Sammanträdesprotokoll

Transkript

1 Sammanträdesprotokoll Sammanträde med Fastighetsnämnden 1 Onsdagen den 13 december 2006 Plats och tid Sammanträdesrum A 491 kl Närvarande ledamöter Ordföranden Göran Landerdahl (fp) , , 1:e vice ordföranden Claes Merborn (kd), 2:e vice ordföranden Britt Sandström (s), Stefan Lindh (m), Evert Jonsson (c), Mats Pettersson (s) och Anders Barkensjö (s). Frånvarande ledamöter Ordföranden Göran Landerdahl (fp) 170. Tjänstgörande ersättare Åke Wahlsten (fp) 170. Närvarande ersättare Stephanie Bruksgård (m), Åke Wahlsten (fp) , , Marja Ramsin (mp), Carina Bergman (s) och Erik Wiklander (s). Övriga närvarande Fastighetsdirektören Anders Ekstrand, bitr. fastighetsdirektören Kerstin Enæus, chefen för förvaltning och bygg Christer Björklund, enhetscheferna Anne-Marie Rost, Thomas Juhlin, Ulf Edvardsson, Sören Karlsson, Göran Ericson och Mikael Holmgren, projektledarna Per-Olof Öberg och Maud Eskilsson, förvaltaren Magnus Holmberg, fastighetssekreteraren Ann-Carola Berg, assistenterna Ingvor Fredriksson och Sol-Britt Holmberg, trainee Daniel Johansson samt sekreteraren Margareta Berglöf. Dessutom var Britt-Marie D Errico närvarande som representant för SKAF. Vid protokollet Margareta Berglöf Justerat Göran Landerdahl Stefan Lindh VÄSTERÅS STAD ANSLAGSBEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Protokoll från Fastighetsnämnden Justeringsdatum Anslagsdatum Datum för nedtagande Förvaringsplats, rum G 726 Underskrift Margareta Berglöf

2 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Föredragningslista Fastighetsnämnden beslutar att fastställa föredragningslistan och att den offentliga delen omfattar Protokollsjustering Fastighetsnämnden uppdrar åt Stefan Lindh att jämte ordföranden justera dagens protokoll. 163 Dnr 2006/258-FN-671 Begränsning av avgäldshöjning för småhustomträtter med ny avgäldsperiod fr.o.m Anne-Marie Rost Vid fastighetsnämndens sammanträde den 20 april fattades beslut om hur avgäldsunderlagen ska beräknas för småhustomträtter med ny avgäldsperiod fr.o.m Den reservation som framfördes vid beslutets fattande innebär att en spärregel om 150 % bör finnas kvar. har den 6 december 2006 redovisat två alternativa förslag till komplettering av beslutet: 1. Fastighetsnämndens beslut från den 20 april ändras så att avgäldshöjningen ((nybestämd avgäld-löpande avgäld)/löpande avgäld) för tomträtter med 10-årig avgäldsperiod ej får överstiga 150 %, 2. Fastighetsnämndens beslut från den 20 april ändras enligt alternativt förslag, punkt 5, vilket innebär en trappning av avgälden de första åren av avgäldsperioden. n Ordföranden yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut alternativ 1 med följande tillägg: att i den mån lagenlig inskrivning ej kan ske av nedsättning till högst 150 % höjning ska rabatt under avgäldsperioden ges med motsvarande nedsättning. Britt Sandström (s) och Mats Pettersson (s) yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut alternativ 2. Proposition Efter framställd proposition förklarar ordföranden att fastighetsnämnden beslutar i enligt med ordförandens yrkande. Fastighetsnämnden beslutar att 1. fastighetsnämndens beslut från den 20 april ändras så att avgäldshöjningen ((nybestämd avgäld-löpande avgäld)/löpande avgäld) för tomträtter med 10-årig avgäldsperiod ej får överstiga 150 %, 2. i den mån lagenlig inskrivning ej kan ske av nedsättning till högst 150 % höjning ska rabatt under avgäldsperioden ges med motsvarande nedsättning. Reservation Socialdemokraterna genom Britt Sandström (s) reserverar sig mot beslutet enligt bilagd reservation.

3 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Anmälan av delegerade ärenden Fastighetsdelegationens protokoll Anmälan av inkomna skrivelser m.m. 1. Kommunfullmäktige 188 Dnr 2006/823-FN om val av ledamöter och ersättare till styrelser och nämnder samt övriga organ. 190 Dnr 2006/442-FN om reviderad budget och skattesats för Byggnadsnämnden 230 Dnr 2005/720-FN att anta detaljplanen för Småbåtshamn i Kärrbo, Dp Dnr 2006/18-FN att anta detaljplanen för Almen 2, Dp Stadsbyggnadskontoret Dnr 2005/720-FN om överklagande av detaljplan för Småbåtshamn i Kärrbo, Dp Dnr 2006/18-FN om överklagande av detaljplan för Almen 2, Dp Styrelsen för proaros 143 Dnr 2006/594-FN avseende nybyggnad av skola och två förskolor på Bjurhovda. 5. Miljö- och konsumentnämnden 110 Dnr 2006/174-FN-65 Yttrande över ansökan om vattenverksamhet i Kraftverksviken och Kraftverkskanalen. 166 Dnr 2006/386-FN-190 Detaljplan för Båtservice m.m. i kv. Marinan underrättelse om utställt planförslag Maud Eskilsson Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt utställningshandlingar till detaljplan för Båtservice m.m. i kv. Marinan, daterade Planområdet, som omfattar ca 10 ha, varav 4 ha är vattenområde, är beläget på Lillåudden, söder om Kungsängverket och öster om Verksgatan.

