BRF.MON 5 BOFAKTA / 12 BOSTADSRÄTTER I VÄRNAMO

BRF.MON 5 BOFAKTA / 12 BOSTADSRÄTTER I VÄRNAMO

STADSKVARTER I HJÄRTAT AV VÄRNAMO! Nära Värnamo station, handel, nöjen och fritidsaktiviteter, bygger vi brf Mon 5. Ett litet stadsnära kvarter med två stycken tvåplanshus runt en gemensam, skyddande gård. 12 ytsmarta, välplanerade bostadsrätter med tillhörande rymlig balkong eller terrass. Lägenheterna varierar i storlek, från tvårummare på 60 kvm till fyrarummare på 77 kvm. Planlösningen är ljus och luftig med ett kök där funktion och ergonomi satts i första rummet. Parkeringsplats med motorvärmare och förråd finns till varje lägenhet. Tack vare sitt centrala läge har du nära till allt. Låt gärna bilen stå och gå eller cykla. Inom några minuter kan du vara i simhallen, på närmaste gym, i Gummifabriken eller på picknick i härliga Apladalen. Lika nära är det till skolor, dagis och Campus Värnamo. För dig som pendlar till utbildning eller jobb ligger brf Mon 5 perfekt. Till Värnamo station promenerar du på några minuter och därifrån tar du dig vidare i önskat väderstreck.

SÅ HÄR GÅR DET TILL ATT KÖPA BOSTADSRÄTT i 1. Ta del av information i vår försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 2. Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken bostad som skulle passa er bäst. 3. Kontakta försäljningsansvariga Linda Lindquist, Elisabeth Christensen eller Philip Palm, Svensk Fastighetsförmedling. Se kontaktuppgifter nedan. 4. När ni bestämt er för val av bostad skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á 25.000 kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. Avtalet är ej bindande, om ni bryter bokningsavtalet återbetalas 20.000 kr till er. 5. Bestämmer ni er för att köpa lägenheten tecknar vi härefter ett upplåtelseavtal och handpenning (100.000kr) erläggs. Nu börjar det verkliga roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. 6. Slutlikvid för lägenheten erläggs vid tillträde, det vill säga när ni hämtar nycklarna! ÄR DU INTRESSERAD AV VÅRA KOMMANDE BOSTÄDER I VÄRNAMO? Philip Palm 0370-172 00 0708-799 066 philip.palm@ svenskfast.se Elisabeth Christensen 0370-172 00 0708-797 707 elisabeth.christensen@ svenskfast.se Linda Lindquist 0370-371 235 0705-697776 linda.lindquist@ svenskfast.se

RUMSBESKRIVNING STANDARD ENTRÉ/HALL 01 Ytterdörr Klinker i entré/ekparkett - Glasad, Lås ASSA Städskåp enligt ritning. KÖK 02 Sparksockel Disk & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/skåp Handtag Vit Rostfri diskho infälld i postformad bänkskiva av laminat med underlimmad ho. Kakel Ballingslöv lucka, Harmoni slät vit Matt metall Inbyggnadsugn och Inbyggnads microugn Hel kyl och frys Diskmaskin Spisfläkt i överskåp Spishäll BAD/TVÄTT 05 ar Möbelpaket Kakel Klinker Spegel med belysning. Handfat med underskåp från IFÖ Sense Elektrisk handdukstork Duschväggar IFÖ Space Tvättmaskin, torktumlare Laminerad bänkskiva med nedfälld ho. Överskåp och underskåp från Ballingslöv, lucka Harmoni slät vit

VARDAGSRUM 03 SOVRUM 04 Garderober och skåp enligt ritning. SOVRUM 06 Garderober och skåp enligt ritning. SOVRUM 07 Vit Garderober och skåp enligt ritning. Bilderna är exempelbilder. Avvikelser kan förekomma.

