HSB Brf. Trastsångsvägen 2-132. Linghem



Relevanta dokument
Medlemsinformation. Innehåll. Trastsångsvägen Byggnadsår: 1983 Antal lägenheter: 65. Historik. Vad säger lagen och HSB:s stadgar?

Medlemsinformation. Innehåll. Trastsångsvägen Byggnadsår: 1983 Antal lägenheter: 65. Historik. Vad säger lagen och HSB:s stadgar?

Medlemsinformation. HSB Brf Linghem. Trastsångsvägen Byggnadsår: 1983 Antal lägenheter: 65. Bo i bostadsrätt vad innebär det? Om HSB Brf Linghem

Välkommen till Brf Vindrosen Ön Limhamn Allmän information

Välkommen till Brf Olver.

Välkommen till Månstenen

UPPSLAGSBOK - Brf Yxan

Välkommen till BRF Bonifacius

Att bo i Brf Ställets Bygata

Information för medlemmar i Brf Haga 4:39, Olof af Acrelsväg 5

Information om boendet och föreningen. Uppdaterad

Så här har vi det i vår förening

Information brf Slagverket blad 1

Information till nyinflyttade i brf. Norrköpingshus 32

HSB Brf Stanstorp i Staffanstorp VÄLKOMMEN TILL HSB Brf STANSTORP

Trivselregler Brf Engelbrektsgårdarna

Installationer i lägenheten av tex tvättmaskin, diskmaskin etc måste utföras av en fackman.

Stölder. Håll gärna ögonen öppna och meddela styrelsen om ni ser eller hör något. Städ- och fixardagen. Tvättstugorna. Soprummen

Välkomna till Brf. Furumossen

Välkommen till Brf Thingvellir ( )

VÄLKOMMEN till vårt hus!

Välkommen till Månstenen

Boendepärm BRF Morkullan med Ordnings- och trivselregler

SÖDRA LIVEREDS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING. Välkomstbrev. Information till nyinflyttade i Södra Livereds samfällighetsförening

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET

Välkommen till Brf Olver.

SVENSKA FOLKBYGGENS BRF NR 3 I STOCKHOLM STARTPAKET TILL:

Att köpa bostadsrätt INTRESSEANMÄLAN FÖRHANDSBOKNING BESLUT OM PROJEKTSTART

TORPGLÄNTANS UPPSLAGSBOK. Här finns nästan allt du som bor i bostadsrätt behöver veta.

BRF TIMOTEJEN

Denna information kan med fördel förvaras i lägenheten så att även nya boende kan ta del av hur

Information till nyinflyttade i brf. Norrköpingshus 32

Bostadsrättsföreningen. Dalen. i Järfälla. Trivselregler. Trivselregler doc 1(6)

BRF Inspektoren. Informationsbroschyr. I denna folder finner du praktisk information som kan vara bra för dig att känna till.

Välkommen till. Brf Gubben Noak nr 6

Information om boendet och föreningen. Uppdaterad

Anmäl till felanmälan om du får stopp i avloppet. Rensa golvbrunn i badrummet ofta så slipper du stopp och dålig lukt.

Inte bara ett sätt att bo - ett sätt att leva

Torsgatan 27 B. Torsgatan 27 B. - Sida 1 av 18

Information till nyinflyttade i brf. Norrköpingshus 32

VÄLKOMMEN TILL DIN NYA BOSTAD

Län Skåne Gatuadress Nordlindsväg 98A Kommun Malmö Storlek 1,5 rum (1 sovrum) / 26 m² Område. Tillträde tidigast

Västra Gatuadress Fjällkroken 1 Götaland Kommun Borås Storlek 3 rum (1 sovrum) / 72 m² Område Tullen Tillträde tidigast

ORDNINGSRELGER för Bostadsrättsföreningen Raden

Andrahandsuthyrning Andrahandsuthyrning får endast ske med föreningens godkännande.

Trivsel/Ordningsregler för BRF Utsikten.

Allmänt om bostadsrätt som boendeform

Välkommen till HSB brf. NETTO Thulegatan 19

Förutom Brf Blåvingens stadgar gäller följande regler för att alla ska trivas.

