2017-02-13 1(25) Miljö- och byggnämnden Plats och tid Kommunhuset i Älmhult 2017-02-13 kl. 13.30 16.45 Paragrafer 8-25 Utses att justera Einar Holmqvist (S) Justeringens plats och tid Kommunhuset i Älmhult 2017-02-17 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Helle Kröll Rasmussen Tommy Lövqvist Einar Holmqvist (S) Anslag/bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2017-02-13 Anslaget sätts upp Anslaget tas ner 2017-02-21 2017-03-15 Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningen Underskrift
2017-02-13 2(25) Närvarolista Beslutande Tommy Lövquist (S) ordförande Birgitta Bengtsson (S) Roland Johansson (S) 8-19, 21-22,24-25, EJ 20 och 23 på grund av jäv Einar Holmqvist (S), tjänstgörande ersättare Peter Sandberg (C) Roland Johansson (M) vice ordförande Göran Widing (M) Ej tjänstgörande ersättare Carl-Bertil Bertilsson (V) 8-19, 21-22,24-25, EJ 20 och 23 på grund av jäv Lars Henriksson (C) Tjänstemän Mathias Karlsson, förvaltningschef Anna Welander, byggnadsinspektör 16-18 Peter Gustavsson, byggnadsinspektör 16-18 Anna Waltin, byggnadsinspektör 16-18 Arpine Minasyan, planarkitekt 19-23 Henrik Johansson, stadsarkitekt 19-23 Peter Hultin, planarkitekt 19-23 Daniel Persson, miljö- och hälsoskyddsinspektör 24 Övriga deltagande Inga övriga deltagare
2017-02-13 3(25) Innehåll 8 Ändring av föredragningslistan 4 9 Redovisning av delegeringsbeslut 5 10 Bokslut 2016 6 11 Tillsynsplan för 2017 enligt miljöbalken 7 12 Kontrollplan-kontroll inom livsmedelsområdet 2017 8 13 Tillsynsplan-tillsyn enligt tobakslagen för 2017 9 14 Tillsynsplan-tillsyn enligt strålskyddslagen för 2017 10 15 Plan-strategiskt miljöarbete för 2017 11 16 Tillbyggnad sporthall, Haganäs 2 12 17 Nybyggnad flerbostadshus mm. Vinbäret 4 14 18 Tillbyggnad carport/förråd, Pingstliljan 6 16 19 Avsluta planärende för del av Näs 2:2 18 20 Antagande detaljplan för Haganäs 3 19 21 Samråd detaljplan för Pumpen 1 20 22 Planuppdrag detaljplan för Stinsen 2 21 23 Planuppdrag detaljplan för Kvarnen 10 22 24 Yttrande tillägg översiktsplan vindkraft, Ljungby 24 25 Meddelande 25
2017-02-13 4(25) 8 Ändring av föredragningslistan Ärende 16 B rörande planuppdrag på fastigheten Kvarnen 10 läggs till föredragningslista.
2017-02-13 5(25) 9 Redovisning av delegeringsbeslut Miljö- och byggnämnden godkänner redovisningen av nedan listade delegeringsbeslut. Bakgrund Miljö- och byggnämnden har lämnat över sin beslutanderätt i vissa ärenden till ordföranden och tjänstemän i enlighet med miljö- och byggnämndens delegeringsordning. Beslut som fattas av delegat redovisas på närmast efterföljande möte Miljö- och hälsoskydd 2-37 /2017 Beviljade bygglov, startbesked, slutbesked DL 6-40 /2017 Bostadsanpassning DBA 1-6/2017 Fastighetsförrättningar - /2017 Gatu- och vägnamn - /2017 Kvartersnamn - /2017
2017-02-13 6(25) 10 Bokslut 2016 Dnr 2015-M0410 Miljö- och byggnämnden lämnar bilaga 1 som sin redovisning av medelsförvaltningen för år 2016. Beslutsunderlag -Bilaga 1, daterad 2017-02-03 Kommunstyrelsen
2017-02-13 7(25) 11 Tillsynsplan för år 2017 enligt 6 och 8 miljötillsynsförordningen (2011:13) Dnr 2017-M0117 Miljö- och byggnämnden beslutar att anta tillsynsplanen. Bakgrund Enligt 6 och 8 i miljötillsynsförordningen (2011:13) ska tillsynsmyndigheten göra en behovsutredning som omfattar tre år samt varje år upprätta en tillsynsplan för ansvarsområdet enligt miljöbalken. Miljö- och byggförvaltningen har upprättat en behovsutredning samt ett förslag till tillsynsplan enligt miljötillsynsförordningen. Planen innehåller tillsynsmål, verksamhetsuppföljning av år 2016, uträkning av resursbehov för 2016-2018, prioriteringar och nedprioriteringar för 2017 med hänsyn till tillgängliga resurser samt konsekvensbeskrivning för de olika områdena.
