montera ett vattenlås som saknas, och att utloppsröret ligger så djupt att alternativ 2 ej kan användas. 90 o böj, riktad nedåt Lock monteras på rörändan Grenrör 90 o Rak rörbit monteras på grenröret för att underlätta installation av vattenlås i efterhand Alternativ 2 Alternativ 3 5
Egna anteckningar Servisanmälan Den allmänna VA-anläggningen i Umeå kommun ägs av VA-huvudmannen Umeå Vatten och Avfall AB och i Vindelns kommun av Vindeln Vatten och Avfall AB. Vakin har i uppdrag att utföra allt i huvudmannens VA-verksamhet. Anslutningsfrågor behandlas av Vakin men i huvudmannens namn. Servisanmälan i ett exemplar ska lämnas in. Om utvändig vatten- och avloppsritning finns vill Vakin ha den för dokumentation. Avtal ingås I samband med att förbindelsepunkt är upprättad och meddelad samt att servisanmälan är godkänd har fastighetsägaren ingått avtal med huvudmannen. Det innebär att de allmänna bestämmelserna för brukande av allmänna vatten- och avloppsanläggningar (ABVA) samt gällande VA-taxa träder i kraft. Önskad servis för dagvatten Är fastigheten inte ansluten sedan tidigare så ska N=Ny servis anges. Vid om- och tillbyggnad anges B=befintlig servis när det inte behövs någon ny servis och N=Ny servis om ytterligare servis önskas. Fyll även i servisdimension och sannolikt flöde. Tänk på! För en vanlig villa gäller normalt följande dimension och flöde: Dagvatten 110, Sannolikt flöde 3,0 6
Servisanmälan Inkom till Vakin: Anmälan om anslutning till den kommunala VA-anläggningen i Umeå/Vindelns kommun. Blanketten insändes i ett exemplar till: Vakin, 901 84 Umeå alt. svarspost enl. baksida. Den går också e-posta till kundservice@vakin.se. Fastighetens hemkommun Umeå kommun Avtalet tecknas med Umeå Vatten och Avfall AB Vindelns kommun Avtalet tecknas med Vindeln Vatten och Avfall AB Fastighet/fastighetsägare Fastighetsbeteckning: Fastighetsadress: Fastighetsägare: Person-/Org.nr: Telefon, dagtid: Fakturaadress: E-postadress: Postnummer och ort: Kontaktperson: Telefon, dagtid: Anmälan avser Bostadsfastighet Antal lägenheter: st Tomtarea: m 2 Fastighet med verksamhet (kontor, handel, verkstad/garage) Om- eller tillbyggnad av fastigheten Ange vad: Tillkommande BTA: m 2 Tomtarea: Tillkommande BTA: m 2 Tillkommande lägenheter: st m 2 Samfällighet/Gemensamhetsanläggning ska bildas Önskad servis Vatten [V] Önskad servisdimension Sannolikt flöde l/s Ny=N Befintlig=B N/B Spillvatten [S] Önskad servisdimension Sannolikt flöde l/s Ny=N Befintlig=B Tänk på! Om ritning över ledningarnas dragning har upprättats, t ex en VA-situationsplan skicka in den till Vakin! Dokumentationen sparas och underlättar vid besiktning. N/B Dagvatten [D] Önskad servisdimension Sannolikt flöde l/s Ny=N Befintlig=B N/B Övriga upplysningar Vattenmätare önskas placerad i: Avgift för byggvatten debiteras fastighetsägaren. Observera att byggvatten ej får uttagas utan Vakins skriftliga godkännande. Brandposter inom tomtmark Mark Vägg Inomhus st st st Högst belägna tappställe över kommunens nollplan Lägst belägna källargolv över kommunens nollplan m m Anmälan av fettavskiljare Anmälan av oljeavskiljare Fyll i och skriv ut blanketter för respektive avskiljare på vakin.se. Bifogas med servisanmälan. Fördröjning dagvatten Fyll i och skriv ut blanketten Beräkningsmodell för hydraulisk brunn på vakin.se. Bifogas med servisanmälan. Sprinkler Kontakta Vakin för separat anvisning och upprättande av avtal. Underskrift/betalningsansvarig Fastighetsägaren är införstådd med gällande allmänna bestämmelser för brukande av den allmänna vatten- och avloppsanläggningen, ABVA. Ort och datum: Anslutning enligt ovanstående beskrivning Beviljas Beviljas ej Datum: Fastighetsägarens underskrift: För Vakin Vakin driver vatten- och avfallsverksamheten på uppdrag av kommunerna i Umeå och Vindeln. Vakin (Vatten- och Avfallskompetens i Norr AB) POSTADRESS 901 84 UMEÅ KUNDSERVICE 090-16 19 00 FAX 090-12 547 08 E-POST kundservice@vakin.se WEBB vakin.se 20160122
Sverige Porto betalt Vakin Svarspost 20673681 908 15 Umeå Klipp loss blanketten och vik längs linjen. Vatten- och Avfallskompetens i Norr AB 901 84 UMEÅ BESÖKSADRESS Övägen 37 KUNDSERVICE 090-16 19 00 FAX 090-12 54 08 kundservice@vakin.se www.vakin.se Januari 2016 Vatten- och Avfallskompetens i Norr AB 901 84 UMEÅ Besöksadress Övägen 37 Kundservice 090-16 19 00 Fax 090-12 54 08 kundservice@vakin.se www.vakin.se Tejpa här!