SÄRSKILT UTLÅTANDE tillhörande detaljplan för omsorgsboende Tärningen, Nyboda 1:1, Tyresö kommun.

Relevanta dokument
SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för fastigheten Odlingslotten 2, Tyresö kommun.

GRANSKNINGSUTLÅTANDE tillhörande detaljplan för fastigheten Kumla 3:242 & 3:245, Malmstigen 1 & 3 i Tyresö kommun, Stockholms län

SÄRSKILT UTLÅTANDE tillhörande detaljplan för fastigheten Odlingslotten 2, Tyresö kommun.

Granskningsutlåtande. Fastigheten Tyresö 1:582 Solberga, Tyresö kommun, Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningen Heléne Hallberg, planchef

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för fastigheten Tennet 8 i Tyresö kommun

Granskningsutlåtande. Del av Gimmersta 1:1 Bollmora, Tyresö kommun, Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningen Amanda Hammer, planenheten

GRANSKNINGSUTLÅTANDE tillhörande detaljplan för Bostäder vid Hasselbacken.

Särskilt utlåtande. Torpartäppan 6, Skälsätra Trollbäcken, Tyresö kommun, Stockholms län

Samrådsredogörelse. Inkomna synpunkter. 1. Länsstyrelsen (daterat ) Länsstyrelsen har inga synpunkter på förslaget till planändring.

Särskilt utlåtande tillhörande detaljplan för Bostäder Bansjöslingan 20-22, Venus 4 &5 i Tyresö kommun

UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE tillhörande detaljplan för bostäder i kv Porträttet, Tyresö strand i Tyresö kommun

Särskilt utlåtande tillhörande detaljplan för villabebyggelse Slumnäsvägen 57, Västra Strand, fastighet Våren 5 i Tyresö kommun

Samrådsredogörelse. TYRESÖ 1:505 Tyresö Strand, Tyresö kommun, Stockholms län. Antagandehandling juli, 2015 Dnr 2015 KSM 0067

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för område vid Dalskolan, Tyresö kommun.

GRANSKNINGSUTLÅTANDE tillhörande detaljplan för fastigheten Bussen 5, Tyresö kommun.

Datum Dnr 2014/320

Samrådsredogörelse Detaljplan för

Särskilt utlåtande tillhörande detaljplan för Trinntorp 1:26, i Tyresö kommun.

Utställningsutlåtande

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för Äldreboende vid Basilikagränd i Tyresö kommun.

Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(10) Rev DNR: PBN/2008:32 Johanna Vinterhav LAGA KRAFT Planhandläggare

Ändring av detaljplan 244 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län

Datum Diarienummer 0063/10 Sida 1/5 UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE. Antagandehandling DETALJPLAN FÖR BOSTAD PÅ KNIPPLA 1:47, KNIPPLA, ÖCKERÖ KOMMUN

Detaljplan för BOSTÄDER VID ULVÅSVÄGEN, MELLBY 2:165 GRANSKNINGSUTLÅTANDE - detaljplan

Transformatorstation i Tyresö centrum, alternativ 2

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för fastigheten Kumla 3:245 & 3:242 Malmstigen 1 & 3 i Tyresö kommun, Stockholms län

PILEN 4 M FL GRANSKNINGSUTLÅTANDE

Detaljplan för Komministern 5 och del av Tumba 7:206, Botkyrka

SÄRSKILT UTLÅTANDE tillhörande detaljplan för Äldreboende vid Basilikagränd i Tyresö kommun.

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för Omsorgsboende Sågen i Tyresö kommun

Detaljplan för Varpet 1:17

Ändring av detaljplan Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun Granskningsutlåtande

Detaljplan för Grönsiskan 35 i Köpings tätort, Köpings kommun

INKOMNA YTTRANDEN Skriftliga yttranden har under samrådstiden inkommit enligt nedan. Yttrande utan erinran

Detaljplan Nedre Hån 1:121 och 1:122. Tillägg till detaljplan som vann laga kraft

Ändring av detaljplan 244 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län

DETALJPLAN FÖR UTÖKNING AV DEL AV KVARTEREN SÅGEN OCH STENBOCKEN I VÄNNÄSBY

Förslag till detaljplan för detaljplan för Övre Fjällberg, del av Torreby 3:154 i Munkedals kommun.