2017-02-13 8(25) 12 Kontrollplan kontroll inom livsmedelsområdet för 2017 Dnr 2017-M0118 Miljö- och byggnämnden beslutar att anta kontrollplanen. Bakgrund Enligt livsmedelsverkets vägledning om offentlig kontroll av livsmedel (version 2006-01-01) bör kontrollmyndigheten utarbeta en plan för kontrollverksamheten. Planen bör fortlöpande följas upp och verksamheten utvärderas. Miljö- och byggkontoret har upprättat ett förslag till kontrollplan för 2017. Planen innehåller tillsynsmål, verksamhetsuppföljning för 2016, uträkning av resursbehov för 2017 och prioriteringar med hänsyn till tillgängliga resurser.
2017-02-13 9(25) 13 Tillsynsplan tillsyn enligt tobakslagen för 2017 Dnr 2017-M0119 Miljö- och byggnämnden beslutar att anta tillsynsplanen. Bakgrund Miljö- och byggkontoret har upprättat ett förslag till tillsynsplan för tillsyn enligt tobakslagen för 2017. Planen innehåller verksamhetsuppföljning för 2016, uträkning av resursbehov för 2017 och prioriteringar med hänsyn till tillgängliga resurser samt konsekvensbeskrivning.
2017-02-13 10(25) 14 Tillsynsplan tillsyn enligt strålskyddslagen för 2017 Dnr 2017-M0119 Miljö- och byggnämnden beslutar att anta tillsynsplanen. Bakgrund Miljö- och byggkontoret har upprättat ett förslag till tillsynsplan för tillsyn enligt strålskyddslagen för 2017. Planen innehåller verksamhetsuppföljning för 2016, uträkning av resursbehov för 2017 och prioriteringar med hänsyn till tillgängliga resurser samt konsekvensbeskrivning.
2017-02-13 11(25) 15 Plan strategiskt miljöarbete för 2017 Dnr 2017-M0119 Miljö- och byggnämnden beslutar att anta tillsynsplanen. Bakgrund Miljö- och byggkontoret har upprättat ett förslag till plan för det strategiska miljöarbetet för 2017. Planen innehåller verksamhetsuppföljning för 2016, uträkning av resursbehov för 2017 och prioriteringar med hänsyn till tillgängliga resurser samt konsekvensbeskrivning.
2017-02-13 12(25) 16 Tillbyggnad sporthall, Haganäs 2 Dnr 2016-B0429 Bygglov beviljas med liten avvikelse inom planlagt område med stöd av 9 kap. 31b plan och bygglagen (2010:900), PBL. Kontrollansvarig: Max Engqvist Utsättning krävs av kommunens kartavdelning (0476-551 68, 550 39) eller annan som prövas behörig. Innan startbesked kan ges ska tekniskt samråd hållas enligt 10 kap. 23 planoch bygglagen (2010:900). Byggherren kontaktar miljö- och byggnämndens handläggare för tidsbokning och följande inlämnas: Kontrollplan från kontrollansvarig Konstruktionsritning på bärande delar och detaljerad sektion 1:50, samt grundplan Ut- och invändig vatten- och avloppsritning, samt lösning för dagvattenhantering Ventilationsritning Energiberäkning Arbetstagarintyg Redovisning av p-platser eller p-norm Brandskyddsbeskrivning Tillgänglighetsbeskrivning Avgift Avgiften för beslutet är 88 982 kronor *. Avgiften tas ut med stöd av taxa för prövning och tillsyn inom plan- och bygglagens område, antagen av kommunfullmäktige 2011-06-27, 86, och ändring i taxan gällande timbeloppet utifrån kommunfullmäktiges beslut 2015-06-22, 130. Faktura översändes senare. Sammanfattning Älmhults kommun, Box 500, 343 31 Älmhult, inkom 2016-12-16 med en ansökan om bygglov på fastigheten Haganäs 2, Älmhults kommun. Bygglovet omfattar en nybyggnation av en tillbyggnad för ändamålet sporthall, om 2 282 kvadratmeter bruttoarea. Sockelelement i betong och fasad i sandwichelement i plåt med dova färger i blått rött och gult. Fastigheten ligger inom planlagt område med tillhörande detaljplan A45 från 1970. Fastigheten får bebyggas med en byggnadshöjd om max 8 meter. Byggnadsarean får uppgå till en storlek för fastigheten lämplig, och verksamhetens samtliga behov går att utöva inom fastigheternas gränser.