Brf Lyckeby. Välkommen till Brf Lyckeby

TRIVSELREGLER för HSB Brf Astern

Län Örebro Typ Lägenhet Kommun Lindesberg Storlek m2 Område Högstadieplan Tillträde tidigast

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Högsåker. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

PRAKTISKA FRÅGOR INTRÄDE I OCH UTTRÄDE UR FÖRENINGEN OM NÅGOT HÄNDER ELLER GÅR SÖNDER

Vad innebär det att bo i bostadsrätt?

Ordningsregler. HSB Brf Ljungdala 2015 Senast reviderad ( )

Län Skåne Gatuadress Rönnebergavägen 53 A Kommun Eslöv Storlek 2 rum (1 sovrum) / 63.5 m² Område Eslöv Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Anteckningar från HSB Södra vägens budget & informationskväll, 27 november 2013!

Drift, städning och felanmälan sköts av externa företag. Telefonnr till felanmälan mm finns på namntavlan i porten det är dit man ringer vid fel.

Välkommen till BRF Jungfrun 21

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Brf Lyckeby. Välkommen till Brf Lyckeby

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen!

Välkommen till Månstenen

Välkommen till Brf Ingegerd En liten uppslagsbok om ditt boende i bostadsrättsföreningen Ingegerd!

Styrelsen

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Elin Wägners gata 13

Välkommen till BRF SOLGÅRDEN I LUNDEN

Välkommen till Brf Riten på Bjurhovda

Brf Geväret. Västeråshus nr. 6. Tel:

Sörgårdsvägen 12. Län. Västra Gatuadress Sörgårdsvägen 12. Kommun Ale Storlek 1 rum / 32 m² Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse

Ordförande har ordet

Trivselregler för. HSB:s Bostadsrättsförening SKOGOME

VÄLKOMMEN till Brf SOLTORPET II

Välkommen till Brf Midgård i Karlstad

DALGÅRDEN ORDNINGSREGLER

- INFORMATION - TILL DIG SOM BOR I BRF ÖSTBERGA

Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Har Du frågor Har du funderingar över något som tas upp i A-Ö är du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Län Skåne Gatuadress Per Albin Hanssons Väg 52 A Kommun Malmö Storlek 1 rum / 23,5 m² Område Blekingsborg - Mobilia. Tillträde tidigast

Län Kalmar Gatuadress Lötvägen 83 Kommun Kalmar Storlek 5 rum (4 sovrum) / m² Område Kalmar Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Varmt välkommen till Brf Västgötagatan 22

Län Skåne Gatuadress Annebergsgatan 2 B Kommun Malmö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 81.5 m² Område Borgmästergården Tillträde tidigast

Terapivägen 14 B. Terapivägen 14 B. - Sida 1 av 13

Information till mäklare som förmedlar bostadsrätter inom Bostadsrättsföreningen Svea artilleri4.

Län Skåne Gatuadress Runslingan 12 B Kommun Lund Storlek 1 rum (1 sovrum) / 37 m² Område Linero Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Skåne Gatuadress Mellankullagatan 10 C Kommun Hässleholm Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Hässleholm/Väster Tillträde tidigast

Information & trivselregler För boende i BRF Concordia i Gefle

BRF Kolveden i Käppala 2007

Enligt Rågö:s stadgar tar föreningen ut följande avgifter: Årsavgift, pantsättningsavgift samt överlåtelseavgift. Avgifter

- INFORMATION - TILL DIG SOM BOR I BRF ÖSTBERGA

Välkommen till HSB brf. NETTO Thulegatan 19

Nordlinds väg 94C. Län Skåne Gatuadress Nordlinds väg 94C Kommun Malmö Storlek 1 rum / 30 m² Område. Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Gymnasistgatan 13 C. Gymnasistgatan 13 C. - Sida 1 av 6

Brf Ferlinsgatan. Fastighetsskötare Om du vill komma i kontakt med fastighetsskötaren finner du hans telefonnummer på anslagstavlan i trapphusen.

