Miljö- och byggnämnden

Transkript

1 (12) Plats och tid Kommunhuset i Älmhult, sammanträdesrum Möckeln kl Paragrafer Utses att justera Roland Johansson (S) Justeringens plats och tid Kommunhuset i Älmhult Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Helle Kröll Rasmussen Tommy Lövquist Roland Johansson (S) Anslag/bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Sammanträdesdatum Anslaget sätts upp Anslaget tas ner Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningens närarkiv Underskrift Utdragsbestyrkande

2 (12) Närvarolista Beslutande Tommy Lövquist (S) Birgitta Bengtsson (S) Roland Johansson (S) Peter Sandberg (C) Roland Johansson (M), vice ordf. Göran Widing (M) Einar Holmquist (S) Ej tjänstgörande ersättare - Tjänstemän Mathias Karlsson, förvaltningschef Anna Welander, byggnadsinspektör Arpine Minasyan, planarkitekt Henrik Johansson, stadsarkitekt Peter Hultin, planarkitekt Övriga deltagande -

3 (12) Innehåll 81 Redovisning av delegeringsbeslut Bygglov Gotthard 7- Tillbyggnad materiallager Byggsanktionsavgift - Älmhult 8:1, 8:6 och 8: Planuppdrag för fastigheten Dihult 4:65, Diö Samråd av detaljplan för Sånnaböke 1: Sammanträdesdagar för miljö- och byggnämnden Meddelande... 11

4 (12) 81 Redovisning av delegeringsbeslut Miljö- och hälsoskydd 287, /2016 Beviljade bygglov, startbesked, slutbesked DL /2016 Bostadsanpassning DBA 42 44/2016 Fastighetsförrättningar - Gatu- och vägnamn 1/2016 Kvartersnamn 1/2016 Bakgrund har lämnat över sin beslutanderätt i vissa ärenden till ordföranden och tjänstemän i enlighet med miljö- och byggnämndens delegeringsordning. Beslut som fattas av delegat redovisas på närmast efterföljande möte. s beslut - godkänner redovisningen av ovan listade delegeringsbeslut.

5 (12) 82 Bygglov Gotthard 7- Tillbyggnad materiallager Dnr 2016-B0301 NN, NN, Göteborg, inkom med en ansökan om bygglov på fastigheten Gotthard 7, Älmhults kommun. Bakgrund Bygglovet omfattar en nybyggnation av en tillbyggnad för ändamålet materiallager om 2340 kvadratmeter. Fastigheten ligger inom planlagt område med tillhörande detaljplan A104 från Fastigheten får bebyggas med en byggnadshöjd inte högre än 12 meter. Miljö- och byggförvaltningens bedömning Tillbyggnaden medför att sortering och omlastning av råmaterial sker inomhus. Byggnadens utformning och placering är planenlig och bedöms lämplig för sitt ändamål. Placering av tillbyggnaden sker utanför sekundärt vattenskyddsområde. s beslut Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Kontrollansvarig: NN Innan startbesked kan ges ska tekniskt samråd hållas (byggherren kontaktar miljö- och byggnämndens handläggare för tidsbokning) och följande inlämnas: Kontrollplan från kontrollansvarig Konstruktionsritning på bärande delar och detaljerad sektion 1:50 samt grundplan Utvändig- och invändig vatten- och avloppsritning samt dagvatten Ventilationsritning Energiberäkning Brandskyddsdokumentation Handlingar kan tillkomma eller avgå efter tekniskt samråd.