2017-02-13 13(25) Tillbyggnadens byggnadshöjd uppgår till 10 meter på beräkningsgrundande fasad. Avvikelsen bedöms som en liten avvikelse, då befintlig byggnad har varierande byggnadshöjder och nockhöjder som sedan tidigare bygglov uppgår i samma höjd. Avståndet till närmsta fastighetsgräns för tillbyggnaden uppgår dessutom till mer än 150 meter. Inga grannar anses berörda. Tillbyggnaden bedöms som komplement till befintlig bebyggelse som smälter väl in i med befintlig byggnads volym och färgsättning samtidigt som den speglar nutidens byggteknik och materialval. Enligt gällande p-norm ska särskild utredning göras för sporthall. Fastigheten Haganäs 2 har idag två stycken parkeringar. Bedömningen är att den västra parkeringen som tillbyggnaden ansluts mot inte är fullt använd kvällstid. I anslutning till den parkeringsytan finns även mark inom fastighet som är orörd och där ytterligare parkeringsplatser kan skapas. Ökar parkeringsbehovet för den nya anläggningen åligger det byggherren att tillskapa ytterligare parkeringsplatser. Övriga upplysningar 1)Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2)Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3)Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20). 4)Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5)Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Meddelande till Sökande Delges grannfastigheter och de som anses berörda: Köpmannen 2, Haganäs 3, Haganäs 2, Älmhult 3:1 Underlag avgift *Avgiften fördelad på: Bygglovsavgift Liten avvikelse Start- och slutbeskedsavgift Planavgift Kartavgift Utstakningsavgift Kungörelse Kopiering 27 714 kr 5 543 kr 45 647 kr 0 kr 825 kr 8 860 kr 177 kr 216 kr
2017-02-13 14(25) 17 Nybyggnad av radhus, parhus och flerbostadshus med uterum, carportar, förråd och sophus/apparathus, Vinbäret 4 Dnr 2016-B0387 Bygglov beviljas inom planlagt område med stöd av 9 kap. 30 plan och bygglagen (2010:900), PBL. Kontrollansvarig: Max Engqvist Utsättning krävs av kommunens kartavdelning (0476-551 68, 550 39) eller annan som prövas behörig. Innan startbesked kan ges ska tekniskt samråd hållas enligt 10 kap. 23 planoch bygglagen (2010:900). Byggherren kontaktar miljö- och byggnämndens handläggare för tidsbokning och följande inlämnas: Kontrollplan från kontrollansvarig Konstruktionsritning på bärande delar och detaljerad sektion 1:50, samt grundplan Ut- och invändig vatten- och avloppsritning, samt lösning för dagvattenhantering Ventilationsritning Energiberäkning Redovisning av p-platser eller p-norm Brandskyddsbeskrivning Avgift Avgiften för beslutet är 178 617 kronor *. Avgiften tas ut med stöd av taxa för prövning och tillsyn inom plan- och bygglagens område, antagen av kommunfullmäktige 2011-06-27, 86, och ändring i taxan gällande timbeloppet utifrån kommunfullmäktiges beslut 2015-06-22, 130. Faktura översändes senare. Sammanfattning NN, NN, 341 31, Ljungby inkom 2016-11-16 med en ansökan om bygglov på fastigheten Vinbäret 4, Älmhults kommun. Bygglovet innebär nybyggnad av två radhus, ett parhus och ett flerbostadshus med uterum, carportar, förråd och sophus/apparathus, på totalt 2 143 kvadratmeter bruttoarea. Radhusen innehåller 4 bostäder vardera, parhuset två och flerbostadshuset sex bostäder. Totalt byggs 16 bostäder. Hus 1:01-1:02 har carport och uterum som tillval, hus 2.03-2:05 har uterum som tillval, hus 3:06-3:09 har carport och uterum som tillval och hus 4:10-4:13 har
