Bostadsmarknaden i Östergötland 2011 Sofia Bergvall Kultur- och samhällsbyggnadsenheten
Program 9.00 9.10 Välkomna! (Magnus Holgersson, lst) 9.10 9.40 Läget på bostadsmarknaden i länet (Sofia Bergvall, lst) 9.40 10.15 Utveckling Österbymo centrum (Urban Tordsson, Ydrebostäder) Fika 10.45 11.15 Bostadssocialt arbete i Norrköping (Kenneth Edström, Norrköpings kommun) 11.15 11.40 Trygghetsboende (Marlene Carlberg-Åkerström, lst) 11.40 12.00 Avslutning
BOSTADSMARKNADSANALYS Underlag för boendeplanering Regeringsuppdrag, redovisas 15 juni
429 642 personer 31/12 2010 (+2536)
Kalkylerat bostadsbestånd Totalt 209 259 lgh (SCB)
Läget på bostadsmarknaden Kommunernas bedömning av läget på bostadsmarknaden (helhet) (bostadsmarknadsenkäten)
Läget på bostadsmarknaden Kommunernas bedömning av läget på bostadsmarknaden (delområden) (bostadsmarknadsenkäten)
Allmännyttan Minskad vakansgrad i samtliga kommuner förutom i Ödeshög, Ydre och Boxholm där vakansgraden i stort är oförändrad. Försäljning total 438 lgh (Norrköping, Linköping) Kallställda lgh 134 (Ydre, Kinda och Mjölby) Förändringar i det allmännyttiga bostadsbeståndet Planerad försäljning 102 lgh (Mjölby, Motala, Ydre) Eventuell rivning 80 lgh (Kinda, Ydre)
Förmågan att möta efterfrågan på särskilda bostäder Bostäder för äldre Bostäder för funktionshindrade Bostäder för flyktingar
Bostäder för äldre Överskott på bostäder - Behovet är täckt. Ingen utbyggnad behövs de närmsta åren Räknar med att täcka behovet genom planerad utbyggnad de närmsta åren Brist även efter ev planerad utbyggnad de närmsta åren Brist även på 5 års sikt Ödeshög, Ydre, Kinda, Boxholm, Finspång, Valdemarsvik, Söderköping Åtvidaberg, Linköping, Norrköping, Motala Vadstena Mjölby (bostadsmarknadsenkäten)
Bostäder för funktionshindrade Överskott på bostäder - Behovet är täckt. Ingen utbyggnad behövs de närmsta åren Räknar med att täcka behovet genom planerad utbyggnad de närmsta åren Brist även efter ev planerad utbyggnad de närmsta åren Brist även på 5 års sikt Boxholm,, Åtvidaberg, Finspång, Vadstena, Valdemarsvik, Norrköping, Motala, Mjölby, Söderköping Linköping Ydre, Ödeshög, Kinda (bostadsmarknadsenkäten)
Bostäder för flyktingar (bostadsmarknadsenkäten)
BOSTADSBYGGANDE Färdigställda lägenheter 2010 (SCB)
BOSTADSBYGGANDE Färdigställda lägenheter upplåtelseformer (SCB) Hustyp Upplåtelseform 2007 2008 2009 2010 Flerbostadshus hyresrätt 335 457 85 78 bostadsrätt 356 158 174 153 totalt flerbostadshus 691 615 259 231 Småhus hyresrätt 0 39 49 5 bostadsrätt 8 30 34 17 äganderätt 543 524 399 480 totalt småhus 551 593 482 502 Totalt 1242 1086 741 733
BOSTADSBYGGANDE Förväntat bostadsbyggande 2011-2012 3190 lägenheter (bostadsmarknadsenkäten)
BOSTADSBYGGANDE 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 Höga prodkostnader Svårigh få långivare/hårda lånevillkor Brist på dp-mark i attraktiva lägen Vikande befolkningsunderlag Svag inkomstutv för hush Osäkerhet om framtida subventionsvillkor Bristande planberedskap Osäkerhet framtida vägdragn Överklagande av detaljplaner Bullerproblem Hinder hinder antal kommuner
BOENDEPLANERING Boxholms kommun det självklara valet för boende och näringsverksamhet Söderköpings storhet finns i det lilla. Här vårdar vi vår historia och vår idé om trygghet, öppenhet och hållbar utveckling för människor och miljö. Därför står också Söderköping högt på önskelistan för inflyttare, inte minst barnfamiljer som vill skapa sig en trygg och meningsfull framtid
Ett Kinda fyllt av framtidstro, harmoni och närhet som bygger på god livsmiljö, möten och upplevelser. Norrköping är en stad där alla människor får plats. Vi erbjuder varierade boendemiljöer för människor i olika åldrar och livssituationer. Norrköping har med sin stadsmiljö, sitt vatten, sitt industrilandskap men också genom närheten till natur och landsbygd unika möjligheter till ett varierat boende utifrån vars och ens önskemål.
KOMMUNAL BOENDEPLANERING Riktlinjer för bostadsförsörjning (bostadsmarknadsenkäten)
KOMMUNAL BOENDEPLANERING Aktuella frågor som kommunerna arbetar särskilt mycket med Kunna erbjuda bostäder i attraktiva lägen (11) Öka inflyttningen (8) Bostadsförsörjning för äldre och/eller funktionshindrade (8) Tillgänglighet i offentliga miljöer (6) Trygghetsskapande åtgärder (5) Skapa god närmiljö för barn (3) Boendesituationen för flyktingar som fått uppehållstillstånd (2) Tillgänglighet i bostäder och bostadsområden (2) Brottsförebyggande åtgärder (2) (bostadsmarknadsenkäten)
Under fikat: Fundera över/diskutera vilka utmaningar som länet står inför i boendeplaneringen. Skriv på en röd lapp och lämna in! Genomgång under avslutningen.