Detaljplan för Tallskogen 1 m fl, Lidköpings kommun Granskningsutlåtande

Samrådsredogörelse tillhörande detaljplan för villabebyggelse Slumnäsvägen 57, Västra Strand, fastigheten Våren 5 i Tyresö kommun

Nedanstående yttranden återges i sin helhet om ej annat anges. SYNPUNKTER GRANSKNING 30 JANUARI 13 FEBRUARI 2015

GRANSKNINGSUTLÅTANDE Tillhörande detaljplan för bostäder och verksamheter längs Njupkärrsvägen

UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE

SÄTER 5:4, del av. Utlåtande. Detaljplan för. Stöpens tätort, Skövde kommun, Västra Götalands län. Upprättad Planenheten

Inkomna yttranden Under samrådet inkom tre skriftliga yttranden. Yttranden redovisas sammanfattade eller i sin helhet och kommenteras.

Dnr: GRANSKNINGSHANDLING Sid 1 (5)

UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE Antagandehandling

Detaljplan för Bärstad- Smörsoppsvägen, Hammarö kommun

Detaljplan för Villabebyggelse Sommarliden 11, Midvintern 5

PM, Nettovägen 2-4, Veddesta 2:18 och 2:83 RISKUTREDNING HANTERING BRANDFARLIG GAS PÅ INTILLIGGANDE FASTIGHET

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 405, avseende Höstsådden 1, 11, 12 och 13, Helenelund

Ändring av detaljplan och fastighetsplan för Getskär - Valeberget Ändringen avser fastigheten Höga 1:68 Stenungsund kommun Västra Götalands län

Detaljplan för del av kvarteret Kofoten

Samhällsbyggnadsförvaltningen Plankontoret

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Muraren 12 i stadsdelen Vasastaden

Utlåtande för detaljplan för del av Siggestorp 3:1 och 4:1 Rosenberg i Tidaholms centralort, Tidaholms kommun, Västra Götalands län.

Ändring av detaljplan och fastighetsplan för Getskär - Valeberget Ändringen avser fastigheten Höga 1:68 Stenungsund kommun Västra Götalands län

Upphävande del av nr 408 Bpl- Byggnadsplan för Ambjörby syd

Underrättelse om ändring genom tillägg, till byggnadsplan för Tuolluvaara gruvsamhälle, för del av Snorre 1

Särskilt utlåtande tillhörande detaljplan för Del av kv. Torpartäppan, fastigheterna Torpartäppan 9 och 18 i Tyresö kommun

del av Dunshult 1:1, 1:5

Översiktlig riskbedömning - Detaljplan för Fullerö Hage - Uppsala

Ändring av detaljplan 244 Inom Tyresö kommun, Stockholms län

Från berörda sakägare har inga skrivelser inkommit under granskningsskedet. Däremot kvarstår synpunkter från samrådsskedet.

Omsorgsboende Tärningen

UTLÅTANDE EFTER UTSTÄLLNING 2

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för Trygghetsboende vid Björkbacken, del av Bollmora 2:1, 2:134, 2:588 och 2:590, Tyresö kommun

Detaljplan för IDROTTSÄNDAMÅL VID LEXBY IP, DEL AV LEXBY 1:106 Granskningsutlåtande - detaljplan

Granskningsutlåtande. Agaten 32 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län. Antagandehandling februari 2016 Dnr 2014 KSM 0796

Detaljplan för fastigheten Hillerstorp 3:116 m.fl. (Ballhusbyn), Gnosjö kommun, Jönköpings län

Samrådsredogörelse. Agaten 32 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län. Granskningshandling november 2015 Dnr 2014 KSM 0796

Samrådsredogörelse för detaljplan för kvarteret Moroten samt del av Älvsbyn 25:1 inom Grekland Älvsbyns kommun, Norrbottens län

Detaljplan för Rönnen 19

Följande skriftliga synpunkter har inkommit till och med

GRANSKNINGSUTLÅTANDE Detaljplan för del av fastigheten Brännäset 9 med flera i Norrtälje stad Dnr Ks

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR HAPARANDA 3:33 m. fl. NASUA INDUSTRIOMRÅDE Haparanda kommun Norrbottens län

Tillägg till detaljplan för kv. Lodjuret m.fl (fastigheten Lodjuret 11), Huddinge kommun

Detaljplan för del av kvarteret Kofoten

SAMRÅDSREDOGÖRELSE FÖR DETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHETEN VÄNNÄS 51:1 PÅ VÄSTRA INDUSTRIOMRÅDET I VÄNNÄS TÄTORT

Byggnadsnämnden beslutade den 9 februari 2016, BN 2, att genomföra ett samråd i enlighet med 5 kap. 11 i Plan- och bygglagen.