2017-02-13 15(25) uterum som tillval. Radhusen och parhuset har även kamin som tillval. Alla tillval är med i detta bygglov och det som inte utförts till slutsamråd redovisas med relationsritningar. Önskas tillvalen efter slutsamråd krävs nytt bygglov. Fasader utförs i trä som målas i vitt och grått. Takbeläggning av grå betongpannor. Fönster av aluminium. Parkeringsplatser enligt parkeringsnorm. Fastigheten ligger inom planlagt område med tillhörande detaljplan D 130 från 2005. Sökta åtgärder bedöms vara planenliga. Övriga upplysningar 1)Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2)Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3)Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20). 4)Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5)Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Meddelande till Sökande Delges grannfastigheter och de som anses berörda: Bökhult 2:1, Vinbäret 3, Vinbäret 5 Underlag avgift *Avgiften fördelad på: Bygglovsavgift Liten avvikelse Start- och slutbeskedsavgift Planavgift Kartavgift Utstakningsavgift Kungörelse Kopiering 27 714 kr 0 kr 45 647 kr 48907 kr 8860 kr 46249 kr 1240 kr 0 kr
2017-02-13 16(25) 18 Tillbyggnad carport/förråd, Pingstliljan 6 Dnr 2016-B0235 Ansökan om bygglov för carport/förråd avslås. Tidigare beviljat bygglov DL395/2016 kvarstår för den tillbyggnaden som avsåg uterum. Placering av carport/garage närmare än 4,5 meter bedöms inte kunna utföras eftersom 39 BS inte uppfylls. Placering kan inte ske utan men för grannfastighet. Nämnden beslutar om ett tillägg rörande kommunicering med sökande. Avgift Avgiften för beslutet är -1 787 kronor *. Avgiften tas ut med stöd av taxa för prövning och tillsyn inom plan- och bygglagens område, antagen av kommunfullmäktige 2011-06-27, 86, och ändring i taxan gällande timbeloppet utifrån kommunfullmäktiges beslut 2015-06-22, 130. Faktura översändes senare. Sammanfattning NN, NN, 343 34 Älmhult, inkom 2016-06-28 med en ansökan om bygglov på fastigheten Pingstliljan 6, Älmhults kommun. Bygglovet omfattar en tillbyggnad av carport/förråd samt uterum. Ansökan har beviljats med bygglov, DL 395/2016, som grannfastigheten Pingstliljan 5 överklagade. Länsstyrelsen upphävde i sin tur bygglovsbeslutet, ärendenummer 403-4941-2016, för den delen som avsåg tillbyggnad av carport/förråd eftersom det endast var den tillbyggnaden som överklagandet handlade om. Bygglovet för uterum kvarstår alltså. Fastigheten ligger inom planlagt område med tillhörande stadsplan Klöxhultsområdet från 1964. Stadsplanen säger bland annat att fastigheten får bebyggas med en sammanlagd bruttoarea om högst 300 kvadratmeter. Eftersom det är en gammal stadsplan som idag gäller som detaljplan ska bedömning enligt 39 byggnadsstadgan göras för placering av byggnader/tillbyggnader närmare än 4,5 meter. Tillbyggnadens placering sker mellan 1,8-2,0 meter från fastighetsgräns mot Pingstliljan 6. Inom området, med adress Floragatan, har tidigare bygglov beviljats närmare fastighetsgräns än 4,5 meter. Grannehörande har utförts. Sammanfattningsvis så påpekar grannfastigheten i sitt yttrande att denna har byggnad i norra fastighetsgräns närmare än 4,5 meter och att placering närmare än 4,5 meter i södra fastighetsgränsen skulle försvåra dennes egna eventuella möjligheter att bygga till på den egna fastigheten. Inom fastigheten Pingstliljan 6 så kan tillbyggnad ska på annat sätt då byggrätt finns både framför och bakom befintligt garage.