TEKNISK BESKRIVNING Invändig takhöjd Generellt 2,50 m med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till ca 2,30 m. Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar - och golvlister Köksinredning Vitvaror ar Övrig inredning Uppvärmning / installationer Ventilation El-, tv-, tele-, och datainstallationer Entrè- och fönsterdörr Fönster Lägenhetsavskiljande väggar/ mellanbjälklag Plåtarbeten Fasad Yttertak Uteplats/balkong Förråd Parkering Sophantering Hiss Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm 3-stavs ekparkett. i Bad/Tvätt klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250 kr/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. I Bad/Tvätt utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd). Prisklass på kakel 250 kr/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita lätta innerdörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm spånskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Isolerade väggar i Bad/Tvätt. Fabriksmålade vita golv- och taklister. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni slät. Handtag av metall modell HG560. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant, underlimmad rostfri diskho. Vita vitvaror i kök med inbyggd ugn- och micro, hel kyl och frys, spishäll och utdragbar spisfläkt samt diskmaskin. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. ar av sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer, elektrisk komfortgolvvärme i Bad/Tvätt. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX-aggregat i samtliga lägenheter placerat i Bad/Tvätt. Frånluften tas om hand om i Bad/Tvätt samt kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/ balkong. Invändiga belysningsarmaturer i Bad/Tvätt samt under överskåp i kök och överskåp i Bad/Tvätt. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tvuttag finns i samtliga rum förutom Bad/ Tvätt, Förråd/Klädkammare. Alla installationer följer Svensk standard SS 437 01 46. Entrédörr målad och glasad, ASSA lås. Fönsterdörr på markplan med cylinderlås, på övriga plan vred. Trä/aluminium. I betong med erforderlig brand- och ljudklass. Samtliga plåtarbeten utförs i aluzink. betong. Betongpannor. Lägenheterna på markplan har en plattbelagd uteplats med betongplattor som ansluter till en gräsyta. Lägenheter på plan 2 har en balkong i betong. Eluttag finns på uteplatser och balkonger. Balkongräcke och avskärmningar i klar/opalfärgat glas. Förråd finns till varje lägenhet i det ena husets källare. En parkeringsplats ingår till varje lägenhet. Sopor kastas i avfallskärl. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstationer. I huset med källare finns det en hiss.

UNDRAR DU ÖVER VÅR INREDNING? Ditt bostadsköp är en viktig affär och vi vet att hemkänsla ofta sitter i detaljerna. Catharina kan hjälpa dig att svara på frågor om inredning och materialval. Välkommen att höra av dig för frågor om vårt tillvalssortiment! Catharina Haglund GBJ Bygg Tel 070-914 80 55 catharina@gbjbygg.se

PRISLISTA Hus 1 Antal rum Boarea Insats Månadsavgift Driftkostnad Placering i huskropp Plan 1 1.1 4 77,0 1 550 000 kr 5 149 kr 578 kr Uteplats. Markplan, gavel. 1.2 2 60,0 1 190 000 kr 4 012 kr 450 kr Uteplats. Markplan, mitten. 1.3 3 72,4 1 445 000 kr 4 841 kr 543 kr Uteplats. Markplan, gavel. Plan 2 1.4 4 77,0 1 550 000 kr 5 149 kr 578 kr Balkong. Plan 2, gavel. 1.5 2 60,0 1 190 000 kr 4 012 kr 450 kr Balkong. Plan 2, mitten. 1.6 3 72,4 1 445 000 kr 4 841 kr 543 kr Balkong. Plan 2, gavel. Hus 2 Antal rum Boarea Insats Månadsavgift Driftkostnad Placering i huskropp Plan 1 2.1 4 77,0 1 550 000 kr 5 149 kr 578 kr Uteplats. Markplan, gavel. 2.2 2 64,9 1 290 000 kr 4 340 kr 487 kr Uteplats. Markplan, mitten. 2.3 4 77,0 1 550 000 kr 5 149 kr 578 kr Uteplats. Markplan, gavel. Plan 2 2.4 4 77,0 1 550 000 kr 5 149 kr 578 kr Balkong. Plan 2, gavel. 2.5 2 64,9 1 290 000 kr 4 340 kr 487 kr Balkong. Plan 2, mitten. 2.6 4 77,0 1 550 000 kr 5 149 kr 578 kr Balkong. Plan 2, gavel. I månadsavgiften ingår parkeringsplats, förråd och värme. Beräknad driftkostnad avser varmvatten samt hushållsel.

HÖGSTA KREDITVÄRDIGHET DET FINNS INGA GENVÄGAR TILL ETT BÄTTRE BOENDE GBJ Bygg grundades i Växjö 1945. Vi är stolta över vår långa historia och över vårt arv. Sprungna ur den småländska myllan blandar vi tradition ochnytänkande, kreativitet och en önskan att utmana gamla sanningar. GBJ Bygg utvecklar bostäder, platser och områden som människor ska kunna bo och trivas i under lång tid. Därför är det viktigt att allt vi bygger är miljömässigt och socialt hållbart. Välkommen att kontakta oss för ideér, tankar och förlag! Bilderna i denna broschyr är digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. Broschyren innehåller också fotografier från tidigare projekt och avvikelser från dessa kan därför också förekomma. GBJ Bygg förbehåller sigrätten till eventuella tryckfel eller förändringar. ÄR DU INTRESSERAD AV VÅRA KOMMANDE BOSTÄDER I VÄRNAMO - KONTAKTA SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING. Philip Palm 0370-172 00 0708-799 066 philip.palm@svenskfast.se Elisabeth Christensen 0370-172 00 0708-797 707 elisabeth.christensen@svenskfast.se Linda Lindquist 0370-371 235 0705-697776 linda.lindquist@svenskfast.se www.gbjbygg.se