Brf Klätterträdet 81 nya bostadsrätter i Kvillebäcken, centrala öteborg
Brf Klätterträdet har ett unikt läge i Kvillebäcken 2 minuter till buss- och spårvagnshållplats och med gym, läkarmottagning och mataffär som granne. Och city ligger bara 6 minuter bort! Läkarmottagning Friskis & Svettis, mataffär Hållplats Hjalmar Brantingsplatsen 2 min. Hållplats Vågmästareplatsen 2 min. En ny stadsdel tar form Det växer fram en ny stadsdel i öteborg, en stadsdel som inte liknar någon annan och som ger spännande möjligheter. Möjlighet för storstaden att expandera, möjlighet till centralt boende för fler människor, möjlighet till nytt utseende på stadsbilden och möjlighet till nya aktiviteter och användningsområden. Kvillebäcken är en ny och grön stadsdel där kreativitet möter hållbarhet, och där miljömässighet och öppna sinnen på alla plan skapar en dynamisk och tillåtande stadsdel för gammal som ung. Den livfulla omgivningen med caféer, mysiga butiker och saluhall kontrasterar fint till din lugna lägenhet i brf Klätterträdet, ett husprojekt som tar det här med närliggande grönska på allvar genom en stor grönodlad takterrass. 2
Närheten till stan är det bästa - det är närmare än vad folk tror.
Närmare city än du tror Om du frågar de redan inflyttade i systerprojektet brf Cyklisten i Kvillebäcken vad det bästa med området är, får du svaret läget. Hisingsparken med sina stora grönområden på ena sidan, Backaplan med all tänkbar service på den andra, och in till city tar det bara 6 minuter. Dessutom präglas hela området av gröna inbjudande ytor i form av en park vid Kvilleåns porlande vatten, trädplanteringar utmed vägarna och små pocketparker mellan husen. Här i öteborgs nya stadsdel kommer 2 000 lägenheter samsas med butiker, restauranger, kontor och förskolor. Allt skapas utefter gröna och hållbara riktlinjer. 5
Var med från början påverka terrassens utformning.
Ett skönt, grönt häng högt över stan Hela området är nytänkande och tar ett grönt per- i det blå. Vi skapar platsen tillsammans Veidekke, du spektiv på allt. Och det har inspirerat oss att tänka och husets övriga boende. Bilden är en illustration. Avvikelser mot slutligt utförande kan förekomma. ytterligare ett steg vid utformningen av brf Klätterträdet. En annars outnyttjad yta på taket blir som en extra lunga, en ca 400 kvm lummig oas högt över centrala öteborg. En grön mötesplats för dig och dina grannar, ett skönt häng eller ett inspirerande uterum för egna stunder av drömmar och funderingar Kvillebäcken är utformat utefter fotgängarnas och cyklisternas behov så självklart finns här gott om plats för cykeln både vad gäller förvaring och cykelvägnät. Men för den skull har vi inte glömt att bilar finns och behövs; parkeringsplatser finns under huset. 7
Smarta planlösningar med rum för en eller fler BRF KLÄTTERTRÄDET KVILLEBÄCKEN BRF KLÄTTERTRÄDET Lägenhet Plan Trapphus KVILLEBÄCKEN 2 RoK 49 kvm BALKON 2.0 m² Brf Klätterträdets prisvärda lägenheter består av de mest populära storlekarna från Veidekkes första hus i Kvillebäcken, brf Cyklisten. Allt från små, yteffektiva tvåor eller rymligare dito, till treor med öppna planlösningar gör att du kan du hitta ett bra boende oavsett om du bor med dig själv eller med flera. Samtliga lägenheter har dock sovrum med plats för dubbelsäng. Planlösningarna är utmärkande smarta, 2 Rok 49m 2 VARDASRUM KM ST WC/D HALL KÖK L SOVRUM 9.5 m² KPR DM K/F 3 RoK 73,5 m² 3:1102 1 3 3:1103 1 3 3:1104 1 3 3:1202 2 3 3:1203 2 3 3:1204 2 3 3:1302 3 3 3:1303 3 3 3:1304 3 Rok 373,5 m 2 3 3:1402 4 3 3:1403 4 3 3:1404 4 3 SOVRUM 7.0 m² L KLK 4.0 m² HALL ST bland annat med fönster åt minst två håll, och det är enkelt för dig att skapa ett personligt och ljust hem. Många små fiffiga detaljer förenklar dessutom vardagen där hemma inte minst alla de energibesparande åtgärderna som ger dig pengar över till annat. Med extra tjocka väggar och isolerade glas i fönsterpartierna hålls energiförbrukningen nere och på köpet ger det bra ljudisolering. KVILLEBÄCKEN Lägenhet Plan Trapphus 2 RoK. 58,5 m² SOVRUM 12.5 m² WC/D TM TT DM ALTERNATIV KÖKSUTFORMNIN H F K DM KÖK 14.5 m² H F K VARDASRUM 17.0 m² BRF KLÄTTERTRÄDET 1:1004 0 1 1:1104 1 2 Rok 58,5 1 m 2 1:1204 2 1 1:1304 3 1 1:1404 4 1 1:1506 5 1 ST KPR 1:1606 6 L 1 1:1702 7 1 BALKON 7.0 m² SOVRUM 11.5 m² KM VARDASRUM/KÖK 30.5 m² H K/F BALKON 6.0 m² WC/D DM Lägenhet Plan Trapphus 1:1002 0 1 1:1102 1 1 1:1202 2 1 1:1302 3 1 1:1402 4 1 3:1006 0 3 3:1106 1 3 3:1206 2 3 3:1306 3 3 3:1406 4 3 8 FEL FÖRKLARINAR: H EV TRYCKFEL FÖRKLARINAR: ST ARDEROB STÄDSKÅP K F KYL FRYS SPIS KLK KLÄDKAMMARE TM TVÄTTMASKIN HATTHYLLA
Brf Klätterträdet kommer att ha samma höga kvalitet på materialval som systerprojektet i området. Bild från visningslägenheten i brf Cyklisten.
