Utförs av Aktivitet Not Skede Huvudarena Arkitekt tidig Volymstudie av kommersiella lokaler och Pågår. Klart sep-14

Relevanta dokument
BILAGA FUKT KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

Viksjö C, Järfälla kommun Trafikbullerutredning R01 Handläggare Kvalitetsgranskning

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Dokumentnamn: Projektdirektiv för utredning av ett nytt eventuellt kulturhus Skapad av: Kommunledningsförvaltningen Kommunstyrelsen PROJEKTDIREKTIV

PM GEOTEKNIK. Anna Norder. Segersby 2 Miljö och geoteknik. Tassos Mousiadis (6) UPPDRAG UPPDRAGSLEDARE DATUM UPPRÄTTAD AV UPPDRAGSNUMMER

Inledande PM Geoteknik. Finnsta 2:5 OKQ8 Kockbacka Ny serviceanläggning Upplands Bro kommun

Bäcklösa, Ultuna 2:23 Uppsala kommun Översiktlig Rapport geoteknik

PM GEOTEKNIK OXELÖ 8:39, OXELÖSUND PEAB BOSTAD AB SWECO INFRASTRUCTURE AB NYKÖPING GEO OCH MÄT MARTIN JANSSON HANDLÄGGARE PER ENGSTRÖM GRANSKARE

Sopsugsutredning Gasverksområdet

Detaljplan för Kv Trätälja 6 och 10 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun, Värmlands län

PM Geoteknik. Beskrivning av geotekniska förhållanden samt grundläggningsrekommendationer. Norra Rosendal, Uppsala

PM-GEOTEKNIK. Karlstad. Färjestadsskolan KARLSTADS KOMMUN NY DETALJPLAN GEOTEKNISKT UNDERSÖKNING UPPDRAGSNUMMER

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PM Geoteknik. Projekt Gropen. MarkTema AB Uppdragsnummer: Datum: Rev: Datum: Rev: Granskad av: Jonas Jonsson

BILAGA KONSTRUKTÖR KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

PM Översiktlig geoteknisk bedömning TIERP 4:140. Tierps kommun

BILAGA MILJÖ OCH HÄLSA KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

BILAGA FÖRVALTARE/TEKNISK FÖRVALTARE KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

TENSTATERRASSEN, STOCKHOLM

TJÄNSTEUTLÅTANDE Dnr KS 2013/ Samhällsbyggnadsförvaltningen

Bilaga: Information, arbetssätt och systematik

PM Geoteknik. Sjödalsbacken. Bonava AB Uppdragsnummer: Datum: Rev: Datum: Rev: Granskad av: Jonas Jonsson

PM - Kostnadsbedömning 1 (7)

Dokumenttyp Dokumentbeteckning Diarienummer Sida

Del av Sundbyberg 2:17, Tule Plaza, Sundbybergs Stad

Översiktligt PM Geoteknik inför detaljplanearbete

ÖVERSIKTLIG GEOTEKNISK BEDÖMNING PRÄSTVIKEN-ERIKSBERG BOTKYRKA

KONSTRUKTIONSBESKRIVNING

ÖVERSIKTLIG GEOTEKNISK UNDERSÖKNING PM

Nybyggnad. Bygglovshandling Brandkonsulten Kjell Fallqvist AB Gävlegatan 12 B Stockholm

Geoteknisk undersökning: PM beträffande detaljplan

Annebergs centrum Förutsättningar för genomförande

PM Geoteknik Geoteknisk förstudie för detaljplaneskede

Inriktningsbeslut gällande AB Svenska Bostäders nyproduktion av bostäder i kv. Primus, Lilla Essingen

HENÅN 1:67 m.fl. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagen av KF Laga kraft Henån, Orust kommun Västra Götalands län

BILAGA ARBETSMILJÖ KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

Hälso- och sjukvårdsnämndens beslut

Förprövning avseende planläggning för flerbostadshus på fastigheten Näset 51:53, Norra Breviksvägen 3 / Hammarvägen 8, inom stadsdelen Näset

Solberga Bollplan, Stockholms Stad


BILAGA STYRSYSTEM KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

1480K-II-5178, fastställd Ändamål: centrumverksamhet, bostäder, teknisk anläggning.

