1 (7) Fastighetsnämnden Kallelse och föredragningslista Enligt uppdrag Ordförande Jazmin Pettersson Sammanträdesdatum 15 december 2011 Plats och tid Kommunstyrelsens sessionssal A 287, kl 14:00 Ledamöter Ersättare Ordförande Jazmin Pettersson (S) 1:e vice ordförande Linn Wegemo (V) 2:e vice ordförande Göran Landerdahl (FP) Thomas Karlsson (S) Åke Wahlsten (MP) Elisabeth Unell (M) Evert Jonsson (C) Tony Lundin (S) Inger Rodin (S) Erik Wiklander (S) Lars Lithammer (V) Olle Bröms (M) Jesper Brandberg (FP) Andreas Hultin (KD)
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 2 (7) 1. Beslut om offentliga ärenden Fastighetsnämnden beslutar att den offentliga delen omfattar ärenden 1-8. 2. Protokollsjustering Fastighetsnämnden uppdrar till... att jämte ordföranden justera dagens protokoll. 3. Dnr: 2011/651-FN Priser på stadens industri- och handelstomter 2012 Fastighetsnämnden beslutar att: Redovisade prisintervall och principer för prissättning ska gälla under 2012. Fastighetsdirektören slutför förhandlingar och fullföljer försäljningar inom beslutade intervall som uppgår till högst 5 mnkr. Fastighetsdelegationen slutför förhandlingar och fullföljer försäljningar inom beslutade intervall som uppgår till högst 20 mnkr. I december 2010 tog fastighetsnämnden beslut om prisintervall som skulle gälla under 2011. Prisnivåerna grundades på en marknadsvärdebedömning för respektive område. Fastighetskontoret har uppdaterat dessa priser inför 2012. Prisnivåerna föreslås ligga kvar på samma nivå som 2011. Fastighetskontoret har i skrivelse den 1 december 2011 lagt fram förslag till beslut. 4. Dnr: 2011/652-FN Friköpspriser på stadens industri- och handelstomträtter 2012 Fastighetsnämnden beslutar att: Redovisade prisintervall och principer för prissättning ska gälla för friköp under 2012 förutsatt att friköpspriset inte är lägre än beslutat avgäldsunderlag. Fastighetsdirektören slutför förhandlingar och fullföljer försäljningar inom beslutade intervall som uppgår till högst 5 mnkr.
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 3 (7) Fastighetsdelegationen slutför förhandlingar och fullföljer försäljningar inom beslutade intervall som uppgår till högst 20 mnkr. I december 2010 tog fastighetsnämnden beslut om prisintervall som skulle gälla under 2011. Prisnivåerna grundades på en marknadsvärdebedömning för respektive område där grunden var genomförda försäljningar. Friköpspriset ska motsvara marknadsvärdet, precis som ett nyberäknat avgäldsunderlag. Fastighetskontoret har uppdaterat dessa priser inför 2012. Prisnivåerna för 2012 föreslås ligga kvar på samma nivå som 2011. Fastighetskontoret har i skrivelse den 1 december 2011 lagt fram förslag till beslut. 5. Dnr: 2011/658-FN Anskaffningsbeslut- Utökad entreprenad vid ombyggnad SOS Alarm Fastighetsnämnden beslutar att - Ombyggnationen får utföras - Partneringavtal får ingås med PEAB. SOS Alarm kommer att centralisera sin verksamhet för delar av Mellansverige till Västerås. Etapp 1, trafikoperatörsrummet, byggs för närvarande om. Ökning av verksamhet och personal kräver ytterligare omoch tillbyggnad. Fastighetskontoret har i skrivelse den 7 december 2011 redovisat ärendet och lagt fram förslag till beslut. 6. Dnr: 2010/104-FN Försäljning av del av fastigheterna Ytterhälla 1:4 och Västerås 2:38, Långängarna Fastighetsnämnden beslutar att godkänna köpeavtalet. Förslag till köpeavtal innebär att Gruvbrinkens Fastighets AB (Kilenkrysset) köper del av fastigheterna Ytterhälla 1:4 och Västerås 2:38 ca 22 528 m² för en köpeskilling som ligger inom det intervall som fastighetsnämnden beslutat. Fastighetskontoret har i skrivelse den 6 december 2011 lagt fram förslag till beslut.
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 4 (7) 7. Anmälan av delegerade ärenden Fastighetsdelegationens protokoll 2011-11-08, 2011-11-22. 8. Anmälan av inkomna skrivelser 1. Kommunfullmäktige Beslut 2011-11-10 199 att fastställa Strategisk plan för Västerås stad 2012-2015. Beslut 2011-11-10 202 att återremittera ärendet Frösåkersvägen - väg till södra Kärrbolandet via Gäddeholm. 2. Kommunstyrelsen Beslut 2011-11-02 384 att godkänna Riktlinje för bisyssla inom Västerås stad. 3. Byggnadsnämnden Beslut 2011-11-17 827 att upprätta detaljplan för Tumstocken 3. 4. Stadsbyggnadskontoret Lagakraftbeslut 2011-10-13 avseende detaljplan för Bjurhovda 17 med mera, Dp 1685. Lagakraftbeslut 2011-11-03 avseende detaljplan för del av västra Nyckelön, Kvicksund, ÄDp 1706. Lagakraftbeslut 2011-11-10 avseende detaljplan för Nordanby Äng, Dp 1553. 5. Nämnden för funktionshindrade Beslut 2011-10-26 156 angående byggnation av två gruppbostäder i kv. Förhistorien, Bjurhovda samt i kv. Lövhagen, Råby. 6. Tekniska produktionsstyrelsen Beslut 2011-11-17 87 angående nämndinitiativ - utredning om konkurrensutsättning av egna regin.