VÄLKOMMEN TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BJELKEN 10

ORDNINGSFÖRESKRIFTER

ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER

Transkript:

HSB Brf. Trastsångsvägen 2-132 Linghem http://www.visit.se/~hsblinghem Antal Byggnadsår: lägenheter: 198365

HSB Brf. Linghem. Med denna broschyr vill vi informera nyinflyttade och övriga boende i föreningen om hur vår bostadsrättsförening fungerar, hur vi sköter vår gemensamma egendom och vilka regler som styr oss. Dessutom har vi samlat ett avsnitt Om olyckan är framme, som vi hoppas att alla läser men ingen behöver använda. Slutligen följer en kort beskrivning av vad som skiljer en bostadsrättsförening från såväl hyresbostäder som privatägt boende. Bilaga: Ansvarsområden för medlem respektive förening. Linghem november 2003 För styrelsen Bengt Johnsson, ordf. Ändrad: 30 augusti 2004 Ändrad: 21 februari 2005 Ändrad: 20 december 2005

Föreningen bildades 1982 och lägenheterna stod inflyttningsklara 1983. Sedan dess har byggnaderna underhållits löpande. En större gemensam ombyggnad har utförts: 1989 ändrades byggnormerna för badrum, och föreningen beslutade då att ge badrummen väggmattor enligt den nya, strängare, normen. Byggnader: Förutom lägenheterna finns inom föreningen garage och trädgårdsförråd, samt en kvartersgård med tvättstugor, bastu och samlingslokal. Till varje bostadsrätt hör ett garage och ett förråd, fristående eller i garagebyggnad. Övrigt: På var och en av de tre gårdarna finns en lekplats med gungor och sandlåda. Vid övre gården finns en enkel bollplan med två mål. I anslutning till kvartersgården har föreningen anlagt en asfalterad landhockeyplan med sarg och en boulebana. För bilar finns gott om parkeringsplatser, dels för besökare och dels hyrplatser för boende med mer än en bil.

Så fungerar vår bostadsrättsförening Styrelsen har möte varannan månad. Om du vill att någon fråga skall diskuteras på mötet, hör av dig till en styrelsemedlem. Styrelsen väljs av årsstämman i maj månad varje år. Vicevärden Vicevärd Anders Klinga träffas på kontoret i kvartersgården måndagskvällar kl 18.00-19.00. Inköp av filter till lägenhetens ventilation, uttag av pengar från inre reparationsfonden etc. sköts enklast på kontoret. Under kontorets öppettider går det också bra att ringa, tel. 0730 979 322. I akutfall kontaktas vicevärden i bostaden Trastsångsvägen 24, tel. 70100. Fastighetsskötare Fastighetsskötare Benny Wickius brukar också träffas på kontoret i kvartersgården måndagskvällar kl 18.00-19.00. Tel 0738 47 69 62 I akutfall kontaktas fastighetsskötaren i bostaden Trastsångsvägen 72. Gemensamma insatser: En del föreningar hyr regelbundet in personal för städning, trädgårdsskötsel osv. Vår förening har valt en annan lösning, som innebär att unga och friska tillsammans utför en del arbete. Detta gör oerhört mycket för vår gemensamma ekonomi, och arbetsinsatsen per person blir mycket liten: Städning. Vi hjälps åt att städa kvartersgården enligt ett rullande schema. Nyckel cirkulerar enligt den städlista som finns på anslagstavlan i kvartersgården. Gräsklippning. Vi hjälps åt att klippa gräs, rensa ogräs etc. enligt ett rullande schema. Motorgräsklippare och bensin finns i förråd vid soprummen. Till förrådsdörren passar tvättstugenyckeln. Grävardagar. Två gånger om året samlas vi för att snygga till området, sköta lättare underhåll, träffa varandra och äta lite tillsammans. Ofta gör vi också en tredje, kortare, insats för att kratta löv på hösten För allt gemensamt arbete gäller självklart att var och en hjälper till efter förmåga och ork. Ålder och sjukdom råder ju ingen över.