STENHÖGA 1 HUS 1A OCH 1B

Ansökningsblankett Handlingsförteckning Situationsplan Fasadritning Planritning Sektionsritning

HAGARKITEKTER DEL I SÖDERGRUPPEN ARKITEKTER. Fler familjshus L i ndb ac k e n, Up p s a l a Situationsplan Sk iss

Alla summor i kalkylen är exkl. moms.

PM GEOTEKNIK ALMAREVÄGEN

Samrådshandling Enkelt planförfarande PLANBESKRIVNING. Förslag till detaljplan för fastigheten FISKETORP 1:28 Fisketorp Hede

Markanvisningsavtal Gredelby 7:85 KS-2013/1061

Uppdragsnummer

DETALJPLAN FÖR SKOLAN 2 M FL, LYCKEBY

BILAGA GEOTEKNIK KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

Danderyd, Tranholmssundet, angöringsplats för färja

Startpromemoria för planläggning av Norra Djurgården 1:49 i stadsdelen Norra Djurgården (Kontor, utbildning)

Markanvisningsavtal för del av fastigheten Forellen 1, Malmen

Stenungsunds kommun Västra Götalands län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Uppdrag: Medverkande. Revideringar. Tyréns AB , Geoteknik Kantgatan detaljplan. Titel på rapport: Markteknisk undersökningsrapport

Granskare Datum Projekt namn/projekt nummer Distr. Omr. Hus

OASEN - HEMGÅRDEN. Kostnadskalkyl DEN 19 MARS BYGGKONTROLL AB Snickerivägen 7, AX Mariehamn

BESLUT 1 (4) Genomförandebeslut avseende teknisk upprustning av installationer för medicinska gaser på Sollentuna sjukhus

Branschregler Säker Vatteninstallation 25 april Stefan Ingelstrand

KV RÖDA BRYGGAN SKISSFÖRSLAG

Lokalprojekt från idé till verklighet

PM Geoteknik. Planerad anläggning av flerbostadshus. Tyresö kommun. Upprättad av: Maykel Birhane. Granskad av: Joakim Alström

MAREN- SAMMANFATTNING UTVECKLINGSARBETE FAS 2

PM GEOTEKNIK GÖRLA 9:

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PM GEOTEKNIK. Årjäng, Kvarnåsen Årjäng kommun ÅRJÄNG BOSTADS AB KARLSTAD GEOTEKNIK ÖVERSIKTLIG GEOTEKNISK UNDERSÖKNING AVSEENDE NY DETALJPLAN

Delområde bebyggelse Söderhamn

Sundstorgsgaraget HELSINGBORG ANLÄGGNING

Handläggare Datum Diarienummer Menna Hagstroem PLA 2011/ telefon ANTAGANDEHANDLING. Gredelbyvägen

Ambulansstation i Hagfors/Råda

B EHOVSBEDÖMNING. del av Saltängen 1:1 med närområde (hotell, kontor, butiker, bostäder) tillhörande detaljplan för. inom Saltängen i Norrköping

HSB BOSTAD AB Kv. Bävern PM Geoteknik

Kv Porfyren 2. Projekterings-PM/Geoteknik. Kartåsen, Lidköping Detaljplan BOHUSGEO AB. Uppdragsansvarig: Henrik Lundström.

Stockholm. IT MANUAL Bilaga A. Projektspecifika uppgifter. OBS Gulmarkerad text är ämnen för diskussion på Cadsamordningsmöte

Projekterings-PM / Geoteknik

Detaljplan för Ullared 1:21 m fl. - Planbesked, Falkenbergs kommun. KS

Eldsberga 6:8. Eldsbergahallen. Programhandling. Figur 1 Volymstudie, Liljewall Arkitekter AB

Översiktlig geoteknisk undersökning PM Geoteknik Hasselbacken, Tyresö

Detaljplan för fastigheten Apoteket 21, Sundbybergs stad

GEOTEKNISKT UTLÅTANDE INFÖR DETALJPLAN NÄS BY

1. Försäkringstagare (den som tecknar försäkringen och betalar premien)

Detaljplan för del av KVARTERET HYACINTEN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR. Karlstorp SAMRÅDSHANDLING. Allmänt.