2017-02-13 17(25) Den sökande har kommunicerats om möjligheterna att ändra utförandet då byggrätt fortfarande finns och att man samtidigt kan behålla avståndet 4,5 meter till fastighetsgräns. Den sökande har skriftligt svarat att man vill kvarstå med sin ansökan i sin helhet. Övriga upplysningar 1)Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2)Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3)Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20). 4)Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5)Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Meddelande till Sökande Delges grannfastigheter och de som anses berörda: Pingstliljan 5 Underlag avgift *Avgiften fördelad på: I beslut som upphävts ingår beslut för carport/förråd och som tidigare fakturerats enligt följande: Bygglovsavgift Liten avvikelse mot planbestämmelserna Start- och slutbeskedsavgift Kartavgift Grannehörande och kungörelse 3 615 kr 723 kr 3 190 kr 354 kr 1 240 kr Då byggnadsarean minskas, avgår belopp för start och slutbesked samt liten avvikelse för carport/förråd. Bygglovsbeslutets kostnad kvarstår då beslut har fattats i ärendet. Nytt belopp för start- och slutbesked Avgår 3190-2126+723 2 126 kr -1 787 kr
2017-02-13 18(25) 19 Avsluta planärendet för del av Näs 2:2, Delary Dnr 2009-B0254 Miljö- och byggnämnden beslutar att avsluta planärendet och debitera för den del av planarbetet som är utförd. Sammanfattning Beställaren hade den 9 december 2009 ansökt om att upprätta en detaljplan för fastigheten Näs 2:2. Stiftet med planen var att möjliggöra byggnation på 12 tomter. Infarten till det nya fritidsområdet planerades ske via den skogsbilväg som går över fastigheten 2:13. För att möjliggöra detta krävdes att vägen blir en gemensamhetsanläggning. Sveaskog Förvaltnings AB ansåg att det är olämpligt att nyttja den befintliga skogsbilvägen över bolagets fastighet Näs 2:13 för tillfart till det nya tomtområdet. En kontakt togs med Lantmäteriet 2015-08-24. Miljö- och byggförvaltningen fick information att ärendet G09190 avseende avstyckning av 12 fritidshus är återkallat. Ärendet är slutfört. Miljö- och byggförvaltningen skickade brev till beställaren med information om att förvaltningen tänker avsluta planärendet och debitera för den del som är utförd. Det finns undertecknat planavtal mellan kommunen och beställaren, NN, daterad 2009-05-07. Följande steg har genomförts: Miljö- och byggnämnden gav 2009-06-22 miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att göra ett planprogram. Därefter beslutade miljö- och byggnämnden 2009-12-16 att samråda detaljplanen. 2011-08-22 beslutade miljö- och byggnämnden att ställa ut detaljplanen. Beslutsunderlag Denna tjänsteskrivelse Beställaren
2017-02-13 19(25) 20 Antagande av detaljplan för Haganäs 3, Älmhult, Älmhults kommun Dnr 2016-B0328 Miljö- och byggnämnden antar ändring av detaljplanen för Haganäs 3, Älmhult, Älmhults kommun enligt 5 kap 27 Plan- och bygglagen. Jäv På grund av jäv deltar inte Carl-Bertil Bertilsson (V) och Roland Johansson (S) i handläggningen i detta ärende. Beskrivning av ärendet Miljö- och byggförvaltningen har tagit fram ett förslag till ändring av detaljplanen för Haganäs 3, Älmhult, Älmhults kommun. Ändringen av detaljplanen syftar till att göra detaljplanen mer ändamålsenligt vad det gäller byggnadsarea, våningshöjd och borttagande av förbud mot vindsinredningen. Detaljplanen har varit föremål för samråd och granskning. Beslutsunderlag Plankarta Planbeskrivning Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande Älmhultsbostäder AB