Planområdet omfattar det sedan tidigare detaljplanelagda bostadsområdet i Starbo, söder om Stenhagen och väg 55, i västra delen av Uppsala.

SÄRSKILT UTLÅTANDE ANTAGANDEHANDLING ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för Infartsparkering Videvägen, inom fastigheten Strand 1:364 i Tyresö kommun.

Samrådsredogörelse: ändring av detaljplan 129 Getskär-Valeberget för fastigheten Anrås 44:1

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

Område vid Dalskolan,

Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Ändring av detaljplan 25-P04/164 för Boden 56:9 m.fl. Resecentrum Stationsgatan. Bodens kommun, Norrbottens län

Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom fastigheten Malevik 1:6

LAGA KRAFT. Grotorp 10:5 Vretstorp, Hallsbergs kommun, Örebro län. Ändring av detaljplan 18-VRE-50 för fastigheten /KS/31

Samrådsredogörelse för

SAMRÅDSREDOGÖRELSE, ENKELT FÖRFARANDE

Samrådsredogörelse. Inkomna synpunkter. 1. Länsstyrelsen (daterat ) Länsstyrelsen har inga synpunkter på planförslaget. Kommentar: Noterat.

Del av Brunnsäng 1:1 (Bovieran)

Samrådsredogörelse. Detaljplan för Södra vägen, etapp 2. Nässjö stad och kommun

SPINNAREN 1 M FL GRANSKNINGSUTLÅTANDE

Villa Linde. Granskningshandling December, 2016 Dnr 2016 KSM Stadsbyggnadsförvaltningen Axel Lindqvist, Planarkitekt

Detaljplan för BRF Vintergatan 1

Briljanten 1, Skogsvägen 29, Öringe

BOSTÄDER I GAMLA GÅRDASKOLAN HÖNÖ, ÖCKERÖ KOMMUN

Transkript:

Samhällsbyggnadsförvaltningen Februari 2013 Hanna Fürstenberg Danielson, planarkitekt Dnr: 2012 KSM 0357 SÄRSKILT UTLÅTANDE tillhörande detaljplan för omsorgsboende Tärningen, Nyboda 1:1, Tyresö kommun. Tyresö kommuns samhällsbyggnadsförvaltning upprättade i november 2012 ett förslag till detaljplan för Nyboda 1:1. Detaljplanen syftar till att göra det möjligt att även bedriva omsorgsboende inom fastigheten Nyboda 1:1, som idag är förskola. Förslaget var ute på samråd under tiden 4 december till och med 28 december 2012. Samrådshandlingarna fanns då tillgängliga på kommunens servicecenter, bibliotek och på hemsidan. Samrådet annonserades även i lokaltidningen Mitt i Tyresö den 4e december 2012. Under samrådstiden kom sju yttranden in. En underrättelse om planens antagande skickades ut den 15 februari 2013. Under underrättelseskedet, 2013-02-15 2013-03-01, inkom ett yttrande, utan erinran. Alla yttranden samt kommunens svar redovisas i detta dokument. Alla yttranden i sin helhet, med bilagor, finns tillgängliga på samhällsbyggnadsförvaltningen. Samrådet resulterade i följande ändringar i planförslaget: - Ett avsnitt om brandrisk har lagts till i planbeskrivningen. Inkomna synpunkter under samrådet: Datum Synpunkt Myndigheter och föreningar 1. AB Storstockholms Lokaltrafik (SL) 2012-12-14 Ingen erinran 2. Statens Geotekniska Institut (SGI) 2012-12-18 Ingen erinran 3. TeliaSonera Skanova Access AB 2012-12-18 Ingen erinran 4. Trafikverket 2012-12-21 Ingen erinran 5. Södertörns brandförsvarsförbund 2012-12-27 synpunkt 6. Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund 2012-12-27 synpunkt 7. Vattenfall Eldistribution AB 2013-01-30 Ingen erinran Samhällsbyggnadsförvaltningen Planenheten 135 81 Tyresö Tel 08-5782 91 00 Fax 08-798 95 94 sbf@tyreso.se www.tyreso.se