Stadsmarina Karlskrona kommun Gestaltningsprogram

Partille, Hossaberget i Öjersjö Översiktlig geoteknisk utredning: PM till underlag för detaljplan

Inriktningsbeslut gällande AB Svenska Bostäders nyproduktion av bostäder inom del av fastigheterna Familjen 1 och Årsta 1:1 i Östberga

Utsäljeskolan, Byggmästarvägen 227, Segeltorp

PM GEOTEKNIK. Töcksfors, Solängen Årjäng kommun ÅRJÄNG BOSTADS AB KARLSTAD GEOTEKNIK ÖVERSIKTLIG GEOTEKNISK UNDERSÖKNING AVSEENDE NY DETALJPLAN

Detaljplan för del av Kungsängens-Tibble 1:392 och 1:32 (Tibble torg) nr 0311

BESLUT 1 (4) Genomförandebeslut avseende teknisk upprustning av tak, fönster och fasader på Sollentuna sjukhus

BILAGA MARK OCH YTTRE VA KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

Översiktligt Projekterings-PM Geoteknik

Bilaga till detaljplan Björkfors 1:449 mfl. Nya bostäder vid Skjutbanevägen. PM Översiktlig geoteknisk undersökning

PM-GEOTEKNIK. Hammarö, Hallersrud 1:67 & Lövnäs 1:166 HAMMARÖ KOMMUN GEOTEKNISK UNDERSÖKNING AVSEENDE NY DETALJPLAN UPPDRAGSNUMMER

Yttrande över Detaljplan för Centrala Ulleråker

SKOLFS. beslutade den maj 2015.

Motion: Energieffektivisering mellan ishall och simhall. Projektering Dalängens äldreboende, Dalvägen 5

Start-PM för Ösby 1:79, ändring av detaljplan

Transkript:

014-07-14 Rev B 014-09-18 Uppsala Kommun Sport- och Rekreationsfastigheter AB 1 (8) Underlag och handlingar i skede 1 tas fram som del i ett beslutsunderlag för kommunstyrelse/ -fullmäktige och tas fram i två syften. A) som underlag för kostnadsberäkning B) för att illustera arenans utformning och funktioner I det fall tillgänglig uppdragstid för skede 1 utökas, ökas även detaljeringsgraden nedan. Utförs av Aktivitet Not Skede Huvudarena Arkitekt tidig Volymstudie av kommersiella lokaler och Pågår. Klart sep-14 utredning bostäder Studie omplacering av arena Arkitekt Kompletterande volym och funktionsstudie/- er bostäder och kontor Perspektiv och illustrationer arena Rumsfunktionsprogram Dimensionering av funktioner, som Funktionsytor i skede 1. Ökad detaljeringsgrad/ planlösning i skede. toalettgrupper, lounge, mat och dryck etc Planlösning med ledning av ovanstående I nivå 1:00. inkl flödesanalyser Flödesanaslyser och ökad detaljeringsgrad/ planlösning i skede. Ytsammanställning av ingående ytor och Preciseras i skede funktioner Teknisk beskrivning inkl principskisser och - Innefattar utredning och presentation samt teknisk och ekonomisk sektioner - fasad - yttertak - läktare utvärdering. Grov nivå i skede 1. Teknisk och ekonomisk utvärdering samordnas av B. Fördjupad studie parkeringsplatser med ledning av tidigare studie

014-07-14 Rev B 014-09-18 Uppsala Kommun Sport- och Rekreationsfastigheter AB (8) Landskapsarkitekt LA och A ingår i samma uppdrag Funktionsprogram Situationsplan Översiktlig plan i skede 1. Mer detaljerad i skede. Flödesanalyser Översiktligt i skede 1. Konceptuell markplanering Mellan angöring mot stadsparken i norr och ny sträckning av Ulleråkervägen i - arenatorg - parkeringar - angöringar, in- och utfarter - kommunikationsstråk - rekreation/park - aktivitetsytor söder. Översiktligt i skede 1. Samordnas med kommunens projektering och krav avs. gång- och cykeltrafik samt Ulleråkersvägens nya sträckning. Illustrationer Översiktlig teknisk beskrivning Innefattar utredning och presentation samt teknisk och ekonomisk utvärdering. Teknisk och ekonomisk utvärdering utförs av B. Byggkontruktör/ statiker Utredning o presentation av systemval Stomsystem i skede 1 Teknisk beskrivning inkl principskisser - grundläggning - stomsystem - yttervägg- och fasadkonstruktion - takkonstruktion - läktare Principsektioner Föregås av utredning och teknisk och ekonomisk utvärdering. Enklare kalkylunderlag i skede 1. Samordnat med A. I skede 1 ska primärt nödvändiga kalkylförutsättningar framgå.