Bild från visningslägenheten i brf Cyklisten. 2-3 rum och grönt Det är lätt att känna sig hemma i brf Klätterträdet. Med genomgående bra standard på materialval, diskmaskin och mikro i köket, helkaklat badrum med tvättmaskin/ torktumlare eller kombimaskin och med ekparkett i övriga rum har du en bas med hög kvalitet som lyfter fram din personliga stil. En stil som kan ta plats utan att översvämmas av saker här finns gott om förvaring. Lugnet och tystnaden inomhus samspelar fint med det myllrande stadslivet utanför. Det enda du behöver göra är att känna efter vad humöret vill ha just idag. Och om humöret känner för liv och rörelse men ändå vill stanna hemma kan du spana ut över stan från balkongen, njuta av gårdslugnet från entrébalkongen eller så tar du med din kaffekopp upp på den härliga takterrassen, till vilken alla har smidig tillgång. För oavsett hur många rum du bor i har du alltid det extra på taket att tillgå. 10
Här ingår triple-play IP-telefoni, bredband och TV i fördelaktig paketering. Bild från visningslägenheten i brf Cyklisten.
Fin gestaltning med fantastisk takterrass Arkitekterna Pär Ekman och Magnus Månsson, Semrén & Månsson Arkitektkontor AB Brf Klätterträdet är framförallt bra lägenheter med fin gestaltning, toppat med en fantastisk takterrass. Lägenheterna har fina rumsliga kvaliteter och vetter mot minst två väderstreck, vilket i kombination med stora fönster ger ljusa hem. Vi har arbetat med att skapa bra förvaringsmöjligheter och praktiska kök samt sovrum med plats för dubbelsäng oavsett lägenhetsstorlek. Huset är gestaltat som en klassiskt ANVÄNDA modernistisk KULÖRER byggnad med ett sammanhållet fasadliv ut mot gatan och med tydligt framträdande sockel och taklist. De grunda eller inskurna balkongerna markeras med accentfärger hämtade från Veidekkes tidigare projekt i Kvillebäcken för att påvisa släktskapet. Entrébalkongerna ger nästan känslan av ett litet radhus med egen entré. När man ritar ett helt nytt område måste man ha modet att inte skrika högst, att våga lita på att alla hus tillsammans kommer ge tillräcklig variation. Och trots den eleganta återhållna fasaden gör brf Klätterträdet ändå väsen av sig, sådär lite från ovan takterrassen är trots allt något ingen annan har. KULÖRKONCEPT Bild från visningslägenheten i brf Cyklisten. 13
Energibesparande koncept bra för dig och bra för alla Ett smartare sätt att bo! Lättar både s och mö Veidekke tar sitt miljöansvar på stort allvar och bygger alltid efter de bästa möjliga miljökoncepten för varje specifikt område. Brf Klätterträdet ska certifieras enligt Miljöbyggnad nivå silver. Där ska höga krav på energi, material och innemiljö uppfyllas. Dessutom byggs brf Klätterträdet enligt Veidekkes eget klimatkoncept TellHus. Det betyder att huset släpper ut mindre än hälften så mycket koldioxid som ett hus byggt på vanligt sätt.* I ett TellHus finns en effektiv värmeåtervinning genom ett smart ventilationssystem. Fönster och väggar har väldigt bra isolering vilket håller kylan ute och värmen inne under vintertid. Alla kök i ett TellHus är utrustade med induktionshäll vilket är säkert, snabbt, snyggt och ja, just det energisnålt. Mindre el mindre koldioxid En knapp stänger a 14 Mindre el = *Enligt mer Boverkets normer. Endast pengar över till bästa ä dig nog
Adressen är grunden, trivsel bygger vi in i väggarna Vi väljer de bästa adresserna platser där det finns alla möjligheter förmänniskor att utvecklas och ha det riktigt bra. Ibland är det mitt i stadens brus, ibland på en plats som har framtiden för sig. Vi bygger enligt TellHus vårt eget klimatkoncept och får vi skryta lite så har vi nyligen blivit först i Sverige med att bygga Svanenmärkta flerbostadshus! Förmedlas av Bjurfors marcus.cyrillus@bjurfors.se 031-733 20 29 magnus.sening@bjurfors.se 031-733 20 26 Med en bra adress som grund, låter vi sedan arkitekten rita bostäder som gör det lätt att trivas. Självfallet har vi först lyssnat in vilka förväntningar och önskningar som bostäderna ska infria. Slutligen låter vi dig göra dina val så att ditt nya boende inte bara blir bra, utan precis som du drömt om. Välkommen till Veidekke! Veidekke Bostad ingår i Veidekke-koncernen som är Skandinaviens fjärde största bygg-, anläggnings- och bostadsutvecklingsföretag. Vi har funnits i Sverige sedan år 2000 och byggt mer än 2500 bostäder i Mälardalen, Västra Sverige och Skåne. Tillsammans förverkligar vi bostadsdrömmar.