LJUNGVÄGEN 53 B Beskrivning Enplansboende vid grönområde med utsikt Mycket trevligt parhus i ett plan med bostadsrätt i lugnt kvarter på återvändsgata. Bostaden är ljus och välskött med bra planlösning och harmonsik inredning och färgsättning. Bostadsrätten ligger intill grönområde och har fri utsikt över landskap och med havet i horisonten. Stensatt uteplats i sydväst med markiser. Fiber för tv, internet och telefoni. Carport. Livsmedelsbutik och härliga strövområden inom kort avstånd och ca 5 km till centrala Båstad eller fin sandstrand i Segelstorp. Goda bussförbindelser och hållplats något hundratal meter från dörren. Välkommen till ett bekvämt boende på Ljungvägen! Bostadsrättsparhus, lgh nr 10061.000.0006 Ljungvägen 53 B, 269 62 Grevie. Belägen i Båstad kommun, Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,42. Storlek 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea 82 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Planlösning Byggnadstyp: 1 plan. Byggnadsår: 1988. Uppvärmning: Vattenburen el. Ventilation: Mekanisk. Entré/hall. Till höger finns kök med matplats och valv mot vardagsrum med utgång till stensatt uteplats mot sydväst och liten trädgårdstäppa. Vidare finns i bostaden två sovrum Sida 1 (9)
forts med garderober samt badrum med wc, handfat och badkar. Tvättstuga. Parkettgolv i vardagsrum och trägolv i kök, hall och sovrum. I köket finns kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. I tvättstugan finns tvättmaskin. TV- och Internetanslutning Balkong/Uteplats Bilplats Ekonomi, månadsavg Internet: Fiberoptisk kabel (bredband) för internet, tv och telefoni finns indraget. Bjäre krafts basutbud med ca 15 tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Internetabonnemang bekostas av lägenhetsinnehavaren. Stensatt uteplats mot sydväst och liten grästäppa gränsande till grönområde. Härlig, fri utsikt över lanskapet och hav från både uteplats och trädgård. Carport/förråd ingår i månadsavgiften/hyran. Pris 675 000 kr /hbj. Avgift 4 487 kr/mån. I avgiften ingår vatten, kabel-tv och carport. Övrig driftkostnad är ca 1200 kr/mån och avser uppvärmning/el. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr. Inre reparationsfond finns ej. Andel i föreningen är 7,481715%. Bostadsrätten är inte pantsatt, kontrollerad 2017-02-02. Elförbrukning: 12 600 kwh/år. Energideklaration Befintliga lån Bostadsrättsförening Visning Övrigt Energiprestanda 144 kwh/m² år. Energideklaration utförd 2010-06-09 av: Andreas Lindberg, Riksbyggen Ekonomisk Förening Det finns inga befintliga lån att överta. Riksbyggens Greviehus nr 1. I föreningen finns 14 st lägenheter. Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Mårten Persson, mobil 0708-69 27 44. E-post: marten@stigbertils.com Sida 2 (9)
Sida 3 (9)
Sida 4 (9)
Sida 5 (9)
Sida 6 (9)
Sida 7 (9)
Sida 8 (9)