2017-02-13 20(25) 21 Samråd av detaljplan för Pumpen 1 i Älmhult Dnr 2016-B0329 Miljö- och byggnämnden beslutar att ge miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att i enlighet med beskrivningen ovan skicka ut detaljplaneförslaget på samråd enligt 5 kap 11 PBL. Sammanfattning Tekniska förvaltningen har ansökt om detaljplanändring av fastigheten Pumpen 1. Miljö- och byggnämnden gav 2016-10-17 71 miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att ändra detaljplan för Pumpen 1, i Älmhults tätort, Älmhults kommun. Syftet med planändringen är att möjliggöra icke störande verksamheter, kontor och handel. Idag är fastigheten planlagd för försäljning av drivmedel (bensin, diesel etc.). Tankställe/bensinmack ska dock inte ingå i den framtida användningen med tanke till närheten till bostäder. I översiktsplanen, anges markanvändningen inom planområdet som blandad bebyggelse med oförändrad användning inklusive mindre förtätning. Detaljplanen är förenligt med översiktsplanen. Kommunen bedömer att detaljplanens genomförande inte medför betydande miljöpåverkan. En särskild miljökonsekvensbeskrivning behöver därför inte upprättas. Detaljplanen handläggs med standardförfarande och beslut om antagande fattas av miljö- och byggnämnden. Beslutsunderlag Plankarta Planbeskrivning Tekniska chefen
2017-02-13 21(25) 22 Planuppdrag av detaljplan för Stinsen 2 med flera (Busstorget), Älmhults kommun Dnr 2017-B0036 Miljö- och byggnämnden ger miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för Stinsen 2 med flera (busstorget), Älmhult, Älmhults kommun. Beskrivning av ärendet Kommunstyrelsen gav den 17 januari 2017 15 miljö- och byggnämnden i uppdrag att upprätta en detaljplan för kvarteret Stinsen med mera i Älmhult, Älmhults kommun. I översiktsplanen för Älmhults kommun är området utpekat för förtätning i form av handel, kontor och bostäder. Kommunstyrelsen skriver att området är platsen för busstorget är lämpligt för högre bebyggelse. Området ska även fortsättningsvisa vara tillgängligt för bussar i linjetrafik, även om längre uppställning av bussar bör lokaliseras till annan plats. Detaljplanen bör hanteras med utökat förfarande med tanke på att utgångspunkten är möjliggöra för ett högre hus. Det innebär att kommunfullmäktige antar detaljplanen. Detaljplanen bör föregås av ett planprogram där olika förslag redovisas. I planarbetet måste flera olika planeringsunderlag tas fram, till exempel sådant som berör buller, påverkan på riksintresset för Älmhults stationssamhälle och risker. Beslutsunderlag Kommunstyrelsens protokoll 2017-01-17 15 Karta Kommunstyrelsen (tekniska chefen och utvecklingschefen)
2017-02-13 22(25) 23 Planuppdrag för detaljplan för Kvarnen 10, Älmhult, Älmhults kommun Dnr 2017-B0053 Miljö- och byggnämnden ger miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att upprätta förslag till ändring i gällande detaljplan för Kvarnen 10, Älmhult, Älmhults kommun. Jäv På grund av jäv deltar inte Carl-Bertil Bertilsson (V) och Roland Johansson (S) i handläggningen i detta ärende. Beskrivning av ärendet Älmhultsbostäder AB planerar för nybyggnation av bostäder på fastigheten Kvarnen 10 som ligger mellan Hantverksgatan och Eriksgatan. Detaljplanen medger idag en byggnation av flerbostadshus i två våningar. För att få till något fler bostäder och kunna bygga mer ändamålsenligt så har Älmhultsbostäder begärt hos miljö- och byggnämnden att detaljplanen ändras så att planen medger tre våningar. Detaljplanen kommer att handläggas med begränsat standardförfarande och. Miljö- och byggförvaltningen kommer att skicka ut planförslaget på samråd och, om så behövs, även granskning. Därefter antar miljö- och byggnämnden detaljplanen. Ändringen av detaljplanen sker genom en ändring av befintlig detaljplan från 2002. Beslutsunderlag Karta Älmhultsbostäder AB Plankarta