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 5 (7) 9. Dnr: 2011/214-FN Förstudie för lokalisering av boendebåtar i Västerås Fastighetsnämnden beslutar att - ställa sig bakom fastighetskontorets förslag. - remittera förstudien till berörda nämnder. Centerpartiet har i en motion till kommunfullmäktige skrivit att en ny boendeform boende på båt bör vara av intresse för staden. I samband med fastighetsnämndens yttrande över motionen beslutade fastighetsnämnden den 19 augusti 2011 att uppdra åt Fastighetskontoret att göra en förstudie för lokalisering av boendebåtar. Fastighetskontoret har i skrivelse den 6 december 2011 föreslagit två möjliga områden, Kraftverkshamnen och område vid Lögarängen (Tippviken). Antalet boendebåtar får avgöras vid framtagande av detaljplan för området. I arbetet med förslaget har 5-10 båtar varit utgångspunkt med möjlighet till ytterligare 5-10 båtar. 10. Dnr: 2011/555-FN Samrådsyttrande Översiktsplan 2026 Fastighetsnämnden beslutar att anta fastighetskontorets yttrande som sitt eget. Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt förslag till översiktsplan för Översiktsplan 2026 med utblick mot 2050. Översiktsplanen är utställd från den 14 oktober 2011 till den 15 januari 2012. Översiktsplanen beskriver hur visionen Västerås 2026 - staden utan gränser ska förverkligas. Den visar hur Västerås kan bli mer attraktivt och hur vi ska bli en hållbar och klimatsmart kommun. Samhällsbyggande är långsiktigt. Därför blickar planen också mot 2050 och visar på framtida utvecklingsmöjligheter. Fastighetskontoret har i skrivelse den 6 december 2011 yttrat sig över översiktsplanen.
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 6 (7) 11. Dnr: 2011/535-FN Yttrande - Kommunalt Bostadsstrategiskt Program 2011-2014 Fastighetsnämnden beslutar att anta Fastighetskontorets yttrande som sitt eget. Riktlinjer för bostadsförsörjning ska enligt lag antas en gång varje mandatperiod. Förslag till sådana riktlinjer med övergripande mål och strategier för bostadsförsörjningen i Västerås KBP 2011-2014, har utarbetats. Kommunstyrelsen har översänt förslag till Kommunalt Bostadsstrategiskt Program (KBP) på remiss. KBP redovisar strategier som ska leda mot det övergripande målet för bostadsplaneringen att alla invånare, oavsett olikheter som gäller den enskilde som person, ska bo i en bostad som passar de egna behoven. Fastighetskontoret har i skrivelse den 6 december 2011 yttrat sig i ärendet. Fastighetskontoret anser att strategierna visar vägen mot det övergripande målet för bostadsplaneringen och mot målen i förslaget till översiktsplanen Västerås 2026. Fastighetskontoret anser att det är bra med en tydlig målsättning för bostadsproduktionen och ställer sig bakom målet om 800 lägenheter per år. 12. Dnr: 2010/434-FN Rapport Wenströmska - vägval för framtiden Fastighetsnämnden godkänner föreliggande rapport och överlämnar densamma till kommunstyrelsen. Genom beslut i kommunstyrelsen 2011-08-17 fick fastighetsnämnden i uppdrag att kostnadsberäkna tre olika vägval avseende Wenströmska skolan. Fastighetskontoret har i rapport 2011-12-06 redovisat resultatet av utredningen. 13. Dnr: 2011/476-FN Remiss - Motion om mer konst i det offentliga rummet Fastighetsnämnden beslutar att godkänna Fastighetskontorets med flera förvaltningars förslag till finansiering av offentlig konst i samband med nybyggnationer.
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 7 (7) Kommunstyrelsen har till fastighetsnämnden för yttrande remitterat motion från (M), (FP), (KD) och (C) om mer konst i det offentliga rummet. Fastighetskontoret har i skrivelse den 29 november 2011 redovisat förslag till finansiering av offentlig konst i samband med nybyggnationer. Förslaget har tagits fram av Kultur-, idrotts- och fritidsnämndens stab, Stadsledningskontoret och Fastighetskontoret. 14. Dnr: 2011/556-FN Överläggning - Klimatprogram Kommunstyrelsen har till fastighetsnämnden för yttrande remitterat förslag till Klimatprogram 2012. 15. Dnr: 2011/654-FN Överläggning - Kommunal Bostadsstrategisk Handlingsplan 16. Information - Återrapportering av exploateringsprojekt 17. Information - Skidtunnel 18. Information - Omställning grundskolor 19. Information - Medarbetarenkät 20. Övriga Frågor