014-07-14 Rev B 014-09-18 Uppsala Kommun Sport- och Rekreationsfastigheter AB 3 (8) VVS-konsult Elkonsult inkl hiss Utredning o presentation av energislag och systemval Teknisk beskrivning på systemnivå för samtliga system Grovt förslag presenteras i skede 1. Kalkylunderlag i skede 1 Utrymmesbehov för och placering av större tekniska utrymmen Grov effekt- och förbrukningsanalys Energiförbrukningsberäkning i skede 1. Definiera gränsdragning hyresvärd-hyresgäst vid kylsystem etc Utredning o presentation av energislag och systemval Teknisk beskrivning på systemnivå för samtliga system Avser kökskyla Grovt förslag presenteras i skede 1. Kalkylunderlag i skede 1. Utrymmesbehov för och placering av större tekniska utrymmen Grov effekt- och förbrukningsanalys Energiförbrukningsberäkning i skede 1. Brandkonsult Utrymmessimulering Utförs i bägge skedena Dimensionering och samordning av planlösning m a p utrymningsvägar Översiktlig brandskyddsbeskrivning Planering och samordning avseende tillgänglighet för räddningsfordon

014-07-14 Rev B 014-09-18 Uppsala Kommun Sport- och Rekreationsfastigheter AB 4 (8) Geotekniker Tidigare utförd geoteknisk utredning kompletteras i erforderlig omfattning Teknisk PM med grundläggningsrekommendationer samt eventuell förorenad mark ska ingå. Även förutsättningar och krav med avseende på Inre skyddsområde för vattentäkt ska ingå i utredningen. Nödvändigt underlag för kalkyl och förutsättningar för parkeringsgarage och arena tas fram i skede 1. Akustiker Bullerutredning Utredning avseende buller från arenan till bostäder, kontor samt närliggande byggnader och funktioner 1 Akustikutredning Akustiska förutsättningar och utformningskrav för arenarummet tas fram. Miljökonsult Utredning miljöklassning 1 Miljöprogram Medverka vid utvärdering av energilösningar Inmätning/ avvägning Inmätning/lägeskontroll av bef. förutsättningar 1 Kalkylkonsult(-er) Ta fram kalkyler för ekonomisk utvärdering av enligt ovan. Investeringskalkyler - arena - markarbeten omgivande ytor (stadsparken i N till Ulleråkersvägens nya sträckning i S) Utförs av kalkylkonsult 1 Starkt kostnadspåverkande åtgärder utvärderas i mån av tid i skede 1 kalkylkonsulter utför kalkyler på samma underlag. Produktionskostnadskalkyl med ledning av ovanstående handlingar och preliminärt beslutad genomförandeform. Utförs i skede 1 och Kalkyl innefattar mark, hus och installationer. Internt, projektchef Investeringskalkyl - byggherredel Utförs som beslutsunderlag, indikativ hyresberäkning i skede1 samt mer detaljerad i skede

014-07-14 Rev B 014-09-18 Uppsala Kommun Sport- och Rekreationsfastigheter AB 5 (8) Intäktsanalys Driftkostnads- och hyreskalkyl/- er Utförs som beslutsunderlag, indikativ hyresberäkning i skede1 samt mer detaljerad i skede Utförs som beslutsunderlag, indikativ hyresberäkning i skede1 samt mer detaljerad i skede Bandyarena Arkitekt tidig utredning Skisser avseende placering av arena inkl enkla volymstudier Separat uppdrag avseende både hall- och utealternativ. Pågår klart i sep Arkitekt Inplacering av arenan Med ledning av ovanstående utredning. Kan bli flera alternativ 1 Översiktligt rumsfunktionsprogram för arenan Dimensionering av funktioner, som Funktionsytor i skede 1. Ökad detaljeringsgrad/ planlösning i skede. toalettgrupper, lounge, mat och dryck etc Planlösning inkl flödesanalyser I nivå 1:00 Flödesanaslyser och ökad detaljeringsgrad/ planlösning i skede. Ytsammanställning av ingående ytor och Preciseras i skede Landskapsarkitekt LA ingår i A:s uppdrag funktioner Teknisk beskrivning inkl principskisser och - sektioner - fasad - yttertak - läktare Innefattar utredning och presentation samt teknisk och ekonomisk utvärdering. Grov nivå i skede 1. Teknisk och ekonomisk utvärdering samordnas av B. Funktionsprogram Situationsplan Översiktlig plan i skede 1. Mer detaljerad i skede. Flödesanalyser Konceptuell markplanering Inom arenaområdet.