6 (12) Övriga upplysningar 1) Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2) Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3) Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20). 4) Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5) Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Avgift: kr* Faktura översändes senare. Om denna ej betalas i tid tas en påminnelseavgift på 60 kr. Beslutet delges - Beslutet meddelas NN Stena Metall AB Fiskhamnsgatan 8 B Göteborg Stena Fragmentering AB som fastighetsägare och samtidigt som ägare till Gotthard 5 och Älmhult 35:1 Älmhults kommun som ägare till Majtorp 1:1 och Bökhult 2:1 Trafikverket som ägare till fastigheten Älmhult 8:1 Ägare till Majtorp 3:1 Ägare till Majtorp 6:1 *Avgiften fördelad på: Bygglovsavgift Start- och slutbeskedsavgift Kungörelse Avdrag 50% av bygglovsavg. för enkel byggnad kr kr 177 kr kr

7 (12) 83 Byggsanktionsavgift - Älmhult 8:1, 8:6 och 8:7 Dnr 2015-B0197 Byggnadsverket har tagits i bruk utan slutbesked. Bakgrund Byggnadsverket har beviljats bygglov, Tekniskt samråd har hållits och villkor för slutbesked antecknades i tillhörande protokoll. Slutsamråd har hållits och villkor för interimistiskt samt definitivt slutbesked antecknades i protokoll. Byggnadsverket togs i bruk utan någon ansökan om interimistiskt eller definitiv slutbesked har gjorts. Interimistiskt slutbesked beviljade Bedömning I PBF 9:18 framgår att ibruktagande innan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift. Under samma paragraf, pkt 4, framgår att byggsanktionsavgiften för åtgärd avseende annat byggnadsverk än de som avses i pkt 1-3 är 0,6 prisbasbelopp med ett tillägg om 0,002 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadsverkets sanktionsarea. Bedömningen är att hela byggnadsverket är ibruktaget. Sanktionsarean uppgår till 1060 kvadratmeter, samma som beviljat bygglov. Reservation Roland Johansson (M) och Göran Widing (M) reserverar sig mot beslutet. s beslut - Byggsanktionsavgift utfärdas till byggherren, Trafikverket. Avgift: kr. Faktura översändes senare. Om denna ej betalas i tid tas en påminnelseavgift på 60 kr. Bilaga Hur man överklagar Beslutet delges Trafikverket, Box 103, Hässleholm

8 (12) 84 Planuppdrag för fastigheten Dihult 4:65, Diö Dnr 2016-B0343 Beslut om planuppdrag Fastighetsägaren till fastigheten Dihult 4:65, Diö, Älmhults kommun har inkommit med en begäran om att upprätta en detaljplan för fastigheten med ändamålet bostad. Det befintliga bostadshuset är i dåligt skick och syftet är att möjliggöra för ett nytt bostadshus. Tomten är inte planlagd men övrig bebyggelse är planlagd, varför en detaljplan ska upprättas. Strandskyddet är inte upphävt för fastigheten. I samband med planläggningen ska strandskyddet upphävas i sin helhet. Fastigheten bör få liknande bestämmelser som gäller för omkringliggande fastigheter. Detaljplanen handläggs med standardförfarande, om möjligt med begränsat standardförfarande. Beslutsunderlag Karta s beslut - ger miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan för fastigheten Dihult 4:65, Diö, Älmhults kommun. - beslutar att detaljplanen skickas på samråd och, om inte alla i sakägarkretsen godkänt detaljplanen, även på granskning.

