FASTIGHETS- FÖRETAGARKLIMATET MALMÖ 14
BAKGRUND Fastighetsägarna Syd har via Demoskop genomfört en undersökning bland fastighetsägare i syfte att ta fram fastighetsföretagarindex för regionen ett mått som sammanfattar förutsättningarna att bedriva fastighetsverksamhet. Mellan den 17 november 11 december 14 genomfördes totalt 6 telefonintervjuer med fastighetsägare i region Syd. I årets undersökning är index 97 13: 95 12: 1 11: 99 1: 11 9: 1
RANKING SKÅNE Kommun Index Ranking 14 13 Ängelholm 14 1 2 Landskrona 11 2 1 Helsingborg 1 3 7 Lund 98 4 3 Hässleholm 97 5 6 Ystad 96 6 5 Kristianstad 95 7 4 Malmö 95 7 3 Trelleborg 95 7 8
SAMMANFATTNING AV HELA RAPPORTEN Återhämtning sedan förra året, uppgång i 14 av 16 kommuner. Bäst i Ljungby och Ängelholm, lägst i Ronneby och Karlskrona. Positivt att förutsättningar för lönsam fastighetsverksamhet är goda men... ökad ovisshet i de politiska kontakterna. och kritik mot kommunens hantering av byggärenden och planärenden, kommunala avgifter, konkurrens på lika villkor och handläggningstider.
FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FASTIGHETSVERKSAMHET - MALMÖ Samtliga Malmö Mina förutsättningar att i framtiden bedriva lönsam fastighetsverksamhet inom kommunen är goda Kommunikationerna inom kommunen fungerar bra Kommunikationerna till och från kommunen fungerar bra Kommunens krav på fastighetsägarnas sophantering är rimliga Att köpa fastigheter inom kommunen är en god investering Näringslivsklimatet är gynnsamt för fastighetsverksamhet Kontakterna med tjänstemän inom kommunen fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Mellan kommunala och privata fastighetsägare råder konkurrens på lika villkor Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker inom kommunen fungerar bra 19 3 31 34 43 49 46 42 42 39 38 54 66 65 61 64 58 64 65 79 79 81 79 84 77 74 73 7 7 1 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FASTIGHETSVERKSAMHET - MALMÖ 1 9 7 5 3 1 9 1 11 12 13 14 Kommunikationerna till och från kommunen fungerar bra Kommunikationerna inom kommunen fungerar bra Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Att köpa fastigheter är en god investering Näringslivsklimatet är gynnsamt Kommunens krav på sophantering är rimliga Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning Byggärenden fungerar smidigt i min kommun De kommunala avgifterna är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Konkurrens på lika villkor Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Kontakterna med politiker fungerar bra De allmänna kommunikationerna fungerar bra (*) Bas: Malmö, 74 intervjuer (*) Senaste mätomgång 13
KOMMUNIKATIONERNA INOM KOMMUNEN FUNGERAR BRA 1 79 71 85 77 76 76 74 69 75 81 69 81 89 91 85 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
KOMMUNIKATIONERNA TILL OCH FRÅN KOMMUNEN FUNGERAR BRA 1 79 81 89 7 61 84 77 72 84 86 73 81 91 88 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
DE KOMMUNALA AVGIFTERNA ÄR RIMLIGA 1 69 74 88 81 54 48 31 57 48 51 43 38 53 54 53 45 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
MELLAN KOMMUNALA OCH PRIVATA FASTIGHETSÄGARE RÅDER KONKURRENS PÅ LIKA VILLKOR 1 42 43 51 46 58 5 41 42 63 25 34 45 58 33 28 55 58 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
KOMMUNENS KRAV PÅ SOPHANTERING ÄR RIMLIGA 1 77 95 86 83 72 69 74 91 75 66 83 9 89 1 77 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
PLANÄRENDEN FUNGERAR BRA I MIN KOMMUN 1 39 43 47 43 45 3 33 52 27 38 52 3 44 25 45 42 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
BYGGÄRENDEN FUNGERAR SMIDIGT I MIN KOMMUN 1 81 49 43 55 57 55 48 57 52 36 46 59 3 54 31 55 62 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
HANDLÄGGNINGSTIDERNA INOM KOMMUNEN ÄR RIMLIGA 1 72 42 38 47 49 5 37 39 55 52 38 64 5 31 3 28 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
1 NÄRINGSLIVSKLIMATET ÄR GYNNSAMT FÖR FASTIGHETS- VERKSAMHET 7 71 73 68 63 58 75 71 7 63 81 81 91 88 31 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
KONTAKTERNA MED TJÄNSTEMÄN INOM KOMMUNEN FUNGERAR BRA 1 65 62 75 63 87 84 61 69 68 75 72 73 81 52 51 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
KONTAKTERNA MED POLITIKER INOM KOMMUNEN FUNGERAR BRA 1 43 42 59 42 55 62 31 29 31 33 33 33 22 19 31 35 33 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
MINA FÖRUTSÄTTNINGAR ATT I FRAMTIDEN BEDRIVA LÖNSAM FASTIGHETSVERKSAMHET INOM KOMMUNEN ÄR GODA 1 79 71 74 71 94 82 85 85 83 91 88 41 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
ATT KÖPA FASTIGHETER INOM KOMMUNEN ÄR EN GOD INVESTERING 1 74 67 75 74 83 69 84 68 66 76 73 75 83 82 77 41 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
KOMMUNEN ÄR ENGAGERAD I UTVECKLINGEN AV CENTRUM 1 97 84 89 77 64 43 53 46 59 47 65 55 63 45 Bas: Samtliga, 6 intervjuer
KOMMUNEN INFORMERAR OM VIKTIGA FÖRÄNDRINGAR I RIMLIG UTSTRÄCKNING 1 64 52 67 71 59 68 75 49 58 69 58 71 75 45 65 Bas: Samtliga, 6 intervjuer