014-07-14 Rev B 014-09-18 Uppsala Kommun Sport- och Rekreationsfastigheter AB 6 (8) - parkeringar - angöringar, in- och utfarter - kommunikationsstråk - övriga ytor inom arenaonrådet Arenområdet beroende av arenans placering i programområdet. Samordnas med kommunens projektering och krav avs. gång- och cykeltrafik samt Ulleråkersvägens nya sträckning. Översiktligt i skede 1 Illustrationer Översiktlig teknisk beskrivning Innefattar utredning och presentation samt teknisk och ekonomisk utvärdering. Teknisk och ekonomisk utvärdering utförs av B. Parkeringsstudie i samråd med A Är beroende av arenans placering. Konceptuell parkeringslösning läggs in i skede 1. Byggkontruktör/ statiker Utredning o presentation av systemval Stomsystem i skede 1 Flera alternativ kan behöva redovisas beroende på hall eller utearena samt lokalisering. Teknisk beskrivning inkl principskisser - grundläggning - stomsystem - yttervägg- och fasadkonstruktion - takkonstruktion - läktare Principsektioner Enklare kalkylunderlag i skede 1. Samordnat med A. I skede 1 ska primärt nödvändiga kalkylförutsättningar framgå. VVS-konsult Utredning o presentation av energislag och systemval Grovt förslag presenteras i skede 1.

014-07-14 Rev B 014-09-18 Uppsala Kommun Sport- och Rekreationsfastigheter AB 7 (8) Teknisk beskrivning på systemnivå för samtliga system Kalkylunderlag i skede 1 Utrymmesbehov för och placering av större tekniska utrymmen Effekt- och förbrukningsanalys Uppskattning av energiförbrukning utförs i skede 1 Definiera gränsdragning hyresvärd-hyresgäst Avser kökskyla vid kylsystem etc Elkonsult inkl hiss Utredning o presentation av energislag och systemval Teknisk beskrivning på systemnivå för samtliga system Grovt förslag presenteras i skede 1. Kalkylunderlag i skede 1 Utrymmesbehov för och placering av större tekniska utrymmen Effekt- och förbrukningsanalys Energiförbrukningsberäkning i skede 1. Brandkonsult Utrymmessimulering Utförs i bägge skedena Dimensionering och samordning av 1 planlösning m a p utrymningsvägar Översiktlig brandskyddsbeskrivning Planering och samordning avseende tillgänglighet för räddningsfordon Geotekniker Geoteknisk utredning på Programnivå Teknisk PM med grundläggningsrekommendationer samt eventuell förorenad mark ska ingå. I det fall ett nedsänkt alternativ är aktuellt ska även förutsättningar med

014-07-14 Rev B 014-09-18 Uppsala Kommun Sport- och Rekreationsfastigheter AB 8 (8) hänsyn till föreskrifter för arbete inom skyddsområde för vattentäkt ingå. Nödvändigt underlag för kalkyl i skede 1. Förutsättningar för bandyarena tas fram i skede 1 i det fall ett nedsänkt alternativ är aktuellt. Akustiker Akustikutredning Akustiska förutsättningar och utformningskrav för arenarummet tas fram. Miljökonsult Utredning miljöklassning 1 Miljöprogram Medverka vid utvärdering av energilösningar Inmätning/ avvägning Inmätning/lägeskontroll av bef. förutsättningar 1 Kalkylkonsult(-er) Ta fram kalkyler för ekonomisk utvärdering av enligt ovan. Investeringskalkyler - arena med omgivande markområden Utförs av kalkylkonsult 1 1 kalkylkonsulter utför kalkyler på samma underlag. Produktionskostnadskalkyl med ledning av ovanstående handlingar och preliminärt beslutad genomförandeform. Utförs i skede 1 och Kalkyl innefattar mark, hus och installationer. Internt, projektchef Investeringskalkyl - byggherredel Intäktsanalys Utförs som beslutsunderlag, indikativ hyresberäkning i skede1 samt mer detaljerad i skede Driftkostnads- och hyreskalkyl/- er Utförs som beslutsunderlag, indikativ hyresberäkning i skede1 samt mer detaljerad i skede Conny Niklasson, projektchef