Bra att veta Parkering. Föreningen hyr ut parkeringsplatser. Kontakta vicevärden. Besöksplatserna är avsedda för besökare, och boende ombeds att i stället använda sina garage vid parkeringar längre än en timme. Ventilation. Varje lägenhet är utrustad med en MiniMaster ventilationsanläggning som sitter ovanför spisen. Läs bruksanvisningen och byt/rengör filter ofta! Om ni saknar bruksanvisning, kontakta vicevärden. Hos honom kan man också köpa filter till anläggningen. Tvättstugan. Vid fel på maskinerna, kontakta fastighetsskötaren. Föreningen har serviceavtal, och maskinerna blir snabbt reparerade. Kvartersgården. Samlingslokalen lånas ut till medlemmar. Boka hos vicevärden. Det finns också möjlighet att låna den en kortare tid utan bokning, t ex för bordtennisspel. Vicevärden har nyckel och racketar. Kvartersgården är helt rökfri. Bastun i kvartersgården lånas också ut enligt bokningslista. Maskinpark. Föreningen äger en del maskiner som kan lånas ut: Motorsåg, högtryckstvätt, cirkelsåg etc. Kontakta fastighetsskötaren. Sophantering. I tidningsrummet kastas endast tidningar, inte kartong. I samband med grävardagar brukar föreningen beställa en sopcontainer. Kabel-TV. Föreningen har hösten 2003 tecknat avtal med Visit AB, som kommer att sköta vår kabel-tv. Kostnader för TV redovisas separat på månadsavin. Internet-anslutning. Leverantören av kabel-tv erbjuder också fast uppkoppling till internet. Kontakta vicevärden för detaljer. Nycklar. Lägenhetsnyckeln passar till soprum och tidningsrum. Tvättstugenyckeln passar tvättstuga(!), städrum och bastu i kvartersgården, gräsklipparförråden och föreningens gemensamma garage (övre gården, längst till höger vid f.d. sopcontainerfacket.) Nycklar. Vicevärden och fastighetsskötaren har nycklar till samlingslokalen och maskinförrådet. Sopor. Vi håller sophanteringen på en minimal nivå: Miljöstationerna vid Himnahallen och Odal-silon skall användas för glas, kartong etc. I föreningens soprum kastas endast inslagna hushållssopor, i tidningsrummet tidningar.

Om olyckan är framme Vattenläcka. Vid skada på varmvattenberedare, stäng av vattnet, slå från strömbrytaren och kontakta fastighetsskötare. Föreningen har serviceavtal med Bravida, och en ny varmvattenberedare installeras på ett par dagar utan kostnad för den enskilde medlemmen. Huvudkranar. I lilla (högra) tvättstugan finns röda huvudkranar på väggen som tillsammans stänger av vattnet för hela föreningen. Varje lägenhet har en egen huvudkran inomhus. Se till att ni vet var den finns! I en del huslängor har boende gemensamt dragit vattenledningar till trädgårdarna. För sådant utevatten finns huvudkranar i marken vid de gavlar som har blå skylt. En speciell nyckel för utevattnet finns i föreningens gemensamma garage, övre gården. I akutfall kan man kanske klara sig med en skiftnyckel eller en rejäl tång.

Utelåst. Om man blir utelåst kan man ringa Taxibil i Östergötland, telefon 14 60 00, som kommer ut med huvudnyckel. Man blir insläppt mot uppvisande av legitimation och en kostnad på f.n. 350 kr (2003). Av säkerhetsskäl finns huvudnyckeln till lägenheterna tryggt förvarad i Linköping, inte ute i Linghem. Enklast och billigast är naturligtvis att förvara en reservnyckel hos någon granne. Huvudsäkringar till lägenheterna finns i skåpen på husgavlarna.

Vad säger lagen och HSBs stadgar? Att bo i bostadsrätt är ett mellanting mellan att hyra en lägenhet och att äga sin egen bostad. Lägenheten ägs av bostadsrättsföreningen, som också ansvarar för själva byggnaden, fasta installationer etc. Den boende, medlemmen, äger och ansvarar för ytskikt (golv, tapeter ). Ansvarsförhållandet mellan förening och medlem är noga reglerat både i Bostadsrättslagen och i HSBs stadgar. Gränsdragningen är inte alltid självklar. Exempelvis är innerdörrar medlemmens ensak, medan ytterdörren (utsidan av den!) är föreningens. Se bilagan till denna broschyr. Ombyggnad inomhus bestämmer den boende ganska fritt över själv, medan utvändiga ombyggnader (staket, verandor etc) i allmänhet kräver styrelsens godkännande (och i allmänhet också får godkännande). Det finns färdiga ritningar till vanliga ombyggnader, t ex veranda, att hämta hos vicevärden. Hemförsäkring Skador i en lägenhet drabbar ofta både medlemmens ansvarsområde och föreningens. Vi rekommenderar därför samtliga att skaffa Tillägg bostadsrätt till hemförsäkringen. I annat fall kan det gå illa. Den enskilde medlemmen kan bli ersättningsskyldig för föreningens självrisk, för tillfället 25 000 kr per skada! Om medlem kan anses ha vållat skadan genom försumlighet kommer föreningen att kräva full ersättning av medlemmen.