4 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 Planens syfte är att fullfölja intentionerna i den fördjupade översiktsplanen för Centrala Mälarstranden genom att: tillskapa ett ändamålsenligt område för båtservice, båtuppläggning och annan båtanknuten verksamhet på Lillåudden, göra strandstråket längs Lillåuddens strand tillgängligt för allmänheten, ge förutsättningar för en miljöriktig hantering av föroreningar, bland annat i Kraftverkskanalen, ge förutsättningar för att genomföra en del av Mälarstrandsgatan. har den 5 december 2006 yttrat sig i ärendet. Fastighetsnämnden tillstyrker planförslaget med de mindre ändringar som kan föranledas av utställningen. Fastighetsnämnden anser dock att detaljplaneförslaget inte ska gå till antagande förrän konsekvenserna är klarlagda för de delar av planområdet som berörs av tillståndsansökan. Delges: Sbk 167 Dnr 2006/745-FN-190 Detaljplan för Phyllis 2, Vasastaden - samrådsremiss Ann-Carola Berg Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt samrådshandlingar till detaljplan för Phyllis 2, daterade Planområdet ligger inom stadsdelen Vasastaden mellan Lantmäteribacken, Trappgatan och Västra Skepparbacken. Planens syfte är att möjliggöra ombyggnad av kontor till bostäder. har den 30 november 2006 yttrat sig i ärendet. Fastighetsnämnden antar fastighetskontorets yttrande som sitt eget och överlämnar detsamma som svar till stadsbyggnadskontoret. Delges: Sbk 168 Dnr 2006/103-FN-190 Detaljplan för Lövängsskolan, Barkarö samrådsremiss Per-Olof Öberg Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt samrådshandlingar till detaljplan för Lövängsskolan, Barkarö, daterade

5 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 Planområdet, som omfattar ca kvm, är beläget i den östra delen av Barkarö, strax söder och öster om Lövängens förskola. Detaljplanen syftar till att möjliggöra för ny skola och eventuellt förskola i anslutning till Lövängens förskola i Barkarö. har den 6 december 2006 yttrat sig i ärendet. Fastighetsnämnden tillstyrker planförslaget med de mindre ändringar som kan föranledas av samrådet. Delges: Sbk 169 Dnr 2006/518-FN-78 Antagande av årskonsulter byggkonstruktör till Västerås stads fastighetskontor Thomas Juhlin har i enlighet med lagen om offentlig upphandling ombesörjt upphandling av ramavtal för konsulttjänster inom område byggkonstruktör. Efter sedvanlig utvärdering har fastighetskontoret funnit att följande konsulter lämnat de mest ekonomiskt fördelaktiga anbuden. Kadesjös Ingenjörsbyrå AB, Västerås Stomkon Byggprojektering AB, Västerås Fastighetsnämnden antar och ger i uppdrag till fastighetskontoret att avsluta upphandlingen med utsedda konsulter. Paragrafen justeras omedelbart. 170 Dnr 2006/519-FN-78 Antagande av årskonsulter arkitektur till Västerås stads fastighetskontor Thomas Juhlin har i enlighet med lagen om offentlig upphandling ombesörjt upphandling av ramavtal för konsulttjänster inomområde arkitektur. Efter sedvanlig utvärdering har fastighetskontoret funnit att följande konsulter lämnat de mest ekonomiskt fördelaktiga anbuden. Mindre företag: Olov Gynt Arkitektkontor AB, Västerås Större företag: Ark.1 Arkitektkontor AB, Västerås, och Archus Arkitekter AB, Västerås

6 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 Fastighetsnämnden antar och ger i uppdrag till fastighetskontoret att avsluta upphandlingen med utsedda konsulter. Paragrafen justeras omedelbart. Jäv Ordföranden Göran Landerdahl (fp) deltar ej i handläggningen av ärendet p.g.a. jäv. 171 Dnr 2006/255-FN-728 Antagande av entreprenör för väderskydd över rink vid Skultuna IP Thomas Juhlin har efter tidigare avbruten upphandling förhandlat fram en anbudssumma med entreprenör avseende totalentreprenad för Skultuna IP ishallväderskyddsöverbyggnad. Hyresgästen Skultuna kommundelsnämnd planerar att besluta om antagande av preliminär hyreskostnad under december. Fastighetsnämnden beslutar att anta anbudet och ge i uppdrag till fastighetskontoret att avsluta upphandlingen med Totalprojekt i Mälardalen AB under förutsättning att hyresgästen antar preliminär hyreskostnad. Paragrafen justeras omedelbart. Delges: KDNS 172 Information Dnr 2005/754-FN-740, 2006/464-FN Rudbeckianska gymnasiet informerar om det juridiska läget. Alternativa lokaler diskuteras. 2. Parkeringsutredning - lägesrapport redovisar projektorganisation och tidplan. Slutrapport kommer under december månad. Mer information lämnas under Avverkning på Södra Björnön informerar om planerad avverkning på Södra Björnön.