9 (12) 85 Samråd av detaljplan för Sånnaböke 1:158 Kommunstyrelsen gav , 152, miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att göra en ny detaljplan för del av fastigheten Sånnaböke 1:158. Planområdet är i dag till största del inte detaljplanelagt, men ett 6 meter brett område mot Norra gamla vägen är planlagt i detaljplan 0765-P03/11 som naturmark. Denna naturmark föreslås ändras till mark för bostadsändamål respektive område för teknik så som uppställning av sopkärl. För att skydda den del av den gamla stenmuren som fortfarande är intakt utmed Norra gamla vägen har planförslaget en bestämmelse (n1) om den inte får rivas eller förvanskas. För att anpassa bebyggelsen till kulturmiljön har samrådsförslaget en bestämmelse om att det ska vara sadeltak eller mansardtak på byggnaderna. Bestämmelsen om att småländsk byggnadstradition ska vara vägledande för husens utseende som nämns i uppdragsbeskrivelsen till beslutet om planuppdrag för denna detaljplan har strukits från samrådsförslaget för att ge en mer lättolkad plan. Byggrätten sätts till 35 procent av fastighetsarean istället för 300 kvadratmeter som nämns i uppdragsbeskrivningen. Ett teknikområde föreslås för att möjliggöra sophantering utan att behöva anlägga en större vändplan som renhållningsfordonen kan vända på i slutet av skaftvägen. Beslutsunderlag Plankarta Planbeskrivning Naturvärdesinventering s beslut - beslutar att ge miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att i enlighet med beskrivningen ovan samt beslutsunderlaget skicka ut detaljplaneförslaget på samråd enligt 5 kap 11 PBL (2010:900). - beslutar att ge miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att skicka ut planförslaget på eventuell granskning enligt 5 kap. 18 PBL (2014:900) om inte samtliga i samrådskretsen har godkänt planförslaget under samrådet.

10 (12) 86 Sammanträdesdagar för miljö- och byggnämnden 2017 Miljö- och byggförvaltningen har upprättat förslag till sammanträdesdagar för presidiet och miljö- och byggnämnden för år s beslut - fastställer sammanträdesdagar för nämnden och presidiet enligt nedan. Presidium Tisdagar kl Sammanträde Måndagar kl januari januari januari 13 februari 28 februari 13 mars 28 mars 10 april 25 april 8 maj 23 maj 19 juni 15 augusti 21 augusti 29 augusti 11 september 26 september 9 oktober 24 oktober 6 november 21 november 4 december 9 januari januari 2018

11 (12) 87 Meddelande 1. Länsstyrelsen beslutar att efter överprövning godkänna strandskyddsdispens på fastigheterna Gåaryd 1:5, 1:7, 1:6 och Abborraslätt 1:9 i anslutning till Helge å M Länsstyrelsen beslutar att Stena Aluminium AB har vidtagit tillräckliga åtgärder i dagsläget och avslutar ärendet rörande klagomål på flygande metallbitar M Länsstyrelsen beslutar att avslå överklagandet av byggnadsnämndens avvisning av överklagande av bygglov för nybyggnad av carport på fastigheten Löjan B Länsstyrelsen beslutar att avslå överklagandet av timavgift för tillsyn enligt miljöbalken. Tillsyn utförd på fastigheten Hackan 3 efter bullerklagomål M Länsstyrelsen beslutar att avslå överklagande av beslut om bygglov för nybyggnad av nätstation samt rivning av befintlig på fastigheten Riskulla 33: M Länsstyrelsen beslutar att inte överpröva strandskyddsdispens på fastigheten Bölsnäs 2: M Länsstyrelsen beslutar att avslå överklagandet av bygglov för stödmur på fastigheten Höga Ruvan B Länsstyrelsen beslutar att inte överpröva strandskyddsdispens på fastigheten Fagerhult 2: M Mark- och miljödomstolen Protokoll Ärendet avvisas på grund av att begärda kompletteringar inte kommit in till domstolen B Länsstyrelsen beslutar att ge tillstånd till markavvattninge på fastigheten Sånnaböke 1:91 (Sånnaböke mosse) 2016-M0935

12 (12) 11. Länsstyrelsen beslutar att till MSE Ekowasher AB ge tillstånd till yrkesmässig vägtransport av avfall som inte är farligt avfall M Länsstyrelsen beslutar att avslå överklagandet av tillstånd till enskild avloppsanordning på fastigheten Sjövik 1: M Länsstyrelsen beslutar att avslå överklagandet av beslut om förbud att släppa ut avloppsvatten på fastigheten Äskya 2: M Länsstyrelsen beslutar att upphäva de överklagade beslutet i den del som avser bygglov för carport/förråd och återförvisa ärendet i denna del till för förnyad prövning 2016-B0235