Inkomna synpunkter efter underrättelsen Datum Synpunkt Myndigheter och föreningar 1. Vattenfall Värme 2013-02-15 Ingen erinran Yttranden under samrådsskedet: Myndigheter och remissinstanser: 1. AB Storstockholms Lokaltrafik (SL), 2012-12-14 Samrådsyttrande över detaljplan för omsorgsboende Tärningen inom Bollmora i Tyresö kommun: Tyresö kommun har översänt rubricerad plan till AB Storstockholms Lokaltrafik (SL) för yttrande. Detaljplanen syftar till att möjliggöra att bedriva omsorgsboende inom fastigheten Nyboda 1:1 som idag är förskola. Planförslaget handläggs med enkelt planförfarande. Efter granskning har SL inga synpunkter på förslaget. 2. Statens Geotekniska Institut (SGI), 2012-12-18 Yttrande över samrådshandling, daterad november 2012: Bakgrund Statens Geotekniska Institut, SGI, har erhållit rubricerat ärende med önskemål om yttrande. Vårt yttrande begränsar sig till geotekniska säkerhetsfrågor som ras, skred, erosion och geotekniska frågeställningar kopplade till översvämning. SGI granskar inte frågeställningar rörande grundläggning och markmiljö, inkl. markradon. Syftet med planen är att göra det möjligt att bedriva omsorgsboende inom fastigheten som idag är förskola. Underlag Planbeskrivning och plankarta upprättade i november 2012 samt start-pm daterat 2012-10-09 SGI:s synpunkter De geotekniska förhållandena är tillräckligt beskrivna för planskedet. Området består till största delen av berg i dagen. SGI bedömer att förhållandena med hänsyn till 2

geotekniska säkerhetsfrågor är gynnsamma och ser därför inga geotekniska hinder mot ett plangenomförande. 3. TeliaSonera Skanova Access AB, 2012-12-18 Bakgrund TeliaSonera Skanova Access AB (Skanova) har tagit del av förslag till detaljplan enligt ovan, och låter framföra följande: Yttrande Skanova har inget att erinra 4. Trafikverket, 2012-12-21 Samråd gällande detaljplan för omsorgsboende Tärningen, Tyresö kommun: Trafikverket har tagit del av rubricerat ärende och har inget att invända emot. 5. Södertörns brandförsvarsförbund, 2012-12-27 Yttrande angående detaljplan: Södertörns brandförsvarsförbund lämnar följande synpunkter på begäran av samhällsbyggnadsförvaltningen. Yttrandet grundar sig på platsbesök och följande handlingar: 1. Samrådshandling, daterad 2012-11 2. Plankarta, daterad 2012-11 Synpunkter med anledning av insatsmöjligheter och risk för brandspridning. 1. Södertörns brandförsvarsförbund vill uppmärksamma Tyresö kommun på att Boverkets byggregler kräver att en byggnad med denna typ av verksamhetsklass förses med automatiskt brandsläckningssystem, alltså en vattensprinkleranläggning. Att använda den befintliga byggnaden som omsorgsboende kommer således medföra kostnader för installation av sådant släcksystem. Det ställer också krav på vattennätet i området som måste ha tillräcklig kapacitet för att kunna försörja sprinkleranläggningen. Synpunkter med anledning av risker: 2. Avståndet mellan planområdet och Vattenfalls anläggning på fastigheten Bollmora 6:1 bör föranleda ytterligare riskhantering innan detaljplanen antas. 3

