Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 6 rum (4 sovrum) / 140 m² Område Djupadal Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi har trivts jättebra i huset och det passar perfekt för en barnfamilj. Trädgården är skyddad och det finns gott om plats för barnen att leka inomhus. Det är ett lugnt område med bra grannar och gångavstånd till Djupadalsskolan. -- Max Strunck, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Välkommen till ett trevligt hus i lugna kvarter! www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Vardagsrum Ljust luftigt vardagsrum i vinkel med genomgående läge och stora fönsterpartier. Rummet disponeras idag som en matplatsdel och en soffhörna. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Kök Smakfullt renoverat kök med luckor i ek och en mörk bänkskiva som bryter av. Stor separat matplats med utsikt mot framsidan samt utgång till uteplatsen på baksidan. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin fläktkåpa och spis med häll. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Hall Öppen och välkomnande hall centralt placerad mellan kök och sällskapsytor. Plats att hänga av sig direkt innanför ytterdörren samt en stor garderob. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum BV På bottenvåningen finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Badrum BV Helkaklat badrum i klassiskt blått och vitt. Inrett med badkar och gott om förvaring. Tvättmaskin med inbyggd kondenstumlare. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Sovrum OV En trappa upp finner man tre bra sovrum som binds ihop av ett mindre allrum i mitten. En klädkammare samt två inbyggda garderober ger bra med förvaring. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Badrum OV Helkaklat badrum med duschhörna. I anslutning till badrummet finns möjlighet att inreda en bastu för den som vill. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Trädgård Mysig insynsskyddad trädgård på baksidan med en stensatt uteplats under tak. På sommaren växer här många olika sorters frukter och bär och en liten lekstuga passar bra till de minsta. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Beskrivning Barnvänlig villa i 1½ plan med flexibel planlösning. Lugnt och trivsamt kvarter ett stenkast från Djupadalsskolan. Uppvuxen insynsskyddad trädgård med prunkande bärbuskar och fruktträd samt uteplats under tak. Övrig information Garage med anslutande förråd. Lekstuga i trädgården. Avfuktare finns installerad i krypgrunden. Varmvattenberedare 2002, ny patron 2012 Kök 2004 Badrum OV 2006 Byggår finns ej angivet i lantmäteriets fastighetsinformation. Årtalet 1972 är enligt säljarens information. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 392 kr Elektricitet: 32 613 kr Renhållning: 1 563 kr Försäkring: 4 802 kr Total driftskostnad: 43 370 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Fallet är bristfälligt i båda badrummen. Tidigare bastu är utröjd. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malmö ROTMURKLAN *:18 Taxeringsvärde: 3 207 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 3 812 000 kr Information om bostaden Boarea: 140 m² Tomtarea: 581 m² Byggnadsår: 1972 Antal vån: 2 Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Tegel/ trä Tak: Eternit Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16