Brf Stadsparken Gyllenkroks Alle 19, Lund Halvårsrapport 2013 Kontaktperson Projektledare Mathias Björnkvist, tel. 076-107 73 31 e-post: Mathias.Bjornkvist@lundsenergi.se 1
Denna rapport redovisar utfört arbete, årlig värmeanvändning, värmekostnad samt ger vid behov förslag till teknisk upprustning av installationerna. Proaktiva förslag till åtgärder för ökat driftnetto, reinvesteringar och minskad miljöbelastning KORT SIKT (0-1 ÅR) Värmeanläggning Ventilationsanläggning Elanläggning Byggnad 2
LÅNG SIKT (1-5 ÅR) Värmeanläggning Ventilationsanläggning Självdragsventilation. Rensning och rengöring av kanaler. Elanläggning Fundera på att uppdatera belysningen genom att byta ut befintliga lampor mot LED Byggnad Tilläggsisolering på vind kostar ca 140 kr per m 2. Återbetalningstiden för detta brukar vara ca 3-4 år. Övriga förslag Producera din egen el under en lång tid med vår kompletta solcellspacketer. Vi leverera även större anläggningar för brf:er, företag mm. Offert på dessa anläggningar måste kalkyleras. Läs mer om solceller på vår hemsida: http://www.lundsenergi.se/privat/energilosningar/solceller/ 3
Utförda arbeten till fast ersättning Drift Tillsyn och skötsel av installationerna Driftoptimering på plats via rondering samt via driftcentral hos oss. Rapportering, beredskap, driftmöten och bevakning av myndighetsbesiktningar Planerat underhåll Planerat underhåll enligt underhållsprogram. Driftmöten Uppföljningsmöte planeras till maj-juni 2013. Rådgivning kring bidrag För att ge fler möjlighet att investera i solcellsanläggningar kan man ansöka hos Energimyndigheten om ett statligt investeringsstöd på 35 % av kostnaden av installationen. Teknisk upprustning inom ramen för fast ersättning Ingen teknisk upprustning är gjord inom avtalet. 4
Utförda och planerade myndighetsbesiktningar Energideklaration Nästa deklaration skall göras 2019 Ventilation (OVK) Nästa OVK skall utföras? Trycksatta anläggningar enligt AFS 2002:1 Elrevision 5
Utförda arbeten till särskild ersättning Felavhjälpande underhåll Specifikation Tidtyp Mängd A pris Belopp 2013 01 16 Igångkörning av Siemens duc tillsammans med Siemens i UC 2013 02 12 Tillsynsbesök Uppstart Skötsel 2013 03 15 Motionering av alla ventiler i källaren Skötsel Medverkan vid myndighetsbesiktningar Ingen myndighetsbesiktning har gjorts under perioden. 6
Energirapport Kund: BRF Stadsparken Adress: GYLLENKROKS ALLÉ 19 Månad Ackumulerat kwh/m2 11,9 12,8 152,9 152,3 68,2 63,6 Förbrukning el (MWh) El 2012 Förbrukning fjärrvärme (MWh) Fjv 2012 2,5 El 2013 Fjv NÅK 2012 40 Fjv 2013 Fjv NÅK 2013 2,0 30 1,5 1,0 0,5 jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec El MWh El MWh Fjv MWh Fjv NÅK MWh Fjv MWh Fjv NÅK MWh Fjv m3 Fjv m3 Fjv Delta-T Fjv Delta-T 2012 2013 2012 2012 2013 2013 2012 2013 2012 2013 2012 2013 1,3 1,6 32,6 34,2 31,8 30,5 683,0 569,0 41,1 48,2 25,8 23,0 1,2 1,5 33,6 30,6 28,6 28,2 630,0 526,0 46,0 46,8 23,1 21,3 1,3 1,5 22,7 26,8 29,9 25,4 466,0 531,0 42,0 48,4 20,3 19,2 1,3 0,0 17,9 17,2 0,0 0,0 362,0 0,0 42,7 13,0 0,0 1,2 0,0 7,7 8,3 0,0 0,0 186,0 0,0 35,7 6,3 0,0 1,1 0,0 5,6 5,6 0,0 0,0 142,0 0,0 33,7 4,2 0,0 1,1 0,0 3,3 3,3 0,0 0,0 104,0 0,0 27,7 2,5 0,0 1,1 0,0 3,1 3,1 0,0 0,0 100,0 0,0 26,9 2,4 0,0 1,4 0,0 6,5 6,5 0,0 0,0 204,0 0,0 27,4 4,9 0,0 1,3 0,0 17,1 16,2 0,0 0,0 414,0 0,0 35,6 12,2 0,0 1,4 0,0 21,5 22,8 0,0 0,0 492,0 0,0 37,6 17,2 0,0 2,1 0,0 El 30,8 27,1 Fjv 0,0 Fjv NÅK 0,0 521,0 Fjv m3 0,0 50,9 20,5 Fjv NÅK 0,0 15,8 El 2012 2013 4,6 El 2013 16,5 202,5 Fjv 2012 201,7 Fjv NÅK 2012 2013 90,3 Fjv 2013 203,8 Fjv 2013 84,1 NÅK 2013 194,2 4 304,0 1 626,0 2013 40,5 47,8 152,3 kwh/m2 2013 63,6 146,7 20 10 Förbrukning fjärrvärme (kwh/m2) 30 20 10 Fjv NÅK kwh/m2 Fjv NÅK 2012 Fjv NÅK 2013 Fjv NÅK kwh/m2 0,0 jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec 0 jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec 0 jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec Trender R12 (MWh) 200 150 100 El Fjv NÅK Kommentarer Allmänt: Fastighetsel: 50 0 Fjärrvärme: 201204 201205 201206 201207 201208 201209 201210 201211 201212 201301 201302 201303 Datum: - Avser perioden: 201303 Fastighet: LUND SÖDERTULL *23 Nr N/A Total yta (m2): 1 324,0
Kommentarer till värmeanvändningen - Värmeanvändningen i husen har gått ner något hittills i år. Vi kan se på trenden att den lutar något nedåt. I trendschemat så jämförs förbrukningen från jan-jan, febfeb osv. Arbetet med värmeinjusteringen har givit resultat. 2010 2011 2012 Medel Förbrukning föregående år 232 196 202 210 MWh Normalårskorrigerad 204 204 201 203 MWh - I början på nästa eldningssäsong skall värmekurvan optimeras ytterligare och följas upp för att sänka förbrukningen. Uppfattningen är att trots gamla system så skall det gå att få ner förbrukningen, utan att komforten blir lidande. - Delta T är bra. Det har förbättrats jämfört med 2012. Detta kan bero på nya växlare. Delta T är skillnad mellan framledning- och returtemperatur. Ju bättre avkylning fungerar, desto större blir Delta -T-värdet. - Elförbrukningen stabiliserade i en högre nivå (ca 20 % högre än föregående år) efter en kraftig ökning under december 2012. Vi tror att något byggdes (byggel) under december då det förbrukades mer än vanligt. 10