Kallelse och föredragningslista

Transkript

1 1 (8) Fastighetsnämnden Kallelse och föredragningslista Enligt uppdrag Ordförande Jazmin Pettersson Sammanträdesdatum 12 december 2013 Plats och tid Kommunstyrelsens sessionssal A 287, kl. 13:30 Ledamöter Ersättare Ordförande Jazmin Pettersson (S) 1:e vice ordförande Linn Wegemo (V) 2:e vice ordförande Göran Landerdahl (FP) Anders Teljebäck (S) Åke Wahlsten (MP) Elisabeth Unell (M) Evert Jonsson (C) Tony Lundin (S) Inger Rodin (S) Erik Wiklander (S) Lars Lithammer (V) Olle Bröms (M) Jesper Brandberg (FP) Andreas Hultin (KD)

2 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 2 (8) 1. Beslut om offentliga ärenden Fastighetsnämnden beslutar att den offentliga delen omfattar ärenden Protokollsjustering Fastighetsnämnden uppdrar till... att jämte ordföranden justera dagens protokoll. 3. Dnr: 2013/715-FN Planbegäran och markanvisning för del av Västerås 4:46, Önsta Gryta Fastighetsnämnden beslutar 1. att hos byggnadsnämnden begära att ny detaljplan upprättas, som möjliggör uppförande av bostäder inom del av Västerås 4:46, Önsta gryta 2. att ge fastighetskontoret i uppdrag att uppta förhandlingar och teckna markanvisningsavtal med Sävsjö Trähus inom området för ny detaljplan. Sävsjö Trähus har till fastighetskontoret inkommit med en idé att utveckla ett nytt småhusområde på Önsta gryta. Området är idag obebyggt och enkla skisser visar att området kan ge plats för mellan tomter beroende av hustyp och områdets planavgränsning. Fastighetskontoret förordar att markområde inom ny detaljplan ska direktanvisas till Sävsjö Trähus och samtidigt begära av byggnadsnämnden att ny detaljplan upprättas för området. Fastighetskontoret har i skrivelse den 3 december 2013 yttrat sig i ärendet. 4. Dnr: 2013/713-FN Markanvisning vid Lasse Färnlöfs plats Fastighetsnämnden beslutar att markanvisa byggrätterna för dagligvaruhandel och restaurang vid Lasse Färnlöfs plats genom ett jämförelseförfarande.

3 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 3 (8) Projektering pågår för Lasse Färnlöfs plats och byggstart är planerad till hösten Vid Lasse Färnlöfs plats finns två obebyggda byggrätter för centrumändamål. Markanvisning för byggrätterna kommer att ske genom ett jämförelseförfarande där enbart gestaltning kommer att bedömas. Därefter kommer en redovisning av jämförelseförfarandet och förslag till val av byggherre för respektive byggrätt att presenteras vid fastighetsnämnden. Fastighetskontoret har i skrivelse den 29 november 2013 redovisat ärendet och lämnat förslag till beslut. 5. Dnr: 2013/712-FN Begäran om detaljplan för hamnändamål vid Hacksta Fastighetsnämnden beslutar att hos Byggnadsnämnden begära att detaljplan upprättas för del av Västerås 2:111. Det finns en efterfrågan på mark i anslutning till hamnen och ytterligare detaljplanelagd mark vid hamnen skulle kunna bidra till att lösa de utmaningar och möjligheter som Västerås hamn har framför sig under de kommande åren. Fastighetskontoret har i skrivelse den 29 november 2013 redogjort för ärendet och lämnat förslag till beslut. 6. Dnr: 2013/341-FN Optionsavtal grupphustomter inom Herrgårdsängen Gäddeholm Fastighetsnämnden beslutar att delegera till fastighetsdirektören att teckna optionsavtal för grupphustomter inom Herrgårdsängen, dp NCC har i ett köpe- och exploateringsavtal förvärvat 9 tomter för grupphusbebyggelse och fått option på ytterligare grupphustomter samt en tomt för flerbostadshus. Optionstiden har gått ut. Flera husföretag har visat intresse för olika delar av de kvarter som låg i NCCs option och för de 9 tomter som ägs av NCC. Västanforshus har tecknat optionsavtal med staden och sålt två grupphustomter. Move/Trivselhus har avböjt. Ytterligare två husföretag har nyligen visat intresse att teckna optionsavtal.