2017-02-13 23(25) 24 Yttrande över tillägg i översiktsplan, Vindkraft i Ljungby kommun Dnr 2012/M0670 Miljö- och byggnämnden beslutar att yttra sig över följande punkter för samrådshandlingen för tillägg till översiktsplanen, vindkraft i Ljungby kommun. I samrådshandlingen framgår att etableringen av vindkraftverk inom ett avstånd av fem kilometer från kommungränsen ska föregås av ett samråd med berörda kommuner. Miljö- och byggnämnden bedömer detta vara ett tillräckligt avstånd. Ljungby kommuns utpekade områden som lämpliga utredningsområden bedöms vara välmotiverade och genomtänkta. Vindkraftsplanen bör beröra hur Ljungby kommun ser på vindkraftverkens livscykel. I vindkraftsplanen bör nämnas hur lång livscykel ett vindkraftverk minst bör ha för att få uppföras. Det bör även framgå hur kommunen ställer sig till eventuell återvinning av uttjänta vindkraftverk. I vindkraftsplanen bör framgå att skyddsvärda områden och risk för olägenhet i grannkommunerna kommer att beaktas om det bedöms finns någon risk för att dessa kommer påverkas till följd av vindkraftverkens placering. Sammanfattning Miljö- och byggnämnden i Älmhults kommun har givits möjlighet att yttra sig över Ljungby kommuns reviderade vindkraftsplan som inkom till miljö- och byggförvaltningen den 18 januari 2017. Yttrandet ska vara miljö- och byggförvaltningen i Ljungby kommun tillhanda senast den 20 mars 2017. Vindkraftsplanen ska utgöra ett tillägg till översiktsplanen i Ljungby kommun och omfattar hela kommunen. Planen ska även utgöra ett planeringsunderlag som ska vara till hjälp för både politiker och tjänstemän vid handläggning av vindkraftsärenden. Vinkraftsplanen ska bidra till en god hushållning med såväl vindenergi som andra resurser och ska vara bidragande till att uppnå gällande nationella, regionala och kommunala mål. I vindkraftsplanen framgår att Ljungby kommun ser positivt på en vindkraftsutbyggnad i kommunen. I vindkraftsplanen har Ljungby kommun bland annat tagit ställning till följande: - Vindkraftsärenden prioriteras i de områden som är framtagna, och utpekade, i vindkraftsplanen. - Planeringen ska ske med miljöhänsyn så att påtaglig skada inte uppstår på natur- och kulturmiljöns värden. - Kommunens vindkraftsplanering ska främja en långsiktig god hushållning med vindenergi och markresurser. - Placering av vindkraftverk ska i första hand ske o Där väsentliga intressen inte skadas.
2017-02-13 24(25) o Så att anslutning till el- och vägnät blir så enkel som möjligt. o I ordnade grupper. o Där det finns gynnsamma vindförhållanden. I vindkraftsplanen redovisas bland annat vindförhållanden i Ljunby kommun och de risker som kan uppstå i samband med vindkraftverk. Vindförhållandena och riskerna har sedan legat till grund för de utpekade utredningsområdena i Ljungby kommun. I vindkraftsplanen har sju områden pekats ut som lämpliga utredningsområden. Det förekommer dock inget utredningsområde som är närmare kommungränsen till Älmhults kommun än 10 kilometer. Beslutsunderlag I 3 kap. 9 plan och bygglagen (SFS 2010:900) anges att när kommunen upprättar ett förslag till översiktsplan eller ändring i planen ska kommunen samråda med länsstyrelsen samt med de berörda kommuner, regionplaneorgan och kommunala organ i övrigt som har ansvar för regionalt tillväxtarbete och transportinfrastrukturplanering. Kommunen ska också ge kommunens medlemmar, de andra myndigheter, sammanslutningar och enskilda i övrigt som har ett väsentligt intresse av förslaget tillfälle att delta i samrådet. Ljungby kommun, Miljö- och byggförvaltningen, Olofsgatan 9, 341 83 Ljungby
2017-02-13 25(25) 25 Meddelande 1. Länsstyrelsen beslutar 2017-01-20 att ge tillstånd att använda elektronisk bildförstärkare vid jakt efter vildsvin, samt belysning på vapen vid skyddsjakt inom detaljplanelagt område. Dnr. 2017-M0035 2. Länsstyrelsen beslutar 2017-01-30 att avslå överklagandet av nekat bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten Lejongapet 1. Dnr. 2016-B0318 3. Länsstyrelsen beslutar 2017-02-06 att ge tillstånd till uppförande, enligt åtgärdsprogram, av ny ramp till Göteryds Kyrkas Kapell. Dnr. 2017-B0037