Vattenfall hanterar på anläggningen enligt brandförsvarets kännedom cirka 1000m 3 brandfarlig vätska av klass 3 fördelat på 2 cisterner. Enligt SÄIFS 2000:2 Hantering av brandfarliga vätskor är det rekommenderade avståndet mellan sådana cisterner och byggnader som är svårutrymda minst 50 meter. Skyddsavstånd till icke svårutrymd byggnad i brännbart material bör vara minst 25 meter. Brandförsvaret bedömer att avståndet mellan cisternerna och planområdets byggnader ligger någonstans mellan de två rekommenderade skyddsavstånden. Topografin vid planområdet är visserligen gynnsam eftersom läckage av brandfarlig vätska troligen inte skulle spridas mot planområdet, däremot skulle en cisternbrand kunna få stor påverkan på planområdets byggnader. Om omsorgsboendet ska anses vara svårutrymt beror på hur byggnadens utrymningsvägar avses utformas och hur den fysiska och psykiska statusen på de som ska bo där bedöms vara. Om lokalerna kan anses vara svårutrymda bör en riskanalys göras som granskar vilken påverkan cisternerna kan få på omsorgsboendet och vilka eventuella riskreducerande åtgärder som kan vidtas. Om byggnaderna inte kan anses vara svårutrymda kan en enklare riskbedömning vara tillräckligt. Påverkan från Vattenfalls anläggning bör i vilket fall omnämnas i planen eftersom det är en faktor som kan påverka beslutsfattandet. Kontakta gärna nedanstående handläggare hos brandförsvaret för en vidare diskussion om behovet av riskhantering. Södertörns brandförsvarsförbund önskar bli kallat till tekniskt samråd och även i övrigt beredas möjlighet att som byggnadsnämndens sakkunnige inom brandskydd delta i kommande byggprocess vid behov. Det gäller den planerade bebyggelse som klassas som en Br0- eller Br1-byggnad och/eller uppfyller kraven för att lämna in skriftlig redogörelse för brandskyddet enligt lag (2003:778) om skydd mot olyckor. Vad gäller synpunkt 1, om automatiskt brandsläckningssystem, så har kommunens vattennät kapacitet att klara en vattensprinkleranläggning. Frågan om installation avhandlas i byggsamrådet. Vad gäller synpunkt 2 så ligger den mindre cisternen nästan 40 meter från Tärningen och den närmaste av de större 46 meter ifrån, och därmed närmre den hårdare skyddsavståndsgränsen. Den närmaste entrén ligger 55 meter från cisternerna samt i skyddat läge och den bortre entrén ligger 65 meter därifrån. Det finns även två utgångar på motsatt sida av byggnaden, samt en mot gångvägen, så vid en eventuell evakuering finns många utrymningsvägar som ligger på godkänt skyddsavstånd. Utgångarna kommer, liksom den övriga byggnaden, inte att ha trappor eller nivåskillnader för att boende ska kunna ta sig in och ut med minsta möjliga hjälp. Därmed kan byggnaden ur det hänseendet inte betraktas som svårutrymd. Vad gäller status på boende är det inget som regleras i planen, utan planbestämmelsen omsorgsboende gäller för olika typer av funktionsnedsättning. Det blir en fråga för de ansvariga för omsorgsboendet att disponera verksamheten på ett lämpligt sätt med hänsyn till utrymning vid brand. För att minimera skaderisken i det mest brandutsatta hörnet kan lokalerna planeras så att icke svårutrymd verksamhet, såsom exempelvis personalrum eller annat utrymme riktat till användare utan nedsatt rörelse eller orienteringsförmåga, placeras i det aktuella hörnet. Frågan om lokaldispositionen regleras i dock inte i planskedet utan kommer att behandlas i byggsamrådet. 4

6. Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund, 2012-12-27 Samrådsyttrande, detaljplan för omsorgsboende tärningen: Beslut: Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund beslutar att lämna följande yttrande: 1. Förbundet delar uppfattningen att planens genomförande inte innebär sådan betydande miljöpåverkan att separat miljöbedömning behöver göras. 2. Förbundet bedömer att området inte är så beläget att avstegsfall från gällande trafikbullerriktvärden ska accepteras. Det är lämpligt att redan nu planera så att fasadriktvärdet 55 db(a) ekvivalent ljudnivå klaras för samtliga boningsrum även vid beräknad framtida trafikökning. Utrymmen som inte klassas som boningsrum kan därför med fördel planeras in i den del av byggnaden som kan befaras bli bullerstörd. Svar: Kommunen noterar synpunkterna. Gällande trafikbullret kommer lokaldispositionen i möjligaste mån att planeras efter SMOHF:s rekommendationer, d.v.s. för att undvika boningsrum i de bullerutsatta delarna. Bullret kan också dämpas genom tekniska åtgärder. Detta är dock inte en fråga som regleras i planskedet, utan som kommer att behandlas i byggsamrådet. 7. Vattenfall Eldistribution AB, 2013-01-30 Vattenfall Eldistribution AB:s yttrande angående detaljplan för Omsorgsboende Tärningen: Yttrande: Vattenfall Eldistribution AB har ej något att erinra mot rubricerad detaljplan. Yttranden efter underrättelseskedet: Myndigheter och remissinstanser 1. Vattenfall Värme, 2013-02-15 Fjärrvärmeanslutning möjlig till denna fastighet. Befintlig kulvert ligger i Granängsvägen. 5