4 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 4 (8) Fastighetsnämnden beslöt att: - priset på grupphustomter inom Gäddeholm ska vara kr per tomt exklusive anslutningsavgifter under år delegera till fastighetsdirektören att teckna optionsavtal med Move/Trivselhus och Västanforshus. Fastighetskontoret har i skrivelse den 3 december 2013 föreslagit att fastighetsdirektören får en generell rätt att teckna optionsavtal för grupphustomter inom detaljplanen för Herrgårdsängen. 7. Anmälan av delegerade ärenden 1. Fastighetsdelegationens protokoll , , Fastighetsdirektören Delegationsbeslut att till styrelseledamot i Brf Västeråshus nr 41, 43, 45, 46, 51, 56, 57 och 60 utse Marie Gynt för en tidsperiod om ett år samt till stämmoombud vid ordinarie eller extra stämma utse Kjell Jonsson. Tilldelningsbeslut att tilldela Novab AB uppdraget avseende nybyggnad av Rocklunda stall. Tilldelningsbeslut att tilldela Svensk Bevakningstjänst AB uppdraget som leverantör av bevakningstjänster, larmmottagning och utryckning samt kameraövervakning i realtid med högtalarfunktion. Tilldelningsbeslut att tilldela Svensk Brandservice AB uppdraget som leverantör av service, kontroll och nyanskaffning av brandmaterial. 8. Anmälan av inkomna skrivelser 1. Kommunfullmäktige Beslut att upprätta förslag till fördjupad översiktsplan för Hälla. Beslut att bifalla motion från (KD) om att underlätta korttidsangörande vid Östra hamnen och Kokpunkten. 2. Kommunstyrelsen Beslut att godkänna internkontrollplan för kommunstyrelsens verksamhet 2014.

5 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 5 (8) Beslut om kostnader inom projekt 3B. Beslut Nulägesrapport Expectrum. Beslut Uppdrag gällande parkeringsprogram och parkeringsriktlinjer. 3. Byggnadsnämnden Beslut att återremittera planprogram för väg till södra Kärrbolandet från Gäddeholm - Pp 32. Lagakraftbeslut för detaljplan för Mälarparken och Mälarparksvägen, Öster Mälarstrand, Dp Lagakraftbeslut för detaljplan för Lorens 14 och 16, Dp Rapport - Resultat från projekt Herrgårdsängen Rapporten Resultat från Projekt Herrgårdsängen - Ett metodutvecklingsprojekt för energikrav, energiberäkning och uppföljning av energieffektiva småhus föreligger. 10. Dnr: 2013/714-FN Energibonus för tomter inom Herrgårdsängen, Gäddeholm Fastighetsnämnden beslutar att energibonus som infördes i tomtköpekontrakten för uppfyllelse av de energikrav som gäller för fastigheterna inom Herrgårdsängen Dp 1623, tas bort från och med Tomtköpeavtalen för Herrgårdsängen skrivs efter som övriga standardavtal för lågenergihus avsedda för övriga tomtområden inom kommunen. Under vintern släpptes tomterna inom Herrgårdsängen för försäljning. De energikrav som beslutades av kommunfullmäktige i november 2008 infördes inom Herrgårdsängen som stadens första område med lågenergikrav. Som ett incitament infördes ett bonussystem för uppfyllelse av energikraven. Herrgårdsängen är även ett pilotområde för energi- och effektuppföljning av varje byggnad med bidrag från Energimyndigheten.

6 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 6 (8) Fastighetskontoret har i skrivelse den 28 november 2013 meddelat att Fastighetskontoret vid årsskiftet kommer att slutrapportera resultaten för pilotområdet Herrgårdsängen och att det därmed är lämpligt att avsluta energibonussystemet. 11. Dnr: 2013/702-FN Samrådsremiss för detaljplan Nybynäs, Harkie-Kärrbo, Västerås, Dp 1778 Fastighetsnämnden beslutar att anta Fastighetskontorets yttrande som sitt eget och tillstyrka planförslaget med de mindre ändringar som kan föranledas av samrådet. Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt förslag till detaljplan för Nybynäs, Harkie-Kärrbo, dp 1778 daterad Förslaget med ny detaljplan ger möjlighet att utöka befintliga byggrätter inom Nybynäsområdet. Fastighetskontoret har i skrivelse den 1 december 2013 yttrat sig utan erinran. 12. Dnr: 2013/717-FN Överenskommelse om fastighetsreglering av Öster Mälarstrand Fastighetsnämnden beslutar att 1. godkänna principöverenskommelse om fastighetsreglering mellan MUAB och Västerås kommun 2. delegera till biträdande fastighetsdirektören att teckna överenskommelse i varje särskilt fall. Fastighetskontoret har i skrivelse den 4 december 2013 redovisat principöverenskommelse om fastighetsreglering mellan MUAB och Västerås kommun.

7 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 7 (8) 13. Dnr: 2012/449-FN Stadsträdgården planavgränsning, Dp 1710 Fastighetsnämnden beslutar att till byggnadsnämnden överlämna förslag till ny planavgränsning för Stadsträdgården att ligga till grund för utställning av Dp Nya planområdet ska i huvudsak avgränsas enligt följande: Söder avgränsas söder om vassbältet i Mälaren Väster avgränsas utmed östra sidan av Hamrebäcken Norr som tidigare planförslag Öster som tidigare planförslag Enligt karta i skrivelsen. Byggnadsnämnden har beslutat att avbryta detaljplanearbetet för Tegeludden dp Samtidigt återremitterades detaljplanen för Stadsträdgården dp Planerna tillsammans utgjorde en helhet för att tillskapa nya bostäder samt utveckla närområdet. Då detaljplanearbetet har avbrutits föranleder det en omarbetning av Stadsträdgårdens planavgränsning. Med utgångspunkt från planuppdraget och genomförd markanvisning har Fastighetskontoret föreslagit ny planavgränsning. Dessa åtgärder kan finanseras inom projektet för Stadsträdgården. Fastighetskontoret har i skrivelse den 5 december 2013 yttrat sig i ärendet. 14. Dnr: 2012/567-FN Överläggning - Tegeludden, Dp Dnr: 2013/560-FN Revisionsrapport - Granskning av hyressättning av stadens ägda fastigheter Fastighetsnämnden beslutar att anta Fastighetskontorets yttrande som sitt eget. Ernst och Young (E&Y) har på uppdrag av stadens revisorer genomfört en granskning med syftet att bedöma om fastighetsnämndens och Strategiska Fastigheters modeller för hyressättning bidrar till att säkerställa verksamheternas behov av ändamålsenliga och kostnadseffektiva lokaler samt ger incitament till god lokalhushållning. Revisionsrapporten har remitterats till fastighetsnämnden.

8 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 8 (8) Fastighetskontoret har i skrivelse den 28 november 2013 yttrat sig i ärendet. 16. Information - Ny modell för internhyra 17. Dnr: 2013/369-FN Information - Redovisning av enkätundersökning om Äldres bostadsönskemål 2013 Konsult och Service har på uppdrag av Fastighetskontoret genomfört en undersökning om äldre personers bostadsönskemål i Västerås. Enkätundersökningen föreligger. 18. Dnr: 2012/273-FN Information Städupphandling 19. Övriga frågor